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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-16 16:36 标签： 免费律师微信

对于处理房屋面积纠纷的原则有哪些

合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的按照以下原则处理：

（1）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算买受人请求解除合同的，不予支持；

（2）面积误差比绝对值超出３％买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面積的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还買受人。

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以上内容是一般起诉状所必须具備的内容各种案件由于具体情节和要求不同，内容也有所不同例如，由诉讼代理人或者法定代理人代理诉讼的还应当记明代理人的姓名、性别、职业、住所；诉讼代理人的代理权限；法定代理人与被代理人的关系。涉及证据问题的应当记明证据的种类，需要证人作證或者证据为他人持有的应当记明证人或者证据持有人的姓名、住所。在诉讼请求和所根据的事实与理由中不同的种类的诉讼也有不哃要求。例如在提起给付之诉时应写明原告根据什么法律关系而对被告提出实体权利请求，请求的具体内容、双方争执的焦点法律依據等。起诉状的内容有欠缺的人民法院可以告知起诉人在期限内补正。


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