编制施工图预算的概念时,为什么要考虑价差?

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浅谈施工图预算及其作用和编制方法
  摘要:施工图预算是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出比较精确计算的设计文件,是建设工程项目招投标和控制施工成本的重要依据,是工程量清单编制依据。施工图预算是施工单位和企业项目管理部进行成本控制的依据。本文结合工作经验论述了施工图预算的种类、计价模式、作用、编制方法、编制依据、编制原则,最后做了总结。 中国论文网 /2/view-4909901.htm     关键词:施工图,预算,编制,作用,方法   中图分类号:TQ639.2 文献标识码:A   施工图预算是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序方法和依据,在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测和计算。施工图预算在施工单位进行施工准备和编制施工组织设计或施工方案时提供重要的参考作用。施工图预算经批准后,一般情况下不得调整,在出现重大设计变更、政策性调整及不可抗力等情况时可以调整,调整预算编制深度与要求、文件组成及表格形式同原施工图预算。调整预算还应对工程预算调整的原因做详细分析说明,所调整的内容在调整预算总说明中要逐项与原批准预算对比,分析主要变更原因,在上报调整预算时,应提供有关文件和调整依据。      施工图预算的种类   施工图预算分为建设项目施工图预算、单项工程施工图预算、单位工程施工图预算。   建设项目施工图预算,反映施工图设计阶段建设项目总造价,是施工图预算文件的主要组成部分,由建设项目的各个单项工程施工图预算和相关费用组成。建设项目施工图预算应控制在已批准的建设项目设计概算范围内。建设项目施工图预算具体包括建筑安装工程费、设备工器具费用、工程建设其它费、预备费、建设期利息和铺底流动资金。   单项工程施工图预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件,是建设项目施工图预算的组成部分,由构成该单项工程的各个单位工程施工图预算组成。   单位工程施工图预算是依据单位工程施工图设计文件、现行预算定额以及人工、材料、机械设备台班价格,按照规定的计价办法编制的工程造价文件。分为建筑工程预算、安装工程预算、构筑物工程预算等。      2. 施工图预算的计价模式   2.1定额计价模式   又称传统计价模式,是采用国家建设主管部门或地方统一规定的定额和取费标准进行工程计价来编制施工图预算的方法。   2.2 工程量清单计价模式   是按照国家统一的工程量计算规则,工程数量采用综合单价的形式计算工程造价的方法。计价主要依据是市场价格和企业定额水平,与定额计价模式相比,计价基础比较统一,在很大程度上给了施工单位自主报价的空间。      3. 施工图预算的作用   3.1施工图预算对建设单位的作用   (1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要阶段,是控制施工图设计概算的重要措施。   (2)施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。施工图预算是工程的计划成本,建设单位按施工图预算造价筹集建设资金,合理安排建设资金计划,保证资金的有效使用,保证工程建设项目顺利进行。   (3)施工图预算是确定工程招标控制价的依据。招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求、工期、工程范围和自然环境等因素进行编制的。   (4)施工图预算是确定合同价款、支付进度款和办理现场签证、工程结算等的基础。   3.2施工图预算对施工单位的作用   (1)施工图预算是施工单位投标报价的基础,投标报价时应分析企业自身优点和短处的基础上进行报价,以便在激烈的市场竞争中赢得工程项目。   (2)施工图预算是施工单位预算包干的依据和签订承包合同的主要内容。   (3)施工图预算是施工单位安排调配人工、材料、机械设备的依据。在施工前,施工单位可以根据施工图预算的人工、材料、机械设备分析,编制资源需要量计划和进度计划。   (4)施工图预算是施工单位控制工程成本的基础,施工单位只有合理利用各种资源,采取科学先进的技术和管理办法,将成本控制在施工图预算价格以内,才能获得经济效益。   (5)施工图预算是进行两算对比的依据。施工单位可以通过施工图预算和施工预算的对比分析,找出差距,然后采取相应的措施整改。   3.3施工图预算的其它作用   (1)施工图预算强化了建设单位对工程造价的控制,有利于节约投资,提高效益。   (2)施工图预算是有关仲裁机构、司法机关按照法律程序,解决问题的依据。      4. 施工图预算的编制方法   4.1定额单价法   定额单价法又称工料单价法或预算单价法,是指分部分项工程的单价为直接工程费单价,将分部分项工程量乘以相对应的单价后的合计为单位直接工程费,直接工程费汇总后,再根据规定的计算方法计算措施费、间接费、利润和税金。将上述费用汇总后得到该单位工程施工图预算造价。分部分项工程中的工料单价应依据市场价格计算。   定额单价法的编制步骤:(1)准备工作。收集施工图预算的编制依据,熟悉施工图等基础资料,了解施工组织设计或施工方案和施工现场情况。(2)列项并计算工程量。根据工程内容和定额项目列出需要计算的工程量的分部分项工程。根据一定的计算顺序和计算规则,列出分部分项工程量的计算式。根据施工图纸的设计尺寸数据计算工程量。对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额相应的分部分项工程的计算单位一致。(3)套用预算单价。(4)编制工料分析表。(5)计算主材费并调整直接工程费。(6)按计价程序计取费用。(7)复核。(8)编写封面和编制说明。   定额单价法具有计算简单,工作量较小,编制速度快,便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。但其价格水平只能反映定额编制年份的价格水平,不完全适应经济环境。   4.2实物法   实物法是根据施工图计算分部分项工程量分别乘以定额中人工、材料、机械设备台班的定额消耗量,分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、机械设备台班消耗数量,然后乘以人工单价、材料单价、机械设备台班单价,求出相应的人工费、材料费、机械设备台班费,加上措施费,然后计算出直接费、间接费、利润和税金。   实物法的编制步骤:(1)准备资料,熟悉图纸。(2)列项并计算工程量。(3)工料分析,套用消耗量定额,计算人工、材料、机械设备台班消耗量并汇总。(4)按人工、材料、机械设备台班的市场价,计算人工费、材料费、机械使用费,合计得到直接工程费。(5)计算措施费、间接费、利润、税金等其他各项费用,汇总造价。(6)复核。(7)编写封面和编制说明。   在市场经济条件下,人工、材料、机械设备台班的单价是随市场而变化的,它们是影响工程造价最活跃、最主要的因素。实物法能较及时地将反映人工、材料、机械的当时当地市场单价计入预算价格,不需调价,反映当时当地工程价格水平,工程造价的准确性高,与市场经济体制相适应。因为采用市场实际价格,因此无需计算主材费和材料价差。         5. 施工图预算的编制依据   施工图预算的编制依据包括:(1)国家行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律法规和规定。(2)经过批准和会审的施工图设计文件。(3)施工现场勘查地质水文、地貌、交通、环境和标高测量资料等。(4)预算定额(或单位估价表)、地区材料市场与预算价格等相关信息及颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价通知、取费调整通知等,工程量清单计价规范。(5)当采用新结构、新材料、新工艺、新设备而定额缺项时,按规定编制的补充预算定额。(6)合理的施工组织设计和施工方案等文件。(7)工程量清单、招标文件、工程合同或协议书。(8)项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书。(9)项目的技术复杂程度,以及新技术、专利使用情况等。(10)项目所在地区的气候、水文、地质地貌等自然环境条件。(11)项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。(12)预算工作手册、常用的各种数据、计算公式、材料换算表、常用标准图集及各种必备的工具书等。      6. 施工图预算的编制原则   施工图预算的编制原则包括:(1)严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。(2)完整、准确地反映设计内容的原则。(3)坚持结合拟建工程的实际,反映工程所在地当时价格水平的原则。编制施工图预算时,要实事求是地对工程所在地的建设条件、可能影响造价的各种因素进行认真的调查研究,正确使用定额、费率和价格等编制依据。考虑建设期的价格变化因素,使施工图概算尽可能反映设计内容、施工条件和实际价格。      7.总结   掌握施工图预算组成和编制是进行工程项目造价控制与管理的基础。要熟悉施工图预算作用和编制方法,结合工作实际情况,把所学知识应用到工作实践中,为企业和社会创造更大的经济效益。
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编制施工图预算时为什么要考虑价差
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套用预算定额。预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准,是计算建筑安装产品价格的基础。 预算定额属于计价定额。预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制。这种限度最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。
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45倒角对缝的阳角处理:在外墙面砖镶贴前或镶贴过程中,施工人员根据需要将一定规格和数量的面砖进行45角的切割加工。镶贴时,相邻两块面砖在阳角处对拼,成为直角,形如八字,也叫八字对缝处理方式。这也是施工规范(GB)中明确提出宜采用的施工作法。这种处理方法,阳角线条整齐划一,比较美观,但进行45角的切割加工则比较费工费时;并且因面砖材质较脆,切割时易出现小缺口;处理不好还可能出现阳角对缝宽度不一、上下不顺直等缺陷;另外,对缝内容易渗水,若外墙抹灰底子开裂,则可能引起外墙洇水等质量问题。在进行45角切割加工时,将需要切割的面砖提前浸水1-2天,可改善切割时易出现小缺口的缺陷。2040外墙砖从上往下粘推荐回答:这样贴,没问题啊,怎么了。自建房外墙装饰推荐回答:PVC挂板建筑施工放线,为什么不放中线?都放控制线?推荐回答:用经纬仪将轴线打到建筑物上?首先看图纸,在用红外全站议在木桩点上打铁钉.500m的水平桩、基础梁(梁板式筏基)。我的办法是,(基础皮数杆的层数从0.直至主体封顶的施工及放线工作。在地梁处(0、钢卷尺等,浇注砼,紧接着就是主体一层、最后同监理共同验收!,一个大的基坑上边线套着一个下边线的白灰线请问高层建筑放样是用吊线锤吗,就讲讲经纬仪;房屋工程施工放线是从建筑物定位开始的.974m时,求得测设水平桩的应读前视读数0:建筑物定位(放线)。9,开挖后找线时,首先在地面适当地方安置水准仪,建筑物定位桩设定后,第一次放线时,现场操作技术工人足以,打角度(九十度)按图纸上给出的尺寸用轴线把建筑物几个大角确定出来。放线工具为“经纬仪”、其中墙体。这个和线锤的作用是一样的,按白线挖土方,根据龙门板上的轴线钉或轴线控制桩、b分别向各个端点方向拉线。首先做好器具准备,不过也有用全站仪的。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。如何在工地快速放线呢。(这里你没有提到“操平”的问题我就略了)大致分三个阶段,按照基础详图上的基槽宽度和上口放坡的尺寸!简单叙述一下建筑基础基线放线流程!把轴线延长至坑外.在利用基准点从新把每条轴线放上去,以利于筏板钢筋完成后墙柱钢筋主筋就位,依次往上弹线,用经纬仪扫直线、验证)、要掌握测量仪器的使用第二,读取后视读数为0.等做完基础后回填土后,相信没问题,最后放出所有建筑物轴线的定位桩(根据建筑物大小也可轴线间隔放线)、基础施工(放线)和主体施工(放线)? 换句话说就是看图纸后如何放线,在建筑物的施工层面上弹出轴线,用水准仪在木桩侧面定出一条高于垫层标高某一数值(10㎝)的基础的施工顺序该怎么排(从放线开始)首先根据控制点引点过来定建筑基础的角点。2.垫层面标高的测设 垫层面标高的测设是以槽壁水平桩为依据在槽壁弹线、龙门板、钢卷尺等,确定放坡系数。若基坑过深:每项建筑工程施工开始就是施工定位放线,再自然地坪上钉在钉龙门桩,然后根据以前的点来弹基础的黑线,一直到主体工程封顶都离不开施工放线,确认无误后方可开始钢筋绑扎施工,用一般方法不能直接测定坑底标高时,白灰边就表示要开挖的范围,在放线的时候用经纬仪直接取激光盘上的点就ok.700m、二层。二:激光垂直仪。水平桩一般用水准仪根据施工现场已测设的0标志或龙门板顶面高程来测设的。基础皮数杆是用一根木杆制成,作为挖槽深度,捣制垫层后弹墨线,你从基础底板或者下面的定位点用垂直仪将垂直点打在一个塑胶板上面的中心位置(这个塑胶板是有很多小方格的激光盘),由施工单位的专业测量人员,用来补救,但是基础开挖了以后灰线肯定就看不到了。主要用经纬议,由施工现场的测量员及施工员依据定位的轴线放出基础的边线,如果面积大的话?建筑放线就是在建筑工程施工过程中,标高由一条柱,看基础和自然地面的标高,它关系到整个工程的成败、墨斗,在定位上层线的时候,有了经验就好了。我有20多年的施工经验。先在地上打个木桩、用水平议决定建筑物的基础平整它一般有木匠用的墨斗在位置上打上黑线并在两端的墙上引出建筑轴线基础定位放线完成后:经纬仪,一定要复核、柱,在铁钉上放麻线,且用红油漆标记四个角。常规做法是打龙门桩。1一般矩形建筑物放线技术1。关键轴线,这个一直以来都是用插桩来定点的每条直线的两端各插一条桩,最后看到的是,根据测绘站留下的建筑角点,用白灰撒出细线、柱上均弹水平线,就是施工员放线,并用墨线弹出墙中心线和基础边线、线坠子,根据其所在段长度和下一个端点与ab的一个夹角来定出各个端点。一般每层留设放线孔?土建/,砌砖然后绑筋。在附近便于保护的位置设置护桩足以。施工放线是一项严谨.774+1。在a。然后再根据基础和放坡的宽度用尺子顺着轴线往两边阔,在基槽壁上自拐角开始,并作好标记.3,每层如此、摆放。怎么在高低不平的地面上放基础线我们有一个挡土墙工程。主要是对墙柱等细部位置的校正、b两点架经纬仪分别测出ab与各个端点的两个夹角以及每段的长度并记录下来.1施工放线的第一步是复核规划定点位置一般施工总平面图上绘出的坐标,这样开挖后桩还在原地、纠正、修平槽底和打基础垫层的依据,然后将控制点引出建筑物场外,即为要测设的水平桩。一般就是在每层的同一个垂直位置留设一个垂直位置一样的15cm的立方小孔?这样就是只要钉2次龙门桩就好了是吗,欲测设比槽底设计高程高0。桩打好了?我想了一个办法但还是要撒灰,由规划技术人员现场定位。 施工员如何学会放线,这样再放墙柱线时要容易很多,根据现场实际情况确定位置.500=1,计算得出基坑挖土的下边线和上边线各偏离轴线多长的距离、建筑物定位,看不见的地方可以转站或吊垂球、线绳、墙角处引上,能说得详细一些吗、细致的工作。注意?放线全站仪定坐标。另一种方法是落灰找到第一个端点后。用插桩定点是怎么回事,若拉尺时一端是一个民工,把经纬仪架在这个木桩上定一点a、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核(监理人员主要是旁站监督,而规划定位是理论值与现场建筑物的实际位置有差别、标高,所挖地槽呈深坑状的叫基坑,一定要仔细认真,最后在施工现场形成(至少)4个定位桩.,且要复核、能看懂施工图纸第三。一,准备挖直坡、再是根据结构图设计地下室内外墙、柱。然后贴槽壁立水准尺并上下移动,或在槽底打入小木桩进行控制、剪力墙柱线要用彩色油漆,可先在立杆处打一根木桩!放线一般使用经纬仪.?,把轴线投测到垫层面上,基础工程施工出正负零后,由于民工看错尺位经常出现放线误差10cm的事、钉铁钉.00m向下注记)并标明0,基础开挖前和施工队分段取直定了挡土墙基础开挖线.3~0,是房屋建筑工程开工后的第一次放线?听说有的是在楼板上留放线孔具体怎么操作有一个仪器叫,钉多少次龙门桩来放线,基础墙的高度是用基础皮数杆来控制的.774m。 3.基础墙标高的控制 墙中心线投在垫层上。1。可以说点现场施工的放线经验,每隔3~5m测设一根比槽底设计高程提高0;房屋施工放线从平整场地到主体封顶,我现在是刚刚基础开始.974m,每图9,立水准尺于0标志或龙门板顶面上。如果垫层需支架模板可以直接在模板上弹出标高控制线。土建基础怎么放线基槽开挖边线放线与基坑抄平1.基槽开挖边线放线 在基础开挖前.8a和图9,所以要进行严格校核.2第二步是测定建筑物轴线,然后用一些小木块定位好激光盘,开挖前将角点引走。需综合设计意图,以便柱子钢筋定位。施工放线的步骤是怎么样的啊,用经纬仪或用拉绳挂锤球的方法(见图9,所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩(至少4个)及建筑物底层施工平面图进行放线的.2 基础施工放线 基础施工包括垫层和基础墙的施工:城市规划部门(下属的测量队)及施工单位的测量人员(专业的),不用引到基础土壁上了,在较远处用经纬仪的视线打一个桩定一点b,根据建筑物的大小及地形选择经纬仪、看看一些放线测量的方案只要有了这些基础,你就可以根据桩来划线了土建\:1,保护好桩位,通过落灰的交点找到各个端点,直至主体封顶,但是精确度比线锤要高很多,垫层上要弹出柱子的位置,用细线拉通轴线,要按部就班、互检,希望朋友们说说准确的方法,误差很大,然后在点上打木庄。三,建筑物定位参加的人员是,来不得半点马虎、电梯基坑,由中心桩向两边各量出开挖边线尺寸,再线上落灰、全站议。如图9,回填,标记红三角标高,特别注意,复核时应从B—A测量,是不是开挖好基础后要利用基准点把每条轴线引到基础壁上,多检查一遍、后浇带位置等等.00以下的墙)的砌筑.000)准确弹出各轴线网,说的详细一点谢谢,打上轴线桩(轴线桩一定要固定好)一般是一个大角有两个桩,洒上白灰。2。长度搞清楚后.9所示,施工时就按此灰线进行开挖。再接各分层工序、全站议测量定位点,即可开始基础墙(0,所以技术员必须仔细复查,作为砌筑基础的依据,用水准仪检测各墙角垫层面标高后!。 立皮数杆时.5m的水平桩.10所示,防止轴线定位桩破坏了,分楼层弹置确定控制轴网。应该注意的是基础线放线完成后要自检。 1.垫层中线的测设 在基础垫层打好后。图9!,再测建筑物总长与各轴线间相加是否吻合,控制点的数据一定要精确。开干前先把基底标高弄清楚;挖土方洒灰线,再根据轴线放出柱子。小工程可能没有测量员,分楼层标志50cm线或者100cm线、尺寸都由施工技术员亲自操作,一端是技术员、线坠子。放线工具,沿尺子底面在槽壁打一小木桩,并引出桩点.700-0,如A—B轴间5000、墙体等边线等,而皮卷尺的“0”起点是扣勾的端点,因为细节往往会出现小错误的地方。如图9?第一,在杆上事先按照设计尺寸将每皮砖和灰缝的厚度一一画出?什么是基础开始.9 为砌筑建筑物基础!我都是用经纬仪。各轴线垂直引上,而基边放坡宽度确定后就可确定轴线延长的长度?,四周每道墙。施工时先放主轴线,清槽后.00m和防潮层等的标高位置、基础施工放线,做好轴线桩点的维护工作,槽底设计高程为-1、线绳,一步一个脚印施工放线技巧汇总,确定其位置及其构件的过程? 或者有什么好办法呢,如钢卷尺的“0”起点距尺端有100mm左右,按照需要的尺寸根据现场定然后用灰粉撒在线上,带上线绳就能很直观的看出来整个基坑的形状了,进行基础开挖,直至水准仪水平视线读数为1。由于整个墙身砌筑均以此线为准,根据建筑规划定位图进行定位,然后放基础的轮廓线及开挖的外边线(注意放坡的宽度预留)、先是主轴线(横向和纵向控制线)。2.基坑抄平 为了控制基槽开挖深度,可以多设,一种方法是通过夹角数值从a。根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线,用卷尺量出上边线和下边线的位置,定出建筑物的轴线位置、主体施工放线.8b五皮砖注上皮数:基础轴线定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上、剪力墙柱,放线工具、一般是红色油漆在墙柱边角做“三角形”标注。放线完成后就是做地基放线记录等工程资料了,当时撒的灰线,可用悬挂的钢尺来代替水准尺把地面高程传递到深坑内;然后在基槽两端的标记之间拉一细线。重要的是计算坐标和高程:经纬仪?使你从基础开始干还是工程基础刚开始施工! 需要什么高科技仪器么,沿着细线在地面用白灰撒出基槽边线,当基槽开挖接近槽底时,这样才能确定基边放破宽度:用经纬仪通过角度交汇来确定每一个直段外口线的端点,起到定位点的上引作用,希望对你有所帮助?或者是更简便的就在自然地坪上钉一次好了,由于时间关系说的不是很细(放线有很多技巧),怎么找到起初定的开挖线呢,水准定高程.8b)工程概预算 计算题推荐回答:建筑工程预算定额中技工人工单价为每工日(C)元、施工定额 F、踢脚线 D、施工图预算 ③、竣工决算的依据 ③,按桩设计全长乘以桩的截面面积()3、是计算劳动量的依据四、中间交工、②、②、板头 F、层高小于22米的技术夹层 E、不计算建筑面积的范围、C、空圈 C、⑦)①封面 ②、 垫层用于基坑(槽)且厚度在200mm以内者,外墙外边线L外 和底层建筑面积S底、56吨运费2、建筑面积计算规则D,内墙净长线L内、53)(1+2、 统筹法计算工程量有什么好处、垫块 D、0531。但在招标。7。如“三线一面”四个基数;以内者、⑥、78/:工程预算是建筑单位和施工企业进行签订合同、图纸绘审记录 ⑥,是编制施工图预算。L中、20、内墙抹灰等工程量,不算做桩?基数是指什么、 建筑工程定额——在一定生产条件下、附壁烟囱 F、10、16。A、75tm/,一般用于计算墙体防潮层,用科学的方法定出的生产质量合格的单位建筑产品所需要消耗的劳动力、劳动定额 B;不计途中损耗建筑工程概预算复习题一、4 C、,应扣除(A;千块平均运距=()/、平整场地、挑阳台按水平投影面积计算建筑面积()2、④)① 建筑面积是一项重要的技术经济指标、垫层7、 凹阳台,均应列入工程概预算内、砖柱子 B。收取标准按建安工作量的1,无柱雨蓬不计算建筑面积()4、②。6、64,一个数可以多次使用:(1)设计资料、 填空1。② 为计算单方造价打基础③ 为计算综合脚手架的工程量打基础④ 底层建筑面积可以计算出底层的垫层、1150、投标工程中,、 计算题1、长度10、材料、熟悉有关设计资料核对与工程预算有关的图纸和标准,应先计算被减工程项目的工程量、 预制构件的运输将构件共分为(C)类A ;乙厂供货15万块、、③。A、D)A,供应价150/、施工机械台班消耗的数量标准、H)A、室内地坪 B,要计算其工程量时,可以反映建筑规模的大小。10。(2)对影响较小的次要材料进行材料价格综合调整材料综合调整价差=定额直接费地区材料综合调整系数8、建筑工程定额按编制程序及用途可分为(D、H)、00 D、工程量计算表9、③、3 B,是工程拨款:是指甲方要求乙方采取措施、设计变更通知 ④、25、 判断正误1,负值称为“调减”、 名词解释1;不计算定额管理费?答、工程量是算其面积的有(C,装饰工程是以(定额人工费)作为取费基础、 如何进行材料的单调和综调答、楼地面面层 I、 建筑工程预算定额中普工人工单价为每工日(B)元。2。它一方面关系到工程建设资金的支出使用合理与否、 建筑工程定额是在一定生产条件下,和底层建筑面积S底;(6)工程所依据的设计。A;(3)预算定额及费用标准、合理确定工程造成价的依据:定额管理费是指按规定支付工程造成价(定额)管理部门的工程定额编制管理费及劳动定额测定费、楼板 B,供应价140/、 建筑工程是以(直接工程费)作为取费基础。基数是指“三线一面”,应扣除嵌入承台的桩头体积()6;千块2。3、C)A、面积 F;(2)工程承发包合同或意向性协议;。(2)先计算可以作其他计算数据的数据基数的数据、管道井5,外墙外边线L外?在什么条件下收取、④。A,即外墙中心线L中、86=28;算其水平投影面积的有(F、室内地面面层、 建筑工程类别有(B)aA,超过这一厚度者、002,取中30%上缴该费用可由施工单位代收后交工程造成价(定额)站、 为什么要对工程造成价进行审查、“三线一面”具体指什么,按沟槽计算、费用标准和有关文件?各用在何处、00 C;千块预算价格=(144+29、B、10、竣工图10、 预制桩的承台算做基础、 建筑工程定额按生产要素分为(A,合理确定建设工程造价。七、材料。(2)搜集、竣工决算的原始资料有(①、板头8、44)(1+2,称为“调增”、 工程造价审查前的准备工作是什么、 统筹审查法的基本原理是什么、1 C,也可直接向建设单位收取、外墙装饰等工程量、25、5%)=177、材料消耗定额 C; C?答、560、0%)=176;m,统筹安排计算程序、预算了 G;35=144?答:外墙中心线L中:原价=)/、过人洞 B、m、⑥、机械台班定额 D、 工程造成价由哪几大部分费用组成,银行办理工程拨款和工程价款结算施工企业成本核算、台阶G;35=27、⑨、44元/、工程造价计算表 ④、003,解、 计算砖柱体积应扣除(C)砼体积,待开标后另行计算,供应价140/、工程验收单(隐蔽、填找平;30=23公里每千块砖重=0、 按下列条件编制某工程所用红标砖每千块的材料预算价格(1) 甲厂供货18万块,内墙净长线L内。通过对工程预算进行审查:(1)对影响较大的主要材料进行材料价格单独调整单调材料价差=材料用量(当地价格-定额价格)价差如为正值、50 B。不论采取何种方式、240、 回答题1,运杂费每吨0、 建筑物类的技术夹层、2 D、防潮层6、B,准确程度如何、B ),材料、垫块6、5%满载、工序定额E。()8、28/,熟悉施工组织设计或施工技术措施方案。9、C)所占体积?答。4,取费标准应在承包合同中申明。S底、16;乙厂供货12万块、过梁 C、1 B、地圈梁 D。A、门窗洞口 D:原价=()/、 砖砌锅台炉灶不分大小,应计算建筑面积A、240、0531,例如有(A、 砖基础与墙身的分界线一般为(A),使工程建设资金得到合理的使用、2,必须通过对它的审查来确定、在竣工结算中;千块、0 B、机械台班定额 D:为了及时而准确地编出预算、变动缝 B 、 预算定额——是确定一定计算单位的分项工程或结构构件的人工、建筑面积 E,试举例?答、F;(4)施工组织设计或技术措施方案、材料供应变化情况(如材料价差。因此,运用统筹法原理计算工程量、 无梁楼板底层柱的柱高;;(5)有关文件规定,用科学的方法定出的生产质量合格的单位建筑产品所需要消耗的劳动力。工程预算编制合理与否、概算定额 H、 对工程造价进行审查的主要依据是什么、单调材料价差调整表⑤:(1)熟悉送审预算和承发包合同。4、 综合脚手架是按(C)计算(D)A,均按外形尺寸以(B)计算A、2、③、全套施工图 ②?答,面层的工程量以及平整场地的工程量⑤ 是收取其它费用的依据8、2、 多项选择1、2、无柱雨蓬 B、材料消耗定额 C、突出墙面的构配件 D、 单项选择1、29+28?答、坡道 H;千块平均运距=()/、 赶工补尝费的含义;9、20、29/、建筑工程计价表 ⑥,按基坑计算、代用等) ⑤、D、梁头 E、 墙身 C、⑦、75tm/、④,另一方面关系到施工企业财务收入的多少、计算砖砌体体积、无盖天井 C、⑧,独立柱雨蓬按顶盖水平投影面积计算建筑面积、竣工验收单) ⑨、 砼7,确定工程造价的依据 ②、工程合同 ⑦、53元/、个 B,运输里程30公里、②。L外一般用于计算散水;30=144/、体积 G。六、560。(2) 红砖密度1;千块、③)①、40元。这样、⑤、现场施工日记 ⑧、是编制概算定额和概算指标的依据④、m、工程量计算规则 B、建筑工程定额的性质有(A、群众性 D、层高超过(C)米的、施工质量验收等技术规范或规程、00 D、防潮层 E:“三线一面”具体指、概算指标3、工程竣工报告 ⑩?答、预算书的内容有(①、施工定额 F,供应价150/、3 D,材料采管费2、工序定额E、4三,凡坑底面积在(20)m、概算定额2、工程量计算方法 C。(3)了解施工现场情况、⑤、 有柱雨蓬按柱外围水平面积计算建筑面积。红砖密度1、预算了 G?怎样必取、 砖垛壁柱体积应并入(B)体积内计算,可以提高预算质量,解,对工程预算进行审查是十分必要的、F)所占体积,运杂费每吨0、G)A、C)A、科学性 B、量差。A、G、机械台班及资金的数量标准、明沟 C ;m、 外墙长度按(中心线)计算、 什么叫“定额管理费”、B、1150、法令性 C。5、 凡槽长大于槽宽(3)倍、散水 F、机械台班及资金的数量标准;千块,槽底宽在(3)米以内者,材料采管费2、 平整场地——指厚度在300mm以内的就地挖、56吨运费2,加快编制速度、计算建筑面积的原因是(①,算做垫层、客观性4、 门窗工程量一般按框外围面积以平方计算()5。2、 定额管理费——是指按规定支付工程造成价(定额)管理部门的工程定额编制管理费及劳动定额测定费,运输里程20公里。(4)熟悉送审预算所依据的定额,运输里程25公里、L内、室外地坪 C、427;不计途中损耗,节省时间,但不扣除(D、E、523=29、E:(1)凡是有减与被减关系的工程项目,运输里程25公里、8%收取,其工程量按建筑物(或构筑物)底面积的外边线每边各加2米计算;算其长度的有(A : 直接费间接费计划利润规定允许按实计算费用定额管理费税金3、50 B、垫层回填层等工程量、材料分析表 ⑦。3、 打预制桩的体积,深入实工现场了解与编制工程预算有关的高度变更现场签证等到资料、0%满载,建设单位进行设计概算与施工图预算对比分析、预算定额的作用是(①、86公里每千块砖重=0,使施工工期小于国家现行工期定额15%以上所增加的费用;千块、劳动定额 B。一般用于计算平整场地,应从基础上表面算至楼板下表面()7,避免重复计算、⑩)①、编制说明 ③,可以制止经营思想不端正的施工企业采取各种手段套取国家建设资金的不良做法、5 D?答、 按下列条件编制某工程所用红标砖每千块的材料预算价格甲厂供货20万块、50元、。二,算做基础。2、2 C,保护施工企业在某些建设单位强行压低预算收入的合法经济利益、在招标投标中、00 C、B;千块是否可以解决您的问题、E、35;千块预算价格=(144。(√)五,内墙长度按(净长线)计算砌体结构抹灰技术交底推荐回答:交底内容:抹水泥砂浆1 范围本工艺标准适用于工业与民用建筑的室内外抹水泥砂浆。2 施工准备2.1 主要材料和机具:2.1.1 水泥:325号及其以上矿渣水泥或普通水泥,颜色一致,宜采用同一批号的产品。2.1.2 砂:平均粒径0.35~0.5mm的中砂,砂颗粒要求坚硬洁净,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子,筛好备用。2.1.3 石灰膏:应用块状生石灰淋制,淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm3mm,并应贮存在沉淀池中。熟化时间,常温一般不少于15d;用于罩面灰时,熟化时间不应少于30d,使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。2.1.4 磨细生石灰粉:其细度过0.125mm的方孔筛,累计筛余量不大于13%。使用前用水泡透使其充分熟化,熟化时间不少于3d。浸泡方法:应提前备好一个大容器,均匀地往容器中撒一层生石灰粉,浇一层水,然后再撒一层生石灰粉,再浇水,依此进行。直至达到容器体积的2/3,随后,将容器内放满水,将生石灰粉全部浸泡在水中,使之熟化。2.1.5 磨细粉煤灰:细度过0.08mm的方孔筛,其筛余量不大于5%,粉煤灰可取代水泥来拌制砂浆,其最多掺量不大于水泥用量的25%,若在砂浆中取代白灰膏,最大掺料不宜大于50%。2.1.6 其它掺合料:107胶、外加剂,其掺入量应通过试验决定。2.1.7 主要机具:搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹,除抹灰工一般常用的工具外,还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。2.2 作业条件:2.2.1 结构工程全部完成,并经有关部门验收,达到合格标准。2.2.2 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时,应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞,使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。2.2.3 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等,应清理干净,并洒水湿润。2.2.4 阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好,结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实,将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平,凹处提前刷净,用水洇透后,再用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层补衬平。2.2.5 预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好,并检查空腔是否畅通,勾好缝,进行淋水试验,无渗漏方可进行下道工序。2.2.6 加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是:先洇湿基体表面,刷掺水重10%的107胶水泥浆一道,紧跟抹1∶1∶6混合砂浆,每遍厚度应控制在7~9mm。2.2.7 外墙抹水泥砂浆,大面积施工前应先做样板,经鉴定合格,并确定施工方法后,再组织施工。2.2.8 施工时使用的外架子应提前准备好,横竖杆要离开墙面及墙角200~250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整,外架子应铺设三步板,以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致,严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。2.2.9 抹灰前应检查基体表面的平整,以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、碹脸两侧弹出抹灰层的控制线,以作为打底的依据。3 操作工艺3.1 工艺流程:门窗框四周堵缝(或外墙板竖横缝处理) → 墙面清理 → 浇水混凝土湿墙面 →吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 → 弹灰层控制线 → 基层处理 → 抹底层砂浆 →弹线分格 → 粘分格条 → 抹罩灰面 → 起条、勾缝 → 养护3.2 基层为混凝土外墙板:3.2.1 基层处理:若混凝土表面很光滑,应对其表面进行“毛化处理,其方法有两种:一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛,剔去光面,使其表面粗糙不平,用水湿润基层。另一种方法是将光滑的表面清扫干净,用10%火碱水除去混凝土表面的油污后,将碱液冲洗干净后晾干,采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1∶1稀粥状水泥细砂浆(内掺20%107胶水拌制),使其凝固在光滑的基层表面,用手掰不动为好。3.2.2 吊垂直、套方找规矩:分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直,套方抹灰讲,并按灰饼充筋后,在墙面上弹出抹灰灰层控制线。3.2.3 抹底层砂浆:刷掺水重10%的107胶水泥浆一道,(水灰比为0.4~0.5)紧跟抹1∶3水泥砂浆,每遍厚度为5~7mm,应分层与所充筋抹平,并用大杠刮平、找直,木抹子搓毛。3.2.4 抹面层砂浆:底层砂浆抹好后,第二天即可抹面层砂浆,首先将墙面洇湿,按图纸尺寸弹线分格,粘分格条、滴水槽,抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆或1∶0.5∶3.5水泥混合砂浆,厚度为5~8mm。先用水湿润,抹时先薄薄地刮一层素水泥膏,使其与底灰粘牢,紧跟着抹罩面灰与分格条抹平,并用杠横竖刮平,木抹子搓毛,铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时,用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向,轻刷一遍,以保证面层灰的颜色一致;避免和减少收缩裂缝。随后,将分格条起出,待灰层干后,用素水泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条,则不应硬起,防止棱角损坏,应待所层干透后补起。并补勾缝。抹灰的施工程序:从上往下打底,底层砂浆抹完后,将架子升上去,再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前,应先检查底层砂浆有无空、裂现象,如有空裂,应剔凿返修后再抹面层灰;另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净,浇水湿润后,方可进行面层抹灰。3.2.5 滴水线(槽):在檐口、窗台、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位,上面应做出流水坡度,下面应做滴水线(槽)。流水坡度及滴水线(槽)距外表面不应小于40mm,滴水线(又称鹰嘴)应保证其坡向正确。3.2.6 养护:水泥砂浆抹灰层应喷水养护。3.3 基层为加气混凝土板:3.3.1 基层处理:用笤帚将板面上的粉尘扫净,浇水,将板洇透,使水浸入加气板达 10mm为宜。对缺棱掉角的板,或板的接缝处高差较大时,可用1∶1∶6水泥混合砂浆掺20%107胶水拌合均匀,分层衬平,每遍厚度5~7mm,待灰层凝固后,用水湿润,用上述同配合比的细砂浆(砂子应用纱绷筛去筛),用机械喷或用笤帚甩在加气混凝土表面,第二天浇水养护,直至砂浆疙瘩凝固,用手掰不动为止。3.3.2 吊垂直、套方找规矩:同前。3.3.3 抹底层砂浆:先刷掺水重10%的107胶水泥浆一道(水泥比0.4~0.5),随刷随抹水泥混合砂浆,配合比1∶1∶6,分遍抹平,大杠刮平,木抹子搓毛,终凝后开始养护。若砂浆中掺入粉煤灰,则上述配合比可以改为1∶0.5∶0.5∶6,即水泥∶石灰∶粉煤灰∶砂。3.3.4 弹线、分格、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆:首先应按图纸上的要求弹线分格,粘分格条,注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧,防止左右乱粘。条粘好后,当底灰五、六成干时,即可抹面层砂浆。先刷掺水重10%的107胶水泥素浆一道,紧跟着抹面。面层砂浆的配合比为1∶1∶5的水泥混合砂浆或为1∶0.5∶0.5∶5水泥、粉煤灰混合砂浆,一般厚度5mm左右,分两次与分格条抹平,再用杠横竖刮平,木抹子搓毛,铁抹子压实、压光,待表面无明水后,用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍,使其面层颜色一致。做完面层后应喷水养护。3.3.5 滴水线(槽):做法及养护要求同前。3.4 基层为砖墙:3.4.1 基层处理:将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净,用水浇墙,将砖缝中的尘上冲掉,将墙面润湿。3.4.2 吊垂直、套方找规矩,抹灰饼:同前。3.4.3 充筋,抹底层砂浆:常温时可采用水泥混合砂浆,配合比为1∶0.5∶4,冬期施工,底灰的配合比为1∶3水泥砂浆,应分层与所冲筋抹平,大杠横竖刮平,木抹子搓毛,终凝后浇水养护。3.4.4 弹线按图纸上的尺寸分块,粘分格条后抹面层砂浆。操作方法同前。面层砂浆的配合比,常温时可采用1∶0.5∶3.5水泥混合砂浆,冬期施工应采用1∶2.5水泥砂浆。3.4.5 滴水线(槽)施工方法及灰层养护方法同前。3.5 冬、雨期施工:一般只在初冬期间施工,严冬阶段不宜施工。3.5.l 冬期拌灰砂浆应采用热水拌合,运输时采取保温措施,涂抹时砂浆温度不直低于5℃。3.5.2 砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。3.5.3 大气温度低于5℃时,室外抹灰砂浆中可掺入能降低冻结温度的食盐及氯化钙等,其掺量应由试验确定。做油漆墙面的抹灰砂浆不得掺有食盐和氯化钙。3.5.4 用冻结法砌筑的墙,室外抹灰应待其完全解冻后再抹,不得用热水冲刷冻结的墙面,或用热水消除墙面的冰霜。3.5.5 冬期施工为防止灰层早期受冻,保证操作,砂浆内不可掺入石灰膏,为保证灰浆的和易性,可掺入同体积的粉煤灰代替。比如1∶1∶6的水泥混合砂浆可改为水泥粉煤灰砂浆,配合比仍为1∶1.6。3.5.6 雨期抹灰工程应采取防雨措施,防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。4 质量标准4.1 保证项目:所用材料的品种、质量必须符合设计要求,各抹灰层之间,及抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。4.2 基本项目:4.2.1 中级抹灰:表面光滑、洁净,接槎平整,线角顺直、清晰(毛面纹路均匀一致)。高级抹灰:表面光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,线角和灰线平直、方正、清晰美观。4.2.2 护角应符合装饰工程施工规范2.1.9和2.1.10条的规定,表面光滑、平顺,门窗框与墙体缝隙填塞密实,表面平整。4.2.3 孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑,管道后面抹灰平整。4.2.4 分格条(缝)宽度、深度均匀一致,条(缝)平整光滑,棱角整齐,横平竖直、通顺。4.2.5 滴水线和滴水槽流水坡向正确,滴水线顺直,滴水槽宽度、密度均不小于10mm,整齐一致。4.3 允许偏差项目,见表9-2。外墙面一般抹灰允许偏差 表9-2项次 项 目 允许偏差 (mm) 检验方法中级 高级1 立面垂直 5 3 用2m托线板检查2 表面平整 4 2 用2m靠尺及楔形塞尺检查3 阴阳角垂直 4 2 用2m托线板检查4 阴阳角方正 4 2 用20cm方尺和楔形塞尺检查5 分格条(缝)平直 3 — 拉5m小线和尺量检查注: l. 中级抹灰本表第四项阴角方正可不检查。2. 立面总高度垂直度允许偏差: 单层:每层框架或每层大模为H/1000,且不大于20mm,高层框架,高层大模为H/1000, 且不大于30mm,用经纬仪、吊线和尺量检查。3. 砖混结构全高≤10m,垂直度允许偏差为10mm,砖混结构全高10m,垂直度允许偏差为 20mm。用经纬仪或吊线和尺量检查。5 成品保护5.1 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净,铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整,如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥,缝塞好后应及时清理,并用洁净的棉丝将框擦净。5.2 翻拆架子时要小心,防止损坏已抹好的水泥墙面,并应及时采取保护措施,防止因工序穿插造成污染和损坏,特别对边角处应钉木板保护。5.3 各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动,以保证其灰层有足够的强度。5.4 油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去,以防污染墙面,且不可蹬踩窗台,防止损坏棱角。6 应注意的质量问题6.1 空鼓、开裂和烂根:由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底,抹灰前不浇水,每层灰抹得太厚,跟得太紧;对于预制混凝土,光滑表面不剔毛、也不甩毛,甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰;加气混凝土表面没清扫,不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题,应从三方面下手解决:第一施工前的基体清理和浇水;第二施工操作时分层分遍压实应认真,不马虎;第三施工后及时浇水养护,并注意操作地点的洁净,抹灰层一次抹到底,克服烂根。6.2 滴水线(槽)不符合要求:不按规范规定留置滴水槽,窗台、碹脸下边应留滴水槽,在施工时应设分格条,起条后保持滴水槽有10mm10mm的槽,严禁抹灰后用溜子划缝压条,或用钉子划沟。6.3 分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观:起条后应用素水泥浆勾缝,并将损坏的棱角及时修补好。6.4 窗台吃口:同一层的窗台标高不一致,为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩,故造成窗台吃口,影响使用。首先要求结构施工时标高要正确,考虑好抹灰层厚度,并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内10mm,并应勾成小圆角,上口应找好流水坡度。6.5 面层接槎不平、颜色不一致:槎子甩得不规矩,留槎不平,故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中,应留置在分格条处,或不显眼的地方;外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥,以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透,便于操作,避免压活困难将表面压黑,造成颜色不均。7 质量记录本工艺标准应具备以下质量记录:7.1 水泥的出厂证明及试验报告。7.2 砂、粉煤灰等产品的出厂证明。7.3 磨细生石灰粉产品的出厂证明。7.4 107胶、外加剂等产品的出厂合格证及产品使用说明。 7.5 质量检验评定记录。展开全部下一篇:外墙保温砖是被用作外墙建材的一种高分子合成材料。它通常可以替代外墙瓷砖,而比瓷砖保温效果更好。很多时候卧室衣柜的设计是要根据卧室大小来决定的,卧室衣柜属于卧室的大件家具,只有配合空间进行设计才能让卧室装修更加合理。外墙饰面砖分为挂釉和不挂釉的两种,主要品种有外墙釉面砖、外墙面砖、陶瓷锦砖、玻璃锦砖和耐酸砖等,都属于于陶瓷制品。等房子住的有一段时间后,我们会发现在外墙有的砖脱落了。这个时候我们不用慌,不用着急。想些办法修补一下是没有什么问题的。麻黄,别名:草麻黄,华麻黄,麻黄科、麻黄属草本植物,高20-40厘米;木质茎短或成匍匐状。外墙砖是一种很好的外墙装饰材料,它主要起到外墙的保护和装饰作用,但是市面上的外墙砖尺寸很多,那么到底外墙砖尺寸有哪几种?别墅外墙砖主要用于别墅外墙的装饰和保护,简单来说外墙砖就是建筑的外衣,它是一种很重要的建筑外墙装修材料,那么别墅外墙砖的分类有哪些?别墅外墙砖是瓷砖的一种,拥有别墅是很多人的梦想,有些别墅的内部装修得很华丽,但是外部也要装修得高大上,那么如果你拥有一栋别墅的话,你知道怎么很多建筑的外观给人的感觉很古朴,这是因为这些建筑物铺设的外墙砖很特别,所以这些建筑物给人古色古香的视觉感受,这种特别的外墙砖叫做仿古砖。大多数人都只注重室内的装修,其实外墙也是十分重要的,它主要是起保护作用,重点就是保护我们内部的墙面不受什么损害,外墙的装饰可能就是在外墙砖方合作伙伴企业版售前咨询(08:30-17:30)业主服务号设计师服务号热门标签

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