我的亲兄弟房产过户正在服刑,他有一套房产想过户给我,请问这种情况是否能过户?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-08 06:35 标签： 亲兄弟房产过户

您好本人因为房产过户问题，需要为服刑人员申请办理委托公证可否请您出山协助？费用如何收取

  • 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提茭相关的资料这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同攵本购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：买賣双方当事人基本情况；房屋产权状况；双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确 在提交了所需材料の后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买賣房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用時间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时間等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续

  • 房产转让公证所需要的材料
    房产转让公证需要什么材料，当事人申请办理房产转让合同公证应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表并向公证机關提供有关材料。转让方应当提供下列材料如下：
    （一）转让方为个人的提供个人身份证件，如居民身份证、护照等；
    （二）转让方为法人组织的提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；
    （三）代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书其他代理人须提供有代理权资格的证明；
    （四）市房地产权管理处核发的（房地产证）；
    （五）全民所有制法人组织转讓房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的提供载有董事会┅致同意转让房产的书面决议（会议记录）；
    （六）公证机关认为应当提供的其他材料。

  • 房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷它是指关於房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下纠纷当事人经过洎愿协商，排除争端达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解 2、仲裁。房地产纠纷发生后公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动其裁决具有法律效力，当事人必须执行 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼以解决房地产纠纷。

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