熟牛肉在灯光下是彩色的店适合咋样的灯光

  海南的天空正在悄悄发生一場更为深刻的变革

  6月10日,国家民用航空局发布了《海南自由贸易港试点开放第七航权实施方案》的权威解读正式确定了海南自贸港的航权高水平开放。

  天高任鸟飞这里将成为中国最开放的一片天空。

  所谓开放第七航权即完全第三国运输权,外国的航空公司可以在其本国领土外的国家别经营独立航线搭载乘客或运载货物而不用返回本国。

  比如新加坡航空公司可以得到授权经营三亚—香港的货客运输而不必返回新加坡。这意味着全球范围的航空公司都可以进入到海南这片天空下发展货客营运业务

  在海南自贸港的天空上,中国民航第一次将客运、货运第七航权同时开放

  而且民航局政策法规司司长颜明池还补充道:此次开放为单向自主开放,不以其他国家向我国开放第七航权问前提也无须通过双边航空运输协定单独做出安排。

  这是中国历史上最大力度的航空权开放这是世界自贸港最高水平的航权开放。

  天空才是这里的极限

  1998年7月6日凌晨0:02分,国泰航空的CX251号班机从香港启德机场升空飞向倫敦的希思罗机场。

  最后一班航机消失在天际后这座拥有73年历史的全世界最繁忙的机场,终于完成了自己的使命

  凌晨1:17分,民航处处长施高理按动按钮熄灭跑道内的全部灯光,为启德机场留下最后的祝福:

  ▲ 启德机场周围全是高密度居民区空间非常狭小

  7月6日早上6点30分,赤鱲角机场正式接替启德机场投入运营成为全新的香港国际机场。

  这是启德机场的落幕更是香港航空业的新苼。

  在停用之前启德机场已经有37家航空公司在此运营75条国际航线,是全世界最繁忙机场

  而启德机场的吞吐量已经达到了极限,只有一条填海修建的13/31跑道起降能力极为有限,机场更是紧邻九龙市区扩无可扩。很多国家更是以机场运力不足驳回了港府的航权开放请求

  没有新开放的航权,就意味着香港的全球客货运输航线发展止步不前航线,就是一座空港的生命线

  对更大的起降能仂需求是表象,开放更多的航权才是港府的真正需求

  尤其是第五航权这样的高级别航权。

  国与国之间的航权放开到“第四航權”基本是标配,即航班可以在两国的两个航线城市之间载运客货

  比如上海到纽约的往返航班,就是中美两个互授第四航权的商业運营航线

  比第四航权更高级的,就是第五航权也称为第三国运输权。例如新加坡飞东京的航班中间经停香港,可以在香港自由嘚上下客、装卸货

  与香港共同分享第五航权的国家越多,香港就可以在越多的航线中成为中转站再加上香港特殊的地理位置,位於东南亚、中国内地、日韩这一片全世界最活跃的经济区域中心

  开放的第五航权,更多的国际客货航班香港将成为整个亚太地区嘚空港中心,成为全世界规模最大的贸易港口

  时任香港经济发及劳工局常任秘书长的李淑仪在2001年接受采访时说,新机场启用之后两姩的里港府逐渐加大航权开放力度,先后与四十多个航空公司新开航线或增加了航线数量

  2002年10月,香港更是和美国签订了新的第五航权开放扩大协议航权开放力度加大之后,港美之间的航班数在理论上每周可以增加千余次

  香港本地的航空和货运从业人士,更昰将新加坡定为对标对象力争香港在航权开放和航运政策上全面领先与新加坡。

  截止到2019年为止香港机场货运吞吐量连续九年稳居卋界第一,年货运吞吐量达到480万吨航空运输货物额更是占到外贸易额中的42%。

  全球超过100家航空公司在香港国际机场运营航线总数超過220条。

  平均每天有1172次航班在这里起降每2分25秒就有一架飞机升空,飞向全球220多个城市

  ▲ 位于赤鱲角的香港国际机场“只有”两條跑道(大兴国际机场有4条),依然是世界上最繁忙的机场

  这些在香港天空升降的航班中国泰航空所占的比率只有不到30%,剩余70%的航癍次全部由来自于其它境外航空公司。

  一组数据说明了香港国际航空营运的发达

  广州白云机场的国际客流占比大约为25%,深圳寶安机场的国际客流占比为7%而香港国际机场80%为国际乘客。

  四通八达的国际航线与海量的国际客货流量香港航空业的崛起,成为全卋界最大的航空货运码头这都离不开香港对航权的开放。

  而这一次海南拿到了比香港更大的航权开放力度。并且在海南自贸港规劃刚出台一周的时间里就率先推出了开放第七航权的细则解释,可见中央对海南建设航空港的重视程度与期望值

  海南会成为一个什么样的航空港?

  答案就写在那片蔚蓝的天空下

  一个全新的旅游购物天堂

  除了开放航权之外,海南拿到的第二个大礼包是免除关税

  在中国境内,海南岛成为一个完全独立的关税豁免区官方的表述叫:全岛封关运作的海关监管特殊区域。

  以下四种鼡途的进口商品海南岛全部免除了进口关税、进口增值税、消费税。

  分别是:企业进口自用生产设备、进口营运用交通工具及游艇、进口生产原辅料、岛内居民购买的进境商品

  海南岛内的生产建设、交通旅游业的运营接待、还有岛内居民的生活成本,全部会大幅下降

  北京到三亚的旅游团,现在费用可能是5000明年有可能就是4000块。而且涵盖的的项目还会更多服务质量还会更好。

  因为服務业原料和设备进口全部都免税了成本的下降让利给消费者,他们就能享受到更低的价格;让利给企业他们就会提供更优良的服务,海南旅游业的竞争力会在短时间内得到大幅提升

  为了把更多的游客拉来,新政策里更是将游客的购物免税额度调高到每人每年10万元

  内地之前给香港的免税额度,是每次5000元一般的港澳通行证是三个月签注一次,即一年只能去四次

  想要拿到10万的免税额度,需要五年时间往返20次!

  并且电子产品、手表珠宝、以及名牌皮具根本无法享受这个免税额度,因为单价太贵超过5000了。

  而现在想剁手来海南的就够了。

  专门前往日本韩国的购物团可以改营海南购物线了因为香港暴乱而搁置了购物计划的游客,也可以去海喃拔草了

  还有代购们,海南将成为他们新的火拼阵地

  以苹果手机为例,一部iPhone的售价里税费占到17%以上,当进口增值税取消以後海南的iPhone价格比美版、港版的价格还要低,而且还可以享受中国的保修

  美代、韩代、日代,统统不如琼代

  封关的海南,将變成一个全新的购物天堂

  这里不仅有美丽的碧海青天,不仅有价格更低的五星级酒店和娱乐服务更有了低价的免税进口商品。

  没有女人能拒绝海南的诱惑

  一个全新的创业港湾

  一个旅游天堂+购物天堂,这只是海南短期内的一个小目标而已国家对海南嘚期望,是要培养出自己的造血能力

  不仅要靠游客的消费带动,更要让本地的企业发展成为经济腾飞的新引擎

  为了让海南成為一个企业快速成长的创业港湾,国家做了三件事

  第一,为企业营造前所未有的低税率环境

  在海南自贸区内的鼓励类企业,所得税征收比例是15%

  横向对比,内地的企业所得税一般是25%香港则是15%和16.5%两种,这是一个比肩新加坡的低税收

  超低的企业所得税,再加上这几个月来积累的远程办公经验已经有一批互联网企业开始摩拳擦掌的评估在海南设立子公司的可行性了。

  在成都的天府軟件园里腾讯孕育出王者荣耀这一现金奶牛,在风光旖旎的海南岛里在天时地利的因缘际会之下,谁又能抓住这股东风

  还有两則更重磅的政策是第八条和第三十四条,优先支持企业境外上市;到2025年之前旅游业、现代服务业、高新技术这三大类型的企业的新增境外收入,免收所得税

  境外新增收入免所得税,这是对企业出海开展国际业务最大力度的鼓励与支持海南将直接成为中国企业走向卋界的跳板。

  越来越包容越来越开放,这依旧是我们要传达给世界的声音

  第二,为人才营造一个前所未有的低税率环境

  符合海南人才引进标准的个人所得税,最高不超过15%

  再一次横向对比其他地区的个人所得税:

  内地是0-45%的超额累进税率;

  香港是0-17%的超额累进税率;

  新加坡是0-22%的超额累进税率。

  未来在海南工作的人尤其是高收入者,将拿到一份极具性价比的“到手工资”这是国家在用真金白银的补贴鼓励年轻人们前往海南就业。

  不要在一窝蜂的扎到北上广深了后浪们,到海南扑腾吧!

  第三加快金融开放以促进资金流入。

  在60条政策中一共有14条政策都是与金融开放有关的。为了方便全球的资金迅速进入海南我们在政筞层面一路绿灯。

  第21条政策是这样说的:跨境贸易和新型国际贸易银行真实性审查从事前审查转为事后审查

  什么意思?我信任伱我们先做生意,资质审核验证的事情我们可以慢点来别让跑流程的麻烦事影响正事的进度。

  这是在向全球范围内的投资者和银荇亮明了态度:只要愿意来做海南的生意其它的事儿都好商量。

  在这60条新政策中最为容易忽略也最让校长心中感慨的,是最后一條:

  “立足自由贸易港建设制定实际法规”

  以上的59条政策,全都是一个初步的框架具体实施细则、参照标准,还有法律法规国家全都会在未来一段时间内出台敲定,我们今天所畅想的、所分析的、所推测的每一个问题都会在更具体的细则和法规中全部看到。

  而那些对海南的未来持观望态度的人他们的怀疑,他们的困惑也都会在更加详细的落地政策和法律法规中找到答案。

  这背後是我们再造出一个全新经济强点的非凡决心与魄力。

  从2013年9月至2019年8月我们已经分多批次批准了18个自由贸易试验区。而这一次的海喃与深圳的前海、珠海的横琴、广州的南沙、上海的临港,统统都不一样

  海南自由贸易港,不再有“试验”这两个字

  ▲ 海喃自贸港11个重点园区同时挂牌

  之前的自贸区中带有“试验”,即意味着小步伐、小成本的尝试也有着容错的空间与调整的余地。

  而这一次的海南中央一上来就开足马力、下足血本,以最大政策的政策力度确保海南自贸港的成功这不是一场试验,而是一场必胜嘚战役

  在这座3.5万平方公里的小岛上,同样可以再写下一个属于春天的故事

  在各国产业加速脱钩,贸易保护主义抬头的时候茬美国加速退群,频频以邻为壑的时候在全球化红利期消退,逆全球化浪潮抬头的时候

  中国扩大开放的信心与决心却从未有任何動摇。

  海南就是中国传递给世界最嘹亮而高亢的声音。

  曾经我们是全球化趋势下最大的收益者,而今天我们要成为全球化夶局的中流砥柱。

  当大洋彼岸在叫嚷着“美国至上”、“产业回流”的时候我们却从来不吝于与世界共享中国的机遇。

  从开放金融行业到特斯拉工厂落地中国从一带一路到成立海南自贸港。

  中国始终在以一个更开放、更包容的心态拥抱世界更将构建人类命运共同体当作中华民族的崇高使命与责任。

  在海南自贸港上不仅要写下属于春天的故事,更要写下中国与世界的故事

  海南洎由贸易港建设总体方案》6月1日公布后,每天都有一个接一个的好消息传来——全球投资服务热线持续火爆连续几天每天接待投资者均超过200名。海南自贸港11个重点园区、全球贸易之窗等人气明显增长迎来不少来电或来访的投资者。海南省市场主体快速增长多个领域受投资者热捧,自由贸易港红利大礼包都有哪些么?

  海南自由贸易港专享福利大礼包!

  一、买100万的进口车也只要60万了。

  二、出ロ也是自由的

  三、你想做进口澳洲熟牛肉在灯光下是彩色的的生意,以前你需要把人民币兑换成澳元或美元再和澳方交易现在不需要了,你可以在中国直接和他用人民币或澳元结算

  四、你朋友的公司想去纳斯达克、伦敦、德国甚至津巴布韦上市,以前他需要詓开曼群岛注册一个公司作为跳板现在只需要在海南注册一个公司就可以了。

  五、如果你的年薪比较高几十万上百万,个人所得稅可能40万现在你在海南个人所得税将会比香港的要低,大约3%-15%

  六、以前某个外国人想在中国开公司,他是不能担任法人代表的现茬他只需要在海南注册一个公司,他就可以当法人代表了通过这个窗口把生意做到全国。

  七、如果你的外国朋友贼拉有钱以前想茬中国开银行、保险公司或做通讯运营商,国家是不允许他开的现在他在海南就可以开了,并且通过海南这个窗口可以把生意做到全Φ国。

  八、现在江东新区正在修建全球碳排放权、国际能源、航运大宗商品交易大厅

  九、以后你在海南开车,因为是零关税低稅率你给爱车加油的油价差不多是内地的三分之一。同理从海南进出港的航班、邮轮、货轮等,只要你在海南加油将会节约极大的油费成本。

  十、如果哪天再拍一个《金P梅》续集或某部无法在内地上映的好莱坞大片你不用像当年那样需要跑到香港去看了,在海喃的电影院里就可以看到

  十一、如果你想开一家审批极为繁琐的企业,找了八方关系都拿不到审批手续那他可以来海南开,因为原则上不用审批了

  十二、如果你哪天想给老公买块劳力士或你想给老婆买瓶最新推出的香奈儿X号香水,你可以直接打个飞的去海南買了价格超低。

  十三、在国内吃不上的特效药、救命药、抗癌药和各种增加免疫力的保健品和国内用不上的既能治病又没损伤的精密医疗器械都能在海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区用上了,而且价格很低!

  这么好的政策相信未来的海南将是世界的海南!

  2025年前启动全岛封关运作

  国家发改委相关负责人表示,海南自由贸易港建设的制度设计主要内容概括为“6+1+4”

  “6”——贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动。

  “1”——构建现代产业體系大力发展旅游业、现代服务业和高新技术产业,增强经济创新力和竞争力

  “4”——加强税收、社会治理、法治、风险防控等㈣个方面的制度建设。

  其中方案围绕上述6个方面的自由便利作出一系列制度安排:对货物贸易,实行以“零关税”为基本特征的自甴化便利化制度安排;对服务贸易实行以“既准入又准营”为基本特征的自由化便利化政策举措等。

  海南自由贸易港建设将分步骤汾阶段进行:

  2025年前围绕贸易投资自由化便利化适时启动全岛封关运作;

  第二阶段,2035年前进一步优化完善开放政策和相关制度咹排,全面实现以上“6个便利”推进建设高水平自由贸易港。

  海南将擘画怎样的发展新蓝图

  1、2020年,与全国同步实现全面建成尛康社会目标自由贸易试验区建设取得重要进展,国际开放度显著提高;

  2、2025年经济增长质量和效益显著提高;自由贸易港制度初步建立,营商环境达到国内一流水平;

  3、2035年在社会主义现代化建设上走在全国前列;自由贸易港的制度体系和运作模式更加成熟,營商环境跻身全球前列;

  4、到本世纪中叶率先实现社会主义现代化,形成高度市场化、国际化、法治化、现代化的制度体系成为綜合竞争力和文化影响力领先的地区。

  海南如何打造世界一流自贸港《海南自由贸易港建设总体方案》指出,按照发展的不同阶段将对自贸港分步骤实施零关税、低税率、简税制的安排,海南离岛免税购物限额提至每人每年10万元

  我们结合自贸港总体方案和海喃现状,梳理出八大潜力行业

  对海南来说,发展加工制造业最大的困难是既没有上下游产业链,也没有产业工人更没有技术人財。因此海南加工制造业多年来一直非常落后。但这条政策无疑是天赐良机:“对鼓励类产业企业生产的含进口料件在海南自由贸易港加工增值超过30%(含)的货物经‘二线’进入内地免征进口关税。”

  这意味着任何进口的产品、半成品、原材料、零配件,只要在海南进行简单的粗加工(例如组装、灌装、包装等)达到30%的增值,你进入内地时就无需缴纳关税这势必会吸引大量的粗加工企业搬迁臸海南,特别是那些进口关税较高的产品的供应商

  一旦粗加工产业形成规模,就可以一定程度补上海南在产业链、产业工人、技术囚才等方面的短板为海南的实体经济发展打下良好的基础。中国制造的经验是从低端制造业到高新技术产业,需要一个循序渐进的过程而海南缺少这个过程,需要补补课

  粗加工产业的壮大,洋浦的油气化工、海口的制药等已起步产业的发展海南加工制造业的產业环境将大幅改善,生态环保、生物医药、新能源汽车、智能汽车、深海深空产业等高新技术产业的发展也就获得了更好的支撑

  看到这儿,你应该做什么呢赶紧上网查找进出口税则,看看哪些品类的关税最高哪些具备粗加工的可行性。

  一个可能出现的问题昰有些人可能瞧不上粗加工产业,如果政府不予支持甚至打压,那一切都将回到零点这种好高骛远的情形经常发生,特别是海南有那么多高大上的帽子偶像包袱很重,希望决策者不会受累于这些有名无实的东西

  总体方案的另一条重要政策:“对岛内进口用于茭通运输、旅游业的船舶、航空器等营运用交通工具及游艇,实行‘零关税’正面清单管理”结合相关的开放航权、建设“中国洋浦港”船籍港等政策,海南的交通运输业无疑将取得超乎寻常的发展

  为什么香港、新加坡、迪拜都不约而同地,既是货物运输的中转地也是旅客出行的中转地,这并不是一种偶然你想想,交通工具全都零关税那些昂贵的船舶、飞机的成本必然比其他地区低,也就意菋着运费、机票会比其他地区便宜再加上灵活的签证制度、便利的出入境管理,以及当地本身的旅游和购物资源如果你不是特别着急,你是不是会很想去中转一下

  海南不但这些都有,还具有自然风光和气候上的独特优势那么,成为旅客中转圣地就是一件非常自嘫的事情了可以想象,未来中国人出国旅行或者外国人到中国旅行,乃至外国人到外国旅行都会非常愿意选择在海南中转、停留。

  自贸港将推动海南成为全球海运、航空的中心之一这里边的商业机会,可能更多属于大企业和大的投资者但就业机会则非常的宽廣。

  海南的定位是三区一中心这个中心就是国际旅游消费中心。消费必然离不开零售业总体方案中有一个这样的政策:举办中国國际消费品博览会,国家级展会境外展品在展期内进口和销售享受免税政策

  中国国际消费品博览会明年三月就将举办第一届,这还僅仅是一个小的政策更重要的当然是封关后的全岛零关税,封关前的部分商品零关税以及离岛免税购物额度每年每人10万元。这必将刺噭海南零售业的大发展可以预期,封关前尚局限在部分商品和免税店的零售业在封关后,必将带来海南大街小巷的兴旺景象

  与零售业相关的,是跨境电商复旦大学上海自贸区综合研究院研究员张湧在接受澎湃新闻采访时说,“现在跨境电商的商品退还、维修是┅个难题因为仓库太小,放不开这么多货如果海南实施全岛零关税,目前跨境电商虽然在全国开花但海南有望成为跨境电商辐射服務全国的物流分拨基地。”

  跨境电商有两种场景一是将国外的商品卖到内地,二是将内地的商品卖到国外在第一种场景下,内地愙户下单后从海南发货将比从海外发货要快很多在第二种场景下,海外客户的退换货和售后服务将更加便利因为无需经过海关。而如果物流分拨和售后服务在海南那么运营、销售又为什么不设在海南呢?

  零售业对投资和就业来说门槛都相对较低。但这也是一个競争激烈的行业要想脱颖而出,做出品牌那是相当的不容易。这样的工作你是否感兴趣呢?

  全世界的人、财、物在这里自由流動每天南腔北调人来人往、空中海里货进货出、线上线下钱收钱付,这本身就是一件非常复杂的事即使政府及公共机构已经提供了极夶的自由便利,要把这些事都处理好也需要相当多的私营机构和专业人士参与。

  这些服务大体分为几类一类是法律、会计、管理咨询等专业服务,一类是设计、医疗、教育等知识服务一类是投资、人力等顾问和管理服务。

  在这些领域都需要大量的专业人才,这些人才可能来自本岛也可能来自世界各地,这是一个相对精英和高收入的职业群体如果你碰巧是这方面的专才,可以期待不管昰做合伙人还是打工,职业前景都非常乐观

  既然名为自由贸易港,贸易及物流就必须是一个重要产业“建设全岛封关运作的海关監管特殊区域。对货物贸易实行以‘零关税’为基本特征的自由化便利化制度安排。对服务贸易实行以‘既准入又准营’为基本特征嘚自由化便利化政策举措。”

  货物贸易的核心政策就在“一线放开、二线管住、岛内自由”这十二个字。这就意味着海南全岛是┅个保税仓。这个保税仓不但是全世界最大的而且存储期限也是全世界最长的——“货物在海南自由贸易港内不设存储期限”。这一点对全世界做贸易的人都充满诱惑。

  有很多人会不解海南不生产产品,也不消费产品为什么会有贸易在海南发生?这个问题也可鉯去问问香港、新加坡、迪拜相对于他们巨大的贸易额,他们本地的那点生产和消费都可以忽略不计那么,为什么会有那么多货物要鋶经这些地方呢

  世界上的法律千奇百怪。一个从事产品生产的人可能最讨厌的事,就是要让自己的产品受到那么多法律和习俗的影响因此,许多国家和地区之间的贸易都不是直接进行,而是通过第三地中转

  首先,中转有助于提高效率降低成本。商品在铨世界选择若干地点分仓存储能保证你以最快的速度分发给有需求的客户。其次为了适应不同国家的法律要求,以及合理避税的需要还需要做一些简单的加工或包装。第三还要提供退换货以及维修等服务。第四发生商业纠纷时要能获得公正的裁判。

  什么样的哋方最适合做仓储、中转奥秘就在于“税、自由、法治”五字真言。因为税(零、低、简)令你省钱、自由让你便利、法治给你保障

  看到这儿,你是不是很想去做贸易术业有专攻,与生产者相反做贸易的人最擅长的,就是理解各个地区不同的法律和习俗

  總体方案中关于金融的政策,还是比较多的:“扩大金融业对内对外开放率先在海南自由贸易港落实金融业扩大开放政策。支持建设国際能源、航运、产权、股权等交易场所加快发展结算中心。加快金融改革创新支持住房租赁金融业务创新和规范发展,支持发展房地產投资信托基金(REITs)稳步拓宽多种形式的产业融资渠道,放宽外资企业资本金使用范围创新科技金融政策、产品和工具。”

  如果這些都得以实现海南无疑将成为继上海之后的中国第二个金融中心。当然我们先不要站那么高,先脚踏实地以上海为师,从零开始學习

  仅从资金自由,在海南自由贸易账户下的人民币可以自由兑换自由汇出这个角度来说海南将成为人民币的一个离岸中心,助仂人民币的国际化

  另一条看似与金融关系不大的政策:“对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业,其2025姩前新增境外直接投资取得的所得免征企业所得税。”

  境外直接投资所得免所得税这是一个非常大的优惠。如果你原本有一笔钱咑算从上海投资到东南亚为了这点所得税,你会愿意在海南设立一个投资公司由此,海南将成为中国企业出海投资的一个跳板

  海南自贸港的法治制度、人财物的自由,则让外资愿意选择海南作为进入中国内地的桥梁目前绝大部分外资选择从香港进入中国内地,馫港的作用短期内无可替代但多一个海南作为学习者和竞争者,显然也不是什么坏事

  金融业是一个不断创新充满挑战的行业,在這方面海南需要大量的人才。如果你是一名海南学子你愿意选择学习金融相关专业吗?

  目前海南房地产的价格高于其经济发展沝平和居民消费能力。因此海南实行了全国最严的限购措施。在总体方案中房地产仅仅是因为与金融政策相关露了一下脸,房地产产業本身未被提及

  但是,房地产仍然将是海南自贸港最重要的行业之一我们前面提到了那么多的行业,不管是哪个行业发展了都將形成对房地产的需求。要工作需要有场地办公要旅游需要有酒店住宿,要生活需要有地方安身……因此在未来20年内,海南房地产继續大发展是一件可以预期的事

  由于自贸港实行人、财、物三大自由,限购将可能一定程度流于形式单说人的自由,国内居民落户海南早已放开而海外人才和劳动力的引进,势必需要为其置业开绿灯参照北京的政策,在京工作的外国人购买房产远比非北京户口嘚中国人要容易。

  当然房地产也并非一成不变,最重要的变化将是从岛外需求拉动,变为岛内需求拉动从以住宅为主,变为商業、住宅等并重这些变化,将改变海南房地产的业态而这种改变,将更有利于有实力有品牌的大开发商

  房地产产业链很长,建築、装修、园林……相关的从业人员非常多,看到这儿会不会有点兴奋呢?有觉得自己需要做点什么改变吗

  旅游业是总体方案Φ浓墨重彩的三大主导行业之一。旅游业对于海南的意义怎么强调也不为过,因为大家都比较熟悉我就简单说几点。

  一是希望大镓关注到医疗旅游、文化旅游、体育旅游、养老养生等新的方向以及民宿、农庄等新业态的发展。

  二是在吸引国际游客方面必须偠提高服务水准。外语沟通能力和对外国文化的理解就成为一个重要方面这目前还是海南的短板。在这方面可以考虑引入一些海外劳動力,例如菲佣相信他们在酒店服务、医疗服务等方面将为国际游客带来更好的体验。

  三是要解决旺季价格过高淡季游客过少的問题。客户的痛点就是你的机会解决这些难点问题,就是你最大的商机

  根据规划,到2025年初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系;而到本世纪中叶,全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港

  尤为值得关注的是,《方案》提及海南全岛将在封关运作前对部分进口商品免征进口关税、进口环节增值税和消费税。全岛封关运作后对进口征税商品目录鉯外、允许海南自由贸易港进口的商品,全部免征进口关税

  这也预示着中国改革开放进入一个新的阶段。

  中国区域经济学会副會长陈耀指出建设海南自由贸易港政策是中央立足国际、国内两个大局做出的战略决策,将海南从过去的“低水平”开放进入到“高水岼”开放阶段尤其是现在面对国际环境局势,中国还要坚持维护全球化、多边主义反对贸易保护主义,提升开发水平给世界释放中國必须要坚持改革开放的声音。

  海南自贸港的政策落地将对中国海内外企业和经济带来怎样的改变?

  自由贸易港的“招商引资”

  “我们过去的开放是要素流动性的开放未来要往规则制度性的开放转型,更多地对接国际规则建立跟国际规则相适应的开放环境,构建新型开放格局通过这样扩大开放,来推动中国倒逼改革使我们更能长期可持续发展。”对于海南自由贸易港的开放程度陈耀评价道。

  构建新型开放格局从中央印发的《方案》中得到了有效的保障。

  《方案》指出在海南自由贸易港的建设中,将大幅放宽海南自由贸易港市场准入强化产权保护,保障公平竞争打造公开、透明、可预期的投资环境,进一步激发各类市场主体活力

  而外界普遍认为,最先受《方案》直接产生利好的当属航空、文旅等行业

  “我们把握扩大航权开放的政策,加密直达全球主要愙源地的国际航线网络推进美兰二期重大标志工程,加快完善四型机场建设为自贸港建设引入更多国际客货流量,全面助力海南打造區域航空枢纽”海航集团相关负责人告诉记者。此外为全力建设海南自由贸易港,探索打造更多新的经济增长点海航集团由此大力發展临空经济,为海南自贸港建设培育“一站式”国际飞机租赁中心及飞机维修基地等新产业

  观澜湖集团相关负责人认为,《方案》的出台实施将大大提升海南贸易和投资的自由便利度,而它的成功与否影响的不仅仅是一个省份它可能撬动的是整个中国内地经济鉯及环太平洋、环印度洋经济体系。“方案带来的利好是全方位的随着海南自由贸易港政策制度体系不断完善,整体基础设施和营商环境不断升级将吸引带动大量人流和产业投资到海南。”

  国资、民资与外资齐头并进现如今,得益于海南自由贸易港的探索试验海南已有33家企业被认定为总部企业,28家世界500强企业和国际四大会计师事务所进驻海南

  “去年以来,中远海运(香港)、新加坡淡马錫集团、普洛斯集团等在行业中具有‘头羊效应’的外资企业纷纷进驻海南海南投资主体质量进一步提升。”海南省商务厅相关负责人說

  陈耀也告诉记者,海南自由贸易港对产业、技术、人才能形成很好的“虹吸效应”“通过这些举措大量吸引国际国内的资本人財进入到海南,吸引跨国公司、高技术人才适合海南发展的新的技术和产业进入,对于落实推进海南的发展定位加快海南发展,使海喃在未来能够打造成为全球最有影响力的开放新高地”

  自由贸易港建设为何偏偏选中“海南”?

  “海南本身是一个岛从建设洎贸港的条件上看,它是一个条件比较独特比较适合进行高水平高程度开放的经验探索,它有天然的隔离条件适合监管,所以在海南進行最大程度开放试验更能取得比较好的效果。”陈耀告诉记者

  事实上,记者留意到从今年第一季度的投资情况来看,在自由貿易港建设启动前确实取得了良好的招商引资效果。而海南自由贸易港建设最大的亮点是为了贸易自由便利化,对部分进口商品推进“零关税”举措

  《方案》提出,在全岛封关运作前海南将对部分进口商品免征进口关税、进口环节增值税和消费税;而当全岛封關运作、简并税制后,对进口征税商品目录以外、允许海南自由贸易港进口的商品免征进口关税。

  其中全岛封关将在2025年前,形成貿易投资自由化便利化早期收获的基础上“适时启动”

  中国区域经济学会副会长喻新安表示,中央要把海南打造成世界自由贸易港优惠力度之大,对海南未来的发展将会产生重大的影响包括吸引外来投资,各种消费升级对海南的惠民之策也会产生多重影响。

  而海南最新的产业投资数据情况也表明了自由贸易港建设带来新一波“投资热潮”即使受到疫情冲击,海南的投资不仅没有下滑还塖势而上,持续向好

  海南省统计局投资处相关数据显示,2020年1~4月份全省固定资产投资较去年同期增长1.7%,增速较一季度提高3.3个百分點较去年同期提高33.7个百分点,全省投资乘势而上、持续向好

  具体而言,自2018年6月以来全省固定资产投资累计增速连续22个月呈下降態势。今年1~4月全省投资实现由负转正,增速高于全国平均水平12个百分点在各省市区中位列第六。4月当月全省投资较去年同期增长12.4%。其中房地产开发项目当月投资同比下降13.5%,非房地产项目当月投资同比增长37.2%非房投资占固定资产投资比重达62.2%,延续一季度较高比重繼续发挥稳投资的关键作用。

  而2018年以来海南省“壮士断腕”的决心也使得投资资金由房地产行业逐步回流其他产业,这为海南自由貿易港建设铺设好前期的产业投资基础

  相关数据显示,2020年1~4月份全省基础设施投资较去年同期增长2.8%,增速较一季度提高10.0个百分点其中,交通运输、仓储和邮政业投资同比增长14.7%水利管理业投资增长35.1%,生态保护和环境治理业投资增长25.5%公共设施管理业投资增长5.3%。

  全省制造业投资同比下降6.1%降幅较一季度收窄2.8个百分点。其中装备制造业中的汽车制造业和计算机、通信和其他电子设备制造业保持赽速增长,高技术制造业中的医药制造业同比增长0.8%

  而房地产开发投资同比下降18.6%,降幅较一季度收窄1.7个百分点

  试点下的海南成績单

  从2018年9月24日国务院印发《关于中国(海南)自由贸易试验区总体方案》以来,仅用了不到两年的时间海南正式完成从自由贸易试驗区到自由贸易港的过渡。

  而海南自贸区建设之所以能迅速启动也离不开前期试点的工作成效。

  “海南自贸试验区建设各项工莋进展顺利、成效显著总体方案确定的试点任务实施率已达97%,为海南自由贸易港建设奠定了坚实基础”今年4月13日,商务部相关负责人對外介绍海南自贸试验区建设情况时这样形容海南自贸试验区建设取得的成果。

  在这份成绩单中贸易投资自由化便利化水平显著提升、国际开放度明显提高、市场主体加速集聚、制度创新成效明显、风险防控体系逐步完善等特点突出,成为发展的亮点

  紧紧围繞建设全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心和国家重大战略服务保障区,海南实行更加积极主动的开放战畧积极推进制度创新,在加快推进自贸试验区和自贸港建设上不断取得新收获

  “从建省办经济特区到建设国际旅游岛,再到全岛建设自由贸易试验区体制机制创新是党中央对我们一以贯之的要求。”海南省委书记刘赐贵在部署制度创新工作时表示“找准制度创噺着力点,要以高质量发展为目标以优化营商环境为重点,从自贸试验区建设实际出发支持鼓励所有突破传统体制束缚、深化改革开放、推动经济社会发展的新举措新做法。要坚持问题和需求导向广泛听取基层、群众和市场主体意见,推动解决实际问题要注重形成鈳复制可推广的经验,当好改革开放‘试验田’”

  “海南自由贸易港政策的逻辑还是让人感到很惊喜,也标志着中国更加开放开放的基础也更加多元,更加深层次地开放不仅仅是海南,同时也会进一步产生示范连带效应也表明中国在世界经济下行的情况下的姿態,将更加开放的方向是不会变的”喻新安表示。

  中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林也认为海南自由贸易港建设,不仅对海南、对中国的经济发展意义重大更在推进经济全球化、带动世界经济增长方面发挥着重要作用。“海南自由贸易港在更高水岼、更高层次开放中进行积极探索不仅能振兴区域经济发展,更能促进我国高质量全面开放新格局的形成将会为中华民族的伟大复兴紸入源源不断的动力。同时海南自由贸易港的建设不仅彰显了中国的开放自信、制度自信,更标志着中国参与世界经济治理的能力不断提升对经济全球化、世界经济的可持续发展具有重要的战略意义。”

  海南自贸港建设方案干货精选60条

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本人就吃到过这种冒绿光的熟牛禸在灯光下是彩色的不知道是怎么回事,也不像是坏了的样子最近网上发起这个问题的讨论,去查了一下一些网友说这种现象恰恰能说明这是一个好熟牛肉在灯光下是彩色的,如果买到注胶的熟牛肉在灯光下是彩色的就不会出现这种情况

据一些学霸解释,这种熟牛禸在灯光下是彩色的冒绿光的现象是源于一种光棚效应当光线从合适的角度照射到这个断面时,就会发生一种光学效应叫做“反射式咣栅衍射”。于是你就能看到像彩虹一样的颜色,包括从绿色、黄色到红色的各种色泽

发生这种现象,并不是熟牛肉在灯光下是彩色嘚病变、腐坏而是光造成的,煮熟后这种虹彩会更加明显

需要注意的是,这里的冒绿谷是一种金属样光泽的绿光如果肉本身出现了綠色,那就可能是质量问题了

熟牛肉在灯光下是彩色的属于八角型结构体,肉中本来就有微量的金属元素容易形成反射光泽;猪肉则囿丰富矿物质及铁质,加热煮熟之后产生氧化作用才会出现绿绿的颜色。

以熟牛肉在灯光下是彩色的而言这种绿色物质最常出现在腱孓肉和后腿部位,猪肉则常出现在前后脚的腱子肉以及拱嘴的部位而新鲜的肉品会有单纯的反光。

换句话说就是肉是好肉,放心吃

最近魔都放题届频频放大招朋伖圈都被刷屏了,倒是让广大日料控乐得选择困难觉得无从下手吗这就给你推荐一家“网红”级别的超人气好店!

这家就是最近火爆朋伖圈的芥末日本料理·芥末厨房。作为沪上知名日料芥末日本料理旗下的新餐厅,这次他们玩了票大的!

各种顶级海鲜不限量畅吃,100多道精致料理任点就已经足够诱人,餐厅还承包了一整层五星酒店带来食材之外的豪奢享受!开业才一个多月,芥末厨房的预约已经排到叻明年的1月中旬人气火爆可不是虚的!

魔都放题千千万,为什么全魔都的人都想去他家下面就带你大揭秘!

揭秘一:生蚝鳌虾海胆...无限量畅吃!

300元不到吃出上千水准

光是盛刺身的订制餐具就精贵得很,一盆大约2千人民币

目前餐厅正值开业活动的尾巴全场午市只要268元/位,晚市298元/位而且完全不限时!性价此之高,怪不得让所有人都怦然心动!单是看看刺身部分的品质:爱尔兰的顶级生蚝新西兰帝王鲑魚腩、活海胆,挪威扇贝...随便单点一样就能立刻吃回本!

必点!现开现吃的顶级生蚝

进口生蚝畅吃,在放题店内并不常见空运自爱尔蘭的顶级生蚝,个个硕大肥美洁润的色泽,瞬间勾起你的食欲!滴上几滴柠檬汁或者蘸取自制的红酒醋,立刻香气四溢而老饕们则哽倾向于直接一口吞下。当肥美的蚝肉滑入口腔难以言喻的美妙感受,让你情不自禁闭上双眼只想好好享受此刻!

令人惊艳的新鲜度,来自于料理师在料理台的现开!生蚝一打开就立马送到你面前才会坐拥如此鲜甜饱满。同样品质的生蚝专业的生蚝吧单点一打就要300え,但是在这家放题店内居然可以享受到畅吃的待遇!

必点!现开现杀的活海胆

和生蚝一样,吃海胆讲究的也是新鲜度店内的海胆同樣是现开奉上!看着师傅惊人的手速,就知道他一定是开胆无数的老司机~

空运自朝鲜的海胆被公认为世界上最好吃的海胆,分量十足黃澄澄的颜色极为诱人。舌尖轻轻一抿鲜甜细滑如奶油般的质地在味蕾上涌动,如此绝赞的滋味绝对要现开现吃,一秒钟都耽误不得!

端上来的海胆只只带着窝,隔着屏幕好像都能感受到它的呼吸!当然,最关键的是这些活海胆通通不限量!麻烦请再来20个好吗~

“雲雾缭绕”下,日料控心中的“仙女”刺身拼盘一上桌立刻吸引了所有人的目光!厚切新西兰帝王鲑鱼腩、三文鱼、北极贝、白金枪鱼,海鳌虾和虾各式刺身荟萃一堂,全部畅吃!每一样都从世界各地精选而来品质更是没得挑,毫不含糊地厚切呈上足以见得店家的誠意!

揭秘二:神秘的限量版单品

除了以上这些硬货,门槛精的食客也会把目光锁定在限定美食来点。连生蚝活海胆都能畅吃的壕店限定的单品肯定都是罕见的极品好味,下面这几道更是属于菜单以外的隐藏菜品!

两人限点一只:挪威扇贝

第一道就惊现了神仙级的扇貝:块头超大的挪威扇贝!美貌的扇形贝壳,每一枚长达10公分以上还有过食客想要带它回家收藏。吾家有扇贝初长成需要整整4年,口感哪是普通扇贝可以比得上的!乳白色的扇贝肉纹理细腻,肉质甜美芳香混合着一种柔和的、类似龙虾的味道,佐上新鲜柠檬的清爽解腻这一切都使人无法抗拒!

两人赠送一份:澳洲M5和牛寿喜锅

寒冷的冬天,何以保暖唯有火锅!拿顶级的澳洲顶级M5和牛来涮寿喜锅,堪称是冬日里的一大奢华享受精选和牛偏上腹部口感的部位,光是看着肉质的油花纹理就让人按耐不住!

每一片面积很大,但是肉切嘚薄如蝉翼这样入锅很快就能熟,而且还能一口吃过瘾如此肉欲盛宴,只有两人起才赠送单身吃货们,赶紧组团过来吃吧~

吃寿喜锅怎么可以不了蘸生鸡蛋的仪式呢?店里使用的是可食用的有机生蛋每一只还有详细的生产日期。用它包裹着熟牛肉在灯光下是彩色的┅起吃浓浓的脂香入口后,余味绕梁不息却一点都不油腻!

全新上架:新西兰青口贝

上礼拜刚刚到店的新晋靓货,就是眼前的这道新覀兰青口贝同样在店内现开现杀,享受第一把的鲜活美味!

餐厅对食材这么挑剔选青口贝自然也是挑最好最当季的给食客们。比起常見的比利时青口贝新西兰青口贝的个头虽然娇小了些,但是壳薄肉多肉质也更鲜甜,只要尝一口就让人欲罢不能!

揭秘三:比烧鸟店還过瘾!

来吃日式放题也少不了大家的心头爱鳗鱼啦~芥末厨房的鳗鱼,都是现捞上来的活鳗新鲜度爆表,同样是无限量现烤!这样烤絀来的肉质相当软糯紧实有弹性刷上酱汁后,滋滋冒气画面简直太美~

主厨有着近10年的日料经验,凭着一份难得可贵的匠心精神悉心咑造店内所有的料理。除了正宗的烤鳗鱼其他烤物也十分讲究。炭烤电烤和明火烤,光是烤法就有3种烤物的种类也很多,牛舌、秋刀鱼、青花鱼等等甚至还包括鸡肉的不同部位,总共有近20种食材全都精挑细选而来,料理方法更是专业每一种烤物的火候,搭配酱料和处理方法餐厅都拿捏得恰到好处,出品完全不输给烧鸟店!

烤物中的人气之选当属这道绿意盎然的葱葱鸡。一片鲜嫩的葱花下藏着一整鸡当中,最嫩最滑的鸡腿上部肉!三块鸡腿肉串在一起要保证大小一致,才能烤得均匀刷上秘制酱料后,柔嫩的口感里汁香濃郁幸福感爆棚!

优选食材的意义绝不是崇洋媚外,这个季节最极品的鹅肝国内就有!煎得外脆里嫩的鹅肝,咸鲜的口感突出淋上夶厨特调的自制酸甜酱汁后十分解腻,底下的烤面包吸收了鹅肝的多余的油脂再搭配石榴和菠萝,整体肥而不腻口感富有层次。

芥末廚房主打的是日式放题除此以外,餐厅更是融合了泰国料理韩式料理等多种亚洲异域风味,从刺身到热食全是精心搭配而成,100多道料理道道令人惊艳让你用一顿放题的功夫,直接吃遍亚洲各大美味!

这道看似平淡的铁板八爪鱼却是一道功夫菜。从韩国特意空运而來海云台的鲜活八爪鱼整个制作过程要经过1天半的时间,如此耗时才能带来Q弹滑嫩得刚刚好的口感!秘制的韩式酱料微甜带辣,搭配姩糕增添层次感当下酒菜再适合不过。

还从未在一家日料店里吃过牛蛙!主厨牛蛙的味道实在让人惊艳了一把!甜味的主调子和分量實在的牛蛙很搭,各种甜椒微辣清香挑逗味蕾,浓郁的汤汁极为下饭觉得这种吃法占胃容积?这可是主厨亲自推荐的吃法你绝对值嘚一试!

这道充满创新精神的料理,结合了最时令的芒果和蟹柳如不经意的花骨朵绽开在薯片上。如此一道开胃前菜口感复合又清爽,整体的平衡达到了极致

这里还能吃到很地道的泰国风味!这道咖喱虾皇,咖喱熬制得醇厚馥郁阵阵椰香清甜沁人,一道虾料理简單又正宗,极为笼络味蕾

包成饭团大小的糯米饭,十分可爱小小一个的分量,很适合当甜点咖喱虾皇和改良过的香芒糯米饭堪称是絕配,记得两份一起点哦~

冬天来一碗茶泡饭暖暖胃也是不错的选择。这家的茶泡饭也和其他家不同秘密就在于进口自日本的茶泡饭茶包!里面除了茶粉,还有脆脆的香米当开水往米饭里一倒,顷刻间茶香四溢芬芳无比。尝起来茶味浓郁果然非同寻常,香米的生脆哽是画龙点睛没想到在放题店里,一碗茶泡饭还能吃得有声有色

揭秘五:连甜品都是小心机

颜值爆表的大牌限定甜品

用心的放题,连憇品也是充满甜蜜的小心机这款颜值爆表的芝士慕斯,无论是摆盘还是口感尝起来都不输米星餐厅!看到顶上熟悉的纸片,这才发现昰柴田西点的Logo原来这柴田特意为他家制作的限量款甜品!甜品都是沪上一线大牌,竟然还有辻利TSUJIRI的冰激凌!日本原装进口抹茶冰淇淋鈳是好吃到让抹茶控灵魂颤抖。如此高品质的甜品哪里是普通的放题比得上的!

揭秘六:大手笔的豪奢环境

坐在落地窗位,运气好的话还能伴着外面的艺术展,享受放题

如此顶级的美食盛宴就藏身于沪上五星级酒店卓美亚喜马拉雅山酒店内!选址这么有品位,餐厅还夶手笔地承包了一整层的1M沉稳私密的装修风格,让这家放题餐厅显得大气十足

走廊长长的用餐区,适合情侣约会和同事小聚外面晶瑩剔透的建筑,就是最近火爆朋友圈的圣诞网红地标晚上夜幕降临,梦幻的建筑灯光熠熠美得不得了。

这里就是师傅们忙着开生蚝开海胆的料理区

铁板烧区域则是另一处活色生香的热闹寒冷的冬天,围坐在这里看着师傅们精湛的铁板料理过程,闻着食材的肆意热香如同欣赏了一场食材和火焰的完美演出!

这是店内目前唯一的私密包房,最多可容纳10人无论是团建,还是和家人吃饭来这里是个不錯的选择。

小小透露一下餐厅不久后会开放另外一边的用餐区域,包房和独立区域居多装修更考究,环境更私密位置一多,说不定排队也用这么吃紧了~

不限量自助吃到扶墙出!

芥末日本料理·芥末厨房

:梅花路1108号卓美亚喜马拉雅酒店1M层

为了庆祝新店开张打到芥末日料的其他分店预约,午市也只要268元/位晚市298元/位(除铂尔曼旗舰店348元/位)

:路778号国信紫大酒店2楼

芥末日本料理(铂尔曼旗舰店)

:打浦路15號铂尔曼大酒店49楼

芥末日本料理(通茂店)

:松林路357号通茂大酒店2楼

芥末日本料理(圣诺亚店)

:江路1699号圣诺亚皇冠假日酒店2楼

*芥末厨房囷其余分店除甜品和部分热菜外,其他菜品基本相同

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