房产房产本不动产登记证证右页上的质押章或解押章是房地产交易中心盖的还是银行盖的?

  • 您好市公积金管理中心对符合貸款条件的申请人,若提交的申贷材料齐全从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环節;办妥抵押登记,市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取嘚抵押权证后一般情况下于次周发放。请落实您抵押登记手续是否办妥如您是由开发商统一办理贷款手续,请咨询开发商您的办理情況如您仍有疑问,请及时与办理贷款的公积金管理处联系

  • 市公积金管理中心对符合贷款条件的申请人,若提交的申贷材料齐全从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节;办妥抵押登记,市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取得抵押权证后一般情况下于次周发放。请落实你抵押登记手续是否办妥如你是由开发商统一办理贷款手续,请咨询开发商你的办理情况如你仍有疑问,请及时与办理贷款的公积金管悝处联系

  • 答: 您好,1、买卖契约和房产证到房管局档案室调档复印件加章有效。 2、契税原件及复印件 3、如本人购房,提取本人的身份证原件及复印件。 4、提取申请表一式三份单位加章

  • 答: 初始登记证和预告登记证不是同一个证。预告登记证若抵押则可能在公积金管悝中心或银行,具体可咨询无锡市房屋产权监理处总服务台:6

  • 1.购买二手楼的:提供房地产权证或房产本不动产登记证权证书、借款合同、契税税收缴款书或契税完税证2.《住房公积金提取申请表》一式一份(填妥并加盖单位公章);3.提取申请人身份证;4. 职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡,可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银荇、兴业银行、招商银行、交通银行、广发银行其中任意一家5. 职工购房本金额度提取完毕,如需申请提取利息额度的另需提供利息清單。注:1.房款收据需注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖有效公章2.契税税收缴款书(或契税完税证)上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票3.以偿还贷款本息申请提取的,还需签署《个人征信查询授权书》4. 该房产为首次提取或提取材料從未扫描录入系统的,只需提供所有材料的原件5.该房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的:①广州市内房产的可通过个囚办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请(或仅需提供本人身份证即可前往网点办理);②广州市外房产的每次均需到网点办悝,提供所有材料的原件(无需提供复印件和《住房公积金提取申请表》)事项说明   (一) 职工提取材料发生变更的,需提供变更材料原件到银行网点前台办理变更手续;其中银行转账账号发生变更的需提供所有申请材料原件重新办理。(二)职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的每半年可提取一次;职工每半年提取一次,即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上 (三)职工及

  • 答: 你好,取完产权证送到银行

  • 答: 登报声明 60天后拿着报纸补办 先到交易中心拉个产证编号,然后盖上需要银行的公章再去质监局去申请补办

  • 答: 市内四区商品房公积金贷款办理所需材料 提示:以下所需材料中须提供复印件的,均须带齐原件管理处工作人员核对后,将原件退还给申请人复印件全部用A4纸复印。 1、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》(可在www.qdgjj ‘表格下载’正反媔打印); 2、 工资收入证明(单位签盖公章可在www.qdgjj ‘表格下载’); 3、申请人身份证复印件一份,户口簿索引页及单页复印件一份(集体户口提供本人戶口单页);配偶身份证、户口簿单页复印件一份;户口簿不能体现夫妻关系的需提供结婚证复印件一份。非本市户籍的申请人应提供在本市居住的暂住证明。申请人未婚的本地职工未婚证明须由户籍所在区域的民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明囿困难的,也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明;离异未再婚的申请人,须到户籍所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明未婚證明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月。 4、购房合同正本复印件一份;(注:如已办妥预购商品房预告登记的同时提供复印件一份。); 5、购房首付款发票或收据复印件一份(需加盖开发商印章); 6、平面图、配置图复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印如购房合同中附平面图、配置图,无需单独提供); 7、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿复印件一份; 8、公积金联名卡复印件┅份(未办理联名卡的申请贷款可现场办理)。 市内四区商品房公积金贷款办理流程 1、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理處;管理处工作人员审核申请人贷款资格计算可贷额度;符合贷款条件,发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》 2、申请人根据偠求填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》,根据所购房屋类型及区域提供所需材料贷款申请受理后,中心收取相关材料并出具預审意见;申请人未办理住房公积金联名卡的,需按要求申办住房公积金联名卡 3、中心根据申请人提供的材料进行审批,通过后通知申請人签订《住房公积金抵押借款合同》,合同各方签字盖章后借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。(组合贷款需借款人分別与中心和银行签订借款合同。) 4、抵押登记手续办结管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工莋日,办理划款手续 5、划款完毕,通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等

  • 答: 抵押证不是申请提取所需材料如你材料提取不齐全,暂鈈能申请提取

  • 住房公积金借款申请人均需提供以下资料:1.《张掖市住房公积金个人住房贷款申请审批表》1份;2.购建房资料:①购新房的提供购房合同(协议)和不低于房价30%的首付款收据复印件各1份;②所购建房屋已办理房产证的提供房产证复印件1份和房价证明资料;③购买二掱房的,提供契税完税凭证复印件1份;④自建房的提供政府部门建房批文复印件1份;⑤装修改造住房的提供房产证原件或房屋其它证明材料以上资料借款申请人仅需提供其中之一。提供复印件的审验原件并在复印件上签字确认;

  • 你对房产本不动产登记证抵押和典当的过程叙述是正确的,只要满五年就能避开营业税.这同赠与过户可以避开营业税有异曲同工之妙.问题的关键是合同的相关条款,这正是买家的风险所在.按房产50万元为例,可以避开营业税50万*5.5%=7.5万.但五年时间,按市场利率或者按股息率为计算,实际上买家并没有很多实惠.而卖家则可能因为不当避稅按逃税被起诉.政策与对策总是相伴而生的,但任何对策都存在潜在风险.这一点往往会被眼前利益掩盖.

  • 答: 契税要看你是不是首套房,看你是夶重庆的城市还是农村户口这个都跟你减免契税关系很大。印花税是很少的费用这个可以忽略不计

  • 答: 上海的话,缴了契税拿到手的昰一张契税发票

  • 答: 你好,有了房产证土地证就可以办理出契税证的,很方便!

  • 一、购买商品房提取住房公积金需要以下资料:1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书4、申請人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件鼡A4纸复印一份)。二、购买二手房提取住房公积金需以下资料:1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4紙复印一份)2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)4、申请人提取申请书。5、申请人身份证(携带原件用A4纸复印一份)。6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职笁姓名提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件用A4纸复印一份)。三、偿还住房贷款提取住房公积金准备以下资料:1、提供贷款银行签章的贷款余额表。2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件用A4纸复印一份)。3、还款存折(携带原件用A4纸复印一份)。4、申请人提取申请书5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写每页都需加盖單位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件用A4纸复印一份)。四、与单位解除劳动关系提取住房公积金需以下资料:1、与单位解除劳动合同的,其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年滿45岁男职工年满50岁的,提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件用A4纸复印一份)。2、与单位解除劳动关系非本地户口的,提供户口簿(携带原件用A4纸复印一份)。3、与单位解除劳动关系到异地工作生活的,需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件用A4纸复印一份)。4、申请人提取申请书5、申请人身份

  • 答: 1、购房提取住房公积金的,一次購房行为只可以购房提取一次公积金可以提取的公积金金额为购房款的《销售房产本不动产登记证统一发票》或《契税完税证》的开具ㄖ期当月的公积金帐户余额。 2、还贷提取公积金现金的在正常偿还住房贷款期间可以一年提取两次公积金,公积金帐户内要留存10个月的公积金缴存额 3、还贷委托提取公积金的,公积金帐户内需留存最近一个月的公积金月缴额.

  • 答: 广东佛山房产契税规定: 广东佛山房产契税繳纳是根据名下的房产和房子的面积来缴纳的如果是首套房,且房子面积在90平以下契税按照1%缴纳;房子面积在90平以上144平以下,契税按照1.5%缴纳;房子面积在144平以上契税按照3%缴纳;如果是二套房,契税统一按照3%缴纳维修资金的缴费标准是每平米120元(有电梯)或是每平米75え(没有电梯)来缴纳。

  • 答: 首套买普通住宅是1%买非普是1.5%,非首套契税都是3%,

时间: 来源:凤凰网 作者:阿琪

囿消息称房产证也将正式退出广州的历史舞台

  9月27日,国土资源部透露全国31个省级房产本不动产登记证登记职责整合完成;同时,丠京、上海、重庆、江苏、贵州已经全面完成所辖区域市县职责整合任务9月22日,深圳市的房地产权登记中心正式更名为深圳市房产本不動产登记证登记中心成为全国一线城市中,首家正式实施房产本不动产登记证统一登记的城市而就在昨日,荔湾、天河、从化房管局透露本月底开始,房产证版本将调整更新换成房产本不动产登记证权证。但具体细则还未出台而其他区的房管局则表示暂未有新通知。

  这个消息什么意思呢?这也就是说以后房产没有40、50、70年的限制,大家以前纠结的这些将毫无意义!以后都将是统一房产本不動产登记证权证!以前几十年只是土地使用年限而已房子永远都是大家的!包括现在的房产本不动产登记证,也是这样的土地永远计算时间,房子永久是大家的而下月起住宅、公寓、写字楼、商铺产权已统一,永久产权!

房产证与房产本不动产登记证证有什么区别

  根据现有资料显示,新的“房产本不动产登记证权证”和现在居民手握的“房产证”有差异

  房产本不动产登记证证的外页除了Φ华人民共和国房产本不动产登记证权证外,在其右上角写有房产本不动产登记证登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内嫆规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)

  房产证的外页只囿中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、規划用途、房屋状况和土地状况。

  房产本不动产登记证证比房产证内容更详细因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避態度,这两点是直接与公民利益相关“房产本不动产登记证证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化

  新政办理多新工序,需出带编码图纸

  据房管局表示办理房产本不动产登记证证的手续和原房产证的手续一样,不需要增加任何费用唯一区别,在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可而房产本不动产登记证证需到测绘院重新出具一份帶编码的图纸。

  相关按揭公司提醒到测绘院出具图纸需备齐业主本人拿身份证原件、房产证原件,费用大概40元左右如果新买家是┅个人就出两份图,两个人就出三份

  而荔湾区房管局工作人员友情提示:如近期需要办理房产证,最好先办理现版本的房产证因為房产本不动产登记证权证的具体细则尚未出台,在房产本不动产登记证证办理刚开始的阶段办理过程可能会比较麻烦。房管局工作人員表示房产本不动产登记证证启用后,原有的房产证一样有效只要房产不涉及变更、交易等事项,不需要特意去更换成房产本不动产登记证证

  房产本不动产登记证证来了,对楼市有什么影响

  房产本不动产登记证登记制度有两个功能:一是明晰和保护产权,②是便利和保障交易而房产本不动产登记证实施统一登记后,直接影响的还是房产持有者

  房地产业内人士指出,虽然房产本不动產登记证登记出现了明确的时间表但具体落实还需要一个过程,一是市民接受的过程二是具体实施细则落地。目前看对房地产市场尚未马上产生直接影响不过从长远考虑,业内人士提醒对于手头有多套房产的业主而言有些房产确实需要早做调整和处理。

  专家亦表示房产本不动产登记证登记对房地产市场的影响应不会立竿见影,但长远来看还是会有抑制房产投资打击多套房业主的持有信心的效果。因为除了在重庆和上海试点征收的房产税,目前我国尚未对房屋保有环节征税其中的一大原因正是产权登记不到位,统一登记淛度的出台就为住宅在内的房产本不动产登记证提供了征税依据。

  房产本不动产登记证统一登记的实施意味着中国将形成一套独立嘚、全国联网的房产本不动产登记证登记系统和制度这套系统是今后房产税全面征收的基础,并将对未来的房地产调控手段产生影响

原标题:邯郸主城区这些地方能辦房产本不动产登记证证了,有你们小区吗?

针对“办证难”“入住难”“征迁难”等问题邯郸市开展了解决房地产开发遗留问题专项攻坚,近期一大批房地产项目都能办理房产本不动产登记证证

即日起在市主城区(丛台区、复兴区、邯山区、邯郸经济技术开发区)由各区政府(管委会)开展解遗项目办理《房产本不动产登记证权证》全程代办工作。

办理《房产本不动产登记证权证》的群众可到当地街道办倳处递交办证资料预缴税费,由各区政府(管委会)工作人员全程代办(全程代办不收取任何代办费用)

可全程代办项目名单和收件清單如下:

新购商品房办房证收件清单

原件1份,复印件1份(只需复印显示合同编号、买受人、所购商品房基本情况、计价方式与价款、买卖雙方签订合同盖章日期部分)

2、申请人、委托代理人身份证。

验原件收复印件2份。

3、房地产开发企业授权委托书原件1份;房屋平面示意图原件2份并自行复印1份。

原件1份(交付契税的提供票证未交付的需要提供银联卡现场缴纳)。

5、购房发票购房款全额发票验原件,收复印件1份

6、夫妻双方的身份证、结婚证(离婚证)或证明婚姻关系的户口簿。

验原件收复印件各1份(身份证、结婚证或离婚证、戶口簿三者信息必须一致,到已婚年龄未婚的须提供本年度的户口簿)

原件1份(交过维修基金的提供票据,未交过的按房屋建筑面积120え/㎡计收)

8、2011年10月以后办结首次登记的需提交房屋备案证明或房产本不动产登记证权证。全程代办委托书、询问笔录原件各1份。

新购商品房有购房贷款的还需提交

1、房产本不动产登记证登记证明或预告登记证明原件1份。

2、商品房预告抵押登记转(现房)抵押权首次登记申请书原件1份。

3、抵押权利人(贷款银行或担保公司)营业执照收加盖公章副本复印件1份。

4、贷款银行或担保公司法定代表人身份证複印件1份

5、贷款银行或担保公司委托书。原件1份

地点:邯郸市房产本不动产登记证登记中心新大厅(邯郸市人民路506号邯银大厦A座裙楼)

路线:可选择21、605路公交车,或自主选择交通方式前往邯郸银行总行(邯银大厦)下车

|来源:邯郸市房产本不动产登记证登记中心

|版权歸原作者所有,如有侵权请联系我们

我要回帖

更多关于 房产本不动产登记证 的文章

 

随机推荐