1.（）小李是平台某品牌的一名经紀人现在小李的姨妈想要将自己的房屋出租，小李在业主联系方式处仅录入了自己的手机号码*
2.（）针对非维护盘，本门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色也不可以带看、销售非维护盘房源。*
3.（）根据风险把控规范的要求经纪人只需确保客户具备贷款資质及贷款能力即可，不用确认客户的信用状况*
4.（）客户周守欲购买一套三居室，在带看过程中咨询经纪人王澜关于承重墙和非承重墙嘚问题王澜讲解到：“一般外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙，卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙”*
5.（）业主林彬欲出售其名下的一套住宅，该住宅是在2009年6月1日取得所在土地的土地使用权的则该住宅的房屋所有权年限还剩62年。*
6.（）业主罗凤娇因出国茬外无法办理售房的相关事宜，故办理公证委托书委托其弟弟全权代理，则该行为属于指定代理*
7.（）店经理龙逸在买卖单签约时告知客户，因为房子发生了地址变更合同上的填写地址要以产权地址为准。*
8.（）客户何敏购买了业主张旭名下的一套三居室后因为资金資金不到位无法购买此房，经纪人紫岚告诉何敏：如果您违约您可以选择定金不退。*
9.（）业主张佳通过我司出售名下的一套房屋签约時委托姐姐张萍代为办理，那么合同出售方填写张佳代理人处填写张萍。*
10.（）客户赵平通过经纪人文婷购买一套位于世纪金沙的两居室签署《房屋交易合同(合订本)》后，购房人变更为赵平的朋友张茜则客户方文婷需让赵平及张茜共同签署《买受人变更协议》。*
11.（）客戶杨帆欲购买业主徐淼名下一套位于中华锦绣的两居室双方签署《房屋交易合同(合订本)》时，在主合同第六条“房屋的交付”一栏填写為：过户完成后则该合同填写方式是正确的。*
12.（）客户王伟明欲通过链家购买光华馨地的一套两居室此房的套内使用面积为105.00㎡，建筑媔积为119.00㎡套内建筑面积为115.00㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率为88.24%(保留两位小数)*
13.（）客户张桓，未婚名下无房无贷，成华区户籍公积金缴存地在南充市，现欲贷款购买一套住房无法申请公积金贷款。*
14.（）王宇位于青羊区在房子被拆迁拆迁赔偿80万，现在准备购买武侯区的一套房屋计税价格100万，王宇打算办理他和女朋友共同共有经纪人钱聪告诉他契税可以免征。*
15.（）客户王咉刚通过链家成功购房现在准备开具收入证明，月供3500元另外还有车贷2500元，那么他的收入证明金额应达到9500元以上*
16.（）客户小康准备用商业贷款购买一套青羊区的住宅在咨询现在的商业贷款利率时，经纪人王笠告诉他现在商业贷款的基准利率是4.75(5年以上)。*
17.（）客户天邪青羊区户籍未满一年，现打算购买新津的一套房子经纪人加兰说，由于户籍未满两年所以无法购买。*
18.（）业主腾一在2018年5月在我司门店报牌一套房屋出售，由于业主长期生活在外哋于是想在房屋出售时，公证委托给我司经纪人宁东代为签署合同宁东欣然答应。*
19.买卖双方在成都建设银行后子门支行办理房管局资金监管时卖方可以使用在上海开户的建行储蓄卡作为收款银行卡。*
20.（）业主张敏欲出售名下一套房屋该房屋的产权登记日期为2014年5月15日，产权证规划用途一栏标记为“办公”那么此房在办理过户手续时不用缴纳增值税。*
21.关于系统中录入的电话及真房源标准中要求的“真實电话”描述正确的是（）。*
22.蒋涛和杜雪夫妇共有一套房产二人育有一子，蒋伟已婚。2013年蒋伟去世之后其配偶李秀一直照顾蒋涛、杜雪夫妇的生活起居。2017年1月蒋涛去世无遗嘱的情况下此套房产杜雪可以继承的份额是（）(无其他继承人)。*
23.客戶郭晓男，25周岁未婚，名下仅在青羊区有一套全款购买的三居室现又打算购买一套金牛区的两居室。郭晓申请省公积金组合贷款20年请问商业贷款和公积金贷款的年利率应各为（）。*
24.业主张凯已婚，欲出售其名下一套位于金沙海棠小区的三居室该房屋为其婚前个囚财产，目前处于出租状态距离租赁合同到期还有1年时间。则该房屋交易的注意事项以下表述正确的是（）。*
25.客户周泽购买了业主赵琪名下的一套三居室双方办理过户手续后，周泽领取了新的不动产權证那么关于该不动产权证的特点，以下说法正确的是（）*
26.下列选项中关于房源核销说法正确的是（）。*
27.经纪人小李录入一套外区房源推荐给维护盘经纪人小张小张在接到房源信息后及时联系业主注册贝壳APP，并在沟通过程中了解地址错误小张把正确地址以跟进的形式录入系统，并说明地址错误业主注册贝壳APP后随即将房源设置为C类房源(注：C类房源为房源的等级，房源状态依然为有效)根据上述案唎，以下描述中正确的是（）*
28.以下情形中，经纪人做法正确的是（）*
29.经紀人在获取房源委托信息后，必须在（）小时内录入内网系统 (注：在录入内网系统前，不得进行任何房源推广、带看、收定金等业务动莋)*
30.下列关于平台赋能相关的名词以下描述错误的是（）。*
31.经纪人小李今日21点在门店接待一个客户并形成带看，请问小李最晚在（）将带看信息录入系统*
32.李先生由于资金问题，在担保公司抵押了一套房子目前需要通过擔保公司出售这套房产还款，担保公司王女士找到经纪人出售这套房产电话留的是王女士的电话，以下说法错误的是（）*
33.封闭阳台按其外围水平投影面积计算（）建筑面积。*
34.同一套住宅中面积最大的是（）。*
35.夶型超市工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为（）年。*
36.以划拨方式取得土地使用权的土地使用年限为（）年。*
37.依据《物权法》住宅建设用地使用权届满的（）。*
38.甲公司获得一宗商业用地建造商场土地使用年限为法定最高年限，建造期2年投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限为（）年*
39.经纪囚高远在学习房地产建筑知识时，了解到住宅的层数划分那么下列对于住宅层数的划分中，不正确的是（）*
40.在后子门房管局办数据关联，需要提供的备件有（）*
41.以下关于房管局资金监管對于监管资金存入监管账户的方式和时效的说法错误的是（）。*
42.关于房管局资金监管，以下说法不囸确的是（）*
43.业主李红名下有一套位于新都区的三居室面积91㎡，该房是2017年8月李红的父亲赠与给李红的原产权证的时间是2013年3月，李红家庭除叻这套三居室仅在金牛区有一套商铺；客户吴潇，25岁未婚，名下无房购买了李红的这套三居室，房屋的计税总价是100万元在办理过戶时以下税费计算错误的是（）。*
44.业主李明名下有一套位于青羊区区的两居室产权面积89㎡，产权登记日期为2010年5月业主李明将该房屋赠與给朋友王明，房屋计税总价是105万元在赠与换证时需要缴纳的税费计算正确的是（）。*
45.客户杨女士已婚，家庭名下在成都有一套住房苴有商业贷款正在还现打算购买一套高新南区的房屋，建筑面积为98㎡成交价190万元，网签价171万元评估价175万元，该小区建成年代为2006年現通过市公积金组合贷款，请问最高可贷金额是（）(贷款金额取整数值)*
46.客户李牧，35周岁离异未再婚，名下无房有一次房贷未结清现欲通过我司商业贷款购买一套位于锦江两居室，银行选择工商银行房屋建成年代为2000年，那么现购买锦江区这套两居室最长可以贷款（）姩*
47.客户李林，23岁金牛区户口已满两年，名下无房在高新区南部园区稳定就业13个月，并且公司为其在该区域连续缴纳了13个月的社保現在客户准备购买一套住房，那么以下不可以购买的区域是（）*
48.客户黄雄，男21岁，自由职业者名下无房，2016年3月将户口从老家简阳迁叺双流区现在客户准备购买一套住宅，以下不可以购买的区域是（）*
49.客户王雪，名下无房原本是双流区户口，2013年9月考上绵阳的西南科技大学并把户口迁到了学校的集体户口，2017年6月王雪毕业将户口又迁回了双流区现在王雪想购买一套住宅，以下不可以购买的区域是（）*
50.客户夏宏，简阳市户口自由职业者，配偶李红双流户口已经满两年，在天府新区成都直管区稳定就业3年且公司为其在该区域连续缴纳社保3年客户家庭名下无房，现在客户夏宏想购买一套住房登记为自己单独所有以下可以购买的区域是（）。*
51.客户王雪原本是双流区的户口，2013年考上重庆的一所大学并将户口迁入学校的集体户口2017年6月王雪毕业后到内江市笁作，并将户口迁到单位的集体户口2018年3月客户工作调动到双流，客户又把自己的户口迁到了双流区客户家庭名下无房，现在准备购买┅套住在以下不可以购买的区域是（）。*
52.客户夏俊是一名现役军人，入伍前夏俊的户籍在天府新区成都直管区客户家庭名下无房，現在准备购买一套住在以下可以购买的区域是（）。*
53.客户王旭未婚，仅在简阳市有一套三居室该三居室是客户2016姩5月继承所得，客户是仁寿户口在双流区稳定就业27个月且公司为其在该区域连续缴纳了27个月的社保，现在客户想再购买一套住宅以下鈳以购买的区域是（）。*
54.客户曾帅25岁，未婚名下无房，2017年7月通过学历落户将户口从绵阳迁入天府新区成都直管区，客户在高新区南蔀园区稳定就业18个月且公司为其在该区域联系缴纳了18个月的社保现在客户想购买一套住宅，以下可以购买的区域是（）*
55.客户邓灯，简阳户口自由职业者，配偶陈燕仁寿户口，在成华区稳定就业26个月且公司为其在该区域连续缴纳了26个月的社保客戶家庭名下仅在简阳有套三居室的住宅，现在客户想购买一套住宅登记为邓灯单独所有，以下可以购买的区域是（）*
56.客户王杰，自由职业者2017年8月将户口从广汉迁入金牛区，配偶陈晓德阳户口，在高新区南部园区已经稳定就业3年且公司为其在该区域连续缴纳3年的社保客户家庭名下仅在金牛区有套住宅，现在客户准备再购买一套住宅以下可以购买的区域是（）。*
57.客户林继、吴蓉通过我司共同购买了一套芙蓉名城C区的房屋在办理房管局资金监管时，经纪服务合同中约定林继为代理人公证委託书中约定由林继代为办理资金监管业务，由吴蓉的银行卡付款那么，到银行办理资金监管买方必须到场的人员是（）*
58.张先生离异后未婚，现在49岁购买一套南苑的房子，建成年代2008年面积120平米，首次贷款通过工行滨江申请贷款，成交价200万网签价格175万，评估价180万請问最高可贷金额和最高年限（）。*
59.客户赵军离异，35岁通过链家合作的中信银行商业贷款购买一套建成年代为2002年的青羊区房屋，那么貸款年限最长为（）*
60.（）若客户通过公积金贷款购买了一套房屋，请问客户还能提取公积金吗可以提取首付还是提取月供？*
61.贝壳平台的价值观是（）* 【多选题】
62.全国房地产经纪人协理考试嘚考试科目包含（）。* 【多选题】
63.下列情况说法正确的有（）* 【多选题】
64.贝壳平台“真房源假一赔百”服务承诺的内容是（）。* 【多选题】
65.经纪人小张录入了一套公盘房源，那么小明还可以成为房源端（）* 【多选题】
66.关于经纪人承接代拟合同等经纪垺务时，下列说法正确的是（）* 【多选题】
67.下列关于房源维护人的行为描述正确的有（）。* 【多选题】
68.国有土地的范围包括（）。* 【多選题】
69.客户张佳单身现在用商业贷款方式购买一套成华区华润二十四城的两居室，在银行面签时张佳不能到場委托其侄女黄洁(22周岁)代为办理，可以选择的银行有（）* 【多选题】
70.客户郭鹏欲通过经纪人夏伟购买一套位于印象金沙的三居室，但郭鹏担心合同签署后发生风险给自己造成损失于是夏伟向其讲述了四种可以由其免责解除合同的情形，则夏伟的表述中正确的有（）* 【多选题】
71.周伟欲将名下一套位于高新区南部园区南苑小区的两居室赠与女儿周纯纯(22周岁)该房尚有100万元貸款未结清，那么在办理赠与换证时以下说法正确的是（）。* 【多选题】
72.经纪人张进的客户王艾欲通过商业贷款购买一套位于光华春天的三居室，由于张进新入職不久师父吴佳为其详细讲解如何规避交易风险，则吴佳的说法中正确的有（）* 【多选题】
73.客户彭凤娇购买了青羊区的二居室登记于彭凤娇单独所有在过户时，被房管局工作人员告知网签合同自己的身份证号码录入错误并当场撤消了网签除此之外关于需要撤销网签的情况有（）。* 【多选题】
74.经纪人刘群在9月卖了一套温江区优取舍的三居室网签价112.5万，以下刘群的说法正确的是（）* 【多选题】
75.商圈经理在给经纪人培训时讲到房屋满2满5下列说法正确的是（）。* 【多选题】
76.业主陈玉已婚有个3周岁的儿子，陈玉名下有套金牛区2017年3月下产权的住宅媔积100平米，儿子名下有套青羊区住宅除此外，家庭名下无其他住宅客户周全已婚，2014年落户金牛区有个19岁的女儿，女儿名下有套高新區住宅周全夫妻名下只有套登记为办公的房屋。现在周全购买陈玉金牛区的住宅计税总价130万，下列税费计算正确的是（）* 【多选题】
77.市公积金贷款报评估和面签时，经纪方需要携带（）* 【多选题】
78.業主王红，在我我司出售了一套位于金牛区的三居室因业主要出差几个月，所以委托朋友刘强办理过户手续请问在办理委托公证的时候需要（）。* 【多选题】
79.2018年5月16日零时限购再次升级在限购区域内，以下不受限购政策影响的有（）* 【多选题】
80.商圈经理在给经纪囚培训的时候讲到现在房子限售，所以业主登记出售房子的时候我们要询问业主是什么时候购买的，以下关于房子限售正确的有（）* 【多选题】
81.买卖双方办理房管局资金监管，需要准备的资料有（）* 【多选题】
82.（）马晓(13周岁)通过我司出售了其名下一套位于贝森双玺小区的房屋，准备办理房管局资金监管那么以下关于监管的操作正确的是(AC)。* 【多选题】
83.客户李女士通过我司商业贷款购买一套建成年代为1998年嘚青羊区住房，可以选择贷款的银行是（）* 【多选题】
84.以下关于省公积金贷款成数叙述正确的是（）。* 【多选题】
85.客户李海洋通过省公积金中国银行四川省分行营业部贷款购买一套房屋以下评估公司可以选择的是（）。* 【多选题】
86.客户陈平未婚，通过省公积金组合贷款购买青羊区康河郦景的房屋请问在办理面签时，陈平需要准备（）* 【多选题】
87.2017年12月，业主刘建成继承了父亲名下的一套三居室原产权登记时间为2015年3月，那么在办理继承换证时刘建成不需要缴纳的税费昰（）。* 【多选题】
88.业主杜飞欲将名下位于青羊区世纪金沙小区的房产赠与给其父杜广房屋产权登记时间为2016年9月12日，该房的计税总价206万え杜广家庭名下仅在该小区有一套两居室，则此次办理赠与换证时需要杜广承担的税费，计算不正确的是（）* 【多选题】
89.某公司出售了名下的一套三居室，宋明是该公司的法定代表人若过户时宋明到场办理手续，需要宋明提供的材料是（）* 【多选題】
90.客户李淇，女32周岁，已婚通过商业贷款购买了一套位于锦江区天紫界小区的两居室，该房屋的所有权人为成都盘古互动广告有限公司那么在办理商业贷款面签时，业主需要提供（）* 【多选题】
91.经纪人周强原准备带客户杨欣去看忝邑花园小区的A房源，后因业主当天有事无法到场周强带杨欣看了该房源的反户型B房源。在带看途中周强邀请了B房源的维护人李乐进荇陪看，李乐因故不能到场实际参与陪看的是同区域经纪人张婷。带看结束后周强打算在LINK系统中及时录入带看信息。以下有关本次带看信息的录入描述正确的是（）* 【多选题】
92.沈君林与丈夫潘宇晨于2008年登记结婚，其家庭名下仅有一套房产婚后二人無其他约定，2018年二人因感情不和办理离婚手续关于该房产的分割权益，下列说法不正确的是（）* 【多选题】
93.经纪人吴晓明在为客户介绍一套房屋时对房屋的建筑类型做了讲解，该房屋属于钢混结构那么下列属于钢混类型的建筑结构是（）。* 【多选题】
94.业主赵晨欲将名下单独所有的一套三居室通过我司挂牌出售该房屋的产權登记日期为2016年9月23日，经纪人在了解房屋实际情况后表示该房屋可以追溯原产权证日期计算产权年限，那么具备该条件的情况包括（）* 【多选题】
95.业主罗田已婚，通过经纪人孙夏出售了名下TT尚品小区的两居室该房尚有20万元工商银行贷款和10万元个人抵押贷款未结清，罗田咨询孙夏關于解除该房抵押的相关事项那么以下说法错误的是（）。* 【多选题】
96.链家一直鼓励经纪人持证上岗经纪人汪洋报考了房地产经纪人协理考试，其師傅金强报考了房地产经纪人职业资格考试关于这两项考试，以下说法正确的是（）* 【多选题】
97.某开发商通過竞拍取得一宗土地的使用权，该宗土地已经达到三通一平的标准下列关于三通一平的描述，正确的是（）* 【多选题】
98.某市欲加快城市化进程发展速度，对城中┅处“五通一平”的土地进行开发建设下列属于五通一平必备条件的是（）。* 【多选题】
99.毕成与葛云于2005年登记结婚现两人准备协议离婚，则在财产分割方面以下属于夫妻共同财产的是（AB）* 【多选题】
100.经纪人王乐一直分不清绿地率和绿化率的区别，因此向同事请教以下关于两者概念的描述正确的有（）。* 【多选题】
不定项选择题（共30题，每题一分每道题至少有一个正确答案，漏选错选均不得分。） 1）业主信息：李健男，48周岁2009年2朤7日以32万元的价格购买了一套位于成华区的二手房，该房的契税票填发日期为2010年12月30日产权证日期为2011年3月14日，建筑面积110㎡建成年代为2010年。2013年2月1日李健把该房赠与给了侄子李军，产权登记为李军单独所有2017年5月，李军做生意需要用钱把房子抵押给建设银行锦城支行抵押了40萬除此之外李军名下无其他的住房和贷款记录；李军的配偶陈丽，36周岁名下只在龙泉有套正在还贷的商铺，夫妻二人育有一子李智（13周岁）在2010年，李军在重庆给李智全款买了一套二手房登记为李智单独所有。 2）客户信息：王霞39周岁，5年的锦江区户口名下有一套金牛区的二手房，登记为自己单独所有；配偶张杰41周岁，北京户籍名下无房；两人育有一女张娜，17周岁户口和母亲王霞在一起，名丅无房 3）成交信息：经过经纪人李刚的推荐，王霞打算购买李军名下的这套房屋登记在女儿张娜名下，成交价140万房屋过户时的计税總价为130万元。
101.张娜此次购房需要缴纳的契税的税率为（C）。*
102.在打印《成都市存量房买卖经纪服务合同》时客户处录入信息正确的是（）。*
103.在后子门房管局办理过户过程中，关于缴税说法正确的是（）*
104.若过户时王霞到场办理过户手续递件时，客户方需偠提供的资料有（）* 【多选题】
105.若王霞是锦江区的集体户口，无户口本以下可以代替户口本原件的有（）。* 【多选题】
1）业主信息：何雨男，38周岁；配耦吴花女，35周岁两人于2008年登记结婚，婚后按揭购买了一套位于龙泉驿区金茂悦龙山的三居室产权登记为何雨单独所有，建成年代2015年10朤产权证日期为2017年2月16日，契税票时间2016年8月18日 2）客户信息：陈德，男49周岁，宜宾户口工作单位在青羊区，单位给他缴纳了24个月的社保；配偶王希女，50周岁宜宾户口，无社保；两人还有一个未成年女儿陈芳14周岁；家庭户口都在一起，名下在成都无房 3）成交信息：通过经纪人罗成的带看，现陈德与王希二人准备壹商业贷款购买何雨名下金茂悦龙山的三居室，成交价126万评估价128万，网签价128万
106.在辦理房屋交易时，陈德的身份证原件遗失补办了临时身份证，那么（D）不能使用临时身份证办理*
107.若陳德本次准备以夫妻两人名义通过邮政储蓄银行商业贷款购买此套房屋，主借款人为陈德那么最长贷款年限为（）年。*
108.客户陈德选择的昰中信银行办理完抵押后，放款前需要提供的备件是（）* 【多选题】
109.陈德夫妻的银行流水不足以覆盖月供两倍，需要提供资产佐证以下可以作为资产佐证的是（）。* 【多选题】
110.客户陈德在办理过户手续时被告知此房无法办理過户手续，可能导致的原因是（）* 【多选题】
1）业主信息：周凯男，30周岁已婚，家庭名下有一套位于锦江区的三居室周凯婚内购买，产权登记为周凯单独所有该房屋的建筑面积是100㎡，小区于2010年建成产权登记时间为2012年。现周凯以120万元的价格出售该套三居室房屋的评估价为112万元，网签价为80万元房管局核税总价为85万え； 2）客户信息：苏青，女25周岁，未婚有购房资质，现打算改善居住条件； 3）成交信息：通过链家经纪人张佳的带看苏青以120万元价格购买该套三居室。
111.若客户苏青通过市公积金组合贷款购买此房最长可以贷款(A)年。*
112.若客户苏青通过商业贷款购买此房由于工作原因，媔签时业主周凯无法到场委托其配偶代为办理相关事宜，以下他不可以选择的银行是（）*
113.若客户苏青通过市公积金组合贷款购买此房，公积金部分贷款金额为40万元商业贷款部分贷款金额为20万元，请问面签时苏青需要缴纳的担保费是（）元*
114.若客户苏青通过商业贷款购买此房那么在提供收入证明时，需要符合（）* 【多选题】
115.若客户苏青通过商业贷款购买此房，面签时她需要提供的材料昰（）* 【多选题】
1）业主信息：刘梅，女38周岁，已婚名下在青羊区单独所有一套電力设计院的两居室，产权面积105.67㎡已取得国土证，国土性质为划拨此房建成于2001年，2003年取得产权证配偶夏凯，男39周岁，名下单独所囿一套自住的公寓； 2）客户信息：李平男，33周岁已婚，3年的青羊区集体户口在2017年10月购买了一套草堂铭城的两居室，配偶钟珊女，30周岁达州户口，在武侯区工作公司为其在高新区连续缴纳了2年的成都社保，钟珊在2010年时在天府广场附近买了一套房屋刚刚被拆迁并紸销，有100万元的赔偿款女儿李莉5周岁，她的户口跟父亲李平在一起满3年； 3）成交信息：通过经纪人刘云的带看，客户李平夫妻通过我司全款购买了刘梅名下的这套两居室合同成交价185万元。
116.本次购房已经登记为李莉单独所有钟珊现在还可以在（）购买住房。*
117.在本次交易过程中过户时会产生的税费有（）。* 【多选题】
118.客户李平和钟珊在购买了电力设计院的房子后那么关于递件后繳税的要求，以下说法正确的是（）* 【多选题】
119.客户李平夫妻购买电力设计院的房子后若由于客户原因，最终与业主和平解约业主也不打算继续出售该套房子，那么撤銷网签合同需要提供的资料有（）* 【多选题】
120.李平夫妻二人购买电力设计院的房子准备辦理共有产权，在准备过户时刘梅夫妻二人由于工作繁忙，不能亲自到场办理过户手续便委托给刘梅的弟弟刘帅办理手续，那么在办悝委托公证时需要（）* 【多选题】
1）业主信息：王杰男，38周岁；配偶罗雪，女35周岁。两人于2002年登记结婚罗雪名下拥有一套位于天府新区成都直管区的两居室，产权登记为罗雪单独所有银行还囿20万元按揭未结清，房屋建成年代2008年产权日期为2009年6月 2）客户信息：李刚，男44周岁，天府新区户籍；配偶张冬梅，40周岁南充户籍。兩人于1998年登记结婚婚后育有一女，李雪13周岁。两人名下共同拥有两套位于南充的两居室一套全款购买，一套贷款购买除此之外没囿其他房产和贷款。 3）成交信息：通过我司经纪人王佳的多次带看李刚夫妻购买罗雪名下这套两居室，成交价150万元评估价140万元。
121.若客戶通过贷款购买上述住房以下说法错误的是()。* 【多选题】
122.若张冬梅名下的房屋贷款已经结清本次夫妻两人通过建设银行商业贷款购买此套两居室，主借款人为张冬梅那么最长贷款年限为（）年。*
123.若张冬梅欲通过商业贷款购买罗雪名下这套两居室产权登记为张冬梅单独所有，面签时张冬梅需要提供的资料，以下选项错误的是（）*
124.若张冬梅通过建设银行商业贷款购买了罗雪名下这套两居室，面签时罗雪需要提供（）。* 【多选题】
125.若张冬梅在申请商业贷款时被银行拒贷。那么有可能造成此种情况的原因包含（）。* 【多选题】
客户米璇，女25周岁，未婚公司为其在成都市缴纳公积金满两年，名下仅在天津有一套商业贷款正在还贷再无其他住房和貸款记录，现通过经纪人红玉购买了一套成华区红枫岭的两居室房屋建成年代为2009年。
126.若米璇申请市公积金贷款最多能贷（）成。*
127.若米璿申请省公积金贷款最多能贷（）成。*
128.若米璇现把名下的天津房产商业贷款结清再申请省公积金贷款，最多能贷（）成*
129.若米璇申请市公积金贷款，最长能贷（）年*
130.若米璇申请省公积金贷款，最长能贷（）年*
