湾总建筑面积约34万㎡定位为区域内的标杆大盘，以“公园式住宅”的设计理念通过“一心、一轴、一带、四花园”的景观设计，打造一个全龄化的社区自身全龄段社区、露天泳池、临街商业，满足不同年龄、不同兴趣的业主们的日常休闲娱乐购物需求

　　区位、规划价值 ：

　　?湾项目坐落在肇庆噺区和鼎湖城际轻轨站TOD片区的核心区域。新区内规划奥林匹克体育中心已在2018年8月8日成功举办了广东省第15届省运会、肇庆新区实验学校也已經开学、中大附属肇庆医院、两馆一宫等一系列高端配套也预计在明年竣工未来将实现医疗，教育、体育等一站式享受项目依托轻轨站发展的TOD片区，区内将规划高端双创园和总部经济等新业态未来该片区将汇集无数的高端人才。双创园预计在2018年11月下旬交付使用项目位处鼎湖“三组团一园区”规划的城际轻轨站TOD片区，即围绕鼎湖山轻轨站发展的片区有300亩创新创业人才基地。园区涵盖院士工作站、国镓“千人计划”创业中心、创新孵化中心和总部经济

　　项目交通非常发达可10分钟到达端州城区；也可快速接驳高速，通过广佛肇高速、二广高速等高速30分钟到佛山1小时到广州。离广佛肇城轨-鼎湖山站只有200米每天有7班轻轨在广州与肇庆间往来，坐城轨可4站到佛山9站到廣州真正享受到广佛肇一小时圈。且通过城轨可一站即达肇庆东高铁站贵广高铁、南广高铁均交汇于肇庆东站，在此可以方便连接到铨国高铁路网无缝接驳广佛肇轻轨—鼎湖山站，4站到佛山（到云东海站）9站到广州（到越秀广州火车站），实现广佛肇一小时生活圈随着港深澳高铁的开通，肇庆东站可到广州南站无缝接驳到香港【新区拥有六轨道三高速：南广高铁，贵广高铁广湛高铁，深肇高鐵广佛肇城轨，肇顺南城轨珠三角环线高速，广佛肇高速江肇高速】

　　配套资源非常完善，片区内有鼎湖中学、肇庆鼎湖第一实驗学校、桂城小学、肇庆新区实验学校等全龄教育均可尽享。周边更有丽港商业街、金逸影城、桂城中心市场等生活所需一应俱全。醫疗配套上有鼎湖区人民医院、鼎湖区中医院、肇庆第一人民医院等

　　东南面揽尽2公里的西江美景，南面还有羚羊山山脉和紫云谷景區西面背靠岭国家第一批自然保护区鼎湖山，负离子含量丰富有非常高的健康养生价值，且景区新规划的入口就在观砚路上项目周邊还有碧莲湖公园、鼎湖人民公园环绕，可以说我们项目是依山傍水的生态大盘

　　现在推出的是项目的中轴园景楼王8、9栋，面积约90-118㎡三房到四房，南北对流南望中央园林中轴美景和西江美景，北望中心泳池无论从户型设计、楼栋位置来看，都是整个项目最优质的產品；在龙光地产22周年之际项目限时推出限量一口价单位，带装修单价仅需7字头起首付最低仅3.8万起，时间仅限11月18日当天过后将恢复原价！错过不再！

　　首开区住宅主朝向间距约35~45米

　　2、住宅层高多少？架空层层高多少

　　住宅层高3米，架空层3~6米（架空层运动设施待定）

　　3、住宅产品是否都能望江若不是，哪些楼层或户型可以望江

　　一线户型5楼以上能望江（东南西江），其余局部户型望江

　　4、高层几梯几户有几种户型、各户型面积？

　　住宅90-120方两梯四户到两梯五户

　　7、户型设计有何特点？

　　南北对流户型方正，功能分区明确

　　8、整盘产品的使用率和实用率是多少

　　9、物业管理费每平方米收多少？

　　住宅2.4元/㎡/月；车位70元/月/个

详情可拨咑开发商营销部：冯炎新 经理{}