结合自己工作岗位谈谈如何做好安全管理...
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&&&&&&& 摘要：随着中国经济的发展，促使城市地下空间发展和城市土地资源的合理利用的不断增加，地下室设置正变得越来越普遍，地下室防水工程地下建筑工程的重要组成部分，是地下室混凝土结构渗漏的一个常见的问题出现了。地下工程施工中往往会面对种种问题，而防水施工问题就是其中较为严重等问题，一旦出现渗漏，会对地下工程的质量造成严重影响。文章结合工程实例，从防水工程质量监理措施方面入手阐述工程质量管理在地下防水工程监理中的综合应用，以供各位同仁参考。
&&&&&&& 关键词：防水工程；监理；有效措施
&&&&&&& 1 引言
&&&&&&& 如今，土地已成为制约一个城市发展的重要因素，在城市建设中已逐渐向地面空间和地下空间发展。在地下空间的发展过程中，由于各种原因，地下防水工程质量达不到防水效果，造成地下结构工程的渗漏，严重影响了工程结构和功能的安全。人们看根漏的现象，往往只是片面地从技术方面，而忽略了质量隐患是由各种因素造成的，它是管理因素中最大的因素。
&&&&&&& 2 地下工程防水施工中常出现的问题
&&&&&&& 2.1 地下工程防水施工前的准备工作不足
&&&&&&& 一般来说，地下工程的防水施工应进行按照施工计划和图纸，这需要严格审查施工图纸，防水施工问题，防止图纸问题造成泄漏的地下工程引起的。然而，在实际审查过程中，由于审计人员意识不强等原因不强，很容易造成审查松懈。这是很容易出现以下问题：混凝土强度等级、品种和防水标签模糊不清；地下工程防水措施不科学；防水工程设计选择不合理；嵌入式缺陷；工程加固是不合适的，所以，本文地图问题会导致工程防水施工质量的负面影响。
&&&&&&& 2.2 地下工程防水施工过程中的问题
&&&&&&& 在地下工程施工过程中，施工过程中存在的问题主要有：（1）原材料的使用与提交的样品不同。这种问题，主要针对混凝土坍落度值不符合要求，水泥和掺合料不达标，粉煤灰用量和防水材料进行相应的试验。（2）钢筋的施工，部件和模板集的问题主要包括：嵌入式，嵌入式设置不符合图纸，图纸和固定或不导致数量的差异；放置加固不与操作标准；保护层施工不合理；通过模板不在固体水螺杆拉板焊接现象存在；带钢位置误差。（3）由于混凝土施工不合格，存在种种问题。主要表现为：混凝土振动压实不密实，浇水温度不适宜，维修遗漏等问题，这些问题容易造成混凝土开裂，最终影响防水效果。（4）浇注后的质量问题，此问题主要表现为地下工程的后浇带及预留洞口处的钢筋防锈工作不到位，以及接茬混凝土的基面清洁工作存在疏忽，这些都有可能造成后浇带的渗漏问题。（5）柔性防水层，这是建筑材料的主要问题：柔性防水层达不到标准，柔性防水层光滑平整不规则，存在的接缝处不严密，涂层厚度不足或不均匀，涂料空鼓或壳问题。（6）维修工作中存在的问题，主要有：暴露在地下工程中的钢筋、裂缝、防水混凝土等问题，如蜂窝结构，但未及时修补，造成渗漏及后续问题。
&&&&&&& 3 防水工程监理措施
&&&&&&& 3.1 计交底及图纸会审
&&&&&&& 在施工中，如果披露不到位，在施工过程中不会因施工监理的完整性、细节的完整性、完整性。我们应该遵循&事前控制&的原则，主动控制&的原则，结合以往的经验和教训，对有可能在施工过程中出现的问题，对承包商提交的关键部位的施工要求，关键工序，确保施工质量措施的研究、比较和确认，一个统一的计划的形成，开展监理技术交底到施工队项目的形式，将以书面形式向施工单位，确保在建设过程顺利。如果施工队技术力量，很容易忽视的，监理应注意的设计和建设，最重要的问题在书面审查意见是施工中容易忽视的，施工单位提醒注意和执行。
&&&&&&& 3.2 现场防水材料监理控制
&&&&&&& 地下防水工程采用防水材料采购之前，现场监理工程师应要求承包商是制造商和品牌使用的防水材料，并提供业绩相关证明，确保品牌信誉好的选择，良好的信誉和生产。防水材料的方法应该是材料审查和监督人员的现场检验和见证取样检测的结果，只有满足防水材料的规格，图纸和设计要求施工，才能在防水工程使用；对拒收的材料检测时应进行见证退场，严禁不合格材料用于工程。
&&&&&&& 3.3 地下工程防水施工过程中的混凝土施工监理控制
&&&&&&& 针对混凝土施工的监理工作，监理人员要做好监理的旁站工作，通过混凝土施工过程的监理，保证混凝土浇筑工作在有序进行，从而使得整个施工过程满足防水施工的要求。在具体的监理过程中，要注意以下几个问题:(1)对混凝土材料的质量进行检查，并同时注意混凝土材料的配合比，防止由于质量及配合比问题造成的混凝土施工问题引起是渗漏。在这一过程中，还要注意检测混凝土坍落度，注意其与设计要求是否一致。(2)对钢筋预埋管的埋设状况进行检查，在整个混凝土的施工浇筑过程中，监理人员要密切观察钢筋管的预埋情况，一旦发现问题，就要及时通知相关施工人员做及时处置。(3)要对混凝土的抗渗和强度试块的制作进行全程化的监督。(4)对混凝土振捣的均匀度，以及混凝土的密实情况进行严格的检测监督。(5)对混凝土施工缝的大小及留设位置进行观察，并确定其是否符合相应标准和规范。(6)对防水层和止水带进行检查，确保去保护质量符合要求，同时对防水层底板的混凝土浇筑进行查看。
&&&&&&& 3.4 地下防水工程监理合同措施
&&&&&&& 总监理工程师应组织现场监理人员认真分析施工合同和监理合同的相关条款，并请建设单位的合同管理人员和监理单位对合同条款的必要。有必要明确现场监理工程师对防水工程施工管理的权威和责任。检查承包商的合同执行，无论地下防水工程非法转包、违法分包现象，如发现应及时下达停工令，通知施工单位，施工单位建议承包商的经济制裁，直至合同终止。在一个合理的分包合同的情况下，监理工程师应按照合同的要求，与承包单位共同检查合格，分包商的信誉和业绩，并选择符合要求的防水施工分包商。
&&&&&&& 3.5 地下防水工程监理经济措施
&&&&&&& 控制地下防水工程质量的经济手段的运用，现场监理工程师应严格检查地下防水工程完成量，如质量不合格的工程不得计量，应要求施工单位进行整改，经总监理工程师的验收由项目支付发行，整改不合格的应不期工程付款。审查承包商提交的地下防水工程的索赔和索赔，协助施工单位进行反索赔。发现承包人违反合同的，应当收集有关证据，施工单位应当及时通知承包人。监督施工单位落实施工质量奖罚制度，不实行&自我&或&自我检查&制度不合格整改结果不合格的施工队验收，施工管理人员和施工人员被处罚没有，在良好的施工队伍施工质量控制验收，施工管理人员和施工人员的报酬以提高施工队伍的积极性，施工管理人员和施工人员。
&&&&&&& 4 结束语
&&&&&&& 实践证明，对地下室防水工程选择合理的设计，采用合格的防水材料，严格控制施工质量，特别是防水混凝土、细部构造及防水卷材的施工质量控制，才能有效保证地下室防水工程质量。地下室防水如果长期渗漏，不仅会严重影响其正常使用，而且会影响整个工程的使用寿命。因此，工程监理人员必须严格按照设计文件和现行规范规程要求，抓好事前控制、事中控制和事后质量控制，只有这样才能保证地下室工程防水性能，确保结构工程的安全。
&&&&&&& 参考文献
&&&&&&& [1] 叶燕明.综述某小区地下室防水工程质量监理[J].科技与企业,.
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&&&&&&& [3] 高丽鲜.某小区地下室防水工程质量监理[J].科技资讯,.
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&&&&&&& [5] 胡航.浅谈高层建筑地下防水工程监理[J].建设监理,-77.
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【监理必看】如何做好一个项目的监理工作
导读：随着国家建设领域改革的逐步深化、建筑立法的逐渐完善，建设监理制现已成为我国工程建设领域一项法定的基本制度，监理在工程建设中的地位举足轻重。如何通过有效工作完成好项目监理任务，取得好的监理效果，为业主服务好，事关监理单位的社会信誉和形象，事关监理单位的生存和发展，是每个监理单位和监理工程师都要认真关注和研究的课题。1、提高项目监理人员素质是做好监理工作的基本前提监理服务质量的高低，首先取决于项目监理班子成员的综合素质(尤其是总监的素质)。根据工程项目复杂程度和监理深度，选好总监和搭配好监理成员，是监理单位决策层的首要课题。对于已组建好的现场项目监理机构，则需要监理人员(特别是总监)在充分熟悉各类合同相关条款、熟悉设计文件的同时，加强各方面学习，在诚信、守法的基础上力求公正，并朝科学的方向努力，不断提高自身监理素质，真正达到“精技术、懂管理、知经济、晓法规”，以胜任项目监理工作。我们正处于知识经济时代，新技术、新工艺、新材料、新结构层出不穷，新法规陆续颁布，技术标准规范不断修订，工程项目实践过程中新情况新问题频频出现，要求监理人员不断更新知识，适应时代发展对监理人员提出的更高要求。监理人员只有通过不断学习，熟悉法规，熟练掌握相关专业最新理论知识和有关设计、施工、验收、材料、试验等一系列现行技术标准、规范、规程，才不会落伍于时代，才会在监理过程中执法有依据，体现出监理人员业务上的高水平，让施工方和业主信服，才会顺利开展工作。此外，为了跟国际接轨，并运用现代先进科学技术和先进经验管理工程，以更好地发展建设监理事业，监理工程师还应学习并掌握一定的外语知识和计算机技术。2、抓好项目监理内部制度建设，为搞好监理工作提供组织保证 2．1建立并落实项目监理岗位责任制工程项目监理工作是由不同专业、不同层次的专业人员群体共同完成的，成员之间的职责分工，是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。为此，必须建立项目监理人员岗位责任制。通过岗位责任制的建立和落实，在监理组织内部做到：分工明确、各尽其职、各负其责、不留空档，并在分工的基础上加强项目班子内部团结协作。同时，要建立必要的奖惩机制，把监理人员履行职责情况、工作业绩同个人的经济效益挂钩，充分调动监理人员的工作热情和积极性。这样，才能协同、高效、圆满地完成监理任务。2.2建立健全项目监理工作制度，完善监理程序规范监理工作规范的管理制度，是提高工作成效的重要保证，要搞好项目监理工作，使监理机构科学、有序、高效运转，监理工作必须走向规范化、制度化、程序化。为此必须建立健全相关制度，将项目监理工作中所涉及到的各项内容、各个环节、步骤、做法以及要求规范成监理工作制度或监理程序(程序应尽量图表化)。3、正确处理好项目内部各方关系，为开展监理工作创造良好环境工程建设项目管理是一项复杂的系统工程，就牵涉单位而言，有业主、勘察、设计、施工、监理、材料及设备供应、质监、检测中心、环保和消防等多家单位。监理单位负责的三大目标控制离不开这些单位或部门的配合支持，监理成效的关键在很大程度上取决于监理单位能否与这些单位进行良好合作。监理人员必须妥善处理好与这些单位间的关系，尤其是与业主、施工单位的关系。3.1 与业主关系监理单位与业主之间的是被委托与委托的有偿技术服务关系。监理人员要严格按监理合同履行职责，按监理程序办事，以严谨踏实的工作作风取得业主信任。首先，要尊重业主、尊重业主代表，遇事主动和他们商量。要维护业主的合法权益，急业主所急，想业主所想，要尽力满足业主关于投资、进度、质量的合理要求，努力为业主提高投资效益。同时，对业主不正确的做法不迁就，原则问题不让步，注意处事艺术，有理有节。讲求公正性，不当业主奴仆，不串通施工方与业主做对，以第三方身份独立开展工作。另外，应定期特工程进展情况、质量情况、存在问题、需业主办理和协调的有关事宜及时以监理月报、备忘录、专题报告等形式向业主汇报。3.2 与施工方关系监理单位与施工方是监理与被监理关系。首先，监理人员要注意平等相处，互相尊重，以理服人，协商解决问题，切忌居高临下、盛气凌人。要坚持原则，严格按规范、程序办事，讲求科学态度，一切从实际出发，勿苛全责备；要监帮结合，寓监于帮，热情服务，就施工中的困难以及质量缺陷的处理帮助想办法、出主意，使施工方认识到监理人员确实在帮助他们。同时，要尊重施工方的独立性，不任意发号施令，强加于人；要以身作则，讲究实效，以自身规范化的管理促进施工企业提高管理水平；要公正地维护业主和施工方双同时，要尊重施工方的独立性，不任意发号施令，强加于人；要以身作则，讲究实效，以自身规范化的管理促进施工企业提高管理水平；要公正地维护业主和施工方双方的正当利益。4、做好监理基础控制，把好项目投资、进度、质量关，是搞好监理工作的关键。4.1 编制好监理规划及监理细则认真组织实施监理规划是指导建设监理全过程工作的纲领性文件，是监理组织有序开展监理工作的依据和基础。监理规划要把握住工程项目运行的脉搏，对施工技术难点和重要部位、关键工序要有对策，控制措施要有针对性，并随着工程项目的进展及时调整、补充、完善。在监理规划的基础上，总监要督促和审查专业监理工程师制定好监理实施细则或质量预控文件，并监督和检查实施情况。4.2 把好图纸审查关，力所能及地提出优化设计建议图纸质量是影响工程项目控制目标能否顺利实现的重要因素。监理人员都要认真熟悉图纸，并着重从消防安全、结构安全、图纸完备性、一致性、可实施性以及经济合理、美观适用等方面进行审查。对设计中存在的安全薄弱环节或过于保守、不经济之处，应进行结构验算和经济分折，开工前向业主提出优化设计的合理化建议，供业主决策。同时，组织好业主、设计、施工、质监、监理五方会审，做好设计交底，使各方明确设计意图，统一认识，及早解决好图纸中的错漏碰缺问题和施工中可能遇到的困难，尽可能避免或减少施工过程中的变更，加快工程进度，减少返工损失。4.3 认真审查好施工组织设计、施工方案施工组织设计是指导建筑施工的全面性技术经济文件。它反映了施工方在施工全过程中的总目标，也是承包商技术水平和技术素质的综合反映。总监一定要组织监理人员从组织、技术、经济、合同等方面对其施工方案、方法、措施以及施工机械设备的选用进行审查，力求采用先进技术，充分利用机械设备，做好人力物力综合平衡，并注重技术和经济紧密结合，以求很好地完成质量、进度、投资等控制目标。4.4 严格把住材料、设备质量关对原材料、设备的质量控制，是工程质量的基础控制。监理工程师一定要把住原材料、设备质量关。首先要审查材料、设备的质保资料是否符合要求，审查“三证”是否齐全、有效等。其次，在现场应检查产品厂家、规格、型号、数量、质量等级是否与施工方填报的报验表一致，外观质量是否达到相应技术标准要求。对重要的结构原材料：钢筋、水泥、红砖等，尚应按施工规范监督施工单位取样送本地区工程质量检测中心复试，确保工程所用的原材料质量合格，并跟踪记录该批材料的使用部位，一旦发现劣质材料或不合格材料，应坚决清除出施工现场，确保工程的内在质量。4.5严格监督检查施工工序质量工程实体质量是在施工过程中形成的，而不是最后检验出来的；施工工序质量决定工程总体质量，监理工程师质量控制主要职责之一便是按施工规范监督检查施工工序质量。监理工程师必须事先设置好质量控制点(“见证点”、“停止点”)，事先告知施工方哪些工序应留待监理检验，一方面要求施工方加强自检，另一方面要强调未经监理验收一律不得自行隐蔽，上道工序未经检验不得进入下道工序。监理人员在加强面上的日常巡视监督检查的同时，要有针对性地对工程施工中有关地基和结构安全的重要部位和关键工序及关键环节进行旁站直至连续跟班监理(如材料取样，砼、砂浆试块制作，主要构件浇筑等，均应旁站监理)，要认真严格监控施工过程中影响质量的“人、机、料、法、环”等因素，对不符合要求的应督促施工方及时整改，并做好相应记录。只有控制好了工序质量，才能确保工程质量。4.6严格控制工程变更工程变更往往会引起工期、造价的变化，并可能引起索赔，监理工程师必须对变更的必要性、技术上的可行性和经济性进行论证，并分析其对工期和造价的影响，若做出变更决定，须按设计变更程序或工程洽商程序经项目总监审核确认后方能实施。监理工程师要定期向业主汇报工程变更对施工的影响，提醒业主对发生的变更通知要慎重考虑，避免索赔事件的发生。--------------------处女座的分割线------------------------------------精彩推荐：& & &&喜欢上面的资料吗？获取方式：& & & &1、我有筑龙币→OK，你可以直接下载了！2、我没有筑龙币→不要着急，亲，你可以用你在工作过程中积累的施工资料联系小编换取哦！联系方式：投稿邮箱：==============精品课程=======================购买培训课程，购买课程支付时输入优惠码【KLPX2L】，专享折上9折优惠！不限专业。&
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　　摘要：本文简述我们国家当前建筑防水工程现状，分析了影响防水工程质量的各个因素，结合监理工程师监理的项目，有针对性地该项目的屋面工程、地下室、外墙和厨房、卫生间等分部分项工程的防水监控要点进行了阐述。
　　关键词：防水工程；监理；质量
　　一、我国建筑防水工程建设的现状
　　我国防水工程技术因研究起步较晚，投入不足够，理论还不是很成熟，防水工程的质量通病，特别是其渗漏问题一直困扰着工程技术人员和广大的用户。在日常发生的房屋质量投诉中，因房屋的渗漏引起的占比居高不下。原建设部曾在九十年代初，对各地的既有建筑物质量问题进行了一次调查，统计数据显示仅屋面工程出现不同程度渗漏现象的房屋占抽查比例近40%。房屋渗漏短时间看是个小问题，但不及时处理好，就会对建筑物的使用功能和寿命产生直接影响，从建筑物使用周期看，时间长了还甚至会带来安全隐患，在建筑物正常使用寿命期内出现危及住户居住安全的现象。随着用户对居住品质要求的不断提高，国家就屋面和地下室工程相继出台相关标准规范并进行了多次修订。在总结经验的基础上，结合新的材料、新的施工技术的要求，提出了相应的建设标准和规范，防水工程从过去简单使用油毡防水，提高到结合建筑功能需求出发设计防水层并根据具体环境选择防水材料。在实践中主要做好&四个控制&以提高工程质量，即控制好防水材料的质量、控制好防水构造设计、控制好防水工人的施工素质、控制好施工到使用全过程的管理。现结合监理项目，对如何做好防水工程质量监理工作。
　　二、某工程的基本情况
　　某工程是商住一体建筑，总建筑面积3.2万平方米，地下一层，地上22层，楼高72米，结构形式为框架剪力墙结构，基础结构为桩阀板基础。本项目防水工程主要分为屋面防水、地下室防水，外墙防水和厨房、卫生间、厕所等有防水要求的房间防水。其中屋面部分采用自粘聚合物改性沥青防水卷材防水，地下室外墙和底板采用防水混凝土与SBS改性沥青卷材共同防水，外墙部分采用防水砂浆，室内防水主要采用聚合物水泥防水涂料。
　　三、把好&五关&，提高防水工程质量
　　建筑防水工程质量受多个因素影响，其质量的提高是一个系统工程，它与使用材料有关、与设计细节有关、还与工人施工的质量有关，它不但涉及到防水工程本身，还与其它分部分项工程相互交错，需要加强统筹安排。作为监理工程师要把好以下&五关&。
　　1．把好材料进场关。目前市场上防水工程材料种类很多，鱼龙混杂，其中也有很多以次充好、质量不合格的产品，同时，新材料层出不穷，也增大了监理的难度。监理中应注意使用的防水工程材料应有合格的质量证明文件，经过指定的质量检验部门的认证，其产品质量要符合相应的标准及技术指标。防水工程材料进入施工现场后，施工单位应遵照《规范》规定取样复测，提出检验报告，监理工程师应把好材料进场第一关，须对照相关规范要求，对防水材料的外观质量、规格、物理性能，按一定比例进行现场抽样，检查产品出厂合格证、质量检测报告，未经现场抽样复检，并取得检查合格报告的防水材料不得用于防水工程。
　　2.把好施工单位和工人的资质关。防水工程属于专业承包范畴，按住建部建筑业资质管理规定，防水工程应分包给具备防水专业承包资质的单位，同时防水工程施工的工人应取得建设行政主管部门颁发的上岗证。正规的单位和施工人员是工程质量的保证，因此在防水工程施工前监理工程师要注意审查专业承包企业和人员是否具备相应的资质。
　　3把好施工前期准备工作关。磨刀不误砍柴工，在防水工程施工前有三项准备工作是监理工程师需特别注意的。
　　（1）施工单位必须遵守与防水工程有关的基本规范、规定，克服以施工组织设计方案或设计图纸代替防水工程专项施工方案的常见毛病。在施工前应根据防水工程设计要求与技术要求，结合工程实际情况编制有针对性的防水施工方案或技术措施，按照有关规定审核及审批，监理单位应根据施工专项方案编制防水工程监理细则。
　　（2）开工前，应由项目施工负责人对作业班组进行技术交底和安全交底，并办理签字手续。重点是防水位置和防水等级、使用防水材料和特性、施工工序和具体做法、重点位置的细部处理、质量保证措施等交底工作。
　　（3）施工基层准备。施工基层的质量对防水工程施工质量的保证至关重要，为明确责任，提高防水工程施工的质量，在防水工程施工前，监理单位应组织总包单位、防水专业承包单位根据有关规范对基层进行检查验收。例如：对于屋面来说，基层与屋面交接处和与基层转角处，均应做成圆弧且平整顺直。找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮、蜂窝、积水现象。基层不符合防水施工要求时，专业承包单位应及时提出，由总包单位进行整改，直到符合要求办理交接手续后，才能进行防水层施工。
　　4．把好设计图纸会审关。建筑防水工程设计的任务是：科学确定防水设计方案，综合考虑技术先进性和经济合理性，采取可靠的措施确保防水工程在一定的使用年限内能正常使用，不出现渗漏，确保工程质量。然而由于设计人员对规范理解偏差，对新防水材料性能和使用条件不甚了解，设计上存在缺陷的现象也屡见不鲜。因此通过图纸会审，减少防水设计不合理现象显得尤为重要，在会审中监理工程师关键要从以下几点对防水工程提出意见：一是是否根据项目实际需要合理选择与正确选用防水材料；二是是否充分考虑防水的保护层设计，三是是否便于施工，有利于质量控制。
　　5．把好与其它分部分项工程协调关。防水工程是一个重要的分部工程，其特殊性决定了与其他专业工程紧密相连又相互影响。一是防水工程正式实施前，需要土建工程提供的作业面，如基层的清洁度、平整度、含水率等应满足相关规范的要求。二是项目的安装工程和装饰装修工程都有各种管道需要穿越防水层，穿越部位需要特殊处理。三是防水层施工完成后，在保护层完成之前，应做好防水层的防护，避免材料、工具等物品堆放在防水层上面，对防水层造成破坏。
因此，协调处理好防水工程与其他工程关系，监理人员需要重点预防的问题：
　　（1）防水工程的特点是点多面广，工序复杂且存在交叉作业，在施工前监理人员督促施工单位统筹安排作业面，协调推行。
　　（2）交叉作业的安全保护：在工程的后期，各类工种同时进场，同一个平面、同一个垂直工作面上有多个工种的专业人员同时施工作业，监理工程师应注意检查是否已要做好立体防护工作。
　　（3）文明施工措施：防水工程施工过程中，室内场地堆放的工具和材料应堆码整齐，同时废料和垃圾要及时运到指定位置。
　　四、提高防水工程质量的监控要点
　　防水工程因其工艺的特殊性，采用机械化方式施工难度很大，目前建筑防水施工仍以手工作业为主。因此抓好关键节点的施工工艺是减少质量通病的关键，否则稍一疏忽便可能出现渗漏，这些节点也是监理工程师质量监控要点。
　　（一）屋面防水监控要点
　　本工程屋面采用自粘聚合物改性沥青防水卷材防水，这种卷材有防水性能好，施工方便快捷的特点。使用时，直接将粘贴在防水卷材背面的隔离纸撕掉，靠卷材底部一层高性能胶粘结剂即可将卷材和基层粘贴。
　　1.粘防水卷材铺贴前，为改善基层和防水卷材的粘结性能，通常的做法是要先行涂刷一层基层处理剂。应使用毛刷重点先对拐角部位、细部涂刷，再进行大面积涂刷，监理工程师主要检查是否出现漏刷和不均匀现象。
　　2.在铺设大面自粘卷材防水层之前，对于屋面的细节部位，例如女儿墙、建筑物阴阳角、各种排气管、雨水口等，应安排专人先按相关规范和设计要求粘贴附加防水层。监理人员需要加强对细部节点附加层卷材粘质量检查，检查合格后才可进行下一阶段大面卷材的铺贴。大面卷材铺贴前，应进行弹线、试铺，主要需要确定搭接位置和铺贴方向两个方面。在确定铺贴方向时，监理人员应注意需遵循屋面坡度来确定，根据不同的坡度分别平行或垂直于屋脊。铺贴时，在逐渐展开卷材的同时，揭掉下表面隔离膜，按已弹好的基准线进行铺贴。同时必须由内向外滚压排气，压实卷材，自粘防水卷材长短边搭接宽度应符合相关规范要求。长短边搭接宽度均为80mm。
　　3.高低跨变形缝处防水处理。首先检查变形缝的泛水高度不应小于250mm，检查高跨墙面凹槽高度不应小于120mm，在变形缝内宜填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，然后卷材封盖，将自粘卷材防水层铺贴至于、覆盖低跨墙顶，变形缝顶部需设盖缝的防水附加层，且卷材于伸缩缝处，应绕U型弯至于缝中，以补偿建筑变形带来的伸缩量，将卷材附加层用水泥钉固定在凹槽内，且将凹槽用密封材料填实密封，最后在卷材外部设置金属板。
　　（二）地下室防水监控要点
　　本工程采用防水混凝土，其施工工艺流程与一般混凝土工程相同，但因为属于防水工程，施工过程中有几点不容忽视：
　　1.由于地下室周边处在一个相对湿润土环境中，如有铁件横穿混凝土墙体，则极易因铁件锈蚀在混凝土中形成水份渗透通道。因此地下室模板固定，应采取特殊处理方法，监理人员要特别注意要避免铁件直接穿过防水混凝土结构层。避免直接穿过混凝土的方法是在预埋套管或螺栓上加焊止水环。对使用预埋套管固定模板的，则拆模后，拔出螺栓，还要用膨胀水泥砂浆将套管封堵。对使用螺栓固定模板的，则拆模后，螺栓两端外露部分应切割去。
　　2.地下室防水混凝土钢筋保护层正确的留置比一般混凝土工程钢筋保护层留置意义更加重大，因此应严格按设计要求留设钢筋保护层厚度，方法是用相同配合比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块，将钢筋垫起，一般迎水面防水混凝土的钢筋保护层厚度不小于35mm。
　　3.施工缝留置。无特殊情况地下室防水混凝土应连续浇铸，尽量少留或不留施工缝。特别是顶板、底板不宜留施工缝。墙体水平施工缝应留在高出底板面大于300mm，避开弯距和水平剪力较大的位置。水平施工缝的形状有凹缝、凸缝、高低缝、平缝四种类型，平缝应设置止水片。
　　 4.防水混凝土结构完成后，应抓紧下个工序的施工，及时对基坑回填分层夯实。在回填后，及时做好建筑物周围的散水坡，以保护基坑回填土不受底面水入侵。防水混凝土所有预留孔和预埋件在混凝土浇筑前必须埋设准确，结构浇筑完成后严禁打洞。
　　（三）外墙防水监控要点
　　外墙防水监控要点主要是变形缝、施工孔洞、穿墙管道及预埋件防水施工。
　　1.外墙变形缝处理不当也容易引起雨水渗入，变形缝设置时应同步考虑防水设防，采取有效措施，确保雨水不会从缝中渗入。对外墙变形缝做防水处理时，可用高分子防水卷材和不锈钢板进行，建立立体设防体系。具体设防要求可参考本文屋面防水。。
　　2.脚手架的连墙杆按施工方案，需要固定在建筑物上，外墙砌体工程必然会有孔洞供连墙杆穿过。在补砌外墙连墙杆孔洞时，要特别注意应先清除干净洞内砂浆和杂物，并洒水湿润，用原砌体相同的砌块修补。
　　3.预埋件的防水施工。墙身中的预埋件与外墙防水层的交接部位，可使外墙防水层产生裂缝，形成流水通道，在下雨时沿着预埋件根部缝隙进入室内，引起渗漏。因此，安装预埋件时，应先核实图纸，安装前应进行除锈防腐处理，抹灰时对预埋件根部进行精心操作，抹压要仔细。
　　（四）厨房、卫生间、厕所防水监控要点
　　室内卫生间、厨房等有防水要求房间采用聚合物水泥防水涂料，其施工工艺流程：清扫、湿润基层、标出基准线－处理预埋管道、地漏根部&U&型槽部位－细部附加层处理－下沉式卫生间沉箱防水层施工－沉箱防水层检查－沉箱回天、砂浆抹面－地面和墙面二次防水涂层施工－自检。
　　1.用聚合物乳液、水泥、砂按重量比1：2：4配置成砂浆，将&U&型槽部位填成圆凸型，压实抹光，管道安装贴紧地面的要用聚合物防水砂浆将管道两边包裹、填实抹光。用聚合物水泥涂料，粘贴耐碱玻纤布将管道结合部、导水管、水落口周围进行增强处理，涂抹增强厚度不应小于2mm。
　　2.用聚合物乳液、水泥、砂按重量比1：2：4配置成砂浆将阴角部位做成约80mm－100mm的弧形，待稍干不粘手再用聚合物水泥防水涂料铺贴耐碱玻纤布进行增强处理。
　　3.将聚合物乳液与普通硅酸盐水泥按重量比1：1进行配置，应按照先沉箱立面、后底面，纵横交错由里向外的顺序进行防水层涂刷，涂刷不少于3遍，每涂一遍要待上一道涂层表面不粘手在涂刷第二遍。否则涂料底层水分被封固在上层涂膜下不能及时蒸发，而且后一遍涂刷时容易将前一遍涂膜破坏，形成起皮、起皱现象，破坏涂膜整体性。厕淋间防水涂层高度不宜低于1800mm，门槛部位防水层应向外延伸，不应小于300mm。
　　4.下沉式卫生间回填时特别注意不能对防水层造成破坏，不应对预埋管造成损伤和松动，回填层夯实，初凝后用砂浆抹面30mm-50mm压实抹光。
　　五、结束语
　　防水工程质量的把控对房屋建筑质量的提高至关重要，它的质量提高是一个系统的工程，即需要监理人员把好基本程序关，又要监理人员根据防水工程的具体情况和其使用的防水材料的特性，有针对性的加强对关键环节的监控，只有通过多层次，多种手段的复合才能有效确保工程质量。
　　参考文献：
　　[1]金智华.《防水工程施工》〔M〕.武汉：华中科技大学出版社.2013.
　　[2]夏怡.《防水工程施工现场细节详解》〔M〕.北京：化学工业出版社.2014.
　　[3]蔡澄清.《防水工程监理手册》〔M〕.北京：机械工业出版社.2006.
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