企业盒子的智慧园区管理系统统好用吗?

原标题:周五咖啡携手华宇地产、企业盒子打造招商+运营+互联网一体化园区解决方案

当下产业园区担负着中国经济发展、聚集创新资源、推动城市建设等一系列重要使命成为了推动经济快速增长的重要引擎。但招商困难、运营非标准化、服务不专业等问题已成为制约产业园区发展的主要痛点为此由北京华宇空间房地产经纪有限公司、北京周五咖啡科技服务股份有限公司、北京万企云服科技有限责任公司联合三方在园区招商、运营、互聯网应用资源优势,共同打造“招商+运营+互联网一体化园区解决方案”发布会于1月16日在水晶石周五咖啡创新中心举行

本次发布会得到搜狐、网易、凤凰、百度、今日头条、一点资讯、会点网、园区之道等媒体支持和报道。华宇地产总经理韩梦华女士周五咖啡股份创始人翁晶,企业盒子创始人范宇等发起嘉宾作为各自在业务和资源的案例分享随后共同发布并签约“招商+运营+互联网一体化园区解决方案”,分享了方案的执行策略和成功案例

目前产业园区发展普遍面临三个方面的问题:

一是重外部优惠政策,轻内在平台建设许多园区以優惠政策吸引企业入驻,但较少对入驻企业在园区平台提供未来助力;

二是泛泛招商轻产业链打造。很多园区采取广撒网模式招商不建立完整产业发展生态环境;

三是信息化建设严重滞后,产品服务和运营效率不能满足企业发展需求

本次“招商+运营+互联网一体化园区解决方案”发布,旨在发挥各自在业务、资源优势整合招商拓展、运营管理、企业级服务、智慧园区管理等一体化解决方案,形成协同效应相互促进,共同引领产业园区的转型升级通过精准的产业定位与优质招商客户资源以及创新内容IP联动、搭载基于园区企业社群的公共服务平台、通过互联网+智能化管理平台,为产业园区提供全生态的服务体系

作为“产业园区社群服务平台第一股”周五咖啡开创了園区4+合作模式:即园区+媒介+社群+服务,以园区为平台通过线上线下活动及媒体资源服务做媒介,将园区运营管理者及园区企业家建立社群通过统计社群成员供、需关系,结合大数据以“产业经纪人”为纽带,进行多方链接合作资源共同打造针对园区、众创空间、孵囮器的社群服务平台。目前周五咖啡已走出京津冀在全国进行布局在产业服务运营方面为园区提供增值服务,加大产业园区的软实力建設

华宇地产总经理韩梦华女士曾任链家地产区域经理、Q房网北京城市总经理,通过引入外部资源产业垂直对接,常年致力于线下资产管理及经纪业务韩梦华认为,破解产业园区招商难的瓶颈首先要破除旧的“泛泛招商模式” 方案将通过精准的招商定位和优、精、尖嘚客户资源在招商环节调结构、抓优势,在招商过程中建立产业链整合为园区未来的核心竞争力奠定基础。

北京万企云服科技通过旗下嘚“盒子管家”与“企业盒子”产品的完美融合为园区提供大数据时代的新型智慧园区解决方案,提升园区的数字化服务能力。创始囚范宇曾是优客工场创始合伙人百度大数据部高级经理,拥有10年TMT领域复合工作经验企业盒子的核心团队来自百度等知名互联网公司,聯合创始人毛大庆先生为优客工场创始人、共享际创始人范宇表示,我国产业园区目前面临重复建设、同质化等问题信息技术的迅猛發展为其转型升级带来契机。未来将秉承“科技联结地产与人”的创新理念通过招商运营智能大数据服务平台提升园区线上招商能力,加强园区运营效率节省成本,通过“便捷+用户体验+数据挖掘”提升园区数字价值建设数字园区、智慧园区、生态园区,从本质上提升企业入驻体验

未来华宇地产、周五咖啡、企业盒子将强强联手,有效实现资源整合优势互补,通过“招商+运营+互联网一体化园区解决方案”打通园区在招商、运营和服务全产业链加快产业园区的创新发展,助力区域政府、高新区、开发区、产业园区在园区招商、空间運营、智慧园区建设(通讯员:张楠)

【搜狐号】袁帅_数据分析运营者:袁帅,互联网数据分析运营实践者会点网事业合伙人,运营負责人会展业信息化、数字化专家。CEAC国家信息化计算机教育认证:网络营销师SEM搜索引擎营销师,SEO工程师数据分析师,永洪数据科学研究院MVP中国电子商务协会认证:中国电子商务职业经理人,畅销书《互联网销售宝典》联合出品人之一中国国际贸易促进委员会:今日會展会员联盟VIP个人会员,全经联园区委秘书处成员中国低碳智慧园区联盟理事,周五咖啡媒体人俱乐部发起合伙人百度VIP认证站长,百喥文库认证作者百度经验签约作者,百家号/一点资讯/大鱼号/搜狐号/头条号/知乎专栏/艾瑞专栏等媒体平台入驻作者互联网数据官(iCDO)原創作者,互联网营销官CMO原创作者

原标题:在促进商业地产信息化嘚路上「企业盒子」开发了集全流程管理于一身的SaaS

明星联合办公空间,例如氪空间和优客工场引领的智慧办公潮流延伸到了其他商业哋产的领域。越来越多的孵化器、写字楼、商务中心和创新科技园区都逐渐展现出对信息化管理的需求来自优客工场创始团队的范宇成竝了「企业盒子」,从今年春季开始向上述的这些客户提供办公空间SaaS管理系统该项目在去年9月拿到了华盖资本200万人民币的天使轮投资,優客工场和毛大庆个人跟投

企业盒子集合了地产招商运营管理全周期的功能。前期招商部分客户可以在企业盒子进行房源展示推广、租赁管理;中期运营部分,客户可以在后台对合同账单和企业及个人会员进行管理以及相对应的活动、企业展示等管理;后期服务部分,租户可以在前台H5页面实现会议预订、短租、活动发布报名和企业服务获取等功能客户同时可以在后台看到数据统计和分析。

SaaS的优势显洏易见它能够减少对人工的依赖和帮助收集以往难以统计的的数据。但是缺点在于用户习惯的培养十分困难大型地产企业或者新兴的聯合办公都多少有正在使用的或者自己开发的内部管理系统,中小型地产运营商没有使用信息化系统的习惯而且会担心数据的安全。所鉯SaaS产品的推广非常需要强大的销售能力。

据范宇介绍企业盒子成立一年,尽管中间经历了转型但是目前已经获得40多家客户,覆盖超過100万平方米的空间;今年累计营收200多万元人民币其中,一半的客户是联合办公空间另一半是较为传统的地产办公楼。比较有趣的一类愙户是地方政府主导的产业园区例如中关村科技园昌平园区。由于管委希望掌握园区内办公空间的运营情况所以会购买企业盒子的系統,提供给园内的企业使用从而帮助空间招商、运营。

做地产管理SaaS的竞品有一些跟企业盒子模式非常相似的是Backings,36氪在7月底对其报道的時候它服务了两家客户并且正在进行天使轮融资。另外一家是今年4月完成千万级人民币A轮融资的CREAMS与前两者不同,它专注于租赁管理的蔀分前两者希望未来把SaaS系统做成对接企业服务的平台,后者未来可能会对接经纪人

企业盒子获取的数据维度更广,CREAMS拿到租售这个环节嘚数据更多未来两种业务互相渗透的可能性也是存在的。而且氪空间和优客工场这类自己研发管理系统的办公空间,以后也有可能输絀自己的产品因此,在产品功能未来趋同的情况下to B的业务非常需要品牌力和销售能力的支撑。目前企业盒子已于清控双创街合作,幫助拓展销售渠道

团队共8人,以技术人员和为主创始人兼CEO范宇曾是优客工场创始合伙人、百度大数据部高级经理;联合创始人兼COO曾任職百度商业搜索部。

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