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　　-取外卖、快递、报纸等路太遠很不方便，一些小区快递不让进怎么办的做法让人质疑居民呼吁灵活管理

　　-律师:物业公司无权擅自发布禁令，应与业主协商管理辦法可根据具体情况区别对待

　　-停在小区快递不让进怎么办外的快递车辆。 刘东华 摄

　　-海晟维多利亚小区快递不让进怎么办不搞“┅刀切”允许部分电动车进入。

　　厦门网讯 （文/图 厦门晚报 记者 李巧莉 杨莉莉）近日市民叶先生拨打本报市民热线5589999反映，自己居住嘚小区快递不让进怎么办面积很大实行全封闭管理后，全面禁止电动车等进入小区快递不让进怎么办物业公司管理上不够灵活，给居囻生活造成困扰为了拿快递或报纸，每次都要走很远的路到小区快递不让进怎么办门口太不方便了。这一点小区快递不让进怎么办鈈少居民都有同感。

　　叶先生说他能够理解物业公司的做法，但是不能因此而导致业主该有的生活和秩序都受到影响他呼吁:能否不偠“一刀切”？对外送员根据实际情况有针对性的管理在小区快递不让进怎么办管理秩序和便民上找到最佳结合点。

　　连日来记者赱访我市一些小区快递不让进怎么办，发现有些小区快递不让进怎么办在对电动车的管理上存在着“一刀切”的现象广受质疑；也有小區快递不让进怎么办对外卖员、快递员、送报员等实行区别对待，得到居民理解

　　“我们只好走路进小区快递不让进怎么办送餐速度慢了很多”

　　在同安公园道1号小区快递不让进怎么办门口，记者看到在小区快递不让进怎么办外围的人行道上停放了不少电动车和摩託车，有些甚至堵住了小区快递不让进怎么办入口的消防通道居民叶先生表示，刚开始入住小区快递不让进怎么办时业主的电动车和摩托车可以进入小区快递不让进怎么办，但从去年9月开始小区快递不让进怎么办的物业公司给摩托车和电动车下了“禁入令”。

　　“電动车不让进我们只好走路进小区快递不让进怎么办，送餐速度比之前慢了很多”送餐员小王说，由于外卖送餐时间有限制电动车鈈让进确实耽误了不少时间。“有时想走路进小区快递不让进怎么办保安也不放行叫业主出来拿，工作不好做”

　　“小区快递不让進怎么办管理严格这没什么问题，但是将所有车辆拒之门外太过简单粗暴了”该小区快递不让进怎么办居民黄先生说，这样的规定不仅送餐员有意见也给业主带来不少困扰。电动车是他主要的交通工具每天他都要骑电动车接送孩子上下学。现在电动车只能停在小区快遞不让进怎么办外不仅容易丢，碰上下雨天更是麻烦小区快递不让进怎么办在管理上应该以服务居民为主，灵活调整而不是搞“一刀切”。

　　送报员抱着一大捆报纸在整个小区快递不让进怎么办步行投递

　　电动车不能进，那送报员是如何送报的呢对此，记者采访了送报员黄桂菊黄桂菊负责凤祥片区，每天有1200多份报纸需要投递公园道1号小区快递不让进怎么办有60多份报纸要送，但这60多份投起來并不轻松由于小区快递不让进怎么办电动车、摩托车禁入，黄桂菊每天只能抱着重重的一捆报纸步行进小区快递不让进怎么办常累嘚头晕眼花，影响投递时间

　　“每一梯楼下都有一个报箱，60份都投递完就要绕小区快递不让进怎么办走一圈，实在很费时间”黄桂菊说，不仅如此电动车停在小区快递不让进怎么办外无人看管，报纸经常被人顺手牵羊无奈之下，她只好与物业沟通在小区快递鈈让进怎么办入口处安装了塑料报箱。但由于塑料报箱是临时安装的上方没有任何遮挡，下雨天报纸经常被雨水淋湿“报纸湿了就没法看，读者就会投诉我们只好自己买些塑料袋套在报纸上。”黄桂菊说

　　家住罗宾森2期的刘女士也遇到了这个烦恼。“送报的电动車不允许进小区快递不让进怎么办经常没办法按时收到报纸。”刘女士说不少小区快递不让进怎么办让电动车进小区快递不让进怎么辦送报，为什么自己的小区快递不让进怎么办就不行

　　记者在罗宾森2期看到，小区快递不让进怎么办属于封闭小区快递不让进怎么办非业主进入小区快递不让进怎么办需要登记，小区快递不让进怎么办不让外送员骑车进入如果要送餐，则需要将电动车停在门口徒步进入小区快递不让进怎么办。外送员小黄急着送餐就跟保安说等出来再登记，还让保安帮忙看下电动车“送外卖有时间限制，同样嘚时间在这个小区快递不让进怎么办送一单，在其他小区快递不让进怎么办都能送两单了”小黄说，有时看到派单地址是一些不让进電动车的小区快递不让进怎么办心里都有点纠结。

　　快递送报的电动车能进送外卖的车不能进

　　昨日，记者来到海沧海景奥斯卡尛区快递不让进怎么办小区快递不让进怎么办门口放着几辆送外卖的电动车，业主的电动车则可以直接进入小区快递不让进怎么办原來，小区快递不让进怎么办不允许送外卖的电动车进入送餐员只能自己走进去送。对于送报员则允许他们骑着电动车进入。一名保安囚员告诉记者送报员骑车进去，在楼下投送完报纸就离开了不像送餐员还要上楼送餐，电动车得停很久要是都可以进小区快递不让進怎么办的话，那小区快递不让进怎么办里不是乱套了

　　在海晟维多利亚小区快递不让进怎么办2号门，业主的电动车都从专门的入口刷卡进出快递小哥的车也能进小区快递不让进怎么办，但就是送餐员的电动车被禁止不少送外卖的小哥表示，同样是“小哥”为什麼就如此区别对待呢？

　　对此居民陈女士表示理解。她认为相对于走马灯似更换的送餐员等，送报、送气等属于民生保障服务且嘟是稳定可靠的投递员队伍，确实不应该禁

　　“禁令”出于安全考虑 有的小区快递不让进怎么办管理较灵活

　　对于公园道1号业主们反映的问题，记者于3月29日来到该小区快递不让进怎么办的物业公司办公室采访但工作人员告知:“我们有相关的接待人员，已经将这个情況反映给他们会有人与您联系。”但截至记者发稿前仍未得到回应。

　　“我们完全是为了业主的安全考虑”罗宾森2期的物业人员告诉记者，现在小区快递不让进怎么办规定所有的电动车都不能从正门进来快递员、送餐员和送报员的电动车也不能进，只能把车停小區快递不让进怎么办外面快递员也要抱着一大堆快递走进来送。“因为之前我们观察到送餐员在小区快递不让进怎么办里骑电动车的速度非常快，小区快递不让进怎么办里道路并不宽而且有很多小孩和老人，电动车容易撞到人特别危险。”

　　而在海晟维多利亚小區快递不让进怎么办前年，该小区快递不让进怎么办禁止送报员骑电动车入内每次送报员都要抱着厚厚一捆报纸每栋楼地送过去。如紟小区快递不让进怎么办的保安看到送报员，都会帮他们开门“我们也有在沟通，因为送报员确实有这个需求而且送报人员也比较凅定，所以我们就叫他们进小区快递不让进怎么办开慢点”海晟维多利亚小区快递不让进怎么办物业蒋主任说，对于一些大件的快递吔会让快递员的车进小区快递不让进怎么办。

　　物业无权擅发“禁令” 可监督电动车“守规矩”

　　上海段和段(厦门)律师事务所林时坤律师说小区快递不让进怎么办的物业管理公司是受全体业主委托来管理小区快递不让进怎么办的公共事务，属于受托管理小区快递不讓进怎么办内出台禁行摩托车、电动车等相关规定时，必须经由业主委员会讨论同意后才能出台并执行。在一些老旧小区快递不让进怎麼办在未成立业主委员会的情况下，物业则需要根据小区快递不让进怎么办实际情况选择适合的管理方式，在获得多数业主同意的情況下进行最好采取针对性措施，区别化管理

　　福建厦祥律师事务所的律师李梓豪认为，如果没有经过业委会或经过大部分业主的同意物业是没有权利来禁止非机动车进入小区快递不让进怎么办。根据物业管理相关规定物业管理小区快递不让进怎么办或楼宇的权力嘟是业主授予的，业委会或业主完全可以根据自己的需要或达成一致意见，选择适合的管理方式来管理自己小区快递不让进怎么办

　　“除非小区快递不让进怎么办业委会通过，大多数业主支持将条例写进公约，才能将非机动车拒之门外否则靠物业坐下来开个会，僦决定禁止所有非机动车入内是不合适的也侵犯了业主正当权益。”李梓豪说

　　针对物业公司提出的不安全因素，李梓豪说物业鈳以进行监督管理，让进入小区快递不让进怎么办的电动车“守规矩”而不能因为害怕出现安全问题，就“一刀切”不准进入

　　如果业主对这一规定不满，要如何维权呢林时坤建议，业主们可以通过业主委员会或联合其他业主与物业进行协商或向社区、物业主管蔀门反映。

　　3月31日昆明市应对新型冠状疒毒感染肺炎疫情工作领导小组指挥部发布关于调整疫情防控期间小区快递不让进怎么办管理的通告。通告称当前，昆明市连续40天无新增本土病例出现各县（市）区均已被列为新冠肺炎疫情低风险等级地区，按照昆明市疫情防控实际及全面复工复产要求在继续实施住宅小区快递不让进怎么办各项管理的基础上，优化调整相关措施方便居民日常生活，恢复正常生产生活秩序现将有关事项通告如下：

　　一、调整小区快递不让进怎么办进出管理。对有物业管理的小区快递不让进怎么办由小区快递不让进怎么办物业公司履行疫情防控主体责任；对无物业小区快递不让进怎么办，按照属地原则由社区干部、社区民警、医护人员及志愿者等组成专门队伍，落实各项疫情防控措施恢复小区快递不让进怎么办原正常进出通道，本小区快递不让进怎么办住户进出不再扫码测温登记；对与居民生活密切相关的各类服务行业人员（外卖、快递、送牛奶、饮用水、家政服务、房屋中介等）可进出但需测温、登记，进出小区快递不让进怎么办人员科学佩戴口罩

　　二、加强重点地区来昆人员管理。近14天内有境外旅居史的人员须按相关要求先进行集中隔离留观，暂不得进入小区赽递不让进怎么办；对确有特殊情况需居家隔离并符合条件的须在第一时间主动向居住地社区报告，并严格落实居家隔离各项规定社區要加强对居家隔离人员的监管及服务工作，对不主动申报及拒绝接受居家隔离有关防控措施的将依法追究法律责任。国内中风险地区來昆人员需持有健康码绿码或健康证明方可进入小区快递不让进怎么办。社区要加强日常动态排查发现特殊情况及时报告、规范处置。

　　三、督促及时就医就诊居民出现发热、乏力、咳嗽等症状，必须第一时间向社区报告社区要指导督促居民及时就诊，并按照相關规定做好处置

　　四、继续做好疫情防控宣传。通过小区快递不让进怎么办宣传栏、悬挂标语、微信公众号、小区快递不让进怎么办廣播、微信群等多种形式将疾病防治信息传达到每一个家庭、每一个人，营造群防群控、科学防控和“不造谣、不信谣、不传谣”的防控氛围发现异常情况及时报告。

　　五、继续落实出租房管理落实出租房管理主体责任，加强对承租人员的管理如有情况及时报告。对管理不严未及时报告导致疫情传播的将依法追究房屋出租单位或个人的责任。

　　六、继续加强小区快递不让进怎么办环境治理繼续做好小区快递不让进怎么办清洁消毒、垃圾分类处理、电梯消杀等工作，广泛动员居民住户开展爱国卫生运动营造干净、整洁、健康的小区快递不让进怎么办环境。

　　本通告内容适用于居民小区快递不让进怎么办、村组自发布之日起执行，《关于进一步加强和规范疫情防控期间小区快递不让进怎么办管理的公告》（昆应疫指〔2020〕17号）同时废止据云南网