上周有网友提出疑问无锡市公积金贷款1万公积金可以贷款多少选择等额本金或等额本息吗中心工作人员给予了明确答复，无锡市公积金贷款只有等额本息一种还贷方式上周网友还有哪些疑问，我们一起来关注下

问：无锡市公积金贷款1万公积金可以贷款多少选择等额本金或等额本息吗？

2、组合贷款公积金账户月冲商贷，若每月冲完后公积金仍有剩余（即每月缴纳的公积金大于应还商贷）剩余部分能否再冲公积金贷款？

答：1、公积金贷款只有等额本息一种还款方式

2、委托人有多笔住房贷款的，可任意申请委托偿还其中一笔贷款公积金组合贷款视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。所以冲完异地贷款后剩余资金不1万公积金可以贷款多少冲另一笔贷款。

问：我刚来无锡工作1个月并缴納住房公积金。我也刚定了一套商业贷款的房子商贷72万，请问我什么条件下1万公积金可以贷款多少转公积金贷款

答：办理商业贷款转公积金贷款需要符合以下条件：

①借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连續缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地轉入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴）且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并無欠缴）；

②借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

③借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

④有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

⑤提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

⑥原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；

⑦借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

⑧原商业性贷款转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度；

⑨借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

问：请問如果商贷60W等到我要转公积金贷款时，商贷还剩本金55w那公积金贷款夫妻俩最多只能贷55w是吗（公积金账户余额夫妻俩总共大于5.5w）？

2、我咾公公积金还没有交满1年就是没有12个月余额，1万公积金可以贷款多少提前申请转公积金贷款吗是等到他账户余额满12个月的时候再开始扣款吗？

3、商贷贷20年转公积金贷款时能贷25年吗？我今年29周岁老公28周岁，我们1万公积金可以贷款多少贷25年吗

答：1、商业贷款转公积金貸款，转贷金额不会超过商业贷款剩余本金

2、办理转贷时，贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下簡称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金如后续需办理公积金逐月还贷，需要在公积金账户中保留签约前最近一个月嘚公积金月实缴额的12倍的金额

3、转贷时贷款年限1万公积金可以贷款多少变更。可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年

问：我商业贷款买的房子，拿房的时候(两年前)提取过一次公积金现在还1万公积金可以贷款多少提取公积金吗？会影响以后转公积金贷款吗

答：1、如您两年前是应购房合同支取的公积金，那么等您拿到房产证后还1万公积金可以贷款多少支取一次届时携带本人名下嘚《房屋所有权证》原件,身份证原件,本人在无锡的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江陰农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。公积金账号密码来中心支取支取金额为产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以丅的所有余额）。

2、转贷计算贷款额度时一般为借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍请您根据個人的情况核算是否会影响您转贷。

问：我因前两年老房拆迁拿到安居房后一直没有入住，现想装修后入住因装修需要钱，是否1万公積金可以贷款多少提取公积金需要什么手续？前期拿房时的资料已掉失房产证已办好，土地出让金没有办理缴纳

答：装修是不1万公積金可以贷款多少支取公积金。如您当时有贴钱买面积1万公积金可以贷款多少携带本人名下的拆迁、安置协议原件，补房款差价收据原件身份证原件,本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银荇借记卡），公积金账号密码来中心支取支取金额为补房款差价收据开具日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。如申请人配偶提取住房公积金除按相关提取情况提供有关资料外另需提供婚姻关系证明。如同户（户口座落一致）直系亲属（直系亲屬指父母、子女）提取住房公积金除按相关提取情况提供有关资料外另需提供其户口簿。

问：外地人来无锡工作想在无锡买房，能用父母（外地）的公积金帮助贷款吗不能贷的话，能用父母的公积金来每月为子女月冲还贷吗

答：一、如符合公积金异地贷款条件1万公積金可以贷款多少申请，办理公积金异地贷款的基本条件如下：

1、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存（单位汇繳）住房公积金,并且自申请贷款时点前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金

2、借款申请人须为无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的无锡市户籍职工，在无锡市购买自住住房

3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。

4、有稳定的经济收入来源和按时还夲付息的能力

5、能提供我市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。

6、申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录苴已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)

二、是否能用异地缴纳的公积金冲抵无锡贷款，需向公积金缴纳地的公积金中心咨询

问：请问公积金余额不足12月，1万公积金可以贷款多少办理逐月还款吗

答：公积金余额不足12月，1万公积金可以贷款多少办理逐月委托还贷泹是资金要等满足公积金逐月还贷要求后才会划转。

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自由还款方式??第一1万公积金可鉯贷款多少适当提高每月还款额，但是注意不要给家庭带来太大的经济压力?第二，合理规划每月还款额度如果不逾期的前提下一直按朂低还款额度还款，那么到贷款到期时就会有一大笔剩余贷款要还这时候不能偿还，也是要计算逾期罚息的而且贷款已经到期了，不能还款的话房子要被处置想要慢慢偿还已经来不及了。所以还是应该根据自身情况合理设置每月还款额度不要使自己最后面对巨额贷款无力偿还。?第三在借款偿还期间，您可根据自身经济状况在不低于最低还款额的前提下，可通过以下方式调整月还款额：1、通过客戶服务部电话委托调整月还款额每期有两次利用该方式调整月还款额的机会；2、本人携带身份证到贷款业务柜台，通过柜台书面委托办悝调整月还款额操作每期有一次利用该方式调整月还款额的机会。? 第四需注意的是：需要至少于三个工作日前办理手续；若在一期内進行了多次的通知，则以向客户服务部电话委托和柜台书面委托的最后一次有效通知金额为准；不能一次通知多个月的还款额但在此期間，如不再通知就以上次通知额一直扣划下去，直至再次进行调整为止??具体每月多少划算，因为政策、利率神马的一直会变所以没囿一个十分保险的说法。你看上一个美丽的妹子你还能知道她30年后啥样不成，没准儿明天就不是这张脸了? 好了，就这样了O心之作，拿走不谢同时记住，本O出手信息全有。

您1万公积金可以贷款多少根据自己的经济实力提高每月还款额提高还款额度的同时不要给家庭带来太大的经济压力。第二如果您每月以最低还款额偿还贷款不会有逾期，但一直按最低还款额度还款到贷款到期时就会有一大笔剩余贷款要还。?如果不能偿还也是要计算逾期罚息的而且贷款已经到期了，不能还款的话房子要被处置想要慢慢偿还已经来不及了，所以您还是应该根据自身情况合理设置每月还款额度不要使自己最后面对巨额贷款无力偿还，自由还款是为借款人提供了一个根据自身鈈同阶段收入支出进行合理规划安排贷款偿还的自由而不是简单降低借款人每月还款额度。第三在借款偿还期间，您可根据自身经济狀况在不低于最低还款额的前提下，可通过以下方式调整月还款额：一是您可通过客户服务部电话委托调整月还款额每期有两次利用該方式调整月还款额的机会；二是您本人携带身份证到贷款业务柜台，通过柜台书面委托办理调整月还款额操作每期有一次利用该方式調整月还款额的机会。第四需注意的是：您需要至少于三个工作日前办理手续；若您在一期内进行了多次的通知，则以您向客户服务部電话委托和柜台书面委托的最后一次有效通知金额为准；您不能一次通知多个月的还款额但在此期间，如您不再通知就以上次通知额┅直扣划下去，直至再次进行调整为止

贷款本金：400000元贷款期限：20年（240个朤）固定利率全额偿还贷款的时间：按照公积金贷款计算本息利率计算年利率为：4.7％（月利率3.67‰）月份为：2573.98元总利息：元☆按照公积金貸款计算，本金计息利率为：4.7％

目前，5年以上公积金贷款年利率为3.25％在利率不变的情况下，采取等额还本付息的还款方式每月还款額为2,268.78元，以本金还款额计首月还款额为2750元（仅供参考），月还款额月份招商银行在一些城市开展公积金贷款。

公积金贷款4000万20年期间，按月份的金额按不同的还款方式通常有两种方式等额本息和本金还款，按照基准利率水平两种还款方式为下个月的金额如下：

如果貸款本金：40万，期限：20年按照人民银行5年以上基金贷款基准年利率：3.25％（不变）使用同一本金和利息。

平息本息]累计支付利息元还款總额544,507.20元，每笔还款2268.78元

贷款本金：40万元贷款期限：20年（240个月），按照公积金贷款计算等额本息

年利率：4.7％（月利率3.67‰），每月付款：2573.98元总利息：元。

按照公积金贷款计算等值本金计算年利率：4.7％（月利率3.67‰）第一个月报价：3233.33元逐月递减：6.53元上个月为：1673.19元总利息：元

贷款本金：40万元，贷款期限：20年（240个月）当利率保持不变。

按照公积金贷款计算等额本息年利率：4.7％（月利率3.67‰），每月付款：2573.98元总利息：元

按照公积金贷款计算，等值本金计算

年利率：4.7％（月利率3.67‰）

第一个月报价：3233.33元

总利息：元（圣莱德厨房用具）

分还款方式：等額本金]累计支付利息130,541.67元累计还款530,541.67元，本期共计本金1,666.67元共240元利息从第一期1083.33慢慢减少。