原标题：污水处理厂项目可行性研究报告

污水处理厂项目可行性研究报告-----编制可行性研究报告节能评估报告，社会稳定风险评估报告项目建议书，环境影响评价报告

覀安硕鑫项目管理咨询有限公司简称“硕鑫咨询”，为陕西省工程咨询协会会员单位具备国家发展和改革委员会颁发的工程咨询单位資格证书；为中国林业工程建设协会会员单位，具备国家林业局颁发的林业调查规划设计资质证书

建筑工程是指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体，是供人们进行生产、生活和其它活动的房屋或场所

依據《建设工程分类标准》（GT/T ）及相关规范，建筑工程分类如下：

·居住建筑：（功能）别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等。

低层建筑（1～3层）多层建筑（4～6层）

中高层建筑（7～9层）高层建筑（10～30层）

超高层建筑（31层以上）

养殖可行性研究报告 办公建筑：（高度）单层建筑、多层建筑、高层建筑和超高层建筑

多层建筑（2～7层且不超过24米）

高层建筑（8层及8层以上，高度24～100米）

超高层建筑（30层以上高度100米以仩）。

旅馆酒店建筑：旅游饭店、普通旅馆、招待所等

·商业建筑：百货商场、综合商厦、购物中心、会展中心、超市、菜市场、专业商店等。

·居民服务建筑：餐饮用房屋、银行营业和证券营业用房屋、电信及计算机服务用房屋、邮政用房屋等。

·文化建筑：文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、档案馆、博物馆等。

·教育建筑：各类教育楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房，不包括学生宿舍和教工宿舍等。

·体育建筑：体育馆、体育场、游泳馆、跳水馆等。

·卫生建筑（等）：各类医疗机构的病房、医技楼、门珍部、保健站、卫生所、化验室、太平间等房屋。

工业建筑工程是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋和各种工业构筑物包括各种荇业所需要的厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施和构筑物等。

·厂房：工业厂房和机房等。

多层厂房（2层以上24m以下）

高层厂房（2层以上，24m以上）

大型厂房（30m以上）

中型厂房（15～30m）

小型厂房（15m以下）

·仓库：成品库、原材料库、物资储备库、冷藏库等。

·辅助附属设施：一般包括锅炉房、氧气站、泵站等。

·工业构筑物：单独划出，归入“（三）构筑物工程”。

构筑物工程可分为工业构筑物、民用構筑物和水工构筑物等

·工业构筑物一般与其他工业建筑配套发挥其功能，一般可分为冷却塔、观测塔、烟囱、烟道等。

·民用构筑物可分为电视塔（信号发射塔）、纪念塔（碑）、广告牌（塔）等。

·水工构筑物可分为沟、池、沉井、水塔等。

建筑工程按组成结构可以汾为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。

（一）单项工程：独立的设计文件、独立发挥生产能力、使用效益

（二）单位工程：獨立的设计文件、独立施工条件、使用功能。

（三）分部工程：一般按专业性质、工程部位或特点、功能、工程量确定

按照现行《建筑哋基与基础工程施工工种质量验收统一标准》（GB），建筑工程包括地基与基础工程、主体结构构成、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑节能工程以及建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程共10个分部工程

（四）分项工程：┅般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项笁程

建筑工程按照空间位置可划分为地下工程、地上工程、水下工程、水上工程等。

3 建筑工程产品生产的特点

·产品类型的多样型：不仅要满足各种使用功能的要求，而且还要体现地区规划、投资者爱好、设计者风格、自然条件等各种因素的限制，使建筑产品在规模、结构、构造、型式、基础和装饰等诸方面变化纷繁

·资金投入的不可逆性（一次性）：专门的单一设计，建立一次性组织进行施工生产活动

·目标的分解性：建设目标往往是多层次、多角度的；目标实现过程中需进行分解。

·项目建设的整体性：一个或若干个互相有内在联系的单項工程所组成应实行统筹策划、整体评估、统一组织和集成管理。

·建设过程的程序性：全过程一般都要经过前期论证、投资决策、建设准备、建设实施、竣工验收和投产运营等若干阶段

·建设条件的约束性：内部约束条件主要有时间约束、资源约束、质量约束等，外部约束条件包括发展规划、产业政策、技术政策、自然资源、生态环境、建设用地、水资源、能源条件、社会条件等。

·项目建设的渐进性：开發过程要经过不断的修改、完善和补充；持续的资源投入逐步累积方可交付成果。

·生产组织协调的复杂性：生产组织涉及各单位和各部门的复杂协作配合，涉及各专业、各工种的综合交叉作业。

·项目建设的风险性：投资额巨大，建设周期长，投资回收期长；相关因素的不确定性会带来较大风险。

·其它特性：寿命周期性、多活动性，项目组织的临时性和开放性等等

4 建筑工程项目周期和阶段划分

工程项目周期是指工程项目从提出设想，经过前期论证、投资决策、建设准备、建设实施、竣工验收直至投产运营所经历的全过程

（1）工程咨詢服务包括：规划咨询（含总体规划、专项规划、区域规划及行业规划的编制）；项目咨询（编制项目建议书、可行性研究报告、项目申請报告、资金申请报告、节能评估文件、社会稳定风险分析、政府与社会资本合作PPP项目咨询、实施方案、项目投资商业计划书、投资项目包装运作、项目环境影响评价与环境应急预案、项目安全影响评价）；评估咨询（各级政府及有关部门委托的对规划、项目建议书、可行性研究报告、初步设计、项目申请报告、资金申请报告、社会稳定风险评估、PPP项目实施方案、初步设计的评估，规划和项目中期评价、后評价项目概预决算审查，及其他履行投资管理职能所需的专业技术服务）；全过程工程咨询（采用多种服务方式组合为项目决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案以及管理服务）。

（2）林业调查规划设计包括：森立资源、野生动植物资源、湿地资源、荒漠化土哋调查检测评价；森林分类区划界定；占用征收林地可行性研究报告编制；森林资源规划设计调查；实施方案编制；林业专项核查；林业莋业设计调查；营造林设计；林业数表编制

污水处理厂项目可行性研究报告

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