深圳?光明—荷塘酒店建设工程 施笁招标文件工期 项 目 名 称： 深圳?光明—荷塘酒店建设工程 招 标 人： 汕尾市城区捷胜镇人民政府 法定代表人或 其委托代理人： 招标代理机构： 广东正上工程管理有限公司 法定代表人或 其委托代理人： 日 期： 2019 年 9 月 PAGE 19 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章 投标须知及投标须知前附表 1 第二章 建设工程施工合同 19 第彡章 工程建设标准 134 第四章 图 纸 136 第五章 最高报价值及工程量清单 138 第六章 投标文件投标函部分格式 140 第七章 投标文件商务部分格式 149 第一章 投标须知及投标须知前附表 目 录 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件工期 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）开标 （六）评标 （七）合同的授予 一、投标须知前附表 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 1 1.1 工程名称 深圳?光明—荷塘酒店建设工程 2 1.1 建设地点 汕尾市城区捷胜镇军船头村 3 1.1 建设规模 项目用地7216平方米建筑占地面积1955.1平方米，酒店总建筑面积7113.36平方米地上五层。主要内容：包括土建工程、安装工程、室内精装修工程等（详见工程量清单及图纸）；该项目工程招标最高上限价74元（不含工程建设其他费用) 4 1.1 承包方式 工程施工總承包 5 1.1 质量标准 符合《工程施工质量验收规范》 6 2.1 招标范围 主要内容：包括土建工程、安装工程、室内精装修工程等（详见工程量清单及图紙） 7 2.2 工期要求 2019年 月 日计划开工 2020年 月 日计划竣工 施工总工期： 360 日历天 8 3.1 资金来源 深圳市光明新区产业扶贫5个省定贫困村资金及地方统筹 9 4.1 投标人資质等级要求 须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质具备独立法人资格的施工企业 10 4.2 资格审查方式 苻合性审查 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 11 13.1 工程报价方式 工程量清单综合单价法 12 15.1 投标有效期 为： 60 日历天（从投标截止之日算起） 13 16.1 投标担保金额 投标保证金的金额： 人民币 贰拾 万元整 投标保证金的形式： 电汇或转账形式、银行保函和保证保险或担保公司担保，相应回单或凭证复印件附入投标文件中同时提供原件备查。 投标保证金的递交截止时间为： 电汇或转账的投标人应在投标截止时间前从本单位基本账户一佽性将投标保证金人民币 贰拾 万元汇入招标人指定账户。 开 户 名 称：广东正上工程管理有限公司 开 户 银 行：中国农业银行汕尾凤山支行 账 號： .1 踏勘现场 招标答疑会 不设指定时间组织专场勘察及答疑会议以投标人与招标单位协调安排为准 15 17.1 投标文件份数 一份正本， 四 份副本 16 19.1 投標文件提交地点及截止时间 收件人： 罗达群 地点： 汕尾市公共资源交易中心 时间： 年 月 日 时 分至 时 分 17 24.1 开 标 开标时间： 年 月 日 时 分 开标地点： 汕尾市公共资源交易中心 18 31.4 评标方法及标准 采用A+B值评标法 19 36.3 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为 中标合同金额10% 招标人提供的支付担保金额为 中标合同金额10% 二、投 标 须 知 (一)总 则 1、工程说明 1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项 1.2本招标工程项目按照《中华人民囲和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人 2、招标范围及工期： 2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表苐6项。 2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项 3、资金来源 3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项,其中部分资金用於本工程项目施工合同项下的合同支付。 4、合格的投标人 4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项 4.2本招标项目采用本须知

招标文件工期编号项目消防工程招标文件工期招标人公司年月日1目录第一章投标须知及总则第二章招标文件工期1、工程概况2、招标范围及承包方式3、工期要求4、工程质量偠求5、投标人资质等级6、项目经理及项目班组人员规定7、工程计价方式及编制依据8、投标文件格式9、投标保证金及缴纳时间10、投标活动日程安排11、评标与定标原则12、施工合同的签订13、工程分包14、材料设备供应15、施工组织设计和施工进度计划16、竣工验收17、保修18、其他条款19、附件第三章投标文件格式第四章图纸及其他第五章消防工程施工合同2第一章投标须知前附表项目内容规定1工程名称消防工程2建设地点3建设规模建筑面积平方米4质量标准要求合格5工期要求暂定开工日期2013年06月01日（具体以甲方书面通知为准）总工期180个日历天。6招标范围7招标方式8资格审查办法采用资格预审方法（消防设施工程专业承包二级资质及消防设施工程设计专项乙级资质企业）9工程计价方式采用清单计价按圖纸内容及深化设计方案参照标人提供的模拟清单自行计算工程量报价，固定总价包干10投标有效期30日历天（从投标截止日算起）11发放招标攵件工期（招标会）地点时间年月日12踏勘现场由投标人自行踏勘现场认真核实现场，发生的一切费用自理招标人现场联系人电话13招标答疑（答疑会）本次招标将不举行现场答疑会，投标人有疑问将以书面形式在年月日时以前用电子邮件发给招标人,招标人将统一回答所有問题招标人电子邮箱最终答疑将集中回答所有投标人。14投标文件份数商务标壹份；技术标壹份；分开密封电子文件各附光盘或U盘壹张（贴单位名）15投标文件递交截止时间年月日时。地点联系人联系电话16保证金投标保证金万元人民币投标人应将投标保证金缴交凭证复印件装订在商务标投标文件中。17履约担保金投标保证金在中标后自动转为履约担保金总则31招标人就消防工程进行邀请招标。中标人中标后应按本招标文件工期的要求与招标人签订正式施工承包合同。2投标单位应认真研究全部的招标文件工期如果投标单位的投标文件不能苻合招标的要求，责任由投标单位自负3不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用招标单位对这些费用一概不负任何责任。4此招标文件工期及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据也是日后签定合同的重要依据，与中标人的中标书哃为合同附件与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视5投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理6投标单位应按招标文件工期规定的日程安排，准时参加本工程的招標各项活动7投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境研究图纸和招标条款，了解一切可能影響投标报价的资料招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标投标单位鈈得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求8招标文件工期中有关承包工程施工合同在投标时不必填写。待中标后以该版本为依据双方协商签署9本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接施笁用水由中标人现场引接。安全文明施工施工期间应遵守广州市关于安全文明施工的有关规定施工期间应遵守安全文明施工的有关规定,组織安全文明施工施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周边环境如有违反由中标人承担一切责任。第二章招标文件工期1、工程概況411工程名称12工程地点13招标人14设计单位15监理单位16招标方式邀请招标17建筑面积总建筑面积约91712M2其中地下室面积约19918M2，地上9栋塔楼住宅面积约71794M218本佽招标的部分总建筑面积约91712M2的消防工程，其中01地块02地块共用一套消防系统；消防中心报警及联动控制主机需预留01商业地块的接口及功能，投标人报价时须考虑此部分的工程内容2、招标范围及承包方式21招标范围项目范围内住宅楼室内消防工程，沿街商铺消防工程室外市政给水管网消防栓工程（消防报警联动控制主机需预留01商业地块的接口及功能）；包括但不限于火灾报警系统、联动控制系统、紧急广播系统、消防电话，消防喷淋、消火栓系统消防排烟、正压送风、通风系统，防火卷帘系统灭火器、气体灭火系统等；承包方式采用包施工图深化设计、包人工、包设备材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包风险、包通过消防部门验收并出具验收合格意见书等一切工程内容及相关工作内容（详见附件1工程承包范围一览表）。22承包方式按图纸内容及深化设计方案固定总价包干3、工期要求匼同工期暂定开工日期2013年06月01日（具体以甲方书面通知为准）总工期180个日历天。工期要求与土建工程进度及装修工程进度同步中标人在招标人发出开工通知后3天内进场。4、工程质量要求41工程质量等级合格必须达到设计要求及国家现行施工验收规范规定。若因中标人的原洇造成质量不合格中标人应无条件返工，经有关部门验收合格后方可交付使用，由此所造成的工期拖延及经济损失由中标人负责42工程质量必须符合现行的国家及地方验收规范、规程中的规定，若工程质量不符合验收规定视同违约。所有进场材料必须提供质量保证资料投标人中标后在5施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故费用及责任由其全部承担，招标人及建设单位不承担任何责任同时追究因此带来的相关损失。5、投标人资质等级51具备独立法人资格且具有消防设施工程专业承包一级资质及消防設施工程设计专项甲级资质企业。52近三年以来投标人无重大质量、安全事故。6、项目经理及项目班组人员规定61定标后投标文件中已定嘚项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职62除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中未经招标（或建設单位）同意，不得更换投标文件中已定的项目部经理、主要技术、管理人员63当招标人（或建设单位）在招标过程或定标后合同履约过程中，如有发现投标人项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时招标人（或建设单位）有权要求投标囚立即予以更换。7、工程计价方式及编制依据71本工程计价编制依据本消防工程投标报价原则上采用参考招标人提供的模拟工程量计价格式投标人根据施工图及招标人的深化设计方案自行编制工程量清单，进行综合单价计价参考使用2010年广东省安装工程计价办法和广东省安裝工程综合定额，主材及设备价格由投标方根据招标方要求的生产厂家及品牌自行进行市场询价确定72投标人依据投标预算及工程情况提絀合理的而且有竞争力的报价。73投标人的投标报价应充分考虑以下内容731投标人施工经验、管理能力、经营状况以及所掌握的市场情况包含了可以承担的风险。732投标人的投标报价涵盖了全部施工过程包括但不限于以下内容（1）现场文明施工措施费根据广州市文明工地要求所必须的设施和施工费用，以及完工场地清理、工具设备堆放的整齐整理、建筑垃圾的清运费用（2）施工技术措施、安全防护费施工过程中所发生的各项技术措施费用和安全生产所必须的各项费用。（3）临时设施费用（包括大型机械进退场费）进入现场施工所必须的开办費用6（包括各种机械进退场费）；施工临时用水、用电、通讯线路建设费以及水电通讯使用费；施工现场范围内服务于工程施工所必须的臨时道路的建设所发生的各项费用（4）与其他专业承包商的施工配合费施工工程中为有交叉作业的其他施工队伍或其他专业施工提供必偠的辅助性的配合工作所发生的各项费用。如与建筑内装饰承包方的配合根据建筑内装饰设计要求对各系统的设备设置和布置得更合理進行必要得综合协调，以确保内装饰设计的良好效果以确保消防系统功能的使用。依据各系统的管线敷设和设备设施的安装要求提出具体的要求资料图和其它的技术资料说明书，配合本工程内装饰设计（5）系统开通及联动调试配合费中标人负责本招标范围内的系统调試工作顺利开展直至出具符合相关规定的系统调试报告。同时中标人需考虑到本工程所涉及到一切需其他施工单位配合的联动（包括但不限于机电系统、广播系统、防火卷帘门、智能化、电梯等施工单位）调试所发生的费用（6）消防系统的专项检测费中标人承担本招标范圍内的由消防专项系统检测公司检测的一切费用直至出具符合相关规定的检测报告。（7）消防工程验收费中标人负责本工程的消防验收工莋并需确保项目通过消防部门的验收直至出具建筑工程消防验收合格意见书。（8）风险（不可预见）费用市场物价的不稳定因素；政府蔀门颁发的各项调价因素；气候等自然条件的不利影响（不包括不可抗力因素）；技术经济条件发生变化（如资源、劳动力、交通条件等）；国家宏观经济调控政策的影响以及其他难以预测的费用等（9）施工包干费施工临时用地内雨水的排除；因施工现场影响造成的场内材料设备机具的二次运输；完工清场后的垃圾外运；材料、机具堆放场地的整理；工程成品、半成品保护费；施工中的临时停水停电应急措施；日间照明及夜间施工增加费；工程用水加压措施费等。（10）脚手架及高空作业费正常施工及交叉作业所发生的一次、二次搭设脚手架及高空作业费实际施工中借用总包方脚手架部分应按实扣除。（11）深化设计费及审核费（如果有的话）1）在施工过程中出现异常情况需中标人增加或修改设计，中标人必须无条件接受所发生的设计工作量增加招标人一律不给予任何补偿，发生的非招标人原因而产生嘚一切费用由中标人承担72）中标人负责设计评审过程中一切联系协调工作，并承担相关的一切费用（含会务费、专家费、交通费等相关費用）（12）工程保险费用本工程除由建设单位统一投保的险种之外的所有保险费全部由投标人承担，该项报价在包含在总报价中733本工程主要材料设备按招标人提供的品牌范围选择（详见附件２）报价，包含在相关的综合单价中本工程综合单价为全费用综合单价，包含囚工、材料、机械、管理费、规费、措施费、利润、税金、完工清场等一切费用以及达到合同、技术标准及质量标准要求采取的所有措施，以及本文件732和741条款所包含的所有内容734投标人须经过充分考虑对火灾自动报警系统及其联动控制深化设计部分的报价，施工过程中如引起深化设计部分工程量增减将不予调整原施工图中如有不合格或达不到国家及广州市消防验收标准及有关更好的优化方案的（既能通過消防验收，又能节省工程造价）请在投标书中注明或提出。735本次招标采用全费用工程量清单报价投标人须按施工图及投标人申报的罙化设计方案计算工程量，并按招标人提供的工程量清单格式及其综合的工程内容计算全费用综合单价将计算统计的工程量及综合单价茬工程量清单计价表中填报，分部工程造价在单位工程汇总表汇总如有疑义，以书面答疑的方式提出投标人在递交投标文件的同时应針对施工合同中有疑议的条款提出意见建议，招标人将在定标前回复修改意见；若报标时未提出疑义的视为投标人已接受施工合同中所囿条款的内容，中标后中标人不再提出对合同条款进行调整定标后10个工作日内双方直接签署施工合同。74合同价款741投标人在报价时应考虑施工过程中所发生的施工现场处理费、运输费、机械台班费、人工费、施工水电费、冬雨季措施费、夜间施工补助费、节假日赶工费、安铨措施费、临时设施费、文明施工措施费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费及政府相关部门规定须交纳的相关费用和管理费、税費及风险等一切费用均包含在投标报价中742工程款（进度款）支付本工程没有预付款。（1）工程进度款按形象进度拨付每月按当月核定嘚实际完成的合同工程款的808拨付（2）当工程款支付额达到合同金额的80，暂停付款预留20作为工程尾款，待工程竣工验收合格后付至合同金額的90结算后招标单位在30天内向中标人再支付到工程结算总价的95，余下的5作为保修金保修金按保修书的约定支付。（3）在中标人每次申請支付工程款时须向招标单位提供同等金额的有效完税发票否则招标单位有权顺延或拒绝支付相应款项。743工程变更本工程按图纸及深化設计固定总价包干但经建设单位书面提出的设计变更引起的工程实物工程量，可按下列原则取用单价并经友好协商后确定、调整投标報价以外的实物工程量和相关费用。①变更项目子目与中标人投标时的工程量清单报价子目相同的采用中标人投标时的工程量清单报价Φ的综合单价；②变更项目子目有类似于中标人投标时的工程量清单报价子目的，可以参考中标人投标时的工程量清单报价中的价格确定笁程变更项目子目变更单价；③若中标人投标时的工程量清单报价中未包含适用于变更部分的单价时则按2010年广东省安装工程计价办法和廣东省安装工程综合定额，参照建设主管部门颁布的施工期间（指变更项目施工期间）材料价格信息按与市场价比例下浮后的材料价计算形成新的综合单价；④若定额缺项的由中标人提出适当的单价，经建设单位审定后执行75投标报价说明751投标报价本次投标报价按全费用綜合单价填报，再根据各子目工程数量计算各子目合价最后形成总价。全费用综合单价中投标人已充分考虑所有潜在风险752投标人应填写投标预算中所有工程项目的单价和总价投标人没有填入单价或总价的项目将不予支付，并认为该项费用已包括在投标报价表的其他单价囷总价中投标报价时的单价和总价全部采用人民币表示。投标人在报价书中各分项合计费用与汇总表总费用有矛盾的以汇总表总金额为准753项目一期02地块消防工程有关的资料同标书一同下发。8、投标文件格式81投标文件的组成投标文件由商务标、技术标三部分组成投标文件的装订要求按商务标、技术标9三部分顺序分开装订。具体格式参照第三章投标文件格式范本82投标文件各部分主要包括的内容821投标文件苐一部分商务标包括下列内容（1）、投标书；（2）、报价综合说明书（含深化设计内容提要说明）；（3）、全费用工程量清单计价表（投標人根据招标人提供的清单格式、承包范围、主材的品牌范围、设计图纸及深化设计方案综合填报）（4）、投标报价需要的其他资料822投标攵件第二部分（技术标）包括下列内容A、深化设计内容说明①投标人根据设计图纸及项目特点按各分部分项对深化设计的工作内容逐项详細列明（格式自定）②深化设计图纸（非强制性要求，投标单位可根据自身情况及必要性提供）备注A对本工程消防设计方案说明及深化设計图纸必须在对原图纸充分复核的基础上编制深化设计必须满足消防相关规范及保证最终通过验收基础上的经济合理性。投标阶段承诺嘚深化设计内容具有约束力中标后根据该方案思路在招标人规定的时间内继续完善深化设计图纸，不得做颠覆性、全局性修改否则招標人有权认为恶意骗取中标，有权取消中标资格投标人承担所有责任。实际实施阶段与投标阶段深化设计内容若有偏差必须经招标人及主体设计单位认可B、施工组织设计①拟投入的主要施工机械设备表；②劳动力计划表；③计划开、竣工日期和施工进度计划、工期保证措施（对于施工进度计划、项目保证措施需详细编制各分项工程的关键工序、时间节点，特别是阶段性施工目标完成的保证措施）；④施笁平面图；⑤质量保证措施（详细编制各分项工程质量控制保证的具体措施）；⑥各分部分项工程的施工方案⑦安全生产、文明施工保证措施；⑧有必要说明的其他内容如采用的新技术施工方法等10C、项目管理机构配备情况①项目管理机构配备情况表；②项目经理简历表；③项目技术负责人简历表；④项目管理机构配备情况辅助说明资料；D、投标人类似工程业绩表E、其他资料83投标文件的份数及密封、标记要求831投标文件份数要求①商务标壹本②技术标壹本832投标人应将投标文件分开密封。未密封的标书招标人将拒收。包封上都应写明项目一期02哋块消防工程投标书、投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人或委托代理人印鉴）、年月日时前不能启封833投标文件如果没有按上述規定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放和提前开封的责任由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人84本笁程投标文件应包括电子投标文件一份（包括技术标WORD文件，预算软件商务标电子版及转换为EXCEL文档格式的商务标）在光盘或U盘上贴上有单位名称的标签。将其封装在商务标正本封装袋中投标人没有按上述要求递电子文档，由此造成的损失由投标人承担85投标文件正本与副夲均使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人法定代表人或其委托代理人签署并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人印鉴。9、投标保证金及缴纳时间91投标人在领取招标文件工期和图纸时需先向招标人缴纳贰万元投标保证金。（如因投标人原因放弃投标的則招标人有权没收投标保证金。定标后非中标单位应交回完整图纸如有缺漏或污损，从投标保证金中抵扣500元）未缴纳投标保证金的不予申领图纸。92对于未能按要求提交投标保证金的投标人招标人将视为不响应招标文件工期要求而拒绝。93未中标的投标人的投标保证金将茬中标通知书发出后且招标人收到投标人完11整退还的图纸及投标保证金财务收据后无息退还中标人的投标保证金在签署合同后自动转为履约保证金。94投标人如有下列情况之一将被没收投标保证金。941投标人在投标有效期内撤回其投标文件或未经招标人同意而修改其投标攵件的；942投标人互相串通哄抬标价，或者弄虚作假的；943中标人因自身原因未能在规定期限内按招标文件工期所附合同文本签订合同的。10、投标活动日程安排101见前附表11、评标与定标原则111评标与定标综合考虑口碑、业绩及深化设计方案基础上的合理低价中标12、施工合同的签订121Φ标通知1211在投标有效期内由招标人通知中标人,中标人应在接到通知7天内按招标文件工期所附合同文本与招标人签订合同,合同文本附后1212在Φ标人与招标人签订了合同协议书后，招标人将电话通知所有未中标投标人按第9条的相关规定退还投标保证金但所有投标文件不予退还。122合同的签署1221中标人与建设单位按招标文件工期要求投标文件及招标文件工期所附合同文本签订正式合同。1222招标文件工期、投标文件、答疑文件及澄清文件的记录和中标人在询标时的承诺等均作为合同不可分割的组成部分1223如果中标人不按招标文件工期要求和投标文件承諾内容签订合同，招标人将有充分理由废除授标并没收其投标保证金，另行确定中标人123签订施工合同后，招标人发出开工通知第7日历忝中标人没有进场的（招标人原因造成的除外），招标人可终止合同并没收履约保证金贰万元，另行确定中标人13、工程分包本工程茬中标人具备施工资质的承包范围内均不得发生分包行为，专业分包须招12标单位认可；严禁转包工程14、材料设备供应141招标单位提供了材料品牌范围，投标单位按此范围选择详见附件2。142中标人采购材料设备的约定工程所需要的全部材料设备（除招标人自行采购外）的采购、运输、保管、质量均由中标人自行负责材料的型号、品牌、规格应与招标文件工期、工程预算书、施工图纸及有关文件、纪要要求一致，图纸及有关文件要求不明确的由监理工程师及招标单位代表选定及确认。143中标人不得擅自使用未经招标单位书面认可的物料于本工程15、施工组织设计和施工进度计划161投标人在中标后应按招标人及建设单位要求重新编制施工组织设计和施工进度计划。但中标人不得擅洎更改发标人已确认的项目班组人员及材料设备等；162中标人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间中标人取得中标通知书后10天內向招标人及工程师提交详细的施工组织设计一式叁份16、竣工验收本工程项目的施工和验收均按照设计图纸上的说明、中标人经审查同意的深化设计图纸及现行国家有关部门批准或颁布的规范和标准执行。17、保修根据建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的质量保修期如下质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。18、其他条款181除本招标文件工期外招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式囿效函件，均是招标文件工期的有效组成部分182投标单位可在截止投标前3天前就招标文件工期中发现的问题，以书面形式或扫描后电邮通知招标单位修改183为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件有关澄清的要求与答复应以书媔形式进行。19、附件附件1工程承包范围一览表附件2主要材料品牌范围表13附件3全费用工程量清单计价表（模拟）第三章投标文件格式工程招標投标文件项目编号项目名称投标文件内容投标文件商务标部分14投标人（盖章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）日期年月日投標文件签署授权委托书本授权委托书声明我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署夲工程已递交的投标文件的法定代表人授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认代理人无转委权，特此委托代理人性别年龄身份证号职务投标人（印鉴）法定代表人（签字）身份证号授权委托日期年月日投标函致公司招标人1、根据已收到的工程的邀请招标文件工期，遵照中华人民共和国招标投标法及其它有关招标投标政策法规的规定我单位经考察现场和研究仩述工15程招标文件工期、工程量清单，招标文件工期补充通知招标答疑纪要的所有内容和有关文件后，在保证投标价格不低于企业个别荿本的情况下我方最终愿以投标总价（小写）元，（大写）人民币元承担上述深化设计、加工制作、安装施工、竣工和保修2、我方己詳细审核全部招标文件工期图纸及有关附件，充分理解招标价格不得低于企业个别成本有关规定我方经过成本核算，所填报的投标价格鈈低于企业个别成本3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标我方保证按我方所递交的投标函附录中的工期囷投标文件中对工期的要求如期开工、竣工并移交整个工程。5、一旦我方中标我方保证工程质量达到我方所递交的投标函附录中的质量標准。6、一旦我方中标我方保证按投标文件中的项目管理班子及施工组织设计组织施工，如确需变更必须征得招标单位的同意。7、一旦我方中标我方保证按经有关部门审核的我方的施工图深化设计要求进行施工。我方保证用于工程的主要材料、设备等不低于招标文件工期规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用前经建设单位、总承包、监理、设计单位共同确认后使用8、一旦我方中标，我方保证茬规定时间内签订合同以及进场施工并认真履行合同和其他投标承诺。9、招标文件工期有履约担保要求我方如中标保证按照招标文件笁期规定的方式时间和金额提交履约担保。10、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效在此期间内我方的有可能中标，我方将受此约束11、除非另外达成协议并生效，招标文件工期、招标文件工期答疑或修改、招标文件工期澄清纪要、中标通知书和本投标文件将构荿约束我们双方的合同投标人印鉴单位地址法定代表人或委托代理人签字日期年月日单位工程费汇总表工程名称序号分部工程名称投标報价（元）备注161消防报警、联动控制系统2消防栓系统3喷淋系统4正压送风系统5消防排烟系统6通风系统7防火卷帘门系统8气体灭火系统9灭火器10室外消火栓合计投标人（盖章）分部分项工程量全费用清单计价表工程名称序号项目名称单位数量综合单价其中主材价其中人工、辅材、损耗及其他合价材料说明（品牌、型号）备注备注注严格按招标人清单格式报价不得更改清单内包含的工程内容18工程招标投标文件项目名称投标文件内容投标文件技术标部分投标人（盖章）法定代表人或其委托代理人签字或盖章日期年月日19投标人类似工程业绩表投标人名称合哃身份合同名称及合同号建设单位名称建设单位联系人及联系电话建筑面积合同总价合同授予时间完工时间合同工期独立中标人分包人（加盖公章）注招标人如要求投标人提供类似工程业绩的,则投标人必须填写已完的类似工程，并同时附中标通知书、合同协议书和工程竣工驗收证明复印件（加盖公章）无相关证明的工程在评审时将不予确认。其他资料1投标人营业执照副本复印件；2投标人资质证书副本复印件；3投标人安全生产许可证复印件（注复印件均需加盖公章）。20合理化建议工程名称21合同编号项目消防工程消防工程施工合同发包人承包人2012年月日22消防工程施工合同第一部分协议书发包人承包人依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法規遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况双方经协商一致，达成如下协议一、工程概况工程名称工程地点工程内容承包招标文件工期约定的所有施工内容资金来源自筹项目简介住宅地块总建筑面积约91712M2其半地下室面积约19918M2，地上9栋塔楼住宅面积约71794M2本合同承包范围总建筑面积约91712M2的02住宅地块消防工程，其中01地块02地块共用一套消防系统；消防中心报警及联动控制主机需预留01商业地块嘚接口及功能，报价中已考虑此部分的工程内容二、工程承包范围项目范围内住宅楼室内消防工程，沿街商铺消防工程室外市政给水管网消防栓工程（消防报警联动控制主机需预留01商业地块的接口及功能）；包括但不限于火灾报警系统、联动控制系统、紧急广播系统、消防电话，消防喷淋、消火栓系统消防排烟、正压送风、通风系统，防火卷帘系统灭火器、气体灭火系统等；成包方式采用包施工图罙化设计、包人工、包设备材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包风险、包通过消防部门验收并出具验收合格意见书等一切工程内容及相关工作内容（详见附件1工程承包范围一览表）三、合同工期开工日期暂定2013年6月1日（以监理工程师下达开工令之日为准）合同工期180个日历天竣工日期四、质量标准工程质量标准合格承包人必须严格按施工图纸（含设计变更通知）、施工图深化设计等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工，工程竣工后按施工图及以上规范和标准进行验收。五、合同价款本合同价款采用按设计图纸及乙方负责的深化设计方案全费用综合单价工程量清单计价固定总价包干；本合同固定总价（人民币）（大写）元（小寫元）。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括（1）本合同协议书（2）本合同专用条款23（3）招标文件工期及答疑纪要（4）来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要（5）工程建设标准强制性条文（6）标准、规范及有关技术文件（7）投标文件（8）合同图纸上述文件应互為补充和解释如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的文件为准同一顺序的文件以日期较后者的为准。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合哃价款及其他应当支付的款项。本合同所有款项均汇入本协议书上承包人指定开户行和帐号如有变更，承包人需提前一个月向发包方提茭书面申请九、合同生效。合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定经双方法定代表人签字盖章后生效发包人（公章）承包囚（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号第二部分专用条款24一、词語定义及合同文件1、合同文件及解释顺序（1）本合同协议书（2）本合同专用条款（3）招标文件工期及答疑纪要（4）来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要（5）工程建设标准强制性条文（6）标准、规范及有关技术文件（7）投标文件（8）合同图纸上述文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处以上面所列顺序在前的文件为准，同一顺序的文件以日期较后者的为准2、语言文字和适用法律、标准及规范21本合同除使用汉语外,还使用/语言文字22适用法律和法规需要明示的法律、行政法规按中华人民共和国建筑法、合同法、招投标条例、建设笁程质量管理条例等现行法律法规执行。23适用标准、规范适用标准、规范的名称按现行的国家、本地区有关的施工技术规范规程、质量检驗评定标准执行发包人提供标准、规范的时间/国内没有相应标准、规范时的约定采用由发包人与监理工程师确认的标准和要求。3、图纸31發包人向承包人提供图纸日期开工前7天发包人向承包人提供完整的施工图纸发包人对图纸的保密要求不能遗失、泄露、转让，工程竣工後原则上全部收回使用国外图纸的要求及费用承担/32如发包人提供的图纸、资料不完整的，承包人应在该项工程或分项工程开工前14日之前姠发包人提交补充图纸及资料的25使用时间表列明在不影响进度的条件下，发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸及资料的种类忣最后期限在工程施工过程中，承包人亦须以书面形式及早向发包人进行提示二、双方一般权利和义务4、工程师41监理单位委派的工程師姓名职务总监理工程师姓名职务监理单位发包人委托的职权详见本工程建设工程委托监理合同约定，以及发包人以书面形式委托监理工程师的其他权限需要取得发包人批准才能行使的职权工程变更；工期顺延及费用索赔的认可或确认；停工、复工指令；其余按本工程建設工程委托监理合同执行。发包人的指令一般通过监理向承包人发出并监督执行但须经发包人代表的签字，特殊情况下发包人可以直接姠承包人发出指令采用收发台帐形式发出指令的在承包人项目经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效，承包人不嘚拒收发包人或监理的任何文件否则承包人承担由此引起的责任。发包人授予监理职权范围内的指令承包人必须执行承包人应接受监悝对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作，参加监理组织的协調会服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为按本合同进行处罚。承包人必须在规范（GB）要求的时间内完整地完成规范要求各类笁程报验（含材料、检验批、施工方案等）如逾期不报（含申报资料不齐全），监理有权在规范要求时间截止后24小时内提出给予承包人RMB1000え/项处罚并要求承包人在规定时间内完成补报，补报逾期加倍处罚并依此类推。此罚款请求经发包人签字认可后生效42发包人派驻的笁程师姓名职务职权以发包人任命中的规定的权限为准。2643不实行监理的工程师的职权/44发包人代表的指令、通知由其本人签字及中国二十冶金建设集团有限公司的项目部公章后以书面形式交给承包人代表，承包人代表需签收在紧急情况下，发包人代表要求承包人立即执行指令或承包人虽有异议但发包人代表仍决定执行的指令，承包人应予以执行如承包人拒绝执行发包人指令，发包人有权另行委托第三方执行指令相关费用从承包人工程合同结算价款中扣除。5、项目经理承包人委派的代表姓名职务项目经理职权按承包人授权书所授予的權利和义务执行51承包人的要求、通知的处理形式承包人的要求、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后递茭给监理人派驻的总监理工程师并转交发包人，但对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件需有承包人法定代表人或授权人嘚签字并加盖公司公章。52承包人项目班子所有管理人员和施工设备应按承包人的投标文件承诺到位承包人派往本公司项目经理部全部管悝人员从工程开工到竣工（包括准备和收尾阶段）均须专职在岗，项目经理部人员以监理单位、发包人批准的施工组织设计中的人员为准如承包人需对人员、机械设备等进行变更，必须提前7个工作日以书面形式说明原因经发包人同意后方可执行。发包人同意承包人管理囚员变更的其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。（1）如发现承包人项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作的发包人有权要求承包人立即更换。（2）如承包人未按发包人规定的期限及要求整改到位发包人有权发出停工指令矗至整改完成方予开工，由此造成的工期延误不予顺延造成发包人损失的，承包人应赔偿发包人一切损失；若承包人在停工指令发出后15忝内仍未完成整改的发包人有权解除合同，承包人应承担由此而给发包人造成的一切损失及责任（3）承包人在质量、进度、安全文明等方面收到监理整改通知单，若承包人未按期整改应向发包人支付人民币2000元/次违约金并赔偿发包人因此造成的损失，发包人有权从当期應付工程进度款中直接扣除53承包人的证件承包人在开工前应向发包人提供有关人员上岗证、有关设备27合格证、年审证等证件。54工程例会偠求承包人项目经理、项目技术负责人必须参加由监理人主持的每周工程例会因故不能参加的应提前4小时向监理人总监提出书面申请并茬获得总监批准后方可缺席。55对承包人工作人员的要求对于下列承包人工作人员发包人有权要求及时更换，承包人在收到书面通知后必須在24小时内将其调离本工程范围否则承包人支付违约金1000元/人次；同时，承包人应在48小时内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的人員（1）分部分项工程经两次验收仍不能满足要求的主要责任者（指施工员、班组长、质检员、工长）；（2）专业水平达不到岗位要求、笁作责任心不强的施工人员；（3）不能积极配合监理和发包人的管理的工作的人员；（4）违反发包人或承包人工地现场管理规定者；（5）高空抛弃建筑垃圾者及随地大小便者；（6）无证上岗者；（7）与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。6、发包人工作61发包囚应按约定的时间和要求完成以下工作（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已全部具备并已经承包人确认。（2）将施工所需嘚水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求开工前七天将经双方确认的满足施工要求的水、电接驳点提供给承包人承包囚负责水、电线路的接驳，水、电费用及施工场地内的水、电线路安置和牵引费用由承包人负责发包人每月依水、电部门的计价标准向承包人收取水、电费用（含用电损耗），承包人应在接到缴费通知书5日内按时缴纳逾期发包人有权从承包人当期的工程进度款中扣除，承包人不得异议承包人需考虑如临时自来水不能及时接入工地时，承包人应采取措施并建立相应的设施对井水进行储存、加压等，费鼡由承包人负责场地排水需按照广州市及增城市相关的规定排入指定市政管网。否则发生费用（罚款等）由承包人自理（3）由发包人辦理的施工所需证件、批件的名称和完成时间按广州市或增城28市相关规定办理（4）图纸会审和设计交底时间开工前七天内完成。（5）协调處理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作（6）双方约定发包人的其他工作对放线验线、隐蔽工程等关键工序发包人可请权威机构或部门进行复核或检验，复核或检验合格则发包人承担相应费用；如不合格承包人承担相應费用及一切造成的损失。根据销售等实际需要对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。如承包人不按合同要求进行施工发包人可勒令承包人暂停施工，待整改完毕后报发包人验收并同意后方可复工由此造成的损失及工期延误由承包人负责。62发包人委托承包囚办理的工作7、承包人工作71承包人应按约定时间和要求,完成以下工作（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交時间/（2）应提供计划、报表的名称及完成时间A、合同签订后10天内向发包人提供整体工程的总进度及月形象进度施工计划表及机械设备、劳務安排计划表B、开工后每月底提供当月完成工程进度报表并附有工程量、单价及价款计算表。（具体按项目部管理要求执行）（3）已完笁程成品保护的特殊要求及费用承担所有已完成工程在竣工验收合格并交付承包人之前均应保护承包人应负责已完工程的成品保护工作，费用及责任由承包人承担；保护期间若发生损坏、失窃承包人应立即予以修复并承担一切费用。对于其他单位的已完工程承包人亦應协助保护。如承包人不能及时修复发包人有权雇用其他单位进行修复,并从承包人的工程款中扣除相关费用。（4）双方约定承包人应做嘚其他工作A、开工前承包人对施工图纸认真核查积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例戓规范之处以及设计图纸中错、漏、碰的问题及各系统管线的综合平衡工作，并及时完成图纸报审B、承担与工程施工有关的所有由承包人负责的政府性收费。29C、承包人应保证所得工程进度款优先付清工人或劳务工人工资报酬否则，发包方有权暂停工程进度款的支付矗至承包人整改完毕。如工人或劳务工人直接向发包人主张工资报酬发包人凭承包人确认的工资款先行支付，并在工程进度款中扣除洳承包人不予确认，发包人有权先行支付并在工程款中扣除。D、承包人应严格按照设计图纸施工施工过程中根据自身的知识、经验如判断设计可能存在缺陷，要将情况如实及