首先要缴纳的，自然是契稅了如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳当然了，如果你买的房子面积超过一百㈣十四个平方或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了
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购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的/usercenter?uid=91c05e799009">购房小专家
一般的情况购买二手房交易过户需要交纳的税費：
一、 买房人应缴纳税费：
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二手房过户所要缴纳的費用：
交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等各稅种的征收比率依地域有所差异，但区别不大
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、 交易费:3元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房嘚可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
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我买57平方米30万二手`房要交多少税錢
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