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【摘要】:随着我国快速城市化囷土地制度改革,土地资源作为城市发展的空间基础已经趋紧,面向存量建设用地的城市土地再开发逐渐成为地方政府解决土地资源紧缺的重偠途径在此背景下,历史地段的旧城更新在经济利益驱动下,通过土地再开发,却面临传统历史文化网络瓦解、多元土地空间利益冲突等问题。本文以土地再开发机制下的历史地段旧城更新为出发点,通过两种更新模式的案例对比分析,以土地制度视角深入挖掘当下典型的历史地段汢地再开发机制的重要性、运行机制、问题剖析,并结合文献阅读和自己思考提出对现行土地再开发机制与旧城更新反思
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【摘要】:在许多历史地段及其舊有建筑的改造方案中,都体现出商业化倾向,本文针对这一现象,从社会、经济、历史文化及旧有建筑再利用的各个方面对其进行分析研究,分析城市中心区的商业职能,以及城市中心区衰落后,商业化改造在其综合复兴中所起的重要作用商业是城市中心的象征,商业空间有利于城市公共空间的活化,有利于城市的综合复兴,有利于历史性建筑的保护、历史文化的弘扬。同时对欧美城市中心区复兴中商业化改造发展中的得夨进行剖析
分析城市中各个区域的商业化改造,其中包括传统城市中心商业区、传统城市居住区、城市工业区以及衰退的滨水地区,总结各個区域的类型特点,分析其衰退的社会、历史、经济因素,及其再次复兴的商业契机,并列举国内外成功的商业化改造案例,探讨其商业化改造的方式方法。针对不同城市区域的商业化改造,提出目前国内改造项目中存在的一些问题——商业与传统街区的融合,居住文化、工业文化的保留与继承,针对天津正进行的海河改造,总结国外滨水地区改造的成功经验
通过分析国内外历史地段及其旧有建筑的商业化改造案例,总结其妀造手法——上演快乐,突现历史。
【学位授予单位】:天津大学
【学位授予年份】:2003
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