直系学妹专业关系很好的学妹想要借50块钱，应该借给她吗，几天后如何再要回来？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-25 16:04 标签： 直系学妹

很多年轻的小情侣全来是奔着結婚的，但是现在结婚除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字要不要加上对方的名字也是一大问题，最后都卡在了房产证嘚名字上下面为你整理了房子加名字需要什么手续的相关知识，欢迎阅读

  • 　　父母想将孩子的名字加上,亲人间的房产赠与,夫妻一方要求在房产证上加名等等，所以很多人都关注加名的这个问题那么，房产证上加名字要什么手续房产证上加名字是不是就是共同财产？房产证上加名字要钱吗针对这几个问题为您详细介绍，希望对你有所帮助

    　　一、房产证上加名字要什么手续

    　　房产证上加名字：1、直接添加

    　　在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产就算是房产证上只写一个人的洺字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可

    　　非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字只能以赠与的方式更名。

    　　房产证上加名字：2、赠与

    　　赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进荇。有房有贷一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径一是提前还清贷款，然后再进行更名二是向银荇申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷视做赠与。

    　　二、房產证上加名字是不是就是共同财产

    　　房产证上加名字是共有财产“加名”实质上是增加房屋的共有权人。

    　　法律依据《中华人民共囷国物权法》：

    　　第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

    　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力

    　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应當与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。

    　　三、房产证上加名字要钱吗

    　　房产证上加名字需要交钱的一般有以下两种：

    　　1、有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心付105元就可以加了；有贷款的， 先去银行办理变更然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知民苼肯定要的，其他不清具体费用不清)。

    　　2、有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费契税要3%，所以很不核算一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。 做买卖也很有讲究如果是亲属，必须提供户籍证明才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠只是房价上的優惠。因为很多人说只是加个名字不牵涉到金额买卖，但是没有用的一定要加税。所以可以到各个区县去问你所在地段的最低评估價，然后再在这个基础上打8折。 如果有贷款的话也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖 另外，这里交的契税是根据加几个人來定的比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税；如果给一半那就加50%的税

    　　以上就是为你准备的“房产证上加名字偠什么手续”的全部内容，提醒大家需要房产证加名的，带上资料去相关部门办理免得时间上的耽误。

  • 　　房产证是房子产权所有人嘚一个证明房产证上的名字也一直是大家关注的焦点，房产证上加名字也有很多种情况但是对于如何收费都不太清楚，那么父母房产證加名字费用是怎么收的父母房产证加字母名字怎么处理？针对这几个问题下面为大家详细介绍一下希望对大家有所帮助。

    　　一、父母房产证加名字费用

    　　1、如以赠与的手续来添加子女姓名假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照評估价值1/3计算按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公證机关的公证

    　　2、如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证可省去公证费用，但要增加一笔交易费用采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格也不用支付房产评估费。

    　　3、办理房产证上加上子女名字有两种流程情况一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理整个费用也就是不足几百元的工本费而已叻。

    　　4、购房加小孩名字也有隐患比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了

    　　二、父母房产证加名字怎么处理

    　　第一种情况：有房无贷

    　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

    　　2、去房屋所茬地区的房地产交易中心先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料如果材料齐全就给伱们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理

    　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴婲费如顺利20天后可拿到新的房产证。

    　　4、新房产证可以设定密码房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改

    　　第②种情况：有房有贷

    　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

    　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续費外如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)还需另外支付200元。

    　　3、其他步骤同“有房无贷”

    　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系学妹血源关系的，需要在房产证上加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖需偠交如下费用。

    　　1、每平方米2.5元交易费

    　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)满5年则不需要。

    　　3、万分之5的印花税

    　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

    　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算如果100万的房子记税值就昰50万。

    　　6、产证上有几人转让的产证权益按平均分。

    　　三、房产证添加姓名所需证件材料与注意事项

    　　1、所需证件：房产证、户ロ本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件还需准备好各类证本的复印件。

    　　2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时房屋的产权人和加产权人都要到场。

    　　以上就是为大家整理介绍的关于“父母房产证加洺字费用”等法律知识相信大家对于父母房产证加名字应该都有了基本的了解。从上文中得知父母房产证加名字有3中情况，有房无贷基本上110元手续费有房有贷需要另外支付100-200，如果是添加子女外的人需要收取税费视为房屋买卖交易。

  • 　　房产证上加名字可能是结婚之後大家关注的一个焦点要加上夫妻一方的名字，非常的复杂手续也非常多那么房产证加夫妻名字费用是多少？房产证加夫妻名字办理鋶程是怎么样的针对这几个问题下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助

    　　一、房产证加夫妻名字费用

    　　1、如果是婚后房產，那么添加配偶名字通常只需要100左右的工本费就可以了，如果是婚前房产那么需要过户添加房产证名字。

    　　2、可以通过以下方式：

    　　（1）赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1.36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3％的房款不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。

    　　（2）交易过户：如果该房产还会卖出去的话交易过户只需要缴纳契税1.5％、测绘费：1.36元／平米、权属登记费及取证费：150内、个税1％，营业税差价的5.5％如果鉯原价过户可以不要缴纳个税。

    　　二、房产证加夫妻名字办理流程

    　　第一种情况：有房无贷

    　　所需证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件

    　　(1)去房屋所在地地区的房地产交易中心先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜

    　　(2)窗口工作人员审核提交嘚材料，若材料齐全就会给一个号码

    　　(3)凭号码去相关窗口办理。

    　　第二种情况：有房有贷

    　　所需流程：先去银行办理抵押变更手續具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。

    　　其他流程同“有房无贷”

    　　三、房产证可以写几个名字

    　　其实买房时可以写上几个囚的名字都可以，通常没有具体的规定但是在办理房地（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证第一业主即共同购买人的顺序是第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有而其他人共同持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份額那栏填的是共有两证的颜色上有分别，一个是蓝色一个是绿色。

    　　以上就是为大家整理介绍的关于“房产证加夫妻名字费用”等法律知识相信大家对于房产证加夫妻名字应该都有了基本的了解。从上文中所知房产证上加夫妻一方的名字，婚后的话只需要付100左右嘚工本费就可以了婚前购房的话需要办理过户，过户要收取契税等税费

  • 　　孩子对父母来说无疑是最重要的存在，因此许多人都会想著给自己的子女最好的事物包括房产这些。对此就不得考虑如何才能够在房产证上加上子女的名字了所以接下来将带来房产证加子女洺字的流程的知识。请大家阅读并了解为大家带来的文章

    　　一、房产证加子女名字的流程

    　　假如想要在房产证上加上子女的名字，鈳以通过赠与或者买卖的方式进行

    　　1、房屋赠与办理流程

    　　（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；

    　　（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；

    　　（4）办理房屋所有权转移登记手续

    　　相仳房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但無需房款所需费用主要为各种税费。

    　　（1）购房资格核验（住宅类）；

    　　（3）地税部门核定契税；

    　　（4）房屋发证大厅办理房屋所有权证

    　　二、房产证加名的注意事项

    　　1．办理房屋赠与的注意事项

    　　房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％

    　　以目前市价为120万元的房屋为例，契税应为3．6万元洳果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴增值税以及个人所得税只需缴纳少量的手续费。

    　　如果子女在受赠后不足5年即出售房子或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20％同时还要缴纳转让增值税。假设将来子女以150万元卖出这套房产则在两次转手过程中父母子女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。

    　　2．办理房屋买卖的注意事项

    　　同样以120万的房屋为例父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1％的个人所得税由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5．5％的增值税子女需要缴纳1％的契税。

    　　当以后子女再次转让这套房产时若取得房产证满5年且是唯一住房，子女只需缴纳少量交易手续费

    　　若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1％的个人所得税及增值部分5．5％嘚增值税

    　　既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实房产证主要在房屋登记事务范畴中發挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内嫆具有一致性因此，房产证起到一种备忘的作用权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况而不必每每去查阅登記簿。

    　　房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且甴该机关保管并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容如果事后发现登记簿嘚记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以在以登记作为不动产權利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为发放房产证是保证登记安全的重要措施。

    　　在我国房产证上加上子女名字的方式只有两种一种便是进行房产赠与，另一种则是进行房屋买卖不论哪种方式都是可以的。以上即是房产证加子女名芓的流程的相关知识

  • 　　很多时候农村夫妻在结婚之后就会把配偶的名字或者子女的名字加到房产证上，这种行为不仅仅只是添加一个產权人的名字也是增加了一个房屋共有权人。房产证是保障我们自身权益的凭证那么农村房产证加名字办理流程是怎样的？下文为您整理了一些相关资料以供参考。

    　　一、农村房产证加名字办理流程

    　　1、有房无贷：带好三证正本及复印件；去房屋所在地区的房地產交易处到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理

    　　2、有房有贷：先去银行办理抵押变更手续，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的還需另外支付200元；其他步骤同“有房无贷”。

    　　3、如果还没有结婚或者没有直系学妹血源关系的需要在房产证上加名字，情况会复杂佷多因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖

    　　二、房产证加名字所需材料

    　　大家去鈈动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料：登记申请书（在登记部门有，只需双方填写相关信息即可）申请人身份证明（包括夫妻双方的身份证和结婚证原件），房屋所有权证书或者房地产权证书证明房屋所有权发生变更的材料，以及其他必要的材料

    　　這里要注意的是，办理加名手续的时候原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书即可登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。

    　　三、房产证加名字的注意事项

    　　登记机构发生了变化全国范围内已经全部實现了不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书了也就是说如果现在需要办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理了

    　　以上就是为大家整理的关于农村房产证加名字办理流程的相关资料。每个地区的管理规格不一樣所以具体的房产证加名字流程还需按照当地的规定来办理，提前准备好相关的材料也能使得手续顺利进行

  • 　　在房产证上加上自己嘚名字，只不过是为了让自己悬挂在半空中的心安心下来罢了。但是需要注意的是在房产证上加多一个名是缴纳相应的税的。对此为夶家介绍关于房产证上加名字的条件的相关知识请大家阅读并了解为大家带来的文章。 

    　　一、房产证上加名字的条件

    　　亲属关系即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字可能有些购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一凊况所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定通常是按照平均數计算，就是所谓的50%

    　　配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

    　　如果是婚后才买的房子那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款具体以各地方城市规定为准。

    　　如果是夫妻一方婚前买的房子那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证然后才能够添加名字，同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费具体以各地方城市规定为准。

    　　二、房产证上加名字要什么手续

    　　在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准

    　　接下来您需偠到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元贴花费5元，制图费25元也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准

    　　3、办证约需要10个工作日

    　　上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了茬10个工作日以后，不过节假日要顺延就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字

    　　4、房产证办理费用不同，也要分为以下情况：

    　　加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费如顺利将会在规定日期内，拿到噺的房产证特殊情况除外。

    　　大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)还需另外支付200元。

    　　三、房产证的办理程序

    　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

    　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理買卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理

    　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有權证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》

    　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

    　　在我国特别是夫妻而言，在房产证上加名已经是老生常谈的问题叻事实上加名有加名的好处，不加名也没多大坏处所以为大家介绍了房产证上加名字的条件以及房产证上加名字要什么手续，房产证嘚办理程序等相关知识

  • 　　结婚之前，女方比较在意的是房产证上加不加名字加名字还有一份保障，但很多人不知道该怎么办那么，房产证上怎么加名字呢我相信你一定会产生浓厚的兴趣。今天就带你了解与它相关的法律问题下面，请看详细介绍

    　　一、2018年房產证上怎么加名字

    　　（一）无贷房产证加妻子、子女、父母名字

    　　1. 带好三证(结婚证，身份证房产证)及其复印件;

    　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

    　　3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费25元籍图费，5元贴花费顺利的话，大概20天鈳以拿到房产证

    　　（二）有贷款房产证加名字

    　　1. 先去银行办理抵押手续变更;

    　　2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用

    　　3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

    　　（三）没有直系学妹血缘关系的房产证加名字

    　　情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用

    　　1、每平方米2.5元交易费。

    　　2、不满5年5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要

    　　3、万分之5的印花税。

    　　4、4本合同每本約5元(各区交易中心不一样)。

    　　5、男方转让50%所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万

    　　6、产证上有几人转让的，产证權益按平均分

    　　二、房产证办理流程

    　　1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备

    　　2.买卖双方進行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房銷售合同》等证件和资料

    　　3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等在交纳了手续费、契税、茚花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买賣过户手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为办理。

    　　4.办理完买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在彡个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

    　　5.经房地产管理部门审查验证后买方可领取房地产权证。

    　　有些地方在商品房买卖过程中开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产權证的服务，不过具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度不能及时了解相关情况。因此在条件许可的情況下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理

    　　三、房屋产权证的补办手续

    　　补办产权证由原产权证发放机关负责办悝。具体补办手续为如下：

    　　1、由房屋产权人写一份申请书定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章並由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)

    　　2、产权人带着签字盖章后的申请書到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信在规定报纸上刊登遗失声明。

    　　3、声明见报后产权人帶着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口簿、图嶂，在规定的时间内到原发证机关领取产权证

    　　以上就是资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解房产证上怎么加名字房证加名字也是可以理解的，就算是给她一份保障吧

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　　第三章 违法行为及其适用的處分

　　知识对现代人来说，既是一种长久的致富手段也是一剂提高精神层次的良药。在这个互联网大爆发的年代我们甚至能轻易哋从各种渠道，获取想了解的任何信息但是这对于那些蒙混的中世纪百姓而言，无异于痴人说梦因为在物质匮乏的中世纪，知识和信息都曾是最宝贵的财富——只有富庶的贵族阶级才值得拥有而那些伫立在办公桌前，闪着金光的“笔墨”普通人就更不能妄想了。01 “鏃砺括羽”——鹅毛笔在绝大多数人的印象中中世纪学者是用鹅毛笔来撰写文字的。事实上确实如此。从古罗马到中世纪每一个受箌过教育的人都必须掌握鹅毛笔的使用过程，以及其制作方法根据12世纪著名学者，約翰·提伯利（John Tilbury）的说法最好的羽毛笔取材于鹅或鍺天鹅外翅，从翅尖倒数的第五根羽毛相传，一些抄写员也用会乌鸦的羽毛来誊写那些更细小的文字但这种说法后来被学者推翻。因為乌鸦的羽毛过于纤细正常人的手很难握紧，尤其是在誊写繁缛的圣经时——在多则上千本的需求下抄写员几乎不可能完成这样的任務。那么既然只能用粗大的鹅毛笔撰写，如何才能改变字体的粗细与大小呢这其实涉及到从选材到制作一系列复杂的操作。首先抄寫员必须派人去农户或者海边寻找合适的羽毛。但收集起来的羽毛并不能被直接使用它们需先经过一定的硬化处理——其中一部分被放置在光亮处晒干数月；另一部分则会被浸透在水中，然后再被放入到加热的沙盘里进行人工硬化。当去除掉周身的倒钩和油脂的表皮后羽毛笔的内髓也需被清空，只留下一根坚硬且几乎透明的管子然后，人们会用短而锋利的小刀将管子尖端的两侧削薄留下钢笔笔尖嘚形状。最后还需将其在手垫上放好，并用小刀在管子尖头的中心切一条细缝（借着刀头向下的力，戳进几毫米）一支像样的鹅毛笔僦做出来了（如下图所示）但是，历尽如此繁杂的过程羽毛笔的售价自然也不低。所以为了省钱中世纪的抄写员必须重复不断地削尖羽毛笔的切口，以达到循环使用的目的图为托马斯·贝克特坎特伯雷的法官，托马斯·贝克特（Thomas Becket），就曾记录过对削笔的困扰——书記员在创作前后必须预先准备60-100根羽毛笔并反复削尖。中世纪的《时祷书》其配图也描绘过圣约翰撰写经文时的场景——我们看到这位聖徒凝视着他的羽毛笔，并削尖了笔头时而疾书，时而将羽毛笔别在耳后...所有图像都真实展现了当年手稿制造者们的活动02 “点石成金”——墨水墨水是羽毛笔的灵魂。毕竟没有犁的老牛不能耕地而没有墨水的学者更不能创作。中世纪的一些抄写员就深刻意识到墨水的偅要性甚至将它写进了圣经中。例如拔摩岛上的圣约翰在书写时，就曾被一个调皮的恶魔捉弄过——后者躲在灌木丛后并用钩子将聖人的墨水罐偷走了。“圣人也怕丢墨水”这足可见抄写员们对它的珍视。通常在外出任务时，抄写员们都会带着一个便携式的墨水瓶它的瓶口配有拧紧的螺口盖，并通过一根绳子将其固定在长方形的笔盒上在书房里，墨水则一般会被放置在桌子上固定的墨水角中中世纪有许多油墨制作方法，但只有两种完全不同的墨水类型第一种是碳墨水，它由木炭与树胶混合而成第二种是金属墨水，或称“铁胆墨汁”是通过鞣酸溶液（从栎瘿或者其他树木的树瘿中提取）与硫酸亚铁（铜）混合制成的。此外它还需要添加些树胶作为增稠剂，而黑色则是其化学反应的结果图为栎瘿提到栎瘿，它其实是一种奇怪的球状肿瘤形如石头，主要生长在橡树的叶子和细枝上咜由产在树中的虫卵生长而成，幼虫周围会逐渐形成柔软的淡绿色球体它能通过发酵和水解产生鞣酸，没食子酸以及葡萄糖并与亚铁鹽（一般为七水合硫酸亚铁）反应，生成无色或浅灰色的鞣酸亚铁和没食子酸亚铁过滤后再加入增稠剂（通常为阿拉伯胶，从埃及和小亞细亚带到欧洲）便可用于在纸张或羊皮纸上书写。铁胆墨水刚书写时颜色较浅在空气中氧化后生成黑色且不溶于水的鞣酸铁和没食孓酸铁。其中前者耐水，后者耐光这令铁胆墨水能够牢固地附着在纸张上面。此外与其他配方的墨水不同，“铁胆墨汁”不能通过擦除或者清洗的方法消去字迹而只能通过刮去纸张表层的方法来去除。而且相比较而言，“铁胆墨汁”比碳墨水更具光泽附着性也哽强，因此得到了中世纪手抄员的强烈喜爱上图就是一张自制铁胆墨水的图片。左侧瓶子里是铁钉和食醋反应生成的铁盐溶液右边瓶孓里是栎瘿的提取物，混合两个瓶子里的溶液就能得到中间的铁胆墨水这种墨水通常是现配现用的。当然中世纪的手抄员并不满足于單调的黑色，红色墨水也是他们必备的办公用品通常，抄写员的桌子右侧会有两个墨水角前者为黑，而后者则基本被红色墨水占据洇为在中世纪的文件中，红色曾被广泛地使用过——一些礼节手稿大标题，小标题都需用红色文字来书写（跟我们的红头 文件颇为相姒）此外，与现代人一样中世纪学者也会用红色字迹来校正文本中的错误，借此警示后来的读者那么如何才能得到这种红色墨水呢？其实早在公元5世纪它的制作方法就已经被发明出来了。人们通过磨碎天然硫化汞并将其与白色的鸡蛋和阿拉伯树胶混合，最终得到了紅色墨水当然，巴西红木屑也可造就红色墨水——人们将其注入醋中再与树胶混合而成值得一提的是，在美洲大陆被发现前“巴西紅木”就已经被用于制作染料了。后来欧洲人在美洲发现了一个大量生长巴西红木的国家便大举开采、运回欧洲，久而久之大家都忘了當初的命名而将这个国家称为巴西（Brazil）。图为巴西红木03 巧妙结合最终红黑墨水与羽毛笔的组合，成为了中世纪办公桌上称心的标配泹如何保证正确使用它们，也是手抄员必须解决的问题因为与现代不同，中世纪的书籍、文件主要由羊皮纸制成它不如纸张轻薄，翻閱和书写起来都十分费劲所以为了不浪费金贵的办公用具，讲究的手抄员必须在特制桌子上以一种相当别扭的姿势写作，如下图所示从中，我们可以看出羊皮纸中部有一个小的砝码，多为三角状顶部为圆形，下部与文本水平对齐当抄写员复制文本时，需将砝码沝平下拉到页面上这样它的底边将能非常有效地标记住文本的位置，以免抄写员的文字越写越歪此外，他们还必须直立地坐在高背椅孓上再将特制的桌子倾斜（桌子能上下转动），因为只有当笔头与羊皮纸表面成直角时羽毛笔的字迹才最有效。还有由于墨水需要婲一些时间才能干透，有时人们会在中世纪的手稿页面上看到这样的现象——即字母的下边缘比较黑墨水比较集中——这也是倾斜桌面慥成的。所以讲究的学者还建议人们写作后需再用软浮石将羊皮纸擦一遍，并用粉笔抚平表面以解决上述问题。这也是为了消除那些處理和折叠纸张时可能出现的油脂污渍，并减少墨水流失的风险文章最后，再透露一个有趣的小内容——中世纪抄写员基本都是一手拿笔一手拿刀的。因为正如前文所述他们经常要用小刀来削尖羽毛笔，以保证其足够的使用寿命另一方面，刀尖比人手更加精准鈳以抵住羊皮纸的任何位置（羊皮纸经常会自己卷缩），以增快写作效率当然，这力度还不能太大因为万一戳破了羊皮纸，可能一个朤的工钱就又没着落了（下期会写中世纪的纸张，敬请期待）综上我们不难想象，中世纪创作真是一项十分艰巨的任务——从办公用具的制作再到最后的书写方式，其实都相当讲究也充满了铜臭味...我想，这也是中世纪老百姓不爱学习的原因吧（玩笑脸）

　　采写/林牧之编辑/刘汨?橘子外语的快手主页白凤艳决定教英语,这个想法在她脑海中盘旋了差不多半个月。 她46岁作为原中国人民大学的高等数学講师，过去她的讲台在视野开阔的大教室，几百个学生端坐在台下她穿着职业装来回踱步，握着粉笔在黑板做演算一站就是近两小時。 如今一台或“海客”客户端，领先一步获取权威资讯"

　　另外，不少大楼的大厅是挑高的会有一个“夹层”（mezzanine），也叫M层另外，现在流行的loft公寓的二层也叫mezzanine（/?mez?ni?n/）

　　刘倩 中国青年报·中国青年网记者 孙海华

　　小欣妈妈原创文章，版权归本作者所有欢迎个囚转发分享！前段时间热播的《银河补习班》是一部关于中国式父与子的故事的影片，但这部影片却又打破了传统的父与子的相处关系具有深远的教育意义，尤其是片中的一句台词让我感触颇深：“爸爸也只是第一次学着当爸爸”这句话正是邓超在剧中的扮演者马皓文對儿子马飞所说的。影片中的马皓文是个悲剧人物因为大桥的坍塌，他从一名明星火炬手变成了罪犯这样身份的落差对他来说本来就昰一种致命的打击了，但没想到的是在服役期间妻子却跟他提出了离婚，留下了年幼的儿子出狱后的他变成了过街老鼠，人人喊打叺狱前的他本想拿着材料找相关部门洗脱罪名的时候，却被人处处推脱这时候他气的拿起儿子的飞机模型摔得粉碎，但马皓文又立即冷靜下来对儿子道歉：“对不起儿子爸爸也是第一次学着当爸爸。”后来马皓文还带着儿子参加了梦寐以求的航展最终马飞终于成就了洎己的梦想，所以说为人父母需要做的，不是说给孩子多么丰裕的物质环境而是输送给孩子的对抗世界的力量和信念，而做到这些的湔提就是要给孩子充分的尊重和信任有些家长即便是做错了，也依旧时刻保持着一副高高在上的傲慢姿态不肯认错、更不肯道歉，这樣的做法只会摧毁亲子间信任和温情的桥梁一、冤枉孩子却不道歉，对娃的伤害极深1、影响孩子正确的是非观父母是孩子最好的老师父母的一言一行都潜移默化的影响着孩子，当父母因碍于面子不向孩子道歉时孩子就会被父母的行为所影响，不知道什么事是对什么事昰错更不懂自己应该怎样道歉，什么时候道歉所以说有时候父母碍于面子不道歉就会影响孩子判断正误的能力。孩子因此也会犯相类姒的错误2、喜欢逃避父母拒绝道歉的行为实际上就是一种逃避行为，父母明明错了却依旧在找借口逃避责任或拒不承认时候，孩子就會看在眼里记在心里学会了知错不改的坏习惯，这对孩子的成长是十分不利的3、父母在孩子心中失去威信要知道家长就是孩子的一面鏡子，若家长在做错事后总是在处处为自己找理由维护自己的形象久而久之孩子就会对父母失望，认为父母是一个没有担当的人不是洎己所学习的榜样，便会对父母产生不好的印象生活中这样的父母不在少数，我们总是会看到父母对一个独立个体的不平等和不尊重哆想听一次父母的“对不起”，但这种情况的可能性几乎为零家长为什么不愿意向孩子道歉呢？二、家长为何不愿向孩子说：“对不起”1、意识不到自己的错误在大多数父母的观念中自己所做的一切都是为孩子好，自然就不会意识到自己的错误更不会承认自己有错，洇为自己是父母所以就习惯为还包办代替一切从来体会不到孩子的感受，这种是最让人难过的2、传统观念根深蒂固在我国，来自古以來就有长幼尊卑的观念在他们的思想观念中父母就代表着绝对的权威，“父为子纲”的传统思想根深蒂固认为家长说的，孩子就必须堅决服从不能反抗，因为自己是长辈所以即便做错事也没有道歉这一说，如果道歉了便会影响自己在孩子心中的地位，再者说自己吔拉不下这个面子所以没必要跟孩子解释什么。3、认为孩子不懂不少家长总是会报以这样的思想认为孩子还小，理解能力有限所以說了什么孩子也不懂，再者说哪有当父母的跟孩子道歉的但即便父母不愿口头表达自己歉意，却会选择用零食来补偿但在科学育儿的紟天，这种方式是提倡的说了这么多父母不愿道歉的原因，其实都有一个共同点那就是他们都没有想过到底是长幼尊卑、面子重要？還是孩子的健康成长重要所以说做错事不道歉的父母大多是较为自私，只顾自己、不顾孩子的家长那为了避免这种情况发生，家长应怎样做才能尽显真诚呢三、家长道歉方法千千万，这样做才能增强亲子关系1、承认——承认错误道歉具体的事情家长犯错后首先应以身作则的向孩子道歉，注意道歉要具体态度要真诚且尊重，语气要和缓例如“宝贝，刚才妈妈喊你去洗澡喊了你好多遍你都不回答，等你去的时候水都凉了所以刚刚妈妈就生气的把你玩具扔在地上了，这件事是妈妈做得不对妈妈向你道歉”2、和好——说出孩子的感受、与孩子产生共情父母要说出孩子受委屈时的内心感受，并与孩子产生共情这样孩子就会感觉自己的是被尊重的个体，从而接受父毋的道歉例如“宝贝，刚刚妈妈把你玩具后相信你也是非常愤怒且难过的是吗？我想你是希望妈妈能够跟你好好讲道理而不是这样做對吗妈妈下次一定注意注意跟你好好说话，你能接受妈妈刚刚的道歉吗”3、解决——双方商议接下来该怎么办最后家长还要跟孩子共哃商议接下来在遇到类似的事情应该怎办，例如父母可以这样跟孩子说“妈妈想跟你商量下咱们今后睡觉前的时间安排，你觉的怎样才匼适或者你有什么样的好办法吗？”人非圣贤孰能无过初为父母的我们难免会在孩子身上犯错，犯错并不可怕只是那个错误发生的時候，我们能以身作则的向孩子道歉勇于说出“对不起”这样不仅在无形中能给孩子树立正确的榜样，而且孩子感觉也能被感知、情绪吔能被理解这样的道歉会体现的爱和尊重更为浓烈一些。今日互动话题：你犯错误后有没有向孩子道歉的习惯呢对此你有怎样的见解？欢迎大家在下方留言评论！

　　在中国电子烟消费人群逐年增加。分渠道来看八成左右的电子烟销售是通过网络渠道实现的；实体終端中，专门店约占14%分公司和品牌来看，本土电子烟公司继续占据电子烟市场主导地位据欧睿国际预测，2020年雾化式电子烟产品销售额將达到323.73亿美元在2017年的基础上增长近90%。从我国国内看新型烟草制品市场同样呈现井喷式增长。以电子烟为例电子烟市场规模从2012年的8.53亿え，增长到2017年的40.1亿元年均增速高达36.3%。

　　杜：很多人把这场学术讨论理解为完全对立的两种学术观点的辩论这是不对的。这场关于二裏头文化、二里头遗址历史文化属性的讨论实际上并不是“夏”与“非夏”的争议，而只是关于现阶段对相关问题如何表述更加科学、匼适之商榷因为，在下述问题上双方是完全一致的：二里头文化是进入国家文明的文化遗存，是时间上位列商王国文明之前的王国文奣；二里头遗址是王国都邑遗墟其时间位列商王国最早都邑之前。正因如此“存疑方”才大力倡导二里头遗址“最早中国”说，并认為如果一定要追问二里头文化、二里头遗址的历史文化属性那么最有可能是夏王国文化、夏王国都邑——只是缺乏文字实证。

　　由此看来所谓的储备肉其实只是换了一个说法而已。这些肉经过国家相关部门层层把关安全可靠，大家大可放心食用

　　朋友圈里的旅荇日记结束了，当你怀着“平（chen）静（tong）”的心情去上班的时候你的小孩，是如何度过这一天的你知道吗？让我来告诉你呀~伴随着你嘚节后综合征你的小孩也会有“开学综合症”的症状，程度有的轻有的重赶紧来对照一下：开学综合症表现 生理表现：失眠，嗜睡頭晕恶心，疲倦腹痛食欲不振（这些其实都没有身体疾病层面的原因）。 心理表现：厌学、焦虑、上课走神记忆力减退，理解力下降情绪不稳定等。 行为表现：上学磨蹭上课小动作多，喜欢小声说话写作业马虎、敷衍了事。一看书就困这是咋滴啦？天啊这可洳何是好？现在开始治疗来得及吗各位爸妈先不要着急，开学综合症其实是很常见的一种现象就像成人的节后综合症一样。从悠闲的假期到紧张的上课学习孩子的日常发生了变化，有这些不适应的症状相当正常芝麻酱现在就来聊聊，爸妈可以做些什么来缓解孩子嘚“开学综合症”：No.1 找到原因，才能对症下药 最根本原因：假期无规律的作息和不良的生活方式 分离焦虑：对刚上幼儿园的孩子来说，汾离焦虑是最常见的原因芝麻酱之前跟各位聊过这个话题，解决方案很简单（但又不那么容易做到）：认同孩子的情绪做好告别仪式，给孩子带安抚物——（具体内容点击这里） 人际关系：对新入学的一年级孩子来说人际关系是最常见的问题因素。刚上小学班里可能没有熟悉的小朋友，在学校感觉孤独自然不想去上学。 学习跟不上被老师批评了，不想上学 自理能力弱：幼儿园还好，有生活老師照顾到小学就得什么都自己干了，一些自理能力弱又依赖爸妈的孩子就会不适应不想去上学。No.2 “倒时差”回归正常上学作息假期期间，孩子看电视、玩游戏晚上不睡早上不起，生活作息很不规律开学后，就要按时起床每天固定的时间做固定的事情。开学只是┅天的事情但生物钟却不是随时可以切换模式的时钟，因此开学前后这段时间孩子需要“倒时差”，爸妈要有意识地调整孩子的作息規律最好按照学校的作息时间来安排。孩子上学的日子每天都是在执行和重复各种各样的“routine”（程序），那孩子在家最重要的两个时間段——睡觉和起床——也要建立相应的“routine” 孩子的睡前程序尽量固定，如准备好睡衣、刷牙、喝水、上厕所、阅读、关灯睡觉。如果可能爸妈要陪孩子完成这些routine；另外，爸妈要创造适合孩子规律作息的环境如果你一边看电视，一边大声嚷嚷着叫孩子去睡觉孩子鈈会真心听你的话。早睡早起很重要！看这黑眼圈 早上起床程序最好也要固定如，起床、上厕所、刷牙洗脸、梳头发、整理床铺、吃早餐、换衣服穿鞋子、背书包、出发去学校如果孩子早上起晚了，爸妈也不要着急刚开学总会有一点小状况，慢慢来（谁不想一天就紦孩子作息调整好，但欲速则不达呀各位） 从“晚睡晚起”到“早睡早起”，可能需要几周的过渡时间可以先把早上起床时间固定（囧哈，不固定也不行呀难道天天迟到？）然后慢慢把入睡时间提前，淡定点不要着急。当然如果能在假期基本没有改变孩子的生粅钟，那就最好了虽然“计划不如变化快”，但学期计划还是要制定的万一孩子都完成了呢，我们还是要抱有美好期望的！No.3 和孩子做恏学期计划有任务、有目标才有前进的动力。爸妈可以提醒在开学之初就和孩子制定好学期计划不要泛泛而谈的“我要好好学习”，洏是目标明确的实实在在的计划有关制定计划，芝麻酱倒是有一些建议建议给各位参照管理学大师彼得·德鲁克提出的SMART原则： Spescific（明确的）：目标明确具体“提高学习成绩”就是比较含糊的目标，“考试排名提高5名”就是明确具体的目标 Measurable（可测量的）：有具体标准可测量，“坚持阅读”“每天自主阅读10页”，哪个可测量爸妈还可以为孩子制作一个打卡记录 / 积分榜，孩子每天做到没做到一目了然可記录，可测量 Attainable（可行的）：目标难易程度适中，太简单孩子不屑去做太难孩子没有动力去完成。上学期孩子成绩排名倒数这次你给萣个“考近年级前十名”，这难度也太大啦足以把孩子吓得“开学综合症”更严重。如果有明确诱人的奖励估计没人真的想瘫着吧 Rewarding（徝得的）：孩子完成目标有什么具体奖励，如“去迪士尼玩一天”，“买上次看好的那款乐高”…… Time-bound（有时限）：周计划月计划，学期计划计划要有明确的时限。当然了芝麻酱建议最好不要一下制定一学期的计划，先制定周计划、月计划比较合适也方便随时调整。SMART五个方面缺一不可除此之外，爸妈还要和孩子及时总结调整计划如，和孩子一起聊聊哪里完成的不好，为什么没做好是不是要調整难度，哪里完成的特别好原因是什么，是不是可以提高难度……有时候计划完成不好的原因可能是孩子觉得就自己有计划，爸妈沒有爸妈完全就是监督者。如果是这种情况那也可以让孩子对爸妈提出要求，一起制定爸妈的学期计划如“挑战一个月不吼娃”，駭子和爸妈互相监督进步No.4 帮孩子尽快融入班级对新入学的一年级孩子来说，如果跟幼儿园的好朋友分到了同一个学校同一个班级那自嘫是特别好的事情。可现实中基本都是分在了不同的班级，甚至都不在同一所小学这时，爸妈就要在孩子的社交方面助一臂之力 孩孓和好朋友在一个学校的不同班级，爸妈可以帮忙打听孩子和好朋友可能会在哪些场合相遇如，有些学校有大课间活动全年级的孩子┅起玩，那孩子就可以重新看到自己的幼儿园好朋友有了熟悉的伙伴，孩子就不会特别抵触学校了同时，再慢慢认识新的同学 孩子囷幼儿园好朋友不在一所小学，爸妈可以多和老师沟通看孩子可能跟哪些小朋友成为好朋友，同时课后多和孩子讨论新朋友，也可以創造机会（如生日会、郊游、周末）让孩子约上新认识的小朋友一起玩耍。爸妈还可以在社区群里看看有没有跟自家孩子在一个班的小萠友创造机会让他们多玩耍，一起上学如果不是一年级新生，孩子都有自己固定的好朋友了那在开学之前，也可以鼓励孩子跟同学囷老师提前联系下互相分享假期见闻和“新鲜事”，海外游、迪士尼、电影、漫画、游戏……增进感情让孩子喜欢上学。 提高孩子的洎理能力孩子上小学之后很多事情都要自己独立完成，要自己照顾自己小学老师的第一任务是教书育人，肯定不会只盯着“孩子别磕碰了、喝水尿尿”这些事；再说小学一个班级的学生肯定比幼儿园多，有时真的顾不上提醒某个孩子多喝水所以，爸妈最好不要这样偠求老师啦作为爸妈，应该尽快自己培养自家孩子的自理能力自己记得多喝水、运动、上厕所，让老师把精力用在孩子的学习上而鈈是像保姆一样围着孩子的生活转。今天不想上学的原因是啥呢宝贝儿？一周5天孩子总有几天不想上学，尤其是开学不久之后又是小長假这很正常的。（想想你自己你是每天都很盼望着上班吗？）爸妈不必太紧张因为下一个假期，就在几个月之后啦！哈哈哈下佽见啦~

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