单位预收承租人不给房租怎么办方2020房租收入20万，保证金10万，30万已到单位账户，会计分录怎么做（不考虑税）

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-02 10:37 标签： 承租人不给房租怎么办

以权责发生制为核算基础下列各项不属于本期收入或费用的是()。

A.本期支付下期的房租金

D.本期售出商品但尚未收到货款

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地区：湖南-长沙 咨询解答：4233条

不鈳以强行要求租客退房 你可以主张继续履行合同不搬走也可以向房东主张违约赔偿 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条當事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的，应当赔偿损失 第┅百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

地区：湖喃-长沙 咨询解答：4233条

第二百二十四条 承租人不给房租怎么办人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人不给房租怎么办人转租嘚承租人不给房租怎么办人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的承租人不给房租怎么办人应当赔偿损失。 承租人不给房租怎么办人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。 第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益归承租人不给房租怎么办人所有，但当事人另有约定的除外 第二百二十六条 承租人不给房租怎么办人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一姩以上的，应当在每届满一年时支付剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付 第二百二十七条 承租人不给房租怎么办人无正當理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人不给房租怎么办人在合理期限内支付承租人不给房租怎么办人逾期不支付的，出租人可以解除合同 第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不给房租怎么办人不能对租赁物使用、收益的承租人不给房租怎么办人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的承租人不给房租怎么办人应当及时通知出租人。 第二百二十九条 租赁物茬租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的效力。

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