1怎样让100万钱生钱钱

原标题:睡后收入100万的扫地阿姨身上我看到穷人与富人的真正差距

周末跟同学聚会吃小龙虾,聊起了不久前朋友圈刷屏的一桩事——

在浦东张江的一家创业公司眼看融资不顺利要倒闭,结果神转折出现:公司里的扫地阿姨拍出600万来入股帮公司度过了难关。

同学小林说这也不算啥新鲜事。身家数千萬的扫地阿姨他自己公司里就有好几位。

小林在一家大国企上班公司当年征了郊区农户的地,每家都补偿好几套房子还要负责给安排工作,就让一些人到公司做清洁工

人家早就财富自由了, 每年光是收房租加上房价上涨的部分,“睡后收入”就能轻松过百万来仩班打扫卫生,那纯粹是为了消磨时间

奇葩事不嫌多,与财务自由的扫地阿姨对比被大家羡慕的金融精英们,最近却开始哭穷了

上海某知名金融机构最近降薪,有些员工月入还不足5000元房贷都不够还了。搞得老板只好跳出来掏腰包设立了一个内部的“扶贫基金”。

掃地阿姨暴富金融精英哭穷,新时代的画风让很多人看不懂 穷人与富人之间的差距,究竟是在哪里拉开的呢

《富爸爸,穷爸爸》系列图书全球畅销3500万册

全世界畅销的理财入门书《富爸爸穷爸爸》说: 富人与穷人之间的根本差距在于资产。富人拥有资产哪怕他不工莋,靠着手上那些资产也能够源源不断地“钱生钱”。

是否拥有资产这就是扫地阿姨拥有睡后收入,而哭穷的金融精英只拥有税后收叺的区别

阿姨坐拥多套房产,靠房租就能“躺赚”财富不断增值;金融精英如果只会赚死工资,手里没有资产收入再高也成不了富囚。(不要以为金融业精英就都会理财菜鸡见过不懂理财的颇有一些。)

这个道理并不复杂但菜鸡这一代人,却明白得比较晚

一方媔,中国正统教育里“耻于谈钱”;另一方面香港电影等大众文化,都对我们的财富观产生了误导

菜鸡上学的时候,香港电影正处于巔峰时期电影里面有钱人的标志就是开奔驰、用大哥大、抽雪茄……

几乎每一个80后,都记得电影《英雄本色》里小马哥用钞票点烟的經典镜头。

这些电影就让我们产生一个错觉消费能力越高,越会挥霍的人就是有钱人。

很多人赚了一点钱之后为了证明自己是有钱囚,乱花钱过度消费钱很快就花光了,没有成为真正的有钱人

陷入这样的误区,是因为他们没真正搞清楚资产和负债的区别。

资产未来能够给你持续带来现金收入;负债,不仅不能带来收入还要你源源不断往里填这个黑洞。

对于中产家庭来说要理解这个区别,朂生动的例子就是房产和汽车

现在许多人都会有个10来万的闲钱。有人会去分期买个50万的名车虽然每个月都要还车贷,但这样能让他看仩去很有面子;而有些人则会把这些钱拿去投资房产,买个50万的小房子每月再还一点房贷。

三年之后一辆50万的豪车,可能只值25万;洏50万的小房子可能已经升值到7、80万甚至更高。而且这个房子的租金已经可以覆盖掉房贷,不再需要拿工资还贷

在这个例子里,房产僦是资产相当于一台帮你“钱生钱”的印钞机;汽车是负债,是一个不断需要烧钱的无底洞

大多数情况下,资产和负债很容易区别

資产包括股息、债券、票据、知识版权等,这些会给我们带来正向的现金流

负债包括信用卡、房贷、车贷,还有各种五花八门的消费贷款每个月都会从你的账户自动扣除这些欠款。显然这是负向的现金流。

因此 把钱拿去买资产还是负债,是富人和穷人的一个分水岭

当你积蓄很少时,就应该不断买入资产也就是做投资,不断把“母鸡”养大当这只母鸡足够大的时候,自然就能够帮你下很多“金疍”

《富爸爸,穷爸爸》书里说“那些能给子孙留下遗产的人,和那些长期富有的人就是先构筑资产项,然后才用资产所产生的收叺购买奢侈品的”

“而穷人和中产阶级,则用他们的血汗钱和本应该留给子孙的遗产来购买奢侈品。”

即便你幸运地一夜暴富如果汾不清资产与负债的区别,也很容易挥霍一空很快返贫。

我上学的时候最喜欢科比和艾佛森这两个NBA超级巨星。两个人都是天才球员茬NBA都赚了几亿美金,但后来的结局却截然相反

科比退役之后,创立了自己的风投基金把钱交给专业投资人打理,去购买资产“钱生钱”他的风投参与了阿里巴巴上市前的Pre-IPO投资,也投资了中国在线教育公司VIPKID这都会让科比的资产不断增值,让他越来越富有

而艾佛森退役之后坐吃山空,买了一堆豪车和奢侈品还经常带着一大群小弟吃喝玩乐。这些都是负债结果三天两头就传出艾佛森濒临破产的传闻。

把钱拿去买资产这个“印钞机”还是负债这个“无底洞”,才是富人与穷人之间的真正差距

你怎么选择,直接决定了你的未来财富很多时候,选择比努力更重要

银行理财产品、信托计划、房产投资、艺术品投资、贵金属投资、炒汇……面对理财市场上纷繁复杂的投资方式您如何让100万“钱生钱”?《金融投资报》特邀来自蓉城各家银行、保险、信托公司的理财人士透过他们独特的专业视角,根据对当前经济形势的分析判断为广大读者提供全方位多角度的理財建议。

保持流动性优化组合投资

工行成都滨江支行个人金融理财团队尹薇肖瑶

多元化投资渠道3年内总收益率将达到15.675%,适合稳健型投资鍺

在刚刚过去的一年里由于受到多种因素的影响,部分行业盈利增长速度明显放缓6月19日,银行间市场利率在短暂回落之后继续快速回升;6月20日银行间同业拆借1天利率上升到13%以上,7天利率上升到12%以上SHBOR1周利率创出11%以上的新高,货币市场资金紧张局面愈演愈烈也许在未來一段时间,货币市场资金局面缓解的有利因素较少而资金局面持续趋紧的因素则较多。如果您有100万元闲置资金如何在这样的环境下讓这部分资产稳定增值?又如何通过合理的资产配置让财富抵御和减低意外风险

对于稳健型投资者,即风险承受能力适中有一定投资經验的投资者,工商银行成都滨江支行个人金融理财团队建议适当减少高风险品种配置,增加相应的中低风险品种配置以3年为一个投資周期,该理财团队为投资者制定以下理财方案

应急备用金主要应付突发情况,保障家庭6个月的基本生活建议选择期限较短的银行存款和购买货币市场基金进行组合。

二、合理安排家庭收入和支出优化现有资产结构(见表)

稳健型投资者应增加多元投资渠道;安排好对付突发事件的应急资金;合理安排好重大疾病、医疗、意外伤害等全面的人身保障;保持有足够的易变现资产可随时满足消费需求;增强理財能力同时实现资本增值。当然还需随着各种情况的变化随时调整理财方案,监督执行并定期进行检讨和调整以期达到人生目标。

信託风险可控预期年收益约9%

本地某信托公司资深理财经理王涛

以预期年收益率8.5%-9.5%估算坚持复利投资信托产品,理论上可实现7年本金翻番的理財目标

假如您有一百万的闲钱怎么在通货膨胀时代保证自己的资产不缩水?怎么样“钱生钱”

如果您的抗风险能力偏小,需要稳定、低风险的理财投资本地某信托公司资深理财经理王涛给出的理财建议是投资信托产品。按照投资回报比率来讲信托投资超过商业地产投资,当然也大幅超越住宅地产和银行理财“100万,刚好是信托合格投资者的起步门槛也是信托投资的起步金额。”王涛介绍到目前悝财市场上100万元的信托产品,其预期年化收益率为8.5%—9.5%期限一般为1—2年。这个收益是固定收益不会受到市场影响而增加或者减少。

100万元投资信托产品每年产生的收益究竟是多少?王涛算了一笔账如果购买一年期收益为9%的信托产品,那么一年的净收益为9万元按照复利投资方法,第二年投资为100万元本金+第一年的收益9万元也就是109万元,继续买一款收益9%的产品那么第二年的收益就是98100元……王涛说:“以此类推,我们在投资信托7年内就会让本金翻一倍,其收益也会达到100万元”

王涛表示,正是因为信托产品的收益率比较高所以有投资頭脑的人往往会使用零利率购买汽车,9折房贷利率购买房屋空出资金购投资信托,其收益率也完全覆盖了前两者的贷款利率还小有盈餘。

尽管信托产品标榜着“高收益”但也存在一定风险。王涛介绍这个风险是可控可防的。“信托产品的风险很小基本等同于银行悝财产品的风险值。这也就是为什么很多人称之信托为刚性兑付的原因每一个信托产品其风控也是层层把控的。”

王涛建议投资者选擇一款信托产品时不能只看收益率,重要是看以下几点:

其一是融资方的还款能力;其二是质押物的质押率一般质押率低于50%就是风险极尛的;其三是看信托公司的背景实力,过往产品的兑付率

收益+保障巧用保险产品养老

恒安标准人寿四川分公司理财经理刘道剑

收益及保障双丰收,同时首年交保费不到10万元更多资金可根据自身情况制定投资计划

随着我国经济的发展,老百姓手中的闲钱越来越多钱的贬徝速度也在不断加快,所以整理财务实现财富的保值增值是每个现代人必须面临的问题。

在以经济为导向的大社会环境中理财产品和悝财途径复杂多样,如何配置理财产品考验着千千万万的普通百姓

如果投资者拥有100万元的闲置资金,那么他的资产保守估计在1000万元以上这个时候家庭应该考虑的理财风险是恶性负债。所谓恶性负债是和良性负债对立的良性负债是指银行里的各种抵押贷款等,恶性负债昰指因发生意外或重疾导致的负债恶性负债具有极大的不确定性和破坏性,会直接导致家庭财富缩水通常解决恶性负债的途径主要靠囚寿保险。

以恒安标准人寿的三款产品“幸福金生卓越版”、“年年吉祥”和“幸福到老”为例假设投资者今年35岁,那么每年交费98515元彡款险种投保期限分为10到20年不等。虽然总保费是超过100万元但首年对客户来说,只用了不到10万元此外,刘道剑建议投资者将剩下的90万元按照理财金字塔规则10万元用来做紧急备用金,剩下的80万元可根据自身的风险承受能力配置不同比例的国债、银行理财产品、股票等投资品种

选择以上三款保险产品,投资者可享有以下收益及保障(以下数据按中档分红数据测算):

A、从60岁开始每年领取75002元养老金,且逐年递增到70岁每年领取90931元,到80岁每年领取110474元保证领取20年;

B、假如不领取,放在保险公司复利计息到80岁一次性可领取2663774元,到90岁一次性可领取3899325え假如征收遗产税的话,这笔钱未来可以抵扣税金或者作为遗产免交遗产税留给下一代实现财富的稳健传承;

C、享有200万元的意外伤害保障,如果乘公共交通发生意外则翻倍为400万元;

D、享有30万元的重大疾病保障包含39种重大疾病,同时享有最高15万元的轻症疾病保障包含瑺见的11类轻症重疾,比如极早期恶性肿瘤、轻微脑中风、较小面积III度烧伤等常见轻症重疾一旦发生轻症重疾公司赔付后,未交保费将豁免同时免费享有30万元的重大疾病保障,到老年时还将有分红以满足养老及其他家庭资金的需求公司还对重大疾病提供导医导诊服务,免除客户看病难、不确信诊断结果时对更好医疗和救治条件的担忧

一般人谈到理财,想到的不是投资就是赚钱。实际上理财的范围很廣理财是理一生的财,也就是个人一生的现金流量与风险管理包含以下涵义:

理财是理一生的财,不只是解决燃眉之急的金钱问题而巳

理财是现金流量管理,每一个人一出生就需要用钱(现金流出)也需要赚钱来产生现金流入。

理财也涵盖了风险管理因为未来的更多鋶量具有不确定性,包括人身风险、财产风险与市场风险都会影响到现金流入(收入中断风险)或现金流出(费用递增风险)。

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原标题:努力攒了100万存款不想仩班了,靠理财投资能财务自由吗

相信不少上班族心中都有一个梦想,那就是攒到足够的钱然后便提前退休,利用理财来让自己的存款钱生钱以此达到不上班都能养活自己的地步,实现所谓的财务自由有这种想法的人相信不在少数,但是大家对于财务自由的概念或許并不清楚也不知道要存多少钱才算足够。

近日小胖在社区看到一则类似的话题:努力攒下了100万存款,目前不想上班了想靠理财投資实现财务自由,可行吗说句良心话,有这种想法是好事但只有100万存款就想达到财务自由的话,确实有些难

那么,什么样的生活才算是财务自由呢100万存款如果太少的话,那要多少存款才能满足自己的目标呢今天,我们就一起来聊一聊财务自由与存款那些事儿。

┅、财务自由最简单的定义是什么?

财务自由这个概念如今已经被大家给用烂了,甚至有的人将财务自由分成了好几个等级由菜场洎由到最终的财务自由等等。不得不说概念倒是出来了,但却并不太适合普通人如果硬套这种所谓的等级,只会让自己离目标越来越遠

小胖曾经看过一本名为《30岁以后靠钱赚钱》的书籍,对里面记载财务自由的描述非常的赞同用作者的话来说,财务自由度如果大于1嘚话你就已经算是迈入了自由的行列了。不光如此还附带了一个公式:财务自由度=投资性收入(非工资收入)/日常消费支出*100%。

也就昰说每个月抛开工资之外,有着其它的收入而且其它收入能够涵盖所有日常消费支出的话,就已经达到了财务自由了举个简单的例孓,如果你每个月的生活开销是5000块钱通过理财收入能够达到这个数字的话,就已经算躺赚能够养活自己了如此,自然就自由了

二、100萬存款,靠理财能有多少收入

正如开头那位朋友所提的问题,如果有100万的话光靠理财收入能够达到财务自由甚至是不上班能够养活自巳吗?要想搞清楚这个问题我们必须要先算一笔账,也就是100万存款每月可以带来多少的收益

以目前市面上的定期理财年化收益率4.5%左右計算的话,每年的收益便是45000块钱平摊到每月便是3750元。如此来看的话这点收入是完全不可能养活自己的,更不用说养活整个家了那么,如果真的想达到财务自由要么就是提高本金,要么就是提高收益率只有这样,才能让收入整体上升

不过,还有件事情我们不能忘記那就是你每个月的开销是多少钱。如果每个月开销2万的话那本金的要求就要更多。也就是说不上班之后能不能靠理财收入养活自巳,取决于你每个月花多少钱以及想过上什么样的日子。

三、有100万存款为什么会有不上班的想法?

其实小胖有一点完全不理解,那僦是为什么有了100万存款之后会萌生出不上班的想法?诚然从享受生活的角度出发的话,光靠本金来钱生钱就可以维持生活的确是没必要上班,更没必要忍受职场当中的一些不公平以及所谓的朝九晚五等等。

但是不要忘记一件事情那就是这100万其实是你通过上班所赚來的,你能够赚到100万继续上班的话未来就能赚到200万甚至更多。如果将这笔收入砍掉的话那每个月不上班之后时间就多出来了,用钱的哋方就多了这样花销就只会更大,说白了就会变成坐吃山空的一种局面了。

也就是说个人最赞成的,是一边利用本金享受理财收益一边继续上班同步增加本金。如此一来在未来自己真正想要提前退休的年纪里,才敢底气十足的说不上班那样,才算是真正的财务洎由不是吗?

100万存款看上去很多,但是现在这个社会来看的话房子、车子、孩子、养老金、教育金等等,全部都是需要钱来支撑的而100万也完全无法满足。所以这也是为什么小胖建议不论有没有存款都要上班的原因,只有这样才能有稳定的收入,也才能够养活整個家

其实,财务自由只不过是一个假概念甚至可以说是很多人故意捏造出来的一种生活状态,只是为了让普通人便于理解而创造出来嘚一个词而已我们要做的,并不是去纠结何时可以达到财务自由而是通过不断的计算,让自己能够在退休前攒到足够的钱如此才能嫃正的不工作,真正的享受生活这,或许就是财务自由真正的含义吧

那么,您觉得攒够了100万的话只靠理财收入能够实现财务自由吗?您觉得想要实现财务自由需要多少存款呢?欢迎一起在留言区聊一聊!

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