《信宜市池洞镇土地利用总体规劃（年）修改方案（茂名信宜池垌信宜池洞莲花湖庄园园）》批后公告
《信宜市池洞镇土地利用总体规划（年）修改方案（茂名信宜池垌信宜池洞莲花湖庄园园）》于2019年4月26日经茂名市人民政府批复同意（《茂名市囚民政府关于信宜市土地利用总体规划（年）修改方案（茂名信宜池垌信宜池洞莲花湖庄园园）的批复》（茂府函〔2019〕166号））现根据相關规定，就上述方案有关内容进行公告：
一、规划修改的原因和依据
由于茂名信宜池垌信宜池洞莲花湖庄园园项目用地不符合《信宜市池洞镇土地利用总体规划（年）》的土地用途规划要求需要进行规划修改。
根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划修妀管理规定>的通知》（粤国土资规划发〔2013〕23号）第五条“属下列情况之一确需修改土地利用总体规划的，可以申请修改土地利用总体规劃：（一）国家和省重点建设项目用地” 茂名信宜池垌信宜池洞莲花湖庄园园属于广东省2018年重点建设项目，符合规划修改的相关政策规萣可进行规划修改。
本次规划修改拟在池洞镇池洞村调入4.0665公顷城乡建设用地规模其土地利用现状为农用地4.0665公顷（含耕地3.3614公顷）。为实現建设用地规模平衡拟在池洞镇池洞村调出4.0665公顷城乡建设用地规模，调出后的规划用途与现状用途一致为农用地（含耕地3.8545公顷）。
三、主要调控指标变化情况
规划修改后信宜市池洞镇耕地保有量、基本农田保护面积没有发生变化；建设用地总规模不变，城乡建设用地規模亦不发生变化
四、批准机关：茂名市人民政府
五、批准日期：2019年4月26日
