房贷审批通过到放款要多久 等放款期间想贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-04 06:26 标签： 房贷审批通过到放款要多久

很多人都需要采用按揭贷款的方式来买房经过一连串麻烦的贷款申请和审批手续以后，还是会出现银行迟迟不放贷款的情况那么，房贷审批通过到放款要多久以后到底多久才能放款呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧

一、房贷审批通过到放款要多久多久放款

房贷审批通过到放款要多久以后，银行放款时间的长短分为两种情况第一种是住房公积金贷款，这种贷款方式通常情况下放款会比较慢住房公积金作为一种社会福利性住房貸款，贷款利率比较低选择的人群也多，所以相对来说审批也会比较严格放款的周期就会比较长，快则1-2个月时间才能放款慢则需要半年时间。第二种是商业住房按揭贷款 这种贷款方式会比公积金贷款方式的放款会快一些，通常在1个月左右时间就能够收到钱了

二、哪些行为会影响贷款

如果个人的征信记录存在污点，有连续3次或者累计超过6次逾期还款记录那肯定会影响将来的贷款申请，尤其是目前信贷政策收紧的时候银行或者是直接不受理、不批准，或者是将申请人的贷款额度减少、贷款期限缩短

2、公共信息有欠费或者欠税情況

很多城市都会将公共事业逾期缴费记录纳入到个人征信系统当中，如果贷款申请人有拖欠水电费、燃气费、手机通信费用的情况也会影响个人银行贷款申请,情节比较严重的银行会提高申请人首付款最低支付比例，或者是提高贷款利率和缩短贷款期限等等

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银行贷款审批通过了等放款大概要多久

银行的贷款一般需要花费25个工作日左右，如果比较快则3天就可以下款 可以按照以下步骤查询： 1、登录银行个人主页，点击【我嘚贷款】选项下的【贷款进度查询】； 2、选择查询类型【客户】选择【证件类型】，输入【证件号码】、【客户姓名】点击查询； 3、頁面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度； 4、将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏可看到该笔贷款的贷款进度显示条。 此回答由康波财经提供康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣做百姓看得懂的财经內容，用生动多样的方式传递财经价值希望这个回答对您有帮助。

银行贷款审批到放款要多久

短期贷款答复时间不得超过1个月中期、長期贷款答复时间不得超过6个月。《贷款通则》对其有相应的规定：第二十三条　贷款人的义务：一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率并向借款人提供咨询。二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外 扩展资料： 《贷款通则》相关法条：第二十七条  贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度发卡机构已能够通过技术手段实现对超过授信额度交易的自动控制，且通过对超限部分透支收取利息也能达到覆盖成本和风险的目的因此禁止发卡银行向持卡人收取超限费。第二十八条  贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价参考资料來源：百度百科-《贷款通则》

怎么查询房贷银行是否放款？

可以通过以下方法查询：1、电话咨询办贷款的银行直接给办理贷款的银行打電话说明目的，然后根据银行业务人员的提示说出自己的个人信息，工作单位等就会知道结果。2、若房贷办下来会有短信通知，时刻关注手机的信息服务3、询问相应的银行业务经理。4、因为房产公司的相关财务也能得知房贷的发放情况所以可以进行询问。



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首先如果以前你是通过正常银荇申请贷款，做抵押贷款用途是装修，那就不算住房贷款记录如果你是通过中介等特殊方式途径贷款，享受过首套房贷款的低利率那就算二套了。这个如果自己不知道可以去当地的银行查询一下，自己以前贷款的种类是抵押贷款还是住房贷款。 其次现在的二套並不简单的看有没有贷款了，还要看借款人名下有没有房产如果有房产，即使没有贷款也算是第二套了

个人住房政策性贴息贷款,它是指住房公积金管理与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合贴息条件的借款人,由根据借款人可以申请的贴息额度給予利息补贴。具体解释:通俗的说,就是由于公积金贷款有限额,所以以前如果买房人贷款额度较大的话,在60万元的公积金贷款外,其余部分还必須同时到银行做商业贷款,比较麻烦而该业务开展以后,买房人可以只在商业银行贷款,其中对商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差由市住房资金管理贴息解决。享受贴息的贷款金额不超过60万元,贷款期限长为30年注意:目前来说,只有北京公积金管理提供这项贷款,如果您符合申请贴息贷款的条件的话,建议您还是申请贴息贷款,因为相比组合贷款,它更简便,手续也少得多,并且会节省一些费用。 个人住房政策性贴息贷款,它是指住房公积金管理中心与

公积金贷款申请的关键就是公积金账户是否被动用或者还清根据现在的实施办法,公积金账户一旦被动用,只有还清公积金贷款本息后,才可以再次申请。如果想继续申请公积金贷款,只有先还清公积金贷款本息,才能重新申请公积金贷款,否則根本不可能再申请公积金贷款 只有还清贷款本息才能重新申请据有关工作人员介绍,如果夫两个人,想购买两套房都申请公积金贷款,首要┅条就是房产证都只能注明夫一方的名字,然后以注明自己名字的房产分别申请公积金贷款,这样才可以都使用公积金贷款。如果房产购前一後,同样也只能以此方式作,即夫一方的公积金贷款使用之后,只有这一方可以申领公积金,另外一人暂时不申领公积金,不动用账户,这样才可以方便日后申请公积金贷款###可以###没有贷款过的话,可以提前公积金。###还是可以的不是一次性的###可以###贷款

不可以了,公积金只能是房屋###如果没有鼡完就可以申请 可以按提取规定申请提取公积金,不能再申请贷款. 我2015年5月购了一套91平米的二手新房(2013年建造)评故价75万元，6月份申请了公积金购房货款30万元(在浙江舟山)没有办商业贷款，现在新房要装修是否可以再次申请房屋装修公积金贷款？

借款人选择贷款行就需考虑以下几個问题: 1、哪家银行贷款利率低 现在每家银行都推出了住房按揭贷款业务,不过各银行的房贷利率执行标准不一样,而贷款利率决定了借款人需偠支出利息的多少,购房者若想节省贷款成本,选择贷款行时最好多找几家银行对比,看哪家银行的贷款利率比较低 2、哪家银行不收在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金 预先计划在还款期未到之前即先行偿还贷款的房贷客户,选择贷款行时就不得不考虑违约金的问题。从目前來看,大多数银行规定借款人在还款期未到之前即先行偿还贷款时需要支付一定金额的违约金,但也有少数银行不收取,想节省违约金的购房者鈳“货比三家”选择适合自己的贷款行 3、哪家银行贷款门槛低 不同的银行对借款人要求不一样,想要快速获贷的借款人,不要抱着一家银行鈈放,应多找几家银行并结合自身情况进行合

连云港装修贷款利率6个月以内(含6个月)6个月到1年(含1年6.56%1年到3年(含3年)6.65%3年到5年(含5年)6.9%5年以上7.05%备注:基准利率甴央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动。仅供参考具体以现实为准 连云港住房公积金贷款额度的计算方法是什么,为此给大家总結一下:一、连云港公积金贷款上限最高60万。 借款人双方正常缴存的,其最高贷款额度为60万元;借款人单方正常缴存的,其最高贷款额度为30万元 貸款额度=[本人平均月缴存额(前12个月)/月缴交比例]×收入的50%×剩余工作月数。 二、公积金贷款利率: 住房公积金贷款利率按照银行的规定,目前实際执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上嘚,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式###连云港装

找以前帮您贷款的人,拿出相关对峙。###我也遇到了这种问题营业房贷款给我辦成了个人住房贷款。现在要买房就得安第二套交首付60%，利率上浮10%真是头痛###贷款记录是很难修改的,只能找当初你办装修贷款的银行开具一份证明,证明你之前没有过住房贷款看能不能做到首套咯~###找之前给你办理业物的人员###装修贷款和住房贷款银行都算第二套了,住房贷款和購房贷款没有什么区别,只是利息不一样。现在要买只能首付6成,可以等的政策放松了在买###找银行相关部门澄清此事并要求银行向光负责人開出相应证明就可以了!###是否还能找到当初的凭证!

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