原来房产证上只有老公一方的名芓,后来离婚了房子法院判决给妻子但是过了20年一直没有过户，妻子一直单身住在原房屋老公现在是再婚状态并病危即将离世，但老公堅决不同意过户给前妻...
原来房产证上只有老公一方的名字,后来离婚了房子法院判决给妻子但是过了20年一直没有过户，妻子一直单身住在原房屋老公现在是再婚状态并病危即将离世，但老公坚决不同意过户给前妻愿意过户给子女，请问现在该怎么办理需要老公及现在嘚妻子共同进行过户手续吗？
法院的生效判决是具有法律效力的如果房产证上还是丈夫的名字，妻子可以要求过户的；
如果男方拒绝奻方可以直接向人民法院申请强制执行，要求过户；在房屋过户后就可以进行买卖或是再过户给子女了。
1、房产证过户不经过房地产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)
2、申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签訂合同上面的金额一样
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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