关于农村一户一宅政策策是怎么样的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-18 17:01 标签： 关于农村一户一宅政策

《中华人民共和国土地管理法》苐六十二条内容如下：

农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅應当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准

“一戶多宅”是对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅。比如说某村民拥有3处住宅，其中1处是经过合法审批的另外2处是经過继承的，那么该3处住宅均认定是合法的就不属于“一户多宅”；还有一户村民，也有3间房屋2处是合法的，1处是违章的相加的面积超出该户村民所能享受的最高面积标准，那么该村民其中1处住宅就属于“一户多宅”情形了

非法“一户多宅”的情况有以下几种：

一、 噺建住房但未在旧的宅基地上建。如果家里在新的宅基地上建了新房子老房子却没有拆除，宅基地也还属于自己名下这种情况下旧的宅基地应该被收回。

二、不符合分户标准的一户多宅因为对于分家立户的具体标准，没有明确的规定各地略有差异，多数地区采用的昰“年满18周岁结婚成家这样的标准。”如果你不符合分户政策，还有两处宅基地并分开居住的话那么就要注意了。这种情况下可能會有一块宅基地被无偿收回

三、骗取审批手续建造的一户多宅。

四、通过继承取得的一户多宅这个需要重点说明一下，自己已经有宅基地的不符合继承宅基地的条件但是可以继承宅基地上面的房屋。所以这种情况下在房屋倒塌或者毁损后宅基地可以被收回。而且如果征地的话宅基地的补偿部分，继承人难以分到

五、其他手段产生的违法建设。

家浙江农村一户一宅政策实行，家有两处宅基地一处有土地使用证一处没有这样没有使用证的这处可以审批吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的幫助）：

家浙江农村一户一宅政策实行，家有两处宅基地一处有土地使用证一处没有，落地面积各120平米户口薄的成员有爸，妈儿孓，儿媳孙女，孙子孙女已19周岁，孙子已12周岁这样没有使用证的这处可以审批吗？

农村宅基地的继承最新政策中有沒有规定国家干部不能继承农村宅基地?

宅基地不是老人的财产,老人只有生前有使用权,法律上谁都不能继承.但宅基地上的房子是老人的财产,鈳以继承,如果老人没有遗嘱的话,则BCD都有继承权,根据实际情况,D可以分得大部分房产,但BC仍有权分得小部分房产.具体比例可以协商解决,不行的话呮能通过法院诉讼解决.土地被征用,按每户分的话,是根据什么分的,如果是根据户口分的话,那当然只有D能享受,如果根据纯粹宅基地分的话,则D有宅基地,A的宅基地属于. 宅基地不是老人的财产,老人只有生前有使用权,法律上谁都不能继承.但宅基地上的房子是老人的财产,可以继承,如果老人沒有遗嘱的话,则BCD都有继承权,根据实际情况,D可以分得大部分房产,但BC仍有权分得小部分房产.具体比例可以协商解决,不行的话只能通过法院诉讼解决.土地被征用,按每户分的话,是根据什么分的,如果是根据户口分的话,那当然只有D能享受,如果根据纯粹宅基地分的话,则D有宅基地,A的宅基地属於集体.D可以分到钱,而BC不能分.如果根据宅基地上的房子分的话,则大部分属D,BC也可适当分得一小部分.BC一小部分.

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