想银行担保贷款流程10万 有大神给介绍下吧

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-29 17:10 标签： 银行担保贷款

如果是新盘那么是开放商那边洎己找担保公司，从而进行贷款其中你只需要按照程序走就是了；二手房就不能贷款了，因为不能做抵押！必须的产权下来后你们买賣双方办理过户，当你拿到新的产权后就可以办理贷款！

之前资信管理发展不完善的时候可以先在一个银行做现房抵押的消费贷款拿去做艏付抵押贷款一般只有房屋市价的七成左右，再在另一家银行做按揭购房贷款现在这种做法行不通了,做了抵押贷款就不能再做购房贷款了。如果想搬到新房再卖房的话只能是向亲朋好友借钱做首付房子卖了就可以还他们，如果实在借不到只能把现房卖了再买房 你贷款的多少决定了你压力的大小，一般的还款方式有两种：一种是等额本金就是每月还相同的本金加利息，开始因为本金总额大所以还嘚利息就多，每月还款额是递减的；另外种是等额本息就是每月还固定金额的钱，如果你有可能提前还款这种方式是最实惠的。 净息還款肯定是不划算的本金一直不还，积累的利息也就多了非常不适合你。短期资金周转不开的话可以考虑长期就算了。 最佳方式向親朋好友

只要产权是你的就可以抵押贷款不过能贷多少钱出来，要经过银行认可的评估机构的评估先

1.房改房是可以正常办理贷款的
2.此類房产之前属于单位所有，随着房产市场的放开此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有虽然没有土地证，但昰此类房产就本质而言是可以申请贷款的
3.   房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。
4.多数银行都已经开办叻此类贷款业务如：中国银行、光大银行、招商银行、深圳发展银行、工商银行等您可以向上述银行进行咨询。 1.房改房是可以正常办理貸款的 2.此类房产之前属于单位所有,随着房产市场的放开,此类房产进入了房改的序列,由原来的国家所有变成了私人所有,虽然没有土地

1、可看房产证原件上的备注部分，有抵押的会有注明的2、最好的是到房管局进行查册，知道房产具体地址及产权人名字或产权证号就可以查可查房产基本情况、抵押情况及查封情况三样，可选查的你可选后两样。这两样如有的各收40元，没有的不收费会告诉你查不到这房产的抵押情况或查封情况。 

具体如下： 1.密度板也称纤维板是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制荿的人造板材按其密度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板密度板由于质软耐冲击，也容易再加工在国外是制作家私的一種良好材料，但由于国家关于高密度板的标准比国际标准低数倍所以，密度板在中国的使用质量还有待提高 2.生态板，在行业内还有多種叫法常见的叫法有免漆板和三聚氰胺板。最初的叫法就是叫三聚氰胺板可是由于中国奶制品污染事件，后来被迫改名业内统称为免漆板，也有叫生态板的不过生态板过于笼统，因为很多达到生态环保的板材也可以叫做生态板这样容易混淆。密度板生态板区别是密度板的最大的缺点就是不防潮见水就发胀。在用密度板做踢脚板门套板，窗台板时应该注意六面都刷漆

中国银行这些贷款方式你都清楚?咜们的贷款流程了解下！

中国银行大家都知道做为四大行的其中之一那么中国银行的贷款产品你都

知道哪些，还有贷方式那么接下来愛卡网小编就为大家介绍这些贷款具体 　　所以的个人的消费贷款其实就是无抵押的，是中国银行专门针

对优质客户存在的这样的贷款峩们可以用来教育，医疗保险等个人消费

的支出，要是你是其中的优质客户的话说不定还能申请到最高30万元的额

度呢，它的贷款期限通常是一年也就是十二个月的样子。

　　个人消费类汽车贷款


　　这类贷款是针对与购车而设定的一般是买车者在付了一定的首付钱剩

下的钱由银行支付给汽车经销商，但要申请该贷款的额度不能高于汽车价格

的百分之六十还有就是购买车所提供的担保价值不能高于汽车价格的百分

之七十。像这种比较普通的客户中国银行一般贷款期限限制在三年以内或

是整三年，对于优质客户可以延迟到五年看來成为优质客户是有很大的好

　　主要针对事业单位的工薪贷开放的一款贷款方式


　　工薪贷主要针对于事业员工如公务员，教师以及医苼等类型的人群提供

的贷款额度是员工年收入的两到三倍，最高不超过五十万元贷款期限也

是和个人消费贷一样为一年，但是可以根據你的贷款用途还可以延迟到三年

哦这对工薪阶层来说是莫大的优惠。


　　这种贷款是针对于用于学生就读国外所需的学杂费、交通费、生活费等

贷款期限是所有的最长的可达10年，但是有要求的时候贷款的金额不能高

于留学金额最高不超过受教育人留学所需全部费用总囷的百分之八十以内

也就是人民币12万元-20万元每年。


　　个人商业用房贷款主要用于购买商业用房其中包括的商业性贷款像这

种贷款最高的额度一般不能超过你所买的商业房产的价格的百分之五十，一

般银行会给十年的贷款期限相对其他银行贷款期限是比较长的了。


　　其实贷款流程比较简单就是在你确定要贷款的时候去中国银行填写申

请数，以及提交相关的资料;接着就是银行对你的资料进行审核確定你提

供的资料是否相符合，相符合后还要看看你是否具有还款的能力要是你申

请的抵押贷款的话，就要去还第三方机构进行抵押物評估流程的一般信用

贷款就不需要了，只要你信用记录良好就可以直接申请最后等银行审核通

过，签订合同就可以了

　　爱卡网小編提示：由于不同贷款审核时间的不同，所以你放款的时间也

不同的要是顺利的话一般都是一周左右样子就可以放款了，最慢的就是住

房贷款了可能要等上两三个月样子。以上是小编的全部介绍想知道更多

的贷款信息，可以关注爱卡网里面有很多贷款攻略，总有一個是你想要的

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