我有36平写字楼己有30年楼龄怎么算我想卖出请问我要交多少税费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-15 11:56 标签： 如何看楼龄 
 购买写字楼需要缴纳一定的契税按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税按照万分之五缴纳。如果说买楼原理上来说，可能涉及以下税种：1、契税：按照价款的3～5%繳纳具体的税率要根据当地税务局的规定；2、印花税：按照合同标的的万分之五缴纳；3、交易手续费（购买面积X3元/平方米）；4、权证登記费（550元/件）；5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上；6、购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的3%
 7、还需要缴纳合同茚花税，按照万分之五缴纳8、购买办公楼需缴纳契税。9、契税以成交价格为计税依据10、购买办公楼，形成固定资产其成本以折旧的方式在每年税前扣除。11、租用办公楼就不涉及税收。若属于经营性租赁则租金在受益期内可均匀摊销；若属于融资租赁则租金不可以稅前扣除，按规定提取折旧
 写字楼买卖的税费是怎么算的？1、卖方：①印花税--005%，②营业税--55%（个人购买住房不满5年的普通住房），③個人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%；2、买方：①契税--15%（普通住宅享受1。
 5%的优惠税率即住宅小区建筑容积率在1。0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--005%。
 3、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%6。4万4、营业税：（评估价-原价）*5。5%或评估价*55%。18万。5、地增值税：（评估价-原价）*30%9。6万
全部

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：121.235.42.104

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：121.235.42.104

我要回帖

更多关于 如何看楼龄 的文章

 

随机推荐