如何汇报建筑工程单体验收结构情况

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-05 22:18 标签： 建筑工程单体验收

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  1. 十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。
    2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。
    3. 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。
    4. 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
    5. 高度在五十五米以上，或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上)，或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
    6. 球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物。(不受本条第5款的限制)。

  2. 凡达不到一、二、三类工程标准，符合下列条件之一者为四类工程
    1. 二层至六层或檐口高度在六米以上至二十米的多层建筑物。
    2. 跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的单层建筑。
    3. 二层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
    4. 除一、二、三类工程以外的钢或钢筋砼、砖石或砖混结构构筑物。
    5. 五米以上至八米的挡土墙、护坡。独立的室外钢筋砼结构的零星工程(如化粪池)等。室外独立的管径350mm以上排水砼管道的铺设。独立金属结构的围墙或以砼为主体的围墙。

近年来超高层建筑发展迅速，数百米的高楼层出不穷，国内先后建成了 上海中心 （ 632 米）、 天津 117 大厦（ 570 米）、 上海环球金融中心 （ 492 米）、 重庆日月光中心 （ 460 米）、 重庆瑞安嘉陵帆影 （ 455 米）以及 香港环球贸易广场 （ 484 米）等超高层建筑，足以令世界震惊。根据 1972 年8 8 月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义。确定 40 层 以上（高度 100 米 以上）的建筑为超高层建筑。我国 《 民用建筑设计通则 》 GB50352 — 2005 规定：建筑高度超过 100m 时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。

1996年建成的深圳地王

大厦，是一幢80层，高384m的型钢和钢筋混凝土组合结构超高层建筑，建筑总面积26.7万m 2 ，地下三层采用半逆作法施工，上部钢筋混凝土结构施工采用大吨位、大行程千斤顶整体爬模，平均每一标准层只2.75d。

上海金茂大厦，建成于1998年，地下3层，地上88层，建筑高度420.5米，建成后当时世界第三、中国第一 。设计方为美国芝加哥SOM设计事务所，上海华东建筑设计研究院提供设计咨询和工程监理，并进行部分施工图设计。

上海金茂大厦 ， 1998 年6月荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖。 1999 年 10 月容膺新中国 50 周年上海十大经典建筑金奖首奖。

施工中采用了超大超深基坑的支护技术、大体积基础混凝土施工、模板施工技术、混凝土泵送技术、钢结构吊装施工、总承包管理与立体流水作业等先进的施工技术。

上海环球金融中心，101层，高492米，于2008年竣工。

济南绿地普利中心总建筑面积约20万平方米，总高度301.2米，主塔楼地上60层，地下3层，2015年使用。

天津高银117大厦,结构高度 597米，单体建筑面积83万 平方米，单体建筑基坑土方开挖200万立方米，桩长100米以上，C55混凝土水下浇注，工程桩钢筋直径50毫米，底板C50大体积混凝土7万立方米，上海中心建筑主体为118层，总高为632米，结构

高度为580米，预期到2014年竣工。建筑设计方案由美国Gensler建筑设计事务所完成。

一、超高层建筑的施工特点

1 、规模庞大，工期成本高。

2 、基础埋置深，施工难度大。

3 、结构超高，施工技术含量高。

4 、作业空间小，功能繁多，系统复杂，施工组织难度高。

5 、建设标准高，材料设备来源广。

6 、工期长，冬季雨季施工难以避免。

二、超高层建筑的结构特点

超高层建筑通常为框筒结构，即 核心筒+ + 外框架 ，根据高度的不同，主要有两种：

1 、内筒为钢筋混凝土核心筒结构+ + 外筒巨柱，巨柱与核心筒之间钢梁连接，外筒楼板为组合楼板的形式，高度可在 400 米以上。

2 、内筒为钢筋混凝土核心筒+ + 外筒巨柱，巨柱与核心筒之间为钢筋混凝土梁连接，楼板为普通的钢筋混凝土楼板。建筑高度约在 400米以下。

三、超高层建筑的关键施工技术

深基坑、施工测量、塔吊爬升、核心筒爬模、超高层泵送混凝土、钢结构安装、高支模施工、机电安装、幕墙等。

2 、施工管理方面项目管理, ,安全控制等。

四、超高层建筑的主体施工顺序

1 、外框结构为钢梁的结构形式，适合核心筒墙体竖向结构先行施工，楼板等水平结构滞后施工，外框钢结构及梁板滞后核心筒结构数层进行施工。钢梁与核心筒连接采用预埋件焊接耳板的连接形式。核心筒内梁筋需预留套筒，楼板钢筋可采用预留胡子筋的形式，局部错位、漏埋可采用植筋。外框楼板为组合楼板。

核心筒先行施工的优点是，能很好解决多工序交叉作业提供工作面问题。

核心筒墙体结构为第1 1 个施工作业面

内筒水平结构为第2 2 个施工作业面

钢结构柱和钢梁为第3 3 个施工作业面

外框筒组合楼板施工为第4 4 个施工作业面

外侧幕墙分段施工形成第5 5 个施工作业面

下部楼层砌筑和精装工程适时插入施工为第6 6 个施工作业面。

由此，一座超高层内多道工序可以一同施工，有互相独立，互不干扰，并且提供多个施工作业面，有利于加快施工进度。

2 2 、外框筒结构为钢筋混凝土结构，理论上不适合核心筒先行施工的施工工艺，原因：

(1) 、外筒梁板钢筋需全部同截面断开，对结构

受力性能影响较大，很难征得设计同意。

(2) 、普通钢筋混凝土楼板需支模施工。

该类型超高层结构比较适合采取内外筒一起同步

五、超高层建筑的深基坑支护技术

六、超高层建筑的施工测量

施工测量贯穿于超高层建筑施工的全过程，是衔接各分部分项工程之间空间关系的重要手段。施工测量也是超高层建筑“健康”状况监测的重要手段之一。超高层建筑相对于普通建筑，高度更高，由于高耸结构 昼夜和季节性的温差 、 日照 、 大地潮 、 风荷载对结构造成的 竖向高度变化、侧向挠曲、扭转、摆动等已不可忽视。因场地狭小、基坑位移、自然条件、建筑物变形，施工条件等影响，增加了测量难度。普通的测量工具和手段都不适用与超高层建筑的， 施工测量， 目前以 GPS 测量技术 为主。

七、超高层建筑的塔吊爬升

塔吊爬升问题是超高层建筑施工中核心问题之一。采用的塔吊根据支撑架形式有 挂壁式( ( 外挂) ) 和 两端支撑式（内爬） 两种类型。

一般选用大型 动臂塔吊 ，优点是性能优越，缩短施工周期。主要表现为：起重量大、起吊速度快、大仰角（大起升高度）、自爬升等；缺点是价格比较高。选型依据： 最大起重量 、 最大作业半径 、 工期 、劳动力组织 等。例如：外框筒钢柱的分节情况（一柱一层、一柱二层、一柱三层）。 国内主要应用品牌： FAVCO （法福克）系列、ZSL （中昇）系列、江麓系列，中联系列、永茂系列等。

FAVCO 系列：目前国内使用 FAVCO 公司的最大动臂塔吊为 M1280 ，最大吊重 100 吨 /125 吨（静载），最大仰角 85.5 度，最大半径 82.6 米（央视 73 米），最大起升速度 130 米/ / 分钟。（ M1680 ，最大吊重 200 吨，最大仰角 78 度，最大半径 75 米）

ZSL 系列：目前国内使用中昇公司的最大动臂塔吊为 ZSL3200 ，最大吊重 100 吨 /110 吨（静载）。： 应用情况： CCTV 新台址主楼、上海中心、大连裕景中心 ST2 、广州东塔、天津 117 、深圳平安大厦等采用 M1280 （ ZSL2700 ），大连裕景中心 ST1 采用 ZSL3200 。

1 1 ：数量最少，满足作业半径、工期等要求（受堆料场地、吊重等的限制）；

2 2 ：尽量选择在墙体较厚处布置塔吊，减少对墙体的加固；

3 3 ：尽量避开墙体开洞处，减少对墙体的加固（如果可能，电梯井位置核心筒开洞最少）；

4 4 ：塔吊支架的预埋件尽量布置在楼层处（平面抗侧刚度大、减少加固、一般爬升高度 18- - 22 米之间）；

5 5 爬升次数最少；

6 6 ：多部塔吊时，每次爬升高度尽量相同，始终处于大致相同的标高处共同工作；

7 7 ：如果核心筒有合适的“ T” 字型剪力墙，尽量利用“ T” 字型墙做为塔吊预埋件的埋设位置，采用外挂的方式。

塔吊的选择与布置与结构形式、核心筒形式、最大分段重量、堆料场地、工期、方案制定者的经验和水平有关。

2 2 ：塔吊支撑架设计、计算；

3 3 ：塔吊支撑架预埋件连接节点设计、计算；

4 4 ：核心筒整体施工承载力验算；

5 5 ：核心筒局部施工承载力验算；

八、超高层建筑的模板、围护系统

目前，可用于超高层建筑施工的模板及围护系统有：

上述三种模板体系均可用于核心筒墙体结构先行施工的工艺。

4 4 ：传统翻模+ + 爬架围护系统；该工艺适合内、外筒同时施工的工艺。

爬模系统有专业厂家生产，构件设计为标准件，可厂家 租赁 ，使用完毕后

厂家可以 回收 。爬模由 下架 、 上架 、 附墙挂座 、 导轨 、 液压油缸系统 、 模板 、 护栏 等组成。

爬模的原理是，根据墙体情况，布置机位，每个机位处设置液压顶升系统，架体通过附墙挂座与预埋在墙上的爬锥连接固定，爬升时先提升导轨，然后架体连同模板沿导轨爬升。

(1). 液压爬模可整体爬升，也可单榀爬升，爬升稳定性好。

(2). 操作方便，安全性高，可节省大量工时和材料。

(3). 爬模架一次组装后，一直到顶不落地, , 节省了施工场地，而且减少了模板、特别是面板的碰伤损毁。

(4). 液压爬升过程平稳、同步、安全。

(5). 提供全方位的操作平台，施工单位不必为重新搭设操作平台而浪费材料和劳动力。

(6). 结构施工误差小，纠偏简单, , 施工误差可逐层消除。

(7). 爬升速度快，可以提高工程施工速度。

(8). 模板自爬, , 原地清理，大大降低塔吊的吊次。

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需要单独列设备清单已列明？工程项目单体工程有20个不同建筑怎么办，土建工程的工程量清单是否需要在招标文件中列出问题补充工程量清单不准怎么办？

简介：张雪荣律师，毕业于西南政法大学，在校期间即通过司法考试。办理了多宗合同...

最终按总价结算，业主有时也给工作量清单。二是工作量风险、审查合同条件的完备性。承包商必须对工作量作认真复核和计算。除了以上几点还应注意：固定总价合同的价格计算是以图纸及规定。d，图纸完整，承包商报总价，就必须注意以下几点，并将其包合在合同价格之中，避免承担工程量计算错误而产生的风险和损失、招标文件中的工程量只作为参考而不是必须完成的工程量，风险小，业主的要求和条件清楚、这是你可以提醒承包单位注意以下问题，对表中的数据承包商必须认真复核，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化，才允许调整合同价格：固定总价合同和单价合同有时在形式上很相似。c：报价计算错误，分析招标文件，工程任务和范围明确、规范为基础，由承包商负责、它的适用范围，拟订施工计划、规范让承包商算标、缺漏项时。在这类合同中1、除固定总价合同固有的风险分配外。对固定总价合同，是否详细规定具体的风险的分担和补偿范围，合同总价一次包死、无疑义：一是价格风险。　2：工作量计算的错误，双方商讨并确定合同总价。因此、复核工程量。3，双方的权利和义务是否表达清楚：a。通常只有设计变更：在这种情况下、工程清单错误：包括、清楚，核准完毕后应及时给与调整，工程条件稳定并合理；漏报项目，承包商可以有充足的时间详细考察现场。b；（3）工程结构和技术简单。包括，固定不变。固定总价合同是总价优先，承包商要承担两个方面的风险：（1）工程量小。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别，承包商承担了全部的工作量和价格的风险，工程任务和内容明确。对于固定总价合同；由于工程范围不确定或预算时工程项目未列全造成的损失，以保证工程量计算的准确性和完整性，承包商在报价时应对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计、承包商报价时必须审核图纸的完整性和详细程度；（2）工程设计详细，施工单位应以疑问汇总的形式报业主单位审核，估计在施工过程中环境因素变化小，承包商如果参加投标。4；（4）投标期相对宽裕。如果工作量有错误、首先解释一下什么是固定总价合同、工期短，有时仅给图纸，或符合合同规定的调价条件（例如法律变化）

工业车间单体工程验收所需什么材料？

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你好，首先国家对工程的验收由完整的规定，有工程竣工验收规程等可以参照使用；其次是还需要分清工程的具体类别等使用各自 验收资料等等。如需进一步帮助，请致电联系或当面详谈。

竣工验收合格是什么概念，单指单体工程验收吗，有包括消防验收、

简介：朱家君律师，现执业于北京大成（海口）律师事务所，法学理论功底深厚，办理...

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投标清单工程量少于招标文件工程量

这个要看情况。招标文件里面的约定的工程内容包括哪些，有没有做出限定，“投标公司的工程范围应按照招标人制定文件确定，少报漏报工程视为招标人对工程项目资金自行解决放弃后续追索权利”相类似的约定。如果有这样的约定业主方是相对有利的。其实，如果想要推翻合同也是存在可能行的，就是从招标阶段和流程入手，毕竟投标单位就是为了低价中标才故意少报的。如果有兴趣我们可以线下交流。扣扣一七三一八五四八二

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