蒙自江水平装修防水施工好不好？?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-15 13:35 标签： 蒙自江水平装修

俗话说不打无准备的仗，装修亦是如此，蒙自装修能省多少钱跟你投入的时间成本是成正比的，当然看见喜欢的主材，愣是控制不住购买欲的则另当别论。

如果业余时间比较充足，在准备装修之前就可以开始在各大装修论坛混迹，不仅可以看到全国各地网友的装修案例、装修陷阱、蒙自装修省钱技巧等等，还可以了解到装修工艺。

如果确实没有时间关注装修事宜，那装修最好还是找靠谱一些的装修队伍或者装修公司。至于找熟人装修这种老生常谈的话题我就不多bb了，自己把握吧。反正自从被一个卖门的朋友坑过一次之后，我是长记性了。

蒙自装修很多人有一个误区就是找哪家装修就一定要哪家设计，更不可思议的是还要做免费设计。如果你仔细想想免费设计背后的利益关系就知道它的坑是怎么挖的了。

明明一个简单的吊顶造型用石膏板就可以做出效果，非要跟你设计成饰面做油漆；明明客房的衣柜2米4高的就够用，非要给你设计顶柜和顶线......

所以，如果条件允许，直接付费找独立的设计师按需设计，只要确定了设计方案，你再让施工方根据设计方案来做预算，这样各家的装修预算才有可比性。

当然如果你是简单的装修，不吊顶不做造型，那就不需要专门去找人设计，因为装修效果基础装修是完不成的，更关键的是要靠后期软装的搭配，这才是请设计师的最终目的。

另外需要提醒一点的就是，蒙自装修设计方案确定之前如果涉及到打拆墙体的一定要确定是否是剪力墙，如果不能拆的墙效果图上把它拆了，那再完美的设计都是然并卵。

确定设计方案之后不要交清所有的设计款，因为不是所有的设计师都精通施工工艺的，有些无法施工的设计要适当整改，这个可以一边找施工方时一边咨询校对。

至于如何看报价，如何对比施工方，这个下期专门做几篇文章来讲，要提醒一点的就是，装修之前要多逛主材，对主材做到心里有数，了解大概的市场价格，只有准备功课做足装修才能省心省钱。

这些都很基本，如果你还觉得麻烦，那只能用金钱买时间，否则只能祈祷能找到一支像江水平这样靠谱的只做半包的装修队了。

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房子作为不动产，无论是用来自住还是投资，地段永远是优先第一考虑的要素，并没有之一。交通、商业配套、通勤时间、教育、医疗、噪音、邻居素质……无一不和地段挂钩。

房地产置业并不是我们的长项，但根据咱们很多装修过业主的经验之谈，自住房最好关注眼前的便利，说多少将来都没用，将来的地铁也不能搭现在的自己去上班。

而投资，在乎的是投资回报比和风险，有时就是看中一片地区的发展潜力。

买之前首先确定自己的需求，买几房，买多大，都是需要提前考虑好的问题，买房不是小事，必须得量力而行。

见过很多买了大房子，装修却到处借钱的主，这还好是在蒙自，如果是在北上广深，少买一两个平米，就可以从中等装修一跃成为豪华装修了。

蒙自装修可以不奢华，蒙自江水平装修的装修理念是不该扣的质量一分也不能扣。

还有就是这套房打算住几年后置换？有没有要二胎的想法？这些看似遥远的问题，也决定了对目前置业计划的定位。

每当业主要求蒙自江水平二房改三房、三房改四房时，总会非常头疼：不改吧，不够住；改吧，住得也不舒服，本来很好的户型改得反而没那么舒适了。

房间进深不宜过大，房间靠窗户的面墙叫“面宽”，而与窗户垂直的两面墙叫“进深”。

房间进深太大，意味着屋子靠近里面的部分采光通风不足，唯一的解决办法就是靠人工照明进行弥补，效果无论如何都是没有自然采光的好。

如果进深加大了，相应地面宽也应该增大。

很多小户型被房开商塞在大户型之间的犄角旮旯中，平面是细长型的，全家的窗户只往短边的朝向开，这样的户型采光是很大的缺陷。

阳台也不是越大越好，阳台往外挑出太多了，相当于变相增加了房间的进深，同样会影响采光。

有些小区在06、07年时为了偷面积和外墙造型的“韵律感”，大量建造了单数层和双数层阳台错开的住宅。

这样的话，永远会有一个房间的窗户正上方是别人家的阳台，非常影响采光，却又不能通过打通阳台的方式增加房间面积，特别压抑。

现在新建的住宅已经抛弃这样的设计了，但在蒙自买二手房时特别需要注意。

注意承重墙和不可改动的地方，户型不合理，装修时拆了重新规划不就好了吗？那还真不一定。承重墙、剪力墙无论如何也不能拆，这是不可商量的原则，这关系到这栋楼的安全问题。

正规的图纸上涂黑的实心墙面代表了不能拆除的墙体和柱子，最终应该以物业给的图纸为标准。

在购房时，不合理的户型确实可以通过一定程度的拆改进行修整，但这个拆改绝不是毫无原则的乱拆。

蒙自江水平最后提醒，蒙自公务员朋友买房，还需注意厨卫位置最重要，只要物业允许，自己乐意，全家的墙都能拆了，卧室改客厅客厅改卧室你随意，但是厨卫涉及了各种管道，要更改位置可能性并不大。

因此，拿到平面图时，先看厨卫的位置是否合理。

厨卫在很大意义上决定了生活的品质和便利，如果没有砸墙的打算，厨卫的面积稍微大一些更好用，无论是做干湿分离还是增加厨房收纳，都有足够的发挥空间。

蒙自目前大部分老小区的车位都是不够用的，这一点根据个人需求慎重考虑是否需要购买。

二手房另外有一些装修时间稍长的主材，如果感觉质量不错，完全可以考虑翻新，比如纯实木地板，纯实木门等等。能节省下来的费用也还是不低的，这些有钱的业主，在很早之前装修选材都这么讲究，这材料想必也不会差，关键是现在也很难买到，最后祝你能买适合自己的好户型。

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