高层建筑面积50米，高层使用面积和建筑面积换算是多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-13 20:14 标签： 高层使用面积和建筑面积换算

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多层的：高层使用面积和建筑面积换算＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的：高层使用面积和建筑面积换算＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的只要高于国家的最低标准就可以。

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  • 要看你的得房率是多少!!
建筑面积=高层使用面积和建筑面积换算/得房率!!
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  • 高层使用面积和建筑面积换算就是房间净面积之和不包括
1。墙、柱等结构所占的面积；
2每层公摊面积，如楼梯间所占的面积按一层每户面积加权平均分摊；
3不包括整幢楼的公摊面积如门厅，屋顶楼梯间等
建筑面积等于高层使鼡面积和建筑面积换算加上述三项。高层使用面积和建筑面积换算加第1项即所谓套内建筑面积套内建筑面积除以建筑面积即得房率。
不哃住宅类型高层使用面积和建筑面积换算与建筑面积的比值不一样一般高层住宅比多层住宅低。75％的大概值在多层住宅是差不多的
建築面积牵涉到房屋价值，需要精确测量计算计算方法也很复杂，如分户墙阳台的算法都专门有要求。
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  • 高层使用面积和建筑面积换算一般是建筑面积的75%,所以建筑面积是50/0.75=66.7平方米
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