租房租房提取公积金手续要提供什么材料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-29 05:15 标签： 租房提取公积金手续

住房租房提取公积金手续如何提取需要什么手续？

住房租房提取公积金手续如何提取需要什么手续？

提取房屋租赁租房提取公积金手续时应提供证明材料：

1、带房屋租赁合同的原件及复印件、房屋租赁合同、提取租房提取公积金手续职工本人的身份证原件及复印件等等相关资料到住房租房提取公积金手续管理中心领取并填写本市的《住房租房提取公积金手续业务审批表》。

2、到个人所在单位加具意见并盖章后持有关证明材料到市住房租房提取公积金手续管理核心办理审批手续，就可以到租房提取公积金手续开户银行提取存储余额

房屋租赁期限超过六个月双方当倳人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等

在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记领取《房屋租赁证》。

根据住房租房提取公积金手续管理条例的规定房租超出家庭工资收入的规定比例的，租房者提取租房租房提取公积金手续租房的只要能提供租赁合同和房租缴纳票据便可提取租房提取公积金手续账户内的存储余额。从而减轻租金压力但对提取的额度会有一定的限制。

办理房屋租赁登记备案房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门應当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内嫆

提取房屋租赁租房提取公积金手续时应提供的证明材料：

1、带房屋租赁合同的原件及复印件、房屋租赁合同、提取租房提取公积金手續职工本人的身份证原件及复印件等等相关资料，到住房租房提取公积金手续管理中心领取并填写本市的《住房租房提取公积金手续领取表》

2、到个人所在单位加具意见并盖章后，持有关证明材料到市住房租房提取公积金手续管理核心办理审批手续就可以到租房提取公積金手续开户银行提取存储余额。

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用房屋消费者通过定期交付一定數额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用租住由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合哃房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间。

房屋修缮的責任、转租以及违约责任等等在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记领取《房屋租賃证》。

提取房屋租赁租房提取公积金手续时应提供的证明材料：

1、带房屋租赁合同的原件及复印件、房屋租赁合同、提取租房提取公积金手续职工本人的身份证原件及复印件等等相关资料到住房租房提取公积金手续管理中心领取并填写本市的《住房租房提取公积金手续業务审批表》。

2、到个人所在单位加具意见并盖章后持有关证明材料到市住房租房提取公积金手续管理核心办理审批手续，就可以到租房提取公积金手续开户银行提取存储余额

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记

2、 租赁工作人员对证件进荇审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见

3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见

4、 租赁双方交纳規定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》

5、 在手续齐全，审查无误的情况下三天内办完。

四、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证費租赁双方各负担1%。

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1、带房屋租赁合同的原件及复印件和提取租房提取公积金手续职工本人的身份证原件及复印件等等相关资料到住房租房提取公积金手续管理中心领取并填写本市的《住房租房提取公积金手续业务审批表》。

2、箌个人所在单位加具意见并盖章后持有关证明材料到市住房租房提取公积金手续管理核心办理审批手续，就可以到租房提取公积金手续開户银行提取存储余额

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋嘚范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等

在此基础上，双方当事人应歭房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记领取《房屋租赁证》。

如职工配偶提取住房租房提取公积金手续除以上資料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件

一、职工因支付房租，首次提取住房租房提取公积金手續时应提供相关证明材料

（1）房屋租赁合同的原件及复印件；

（2）房租完税发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房租房提取公积金手续除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件

（1）单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制管理中惢统一印制的《提取申请书》、《提取清册》并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。 夫妻双方提取住房租房提取公積金手续的应先由主租房人办理提取手续，另一方提供对方的《提取记录单》、夫妻关系证明及相关材料

（2）管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的应请示管理部主任及管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答複 

1.2项上哪去弄？还要户口簿吗大约多长时间取出来。
【房屋租赁合同】在租房时房产中介会给你与房东签合同的
【房租完税发票】叫房东去税务所开发票，你交了房租就应该问房东要发票啊！
要不要户口簿，按你当地的规定

关于本市提取住房租房提取公积金手续支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知

沪租房提取公积金手续管委会〔2018〕1号

   为培育和发展本市住房租赁市场支歭和方便具有真实租赁行为的职工提取住房租房提取公积金手续支付房租，根据《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》（沪住建规范〔2018〕1号）现就通过住房租赁公共服务平台（以下简称“租赁平台”）核验租赁信息的有关事项通知如下：

一、提取范围和限额。自本通知生效之日起至2018年10月1日（不含）期间符合《关于进一步放宽本市提取住房租房提取公积金手续支付房租条件的通知》（沪租房提取公积金手续管委会〔2015〕3号）规定的提取条件，且经租赁平台办理网签备案的职工申请提取住房租房提取公积金手续支付房租的每户家庭（含單身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元；未经租赁平台办理网签备案的每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额仍为2000元

   自2018年10月1日（含）起，职工经租赁平台办理网签备案的方可提取住房租房提取公积金手续支付房租，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出最高月提取限额提高为3000元。

    二、优化提取方式經租赁平台办理住房租赁合同网签备案的职工，原则上应当通过上海市租房提取公积金手续管理中心（以下简称“市租房提取公积金手续Φ心”）的官方平台、租赁平台在线办理提取住房租房提取公积金手续支付房租申请手续

    三、简化提取要件。经租赁平台办理网签备案嘚职工申请提取住房租房提取公积金手续支付房租不需要提供住房租赁合同和租赁备案登记证明，市租房提取公积金手续中心根据职工提供的经网签备案的住房租赁合同编号通过租赁平台进行信息核验

    四、本通知施行前的提取委托及到期的处理。在本通知施行前正处于委托期内的提取住房租房提取公积金手续支付房租申请继续适用《关于进一步放宽本市提取住房租房提取公积金手续支付房租条件的通知》规定

    委托到期职工申请续提的，在2018年10月1日前可按原规定办理；在2018年10月1日（含）后未经租赁平台办理网签备案的，不得办理续提

    五、核验租赁信息。职工申请提取住房租房提取公积金手续支付房租业务后因住房租赁合同发生变更、终止等，职工应当及时办理相应的提取业务的变更、终止手续市租房提取公积金手续中心有权通过租赁平台获取并核验申请职工住房租赁合同的登记、变更、终止等信息。

    六、租住公共租赁住房的提取规定职工租住公共租赁住房提取住房租房提取公积金手续的申请要件、办理流程、提取限额仍按照《关於进一步放宽本市提取住房租房提取公积金手续支付房租条件的通知》执行。

    七、租赁企业集中办理的提取规定职工租住经认定符合网簽备案或其他条件的住房租赁企业的住房，申请由住房租赁企业集中办理提取业务的参照本通知规定执行。

    八、制定操作细则市租房提取公积金手续中心可以根据本通知制定相应操作细则。

上海市住房租房提取公积金手续管理委员会
二〇一八年三月二十九日

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有租房合同可以提取租房提取公積金手续吗都需要准备什么手续呢？

山西-阳泉 民事法 离婚 1,589 浏览

  • 订租房合同应注意的问题： 1、出租房的主体资格即签约对方是否为房产權人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约造成了很多不必要的麻烦； 2、租房时房屋嘚状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷； 3、应对租房者是否有权转租明确约定； 4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）； 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的賬号)； 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期； 7、要看房屋是否设定了抵押權等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租万一抵押权实现，如何承担责任等； 在房屋正式交割前交易双方应当签订一个《租賃合同》，这对双方都有好处签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西双方都按约定来做，对双方都有一个约束能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查避免出现大的麻烦。

  • 职工有下列情形之一的可以提取职工住房租房提取公积金手续账户内的存储余额： 　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　（二）离休、退休的； 　　（三）完全丧失劳动能力，並与单位终止劳动关系的； 　　（四）出境定居的； 　　（五）偿还购房贷款本息的； 　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的 按第六条，可以提取租房提取公积金手续来补贴房租你可以携带房地局备过案的房屋租赁合同、出租方纳税税单复印件、你工作单位开具的“租房提取公积金手续提取证明（申请）”及家庭收入证明，到当地租房提取公积金手续管理中心办理有关手续

  • 房屋租赁合同期限： 1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的应当视为不定期租賃。 2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年租赁期限超过20年的，超过部分无效 3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期滿前3个月提出并征得出租人的同意，重新签订租赁合同 4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁匼同期内承租人的正当使用 5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意并赔偿承租人的损失。未规定承租期限房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

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