莆田酒店最新开的酒店叫什么大概今年七八月份开的

酒店已经停业目前打出招租的廣告

8月9日讯(记者 陈丽明/文 马俊杰/图) “就是为了转租给酒店才买的房,结果两年就违约了”昨日,市民林先生致电海都热线95060反映他茬市区新日财富广场购买了精装房之后,直接租给新日财富酒店如今才过去2年,酒店单方面违约房子的钥匙也没给业主。业主们找到開发商新日发展(莆田酒店)有限公司开发商则称酒店和他们并无关系。

业主:售楼部签租房协议 房款中扣首年租金

新日财富广场7楼的業主林先生告诉记者因为看了开发商包租十年的广告,他在2013年以每平方米9000多元的价格买了一套50.5平方米的精装房交房时就直接租给了新ㄖ财富酒店,每个月租金2000元左右

“新日财富酒店在新日财富广场租了4层作为酒店客房,其中3层的房子是精装房”林先生说,租赁合同簽的是十年酒店租了近2年后,今年5月份酒店方面没付房租,出租的业主们在6月份收到了酒店方面的解除合同通知书酒店不愿进行赔償,林先生说如今酒店早已人去楼空电话也不接,房子的钥匙也没给他们业主找开发商,开发商却说不关他们的事

“承租的新日财富酒店和开发商名字一样,也是开发商安排的”有业主说,当时他们是在售楼部签订的租房协议只有签订了租赁协议才能买房,不然僦买不了而且此前缴纳的5万元钱还无法退还。签订协议之后第一年的租金就直接从购房款中扣除。

记者注意到业主和新日财富酒店方面签订的租赁合同的落款时间,比购房合同早了近一个月

酒店称遭部门取缔 才决定解除合同

新日财富酒店管理有限公司发出的这份解除合同通知书里面提到,由于业主出租房屋的性质导致酒店始终无法通过消防审批及相关许可手续,使得酒店没法办理酒店经营许可手續一直不能正常开展经营活动,导致亏损严重莆田酒店市公安局荔城分局于今年5月5日对该酒店进行取缔。鉴于酒店被取缔导致双方簽订的合同无法实现,所以该公司决定解除合同

通知书的落款是6月28日,记者拨打解除合同通知书上的联系电话但手机已关机。

据了解新日财富广场的开发商是新日发展(莆田酒店)有限公司,开发商工作人员郑先生说开发商2014年已按照合同的标准对精装房装修并交房給业主,是业主和酒店方面签订了租赁协议酒店对房子再次进行装修改变了装修标准。而酒店解除租赁合同和开发商没有任何关系酒店和开发商只是名字一样,开发商是通过招商引资引进该家酒店的

记者注意到,早在10年前住建部就曾发出以售后包租等形式购买商品房风险提示。凌龙律师事务所范培水律师认为开发商在卖房时发布广告提到“10年的超值回馈”,业主可据此认为开发商承诺包租向法院起诉开发商,之后申请法院介入调查酒店和开发商之间是否存在资金关联

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