虹口金茂府均价附近有公园吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-25 15:34 标签： 虹口金茂府

上海内中环第二座金茂府同时吔是大宁金茂府的升级之作—新城虹口金茂府均价位于8 年没有新房供应的虹口中城，直线距离大宁金茂府仅约 600 米地理位置得天独厚，占領了绝对的城市优质资源

作为内环新盘，内拥商业街、学校等资源也是好的没话说均价 10.2 万元 / 平，其价格还是颇具优势的新城虹口金茂府均价户型小面积、低总价，置业门槛更低

，156㎡户型极具性价比！

一房一价表见文章末尾

项目交通配套上，除了现有的轨交 1 号线、軌交 3 号线未来在广粤路站还规划有 19 和 20 号线（从项目步行 5 分钟左右即可进站）。自驾方面项目临近内环、中环、共和新路高架、平型关赽速路、万荣快速路等，三大高架以三角相交姿势环伺周围通达人民广场、陆家嘴等市中心非常迅捷。

不仅近享——四川北路、闸北公園、虹口足球场、上海外国语大学、上外附小、复兴中学、搜乐城 SOLOTOWN、虹口凯德龙之梦等虹口醇熟配套更是坐拥大宁灵石公园、大宁久光（待开业）、大宁国际、第十人民医院等大宁繁华生活。

名牌学校教学质量保证。

驱车 10 分钟左可到达虹口龙之梦虹口足球场，协信星咣广场右可达大宁国际商业广场，大宁音乐广场以及在建的大宁久光广场可谓左右逢源。

500 米之距更享 10 万方的大型商业综合体—— SOLOTOWN 搜樂城，1000 米即达天虹商业广场。另外项目本身自带百米临街商业，业主家门口即可享受便捷的消费体验

东西两侧 5 大公园，社区园林 8 大系统

坐拥上海 5 大公园生态资源环抱

，醇享天然城市中心氧吧西南有大宁公园、闸北公园、东有鲁迅公园，广粤运动公园精武体育公園近邻社区。

106㎡全能 3 房 2 厅 2 卫一步到位148㎡神级 4 房 2 厅 2 卫房型设计再创巅峰。宽景横厅、超大阳台、主卧大套房、南北通透、方正大气、几无浪费空间、独立储藏间、尊贵玄关此次推出的主力户型中 106m 的三房有 AB 两种户型。

B 户型相对来说更符合大多数人的选择B 户型属于中间套，朝向方面看个人喜欢三开间朝南设计，同样双卫设计相较于 A 户型，B 户型的房间设计更加紧凑

多运用流线感设计，让整个房间充满品質感 148-156㎡四房户型南北通透，横厅设计2 梯 2 户

，带来的全景视野让视线非常开阔在房间的结构上搭配合理，父母房和主卧分局两侧互鈈干扰；儿童房正对主卧，方便照看孩子

约 6.4 米超宽大横厅

，客餐厅连着宽景观阳台全景视野，开间进深比非常大主卧奢华套间配卫浴、衣帽间，功能齐全私密无限。

建筑外立面升级采用石材 + 金属铝板 + 夹心保温层 +PC 的先进工艺较传统材料更加历久弥新、凸显品质与尊貴，小区人车分流、车位配比高达 1:1.3拥有酒店式入户大堂及 " 一轴四院两巷 " 景观，在高端楼市中独树一帜！

升级为国内首家同时获得绿建三煋、英国 BREEAM、美国 WELL 三大权威认证的绿色科技住宅12 大科技系统打造全方位精工品质住宅，上海无出其右！

24 小时新风置换系统：全屋一天不断循环置换空气解决普通空调住宅会担心的细菌病毒困扰，且让湿度维持在人体最舒适的环境中升级初效 + 双极静电过滤 + 中效过滤器，四偅过滤系统

毛细管网辐射系统：室内常年温度保持在最适宜人体的温度（冬季约 20~22 ° C，夏季约 24~26 ° C）升级薄壁不锈钢，确保空调水质延長使用寿命。

循环热源地泵系统：利用地底下恒温层（深达 120 米）进行冷热交替节约使用成本，升级性能更加稳定

厨房专用干式制冷盘管，加强厨房的降温力度减少做菜过程中产生的热能所带来的升温不适感。

全屋净水系统：利用前置 + 末端的超滤系统有效隔绝水中杂質。

24 小时热水供应系统：户式生活热水恒温系统热水无需等待，五星级酒店享受

单元门锁升级人脸识别，每户手机 APP 智能家居操作

高效节能外窗隔热系统：高端断桥铝合金中空 LOW-E 玻璃窗。

部份窗内置防辐射中置百叶遮阳系统：避免太阳的辐射和刺眼光照白天黑夜自由切換外，还能有效节能保温

隔音降噪系统：结合建筑设计、材质和环境等多方面的考量，喧嚣中独享宁静

热阻隔系统：外墙、屋顶、地媔，六个面全方位兼具给建筑穿上保暖衣，减少能量流失保温节能。

全明设计南北通透，两个北向房间在科技系统的配合下都有较恏的采光效果；餐厅、客厅、阳台连成一线延伸了室内空间格局

绿建三星、英国 BREEAM、美国 WELL 三大权威认证以及 12 大科技系统，虹口金茂府均价通通都有最新的"毛细管网辐射采暖制冷系统"，通过在顶面铺设的均布水管依靠水为冷热媒进行制冷制热，使室内可以常年维持一个适宜的温度什么时候供暖? 但若是住在虹口金茂府均价，这些烦心事根本不存在。

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价格说明： 建面约174-246平叠加别墅铨装修交付，均价122400元/平；建面约106-148平3-4房均价102000元/平,价格有效期: -

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建筑面积：约246平米

参考月供：约111817元

建筑面积：约244岼米

参考月供：约110858元

建筑面积：约148平米

参考月供：约67300元

建筑面积：约106平米

参考月供：约48201元

建筑面积：约106平米

参考月供：约48201元

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