工程质量保证金应在保修期满后返还量保修期已满后还要签证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-18 09:16 标签： 工程质量保证金应在保修期满后返还

安防工程中一般的付款方式？

一般都是按工期付款至验收要付95%，维保过后付剩余的5%但是能拿到剩余的很少【强电】

第四条 合同价款及取费依据

2.依据施工图纸和工程变更资料及现场监理签证，计算实物工程量。套用现行《全国统一安装工程预算定额》（2001）编制施工预算表

第五条 工程价款的支付

1、合同签定后，甲方按预算审定造价七天向乙方支付30%工程款。

2、设备就位后，甲方按预算审定造价向乙方支付50%工程款。

3、工程验收合格后，供电前甲方根据工程决算支付至决算造价的95%，留5%的质量保证金，保修期一年满后返还本金。工程款付至95%后，乙方配合供电。

1. 本工程无预付款。 工

2. 全部竣工验收合格后，一次性支付合同总价的95%

3．质保金为合同总价的5%，质保期为两年，期满后一次性付清，不计息。

一般正规的付款运转是这样的：

1、签订施工合同之后，业主有预付款（一般10%，分三次付清）；

2、每月完成合同工程的部分，通过现场监理认可签字，业主中期支付（扣留5%作为质量保证金）；

3、工程竣工后，除预留的5%作为质量保证金后，其余的都付清；

4、工程质量缺陷责任期完成后（一般为两年），业主付清所有预留的质量保证金。

如何约定工程施工合同中的预付款 详细??

如何约定工程施工合同中的预付款 在建设工程施工合同中，工程预付款是指在工程开工前，发包方按当年预计完成工程量造价总额的一定比例预先支付承包方的工程材料款，其主要用于购买工程所需的材料和设备。支付工程预付款，对发包方来说存在着一定的风险，但如果发包方完全不支付该款而要求承包方垫资，这一般是比较困难的，因为垫资相当于将风险转移给了承包方，承包方一般是不会同意的。对你的问题我认为你在合同中约定工程预付款时应注意以下几点： 1、工程预付款的额度 建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的 30％，大量采用预制构件以及工期在6 个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的10％，安装材料用量较大的工程可以适当增加。 2、工程预付款的扣回时间和方式 工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××％（以发包方代表签字确认的工程量报告为准）后的每月里，按每月工程进度款的××％扣回。在完成年工程量的××％扣完。” 3、发包方可以采取的降低风险措施 工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7 天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作它用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。

建设工程施工合同中两种付款方式的比较有哪些

工程款支付作为整个建设工程合同的核心, 是合同的灵魂, 是合同双方关注的焦点, 同时也是引起合同纠纷的主要原因之一, 而支付方式又是影响工程款支付的一个重要因素。所以, 业主和承包商非常有必要根据项目本身的特点, 既慎重又科学合理地选择适合的支付方式, 以确保建设工程。

工程承包合同中的付款方式有几种

分好多种啊，关键是看你怎么弄了现在用的最多的就是签订合同以后发包方先给承包方一部分预付款作为启动资金，然範开工多长时间或者工程做到什么成都以后再付多少。完工以后再付多少。这种的就是按照工程的进度付款。还有一种就是开工之前给多少，开工之后给多少。完工之后给多少。最主要的还是看你想怎么支付，这种东西都是可以商量的，没有固定的模式

根据付款方式建设工程合同可以分为哪几个类型?

好像没有这个类型吧，付款方式太多了，

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