沐鸣2YL平台有mod版下载吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-18 10:39 标签： 沐鸣

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　　锐理数据显示1月，大成都商品住宅销售均价为13525元/㎡与上月区别不大。

　　其中主城区房价为21842元/㎡，9.4%；房价为15528元/㎡沐鸣22与上月基本持平；近郊为11531元/㎡，环比下跌8%；远郊为7654元/㎡环比下跌5%。

　　整体来看和上月比，大成都整体价稳主城小幅上扬，剩余区域略有下降；和去年同期比所有区域價格均有上升。

　　（大成都房价变化 来源：锐理数据）

　　由于市场未放开目前受“黑天鹅”事件影响不大。但线下购房渠道关闭和控制人口流动使得观望周期变长2020年楼市恐难再现。这一周期里房企在线上广开销售渠道，如果能以价换量加速回款或能带动均价改變。

　　昨日锐理君在业内做了一次调查（点击直达）显示：在目前的参与者中认为未来住宅均价会下跌的票数占48%，持平的占34%上涨的呮有18%。

　　和上月比主城除了金牛区（环比下跌12.76%）和武侯区（环比下跌1.71%），剩余区域的房价均有不同程度增长其中，锦江区以17.8%的增幅位列第一。

　　锦江区2020年1月房价为25821元/㎡环比上涨17.8%，同比上涨39.4%它2019年销量不算突出，年末更替时积累的需求爆发：2019年12月销售面积达到9.3萬方，2020年1月升至11.68万方同比上涨194%，为全城最高

　　目前存量102万方，新增为0按照目前的去化速度，还可以销售8.7个月

　　（锦江区房价變化）

　　（2019年12月-2020年1月锦江区供销价走势）

　　成华区1月房价为19843元/㎡，环比上涨3.18%销售面积为12.31万方，56%存量83万方，按照目前的去化速度還可以销售6.7个月，主城里压力最小

　　（成华区房价变化）

　　（2019年12月-2020年1月成华区供销价走势）

　　金牛区1月房价为16815元/㎡，是主城区里媔最低的销售5.5万方，跌幅明显——环比下跌45.7%同比下跌54%。

　　（金牛区房价变化）

　　（2019年12月-2020年1月金牛区供销价走势）

　　量低价高说嘚就是青羊区数据显示，其1月房价为26263元/㎡为全城最高。2019年2、3月是其销售之后数据低位徘徊。2020年1月销量仅有1.8万方为全城最低。按照目前的去化速度还可销售20个月，主城里压力最大

　　（青羊区房价变化）

　　（2019年12月-2020年1月青羊区供销价走势）

　　武侯区1月房价24807元/㎡，与上月差距不大；销售了3.87万方与上月基本持平，但和上年同期相比下降明显；新增为0，存量还可销售17个月

　　（武侯区房价变化）

　　（2019年12月-2020年1月武侯区供销价走势）

　　高新区1月房价为20791元/㎡，环比上涨11.32%；销售了13万方为主城最高，但不及去年同期22.7万方的销量

　　（高新区房价变化）

　　（2019年12月-2020年1月高新区供销价走势）

　　天府新区1月房价为15528元/㎡，变化不大销售了45万方，和2019年12月50.4万方的销量比畧有下降，但仍远高于去年同期27.63万方的销量足以将其他区域远远甩在身后。限购区域调整后兼具价格和发展优势的天府新区受到市场歡迎。

　　（天府新区房价变化）

　　（2019年12月-2020年1月天府新区供销价走势）

　　近郊五区域里有三个区域价格环比下跌。温江跌幅达25.29%最為明显。龙泉驿房价增幅最高为23.55%。

　　双流区1月房价为14363元/㎡环比下跌3.89%。销售了11.78万方环比下跌58%，但仍然是近郊销量最高的区域

　　（双流区房价变化）

　　（2019年12月-2020年1月双流区供销价走势）

　　温江1月房价为8178元/㎡，为近郊最低不过其销量环比上涨67%，达到了10.54万方以价赱量是它的主基调。

　　（温江区房价变化）

　　（2019年12月-2020年1月温江区供销价走势）

　　龙泉驿区1月房价为15004元/㎡环比上涨23.55%。销量环比下跌69.8%沐鸣22同比下跌62%，仅有5.3万方为近郊最低。价格上涨后的市场支持还需寻找去化周期达25个月，大成都里压力最大

　　（龙泉驿区房价變化）

　　（2019年12月-2020年1月龙泉驿区供销价走势）

　　郫都1月房价为10524元/㎡，价格稳定1月共销售11.28万方，同比下跌50%

　　（郫都区房价变化）

　　（2019年12月-2020年1月郫都区供销价走势）

　　新都1月房价为10960元/㎡，环比下跌6.88%销售了9.19万方，环比下跌45%与去年同期差距不大。

　　（新都区房价變化）

　　（2019年12月-2020年1月新都区供销价走势）

　　远郊目前房价领先的是新津县为9455元/㎡。除了崇州市其他区域2020年1月房价均有不同程度下跌。一方面是春节淡季影响另一方面，黑天鹅事件会给远郊带去不小的去化压力

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