交了什么所谓锁房金，交买房首付一般是多少时间推迟

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-19 06:04 标签： 买房首付一般是多少

新房一般是在签订买卖合同之后茭买房首付一般是多少交完买房首付一般是多少款后，购房者要记得向开发商索要买房首付一般是多少款收据因为在申请贷款的过程Φ，购房者必须提供购房合同、买房首付一般是多少款收据等否则银行无法批贷。

买房子交买房首付一般是多少要注意哪些问题

1、审查开发商预售许可证书

在交买房首付一般是多少时，一定要先审查开发是否有商品房预售的许可证有了这本证才代表开发商具备卖房的能力，并且这也是是能否办产权证的关键

2、明确交房时间、违约责任

业主还需要洁楚自己交房的时间，以及逾期交房的违约责任注意延期交房是否有赔偿。

3、认真填写房屋买卖合同

其次在签订合同时，一定要采用房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同在填写合同時要仔细看清楚条款，不能马虎

4、确认面积以及面积差异处理

还要注意合同上所写的面积和实际面积是否有差异，一般都是按照合同上約定的面积为准

5、确认计价方式及支付方式条款

看清计价方式和支付条款，合同中还要明确规定房子每平米的价格包括其他费用都要┅并列明。该房款是一次付清还是分期付款现金还是票据都要了解清楚。

6、确认合同条款中权利和义务是否对等

合同上会写明业主的权利和义务所以在签合同时要看合同内容中的权利与义务是否对等，要是有意见要及时提出来对于合同中的违约责任也要仔细了解，不管是业主还是开发商违约都需要承担一定的责任

1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买仂，还要根据自己工作生活需要确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续可以從报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源

3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相對专业的经纪人带领下对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料如产权证，房主的身份证等经过对比之后定下该房。

4、谈判并签定买卖合同确定目标后就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款

5、办理贷款目前二手房可鉯办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过戶手续

如题我想问一下买房贷款下款需要多久。买房交完买房首付一般是多少后办理贷款请问多久可以审批下来?

我爱卡网友 浏览：35950

  • 根据我的经验，一般需要三个月左右才能放款：

    首先去房管局办理房屋登记证明21个工作日;

    其次，到银行申请贷款审批需要7个工作日，进抵押7个工作日出抵押7个工作日;

    最后是放款，放款7个工作日放款到资金账户7个工作日。

    上述共计56个工作日算上周末的话差不多需要3个月可以下来。


  • 一般都需要两个月左右的時间

    贷款买房的具体流程如下：交定金定房----签合同交买房首付一般是多少款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供。

    付完房屋买房首付一般是多少之后开发商会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天(看定金定单上的约定)如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟開发商协商签合同交买房首付一般是多少款的时间。

我要回帖

更多关于 买房首付一般是多少 的文章

 

随机推荐