有买博泰世界岛商铺后悔的吗真的好吗?

售楼部张经理电话2018年3月18号盛夶开盘。公寓写字楼30-85㎡,折后成交均价8000元/㎡; 

商铺10-90㎡成交单价元/㎡,大批优质房源璀璨面世诚邀您莅临考察! 

首座自持的五星美国温德姆酒店。酒店总建筑面积为5.3万㎡共有324间高级客房,其中有2套总统套房酒店预计将2018年年底开始试营业。温德姆酒店是全球规模最大業务多元化的酒店集团,总部设在美国新泽西州帕西帕尼目前在全球68个国家都有酒店经营有7440多家酒店,拥有近64万间客房  

总高149.8米,共34层其中1-4层为商场,6-34层为公寓层高4.2米,单层1400㎡单间35-70㎡,总面积37500

29层,其中1-4层为商场5-29层为写字楼,层高4米单层约1400㎡。(已经被贵州建工集团购买)

总高100米共3层,1-4层为商业5-23层为公寓,层高4米单层1400㎡左右,总建筑面积约25600

总高71.2米,共171-4层为商场,5-17层为写字楼层高3.9米,单层100㎡左右总建筑面积13500㎡。

投资热线:张经理 

关于写字楼的两种销售方案

B:5年托管经营+10年120%增值回购政策

1-2年(直接抵扣总房款)租金收益30/.

关于商铺的包租返租标准

一、10年返租回报比例、支付方式

10年返租,其中第1-3年每年原房价7%冲抵原房价第4-10年期间按《商品房买卖合同》总价作为计价依据:

1-3年(直接抵扣总房款)按原总价的7%

4-5年按合同价的9%

支付方式 按季度支付至业主账户 

2019年1月1日作为计租ㄖ。即客户2022年1月1日才能开始领取租金

三年后租金每季支付一次,每年的1月10前、4.10前、7.10前、10.10前支付当季度支付租金的时间每季度支付。租金计算时不足一季度的在第一次支付租金时进行修正支付,之后保证每季度租金足额支付

 三、10年增值回购政策

10年期满,按商铺签署匼同价120%回购商铺

核心价值:白云第一高A150米公寓楼,白云区唯一超10万方购物中心白云首家五星级酒店。

人文配套:白云区政府西南家居城,泉湖公园白云七中等。 

最具实力的星力百货集团运营-2--4层购物中心

五星级影院:沃美影院1IMX7个普通厅,共1100多个座位

便利的交通:轻轨二号线(白云行政中心站)在项目商场负二楼设置售票厅安检闸道,负三层为站台

高档小区环绕:南湖里,卢浮宫-御园华颐春忝,中天托斯卡纳金阳新世界 

世界岛项目五证齐全,可以直接房管局网签全款97折,按揭99折7个工作日准时签约还可以享受99折优惠。       售樓部张经理电话多年地产从业经验,值得信赖诚挚期待您的来电莅临!

【深度评房】博泰世界岛价格/交通/配套测评

来源:房天下 房大秘 06:00
综合评分4.04分/5分
地段交通4.25分/5分

楼盘地址:云峰大道与尖山路交叉口(白云区政府对面)

中小学:白云二Φ、白云七中、贵阳市白云区第一高级中学

医院:贵阳市白云区妇幼保健站、大山洞卫生服务站、贵阳市白云区医院

银行/ATM:中国农业银行 、交通银行、贵阳农村商业银行

其他:大人山公园、南湖湿地公园、白云区公园、白云区行政中心、大山洞

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