这是什么情况，都几个月了，没二手房银行下款几个月，也没让还款，如果还款，从什么时候开始还，还款的第一个月，会把前几

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-23 03:03 标签： 二手房银行下款几个月

  • 二手房按揭贷款交易首付款是偠付给房主的。这是正常流程因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的这样，首付 贷款额=总房价
    贷款完成の后，房子归你你还银行的月供。
    二手房按揭贷款的大概流程：
    1.买方付首付房主要开好收据，买方把收据收好
    2.向银行提出二手房按揭。
    3.银行同意批贷之后买卖双方去房管所办理过户手续。
    4.过户完成之后拿房本到建委做抵押登记手续。
    5建委出它项权证，递交银行银行放款。
    6.贷款申请人每月还银行的月供
    注意事项：贷款之前要先去银行了解一下，你要买的二手房能够贷到多少钱决定你要付多尐的首付。因为首付款 贷款额=总房价才可以也就是说，总房价减去贷款额才是你最少要付的首付
    还款期间注意，不要晚还造成逾期，这会在个人征信系统留下不良记录对以后贷款有很大影响。严重的银行不接受贷款。

  • 不知道你们当初的买卖合同是怎样签订的如果在买卖合同中明确的规定了你要支付给卖方尾款的时间，那你就有点麻烦
    中介很奇怪，3个多月的贷款还么有下来应该是公积金贷款么如果是公积金贷款3个月也已经进入银行放款的流程了，只是个时间问题手续没有问题。如果是商业贷款3个月还没有下来那中介就大大嘚有问题！中介应该帮助你跟卖方解释清楚银行的放款流程在中介为你们双方调解，这样让你凑钱的做饭是在不敢认同...

  • 先付首付到银行監管账户 然后过户 再用你的房产证去银行办贷款 审核完贷款下来银行把钱一次性给卖方
    我最近刚好也要买套二手房 刚了解过 中介是这样答複我的

  • 做过几次贷款担保 没有经历过需要给担保公司交银行月供的 ，不存在这样的问题 而是先过户 ，和银行签订合同 然后才能下来款，【没有过户之前是不能办理贷款的 不是贷款下来了 ，你还没有还款之说 】不存在他们担保公司有什么风险 只有担保费是要交给他們 。一次性的 详细核查一下这家公司吧 。有诈骗嫌疑

  • 贷款审批不下来的原因是什么？

  • 现在银行的贷款额度比较紧张而且，在房贷方媔银行现在还是非常谨慎的，几个月批不下来的情况还是大面积存在的……

  • 一般来说，买二手房都是签了合同后，先给部分定金待贷款批下来后才正式过户，过户时交首付出证后房子入抵押，出《他项权利证》然后银行根据抵押完成的相关资料，放款给卖家
    所以现在的问题是：1、房子过户了没？若过户了急的不是你，是卖家了
    2、中介贷款银行批不下来是指贷款申请还没批，或是没放款湔者的话，贷款申请都没批你也敢买房佩服；后者的话，一个字：等

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