96年的砖混结构是不是没柱子六层5楼,装修时误砸一面2米的承重墙,上面整个圈梁长3米,原先就有1米下没有墙。现

如今由于承重墙破坏而引发的案件数不胜数,毕竟是事关生命安全的工程,一有不慎还有可能危及整栋楼的安全性。每天都有大神在提示装修用户不要动“承重墙”,包括我在内也写了很多篇关于承重墙不能动的文章。
可是就有人不听,偏偏一意孤行砸了家里的承重墙。如今后悔了,在评论里问我如何补救。三言两语讲不清,今天在这单独作一篇文章写出来,也算是给大家一个警示。
【承重墙为什么不能砸掉!】
从三个方面来讲:承重墙的分类、承重墙的作用和承重墙拆除的危害。【长篇大论的有用内容,建议慢慢看】
很多用户看文章,都是囫囵吞枣,昨天有个用户好心在评论区告诉我和大家,家具也会散发甲醛。【不过我文章里面说的很清楚,家具也是甲醛的一大来源,不多说了】
1、墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。【说到这很多人就已经晕了】
2、承重墙不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。形成整个房屋的结构骨架,就象人体的骨骼,每一部分都不能随意拆除。
3、拆除承重墙会对相邻的墙体造成伤害,比如会所松动开裂。甚至减小墙体的强度和承载力。“有计算表明,就算是在称重墙上面打孔,都会影响地基的稳定性”更不要说拆除承重墙了,说不定在那一天房屋出现坍塌,太危险。
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通过这三方面的介绍,我们对承重墙也有了相应的认识,最后再说一遍承重墙不能砸。
【承重墙分不清,但是要知道它和剪力墙的区别】
简单的介绍一下剪力墙:一般来说剪力墙分为平面剪力墙、简体剪力墙两种。
平面剪力墙:平面剪力墙的作用主要是增加结构的刚度、强度和抗倒塌能力。
简体剪力墙:简体剪力墙用于高层建筑,一般比平面剪力墙高,可以承受较大的水平荷载。
【说通俗点,就是墙面夹杂钢筋水泥的“承重墙”也是不能拆除的。】
那么承重墙和剪力墙有什么区别:
1、剪力墙是由钢筋混凝土构成的墙体。
2、承重墙可能为钢筋混凝土也可以是砖混结构。【所以说剪力墙课可以做承重墙也可以是非承重墙,不要随意拆除就对了。】
【承重墙被砸,怎么补救?】
1、砌墙承重墙:破坏之后可按照之前的砌砖方式重新搭建上。
2、钢筋凝土混合:也就是称重墙的一种“剪力墙”,也需要安装圈梁的方式钉模板浇筑,但是比较繁琐。为了让浇筑的更加牢固,加注口要比梁底高。【建议找专业的工人来施工,选材方面要特别重要】
看起来简单,但实际操作起来并不容易,不仅要找到靠谱的工人还要按照国家规定修建。过不了物业那关也很头疼。
提醒一下已经砸掉承重墙的用户,补救之前看看这些规定,不要白白浪费人力物力。
根据有关法律规定,对于承重墙补救的要求要达到四个标准:
第一,补救后的承重墙不得降低原构件的强度。
第二,补救承重墙使用的材料也不得低于原构件的用料标准。
第三,要补救原来所有构件的形状。
第四,修复部位的构造措施要符合有关的技术规定。
【基本这四点,你可以熟读甚至默背几遍。】
【到底哪些墙体可以拆除?】
最后一击,也是用户最关心的问题。有时为了装修美观,一些墙体还真是有点碍事,看看哪些墙体可以拆,增加装修知识。
1、一般来说非承重墙,都可以适当改造。【但其实这是一个错误观点,看第2条你就懂了】
2、上文我们提到非承重墙中,有一种钢筋凝土混合的墙体,叫做简力墙。其实这种枪在房屋中也起到非常大的承载作用。千万不要随意拆除。
3、关键来了,从墙体的薄厚可以分辨,非承重墙(可拆除的墙体)很薄,一般在10厘米左右。在辨别时,可以敲击墙体,听听回声。回声大的就是轻体墙,我们可以适当的改造。【如果拿捏不准,找专业的施工师傅帮忙确认】
【全文完】
【作者简介】本名单毅,2007年开始在论坛编写装修知识,2011年整理已经完成的10万字知识和答疑编写成为《墙面红宝书》,并免费发放电子书。曾任焦点装修大学子版主,参加并主持过多次大型装修知识讲座。
声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。5.9K519 条评论分享收藏感谢收起赞同 38880 条评论分享收藏感谢收起为了自己家装修好看,擅自砸掉承重墙。。完全不顾邻里的安危,或者擅自加盖房屋的乱象,我希望你别遇到,但是装修中也总会有粉丝问我,承重墙能不能砸掉???所以今天想来几个案例给大家看一下~当然以下是其他设计师的吐槽,不是我个人哈,如果涉及到某些公司和人的利益你也不用过来骂我。。。最后逼逼一句,不能拆改的墙体和梁柱一定不要强行拆改,可以通过适当的设计巧思来解决问题。???关于装修砸墙这个问题我今天真就要扒一扒那些装修乱象。首先简单介绍一下我自己的经历,本人从事建筑结构方面工作两年由于种种原因(在此不多做赘述),入了装修设计这方面的工作做了小半年,由于实在忍受不了这个行业的现状现在已经彻底退出 ,标明地点是在上海,下面进入正点。 过多的就不讲了,讲个亲身经历的案例题主看了之后砸不砸墙再决定吧。1 案例一【浦东新区某*路一新建小区,一室一厅】业主是回迁户,装修了给父母两老住,首先说明不是我设计的,也不是我的客户,是我一个同事的客户。要把客厅改卧室,卧室改成客厅,改了之后会使整个房间变的通畅很多。入门餐厅与客厅之间有一堵墙计划要敲掉,但是设计之前关于房子的黑白图没有拿到,量房的时候去了十四家装修公司,人太多了,所以也没有探测到位,因此不太确定这墙是否是承重墙,就暂定这堵墙到装修时候再确定怎么改动。等到动工开始改建户型的时候确定了这一整片是剪力墙,所以是不能动的。当时我们在场的有业主,有设计师,还有一个“敲墙党”头头(解释一下,敲墙党说的是那些在新建小区里面专门负责给业主装修时候敲墙的一伙人,他们那些包工头拿到和物业的关系然后雇佣一些工人专门干活儿,决不允许其他敲墙的施工队进入,美其名曰:防止装修公司乱改承重墙对楼体造成损害),业主本身对房子结构本身能不能动他是不清楚的,在业主和“敲墙党”头头商量价格的时候,我在旁边一直劝业主不要切掉这片剪力墙,那个头头当时看我的眼神都是充满敌意的,我朋友也在旁边拉着我不让我多说话,所以我也无可奈何。我之前是搞结构,虽然也清楚在这个墙上开一个一米五宽的洞让这个楼塌了的可能性不大(设计院设计的时候除了加安全系数之外还会有冗余),但也是严重影响整栋楼的抗震抗风压性能,别说一栋28层的楼在第14层剪力墙上开洞,哪怕就是不开洞不地震,就算平时大风天气里整栋楼都是在晃动的,只不过人平时住在里面感觉不到而已。其实业主很想切掉那墙,但是也担心出现大的安全隐患,也在犹豫要不要切,但是这个时候这个头头祭出了他的大杀器,为了证明他所谓的安全可靠,他告诉我们在这个小区里面有一户住在一楼已经装修过的业主已经在自家切了1.8米宽的剪力墙,并且还要带我们去看。起初感到惊讶,至到真正看到了头头说的那一户人家,是真的彻底让我震惊了,真的是赤裸裸的1.8啊,不作就不会死的节奏啊 ! 讲原因,头头之所以鼓动业主砸墙是因为利益相关,平时砸填充墙整个房间砸下来也就千把块钱,但是开那个墙洞要8000块钱,理由是还要给物业送关系送钱啊。上海拆迁户都是有钱的大爷,所以可劲了要啊,然而实际上工人能拿到1000块钱就已经不错了。他们怎么能跟钱过不去是吧! 开一个洞还不算什么,最可怕就是你家在墙上面开个洞,你楼上也开个洞,你楼下也开个洞,然后整栋楼上开了数不清的洞,哈哈哈哈,那TM精彩了。如果是我,一旦发现上下楼邻居有砸承重墙的一定先举报再去法院要求赔偿损失,这是在危害我的人身安全,盗窃我的合法财产。说一下槽钢加固,一般大型的结构重新设计结构加固是一门单独的分支领域,就算是有设计院愿意给你做,那也不是随随便便的设计院能做的了的,千万别高看了那些设计院,那是需要专门的单位去做的,能单独做加固设计的那也都是行业里的专家级别,并且加固也是需要请专门的施工工人的。接着扒坑,以前有谁被埋过的也让你知道你是怎么被埋的!2案例二靠近地铁16号线某新交工小区刚进入到这个小区,那是各栋楼上挂着各种装修公司的招牌,空洞隆冬各种声音,一派繁忙。前脚刚进入到业主家里,随后就跟着过来一男一女,简单了解了一下是另外两家装修公司的,在这个小区里做装修,是来拉客户的。新建小区里面有很多这种专门等客户的业务员,看着业主进了新房子就跟上去推销自己公司,然后带着客户参观正在装修的房子尽量增大成单的可能。量完房跟业主交流定方案定装修风格,交流过程中业主不知道打哪来的主意,他想把阳台上开个门洞,然后咨询我的意见。我看了他房本上的黑白图后明确的告诉他剪力墙上不能开洞,并且这还是外墙,而且上面还有阳台悬挑,所以是不能随便开洞的。然而他却拿着怀疑的目光看着我,旁边自称施工队长的中年人在旁边反驳我“这栋楼的楼上楼下这个户型很多都是这么改的,真要是不能砸别家的设计师早就跟他们业主讲了,只不过就是开个门洞没多大问题,又不是全砸了,两边都还有混凝土撑着呢,没问题的,别人家都这么干的,咱们也能这么干” 别人都是这么干的,,,原来同一栋楼同一个单元,他们已经这么砸了不少家了。这栋楼上不止是在外墙开洞的,还有因为餐厅太小,为了扩大餐厅直接,切了一小半剪力墙的还有好多户。这回真的不是开洞,而是直接从剪力墙边上连带边柱(边柱也叫暗柱每一道剪力墙都会有暗柱用以加强剪力墙的构造的)一刀切到顶板上,我三观都被刷新了。就算楼不被这些人砸塌了,可是还是有隐患的,你们知道那些住顶楼的人为什么楼顶虽然做了防水,但是住了还不到两三年房子就漏水吗?还有就是你可能不住顶楼,但是卫生间漏水,厨房漏水,阳台漏水,顶板开裂,刚装修好刚刷的墙竟然就裂了吗?这锅还真不能全让开发商背了,也还真不能全算到建筑商身上。延伸一下,大楼主体建好之后每年都会发生不均匀沉降的,什么是不均匀沉降?就是楼的各个角都会因为大楼各处质量不完全相同,再加上不同季风形成的不同风压自己大楼自身作用致使楼体是在慢慢下沉的,并且下沉量会有差别。也就是说你住的楼可能会微微倾斜,并不是绝对垂直的,可是这并不影响安全。你随便找个稍微高一点的楼到楼的四角去找找,都能发现有一个被磨圆了头朝上的镀锌圆钢,那玩意儿叫沉降观测点,专门用来观测沉降量的。也许你会问,“我家的楼都住了十几年了怎么没有发现有一点沉降的迹象?” 因为每一栋楼都会有它的理论沉降数值和实际沉降数值,一般实际沉降数值小于理论沉降数值,根据不同地质条件沉降量也不一样。举例来说:比如一栋33层高的楼,对角位置三年内沉降高差相差了1cm,那么反应到一栋的楼顶上两对角之间可能会被放大扩张到5厘米,但是之所以楼没有被撕开,也没有出现大的开裂,是因为钢筋混凝土不单要抗压而且还要抗拉,你把钢筋混凝土截断了,楼体的抗压先不提,抗拉性能被大打折扣,你的楼不开裂那才叫扯淡了。这个是楼倒塌的过程,这栋框架楼在倒塌的过程中是从局部发生脆变开始的,也就是说你家的房子如果是框架楼或者框架剪力墙结构的话,在你打掉某根柱子的之后,就会在很大概率上按照这种方式倒塌。不过现在咱们重点聊砖混结构,砖混楼局部发生脆变的时候一般不会全部倒塌,祭张图差不多就像这样,会给你留点。讲到后边的时候这张图可能有助于大家理解。砖混结构简单来说就是以砖作为主要的承重材料,混合其它材料的做主体的建筑,比如砖木,砖石等等都是砖混。但是一般我们说的砖混主要是指砖加钢筋混凝土,咱们常见的一般不高于6层的住宅楼多数是这种结构形式,也有框架结构的,不过多见于商业性质用房。3案例三上海某小区的两室一厅(餐厅)一厨一卫有一对刚结婚的年轻夫妻他们买的是这种二手的老公房,找到我们来装修,进到房子里面也没什么特别的,两室一厅(餐厅)一厨一卫的常见户型。这种房子一般很少带客厅,即便是有也是特别小,进去就是两间卧室。主卧朝南,带个阳台,所以房间会稍微大点,在餐厅与主卧之间有一道横向的双墙,一般砖混楼在设计的时候为了提高结构的安全性能都会把房间开间布置的特别均匀,所以就出现了这种结构。人家小夫妻希望把这堵墙打掉(一共六层这是五楼)。我跟他提建议能不动尽量不要动,稍微扩点门洞还可以,影响应该不会太大。如果真的想打的那你楼上楼下可都是砖墙,墙上面的圈梁是不能单独承重的。我当时还大义凌然的跟他们讲,不单要对自己负责也要对邻居们负责是吧,后来事实情况把我的脸打的那叫一个啪啪响啊。回去时他们通过微信跟我讲,从 一 楼 到 六 楼上下楼邻居把这堵墙全打完了,就只剩下他们一家活口了,我这个脸那,疼啊!那能怎么办,只有拆了。这种楼的楼板用的一般都是条板(就是预制混凝土板俗称预制板但是与一般预制板又略有不同)成本低结构相对松散,不像现在有钱了,农村盖房子都开始用现浇板了。如果你不拆就按照30年前那施工水平施工质量,他们10个的钢筋能给你拉成6个的用,指不定就让你碰上了呢!他那实心墙的重量压在悬空的圈梁上,时间稍微久点那可是要出问题的,太悬了。。。4案例四反复装修再说另一种反复装修的情况。其中遇到过一个,这个房子门洞痕迹留的比较明显所以能看出来。也就是在原来的墙体基础上,把原来的门洞封起来,再在墙上其它地方重新开门洞,然后卖了之后新主人再把门洞封了再重新开门洞,再换了主人再开门洞再封原来的门洞。有些人可能会觉得你把原来的门洞封起来不就又变成一整面墙了吗,他还是能承重的呀?那我告诉你,理论上来讲这么做也不是不可以,但是存在个问题。我简单画张图把我想要表达的给画你看看:你家整栋楼房子原本可能是这个样子,整齐的门洞,薄弱位置(门洞)都在一条线上:假如你家住四楼,住进来之后你要装修,你要改门洞,然后改过之后在你意识里觉得整栋楼应该是这个样子:然而事实上,那些老房子经过多次专卖,多次装修后的情况是这样子的 : 你改了一个门洞之后,把原来的门洞封起来这是有问题的,把薄弱易开裂部位移位本身就存在风险先暂且不提,反正一时半会儿塌不了可以继续享受安乐时光。我说重点,本来砌墙的目的有两个,一个是封原来的门洞达到隔断的目的,一个是要达到承重效果。然而理想很丰满现实却很骨感,原来要封起来的门洞,工人在实际砌筑的时候当他要砌到最顶上的时候,新砌的门洞顶部和原来门洞底部之间间隙会越来越小,工人越砌越不好砌,最后上下之间会留有一定间隙,这个时候理论上应该要灌浆处理的吧。但是, 我从来没有见过有灌浆的,都是砂浆填充,然后抹面处理表面看不出来就完了。所以最后你们家的楼最后就变成这个样子了,到处都是不受力的门洞:所以我现在就可以跟你解释为啥你买的房子寿命在越来越短,住的越久问题越多,什么漏水什么墙开裂,埋怨新铺的瓷砖为什么质量这么差,这些都还好,我还见过那些楼板上的裂缝不止是能漏雨估计还能下大豆的,不是我幸灾乐祸,真就这样。5案例五老公房做槽钢加固咱再来讲一个槽钢加固的搞笑案例,也是这种老公房。一个设计师据说做了好多年,经验丰富,给客户出方案改建墙体,改建不是完全不可以,稍微改动一下也没太大问题不是,但是这个方案我在旁边看着只能在旁边偷笑,也不太敢多说什么去打人家老师傅的脸是吧。这个房子有个拐角位置他要把它敲掉,但是上边又有梁不是,反正什么主梁次梁什么结构关系好像也明白那么一点,但是墙又太厚了,那咋办啊?墙拆了业主也自己也不放心啊,那咱就用槽钢加固一下造根柱子出来吧!暂停一下,不提能不能这么改的问题,好嘛既然要用钢材造柱子来给梁底一个支撑,单跨梁就要变双跨梁了,梁的受力特点要发生变化的,也不说能不能结合好的问题了,咱就说这槽钢。槽钢是可以用来给结构加固的,这没问题,但是好像拿槽钢用来造柱子的我还真有点孤陋寡闻,如果有那个大神对钢结构加固特别了解的话可以给我提出更正。一般来说槽钢作为结构的辅助构件,也就是次要部位用槽钢,比如用作厂房的檩条,就是起到力的传导作用,受力梁柱等构件一般会用H型钢大型方刚圆钢等,真要作为主受力构件的话也是要背对背或面对面焊接成组合型钢,但是实际工程案例上也很少这么用。实际装修上用槽钢加固的也都只是拿来当过梁用,这样方便省事,方便运输,还能起到心理安慰作用,谁要是能焊接一个简易组合钢架出来那已经是业界良心了,至于焊接质量就不想提了。业主有改建自己房屋的强烈需求,再加上上海网签装修的竞争模式,会在各装修公司之间形成不良竞争,就会有很多设计师怂恿业主砸墙敲墙从而获取与业主签单的可能。最终的目的是什么?赚钱啊~!设计师工资与业绩挂钩,设计师拿不出来业绩就要滚蛋找下家的。在这种不良竞争下形成恶性循环。公司之间比的就是谁能把户型改的更好看,谁能前期把价格压得更低后期再恶意增项,几乎没有不增项的。那么这些设计师不知道砸墙有风险吗?答:很多垃圾装修公司请的那都是业务员。有很多设计师他们自己都认为是安全的,因为没有塌过所以才能叫有经验啊!
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怎么判断承重墙?承重墙可以拆改吗?
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承重墙的厚度是比较厚的,一般是不能拆改的,会影响房子的结构稳定性。
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承重墙就是房子的主要承重墙面,对于建筑房屋来说,承重墙是很重要的,最好不要随便拆除。通常分辨承重墙要从这几方面看,首先是结构一般来说,老式住宅楼、别墅都是砖混结构的,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。中高层基本以框架结构为主,这类房屋内部的墙体一般都不是承重墙。 还可以从墙体的材质上判断,标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。此外,非承重墙的厚度在150mm,通常在卫生间和厨房中比较多。判断承重...
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房屋都有承重墙,但是想要判断哪面墙是承重墙的话,就要有一些技巧。通常可以从墙与梁的结合方式看,一般采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙,承重墙与梁间会紧密结合。还可以敲击墙体,有清脆的大回声的是轻墙体,承重墙应该没什么太大的声音。承重墙的墙角或墙体中有柱子凸出,这是判断是否为承重墙的方法之一。在装修中,承重墙是不能随便拆除的,因为会破坏和削弱了承重墙体的承载能力和结构的整体性,降低防震指数。同时增加...
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