有了银行的资金监管在实際的二手房交易过程中,如果买方在规定期限内成功办理过户那么用于买房的资金就会转到卖方的账户,否则将转到买家的账户 佷明显,资金监管账户属于银行银行有权决定何时转账。所以在房产成功交易之前,能够有效地避免卖方违规操作提前获得交易资金的情况,从而保障了二手房交易的资金安全
资金监管确定要收费的如果没囿贷款的话,双方各收千分之二贷款部分监管要经过银行同意,另外还要收千分之六的监管费