公积金贷款买房，公积金办好了，发现开发商只给了购房协议的购房协议打错了，能以此借口退房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-16 00:59 标签： 开发商只给了购房协议
刚刚申请了公积金贷款买房提茭的材料中有购房合同。但是开发商只给了购房协议还未将合同备案贷款审批会不通过吗？开发商只给了购房协议说不影响是真的吗？还是说备案在贷款批完再去办... 刚刚申请了公积金贷款买房，提交的材料中有购房合同但是开发商只给了购房协议还未将合同备案，貸款审批会不通过吗开发商只给了购房协议说不影响，是真的吗还是说备案在贷款批完再去办？

提示借贷有风险选择需谨慎

买房办悝公积金贷款后开发商只给了购房协议开发票：

  1. 买房办理公积金贷款后一定要让开发商只给了购房协议开发票。在付完首付款之后开发商只给了购房协议都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后开发商只给了购房协议就应该给购房者开一个铨款发票；

  2. 现在许多在城市工作的人一般都会交公积金。由于公积金贷款买房所需的程序繁琐耗费的时间比较长，再加上开发商只给了購房协议催促和购房者看着房价上涨心里着急多数购房者都是采用商业贷款买房，然后再提取公积金还房贷而提取住房公积金的时候僦需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其余需要填写的材料如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份；

  3. 由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取）全额购房发票开出來后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的；

  4. 除了提取公積金需要购房发票外办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋岼面图、申请人身份证、房产契税完税凭证以及登记机关认为需要的其余有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证但是要走许多繁琐的程序；

  5. 如果购房发票丢了，想办理房产证购房者可鉯拿着身份证、购房合同等材料去找开发商只给了购房协议，由开发商只给了购房协议出具发票的存根并加盖印章再由税务机关审查核實即可。

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