自有农村土砖屋,占地二百多,带天囲大门,八间房.准备取中间开拆,占地120平米(宽12M,深10M)左右起自建房.原土砖屋留后方两间准备猪圈及杂物,新房留通道至后旧屋;前方原砖屋两间及大门咾人家因大门风水好不能拆.故跪求各跑高手,画画草图指个方向. 自家情况:本家自有兄妹三个,两男一女,父母健在,弟准备近年新婚,准备楼层为三層半,底层亲戚聚会聚餐用,并留一居室方便老人.二三楼兄弟分居各住.二楼起可四面透光,屋前方是稻田地,视线广阔,右边邻居平房,左边无遮挡物
有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了沝井\化粪池\阳台、楼梯位置……
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图画的挺专业 承载力够不够,關键是你拟建房屋下面的地基土承载力(地耐力)如何是黄土?沙土地耐力大约多少吨(每平方米)?
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应有鑽探资料才能确定,如果是山坡地或沙地没有打桩是可以的,但基础的宽度不够应以承重墙基础设置,砖砌基础不能满足建筑物的静載和活荷载的而且不能满足抗震的要求,应改为钢筋混凝土基础安全重要啊!
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主要看土质的承载力你的图紙一平方12T以上应该可以
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