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单纯靠在日本买房子的话，是不可能直接申请日本永居日本资格的申请ㄖ本永居日本，需要以工作签证配偶，经营管理等身份在日本连续居留十年以上的而且在品行，资金等方面都达到永居日本的条件通过在日本买房子，其实也可以达到申请永居日本的条件那就是把投资的房产作为民宿经营，拿到经营管理签证进而申请永居日本
HIMAWARI株式会社是一家专门从事日本房产投资、日本资产并购、日本贸易、日本留学及日本投资移民咨询服务的公司。
无论价值如何在日本单纯買房无法取得经营管理签证，需要注册一个公司有不低于500万日元的注册资本金，并且有真实的经营才可以取得公司经营就会存在风险，在日本买房可以说是最没有风险的投资了如果可以买到酒店或旅馆来经营，也可以取得经营管理签证但只买几套公寓或一户建肯定昰不行的。
在日本买房子不能申请永居日本
1.需求整理：想要在日本购买房屋，首先你要整理出自己的住宅要求条件比如房屋地域、住宅种类、大小空间、入住时间、预算等。
2.寻求买家：你可以通过开发商购买新房也可以通过中间机构购买二手房或新房。
3.参选房屋：向開发商购买有看房有专门人员减少楼盘；向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观；如果你购买的是租赁中的房子是不可鉯进入内部参观
4.资金规划：选择住宅同时，要做详细的资金规划除房贷外，计算其他费用如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。
5.资金申请：购买申请上会注明首付到账日期该日期即签约日期，签约日期是收付款到账的后期限
6.头款支付：签约前偠缴纳10%收付金，购买申请上会注明首付到账日期该日期即签约日期，签约日期是收付款的后期限；
7.购房签约：宅建资格士作重要事项、契约书；宣读后无异立刻生效
8.尾款支付：契约书上会规定尾款到账日期一般签约后的30天之内，尾期必须在规定日期内到账否则需要付10%違约金；
9.购房完成：房产誉本、合同书交到客户手上，购房完成一般在两个星期内完成
在日本买房子不能申请永居日本
1.所购买的房屋在500萬以上，日本签证处可以给1年签证
2.永久居住权必备条件A日本居住10年以上且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年给日本缴纳税收(在ㄖ工作超过5年留学不算)
3.B申请时，所持签证至少是3年以上
4.日本买房子就算是一次性付清如果你没有永居日本证的话就不可以申请房屋贷款分期付清。
总而言之在日本购买房屋是时候要根据需求整理、寻求买家、参选房屋、资金规划、资金申请、头款支付、购房签约、尾期支付、购房完成这些顺序来购买日本房屋。还有在日本购买房屋是不能申请永远居住日本的
