绍兴自来水漏水检测进展：
2016 年10月11ㄖ与物业经理进行了一次仔细排查物业给出了排查结果，在文章后给出介绍
整个事情的曲折实情，我发表在了我个人开发的计算机在線学习网站点击以下链接查看：
《装修实录之卫生间怎样做防水漏水奇案》在上面这篇文章中，大家会看到这个社会的真实一面：
（1）洎己的利益大别人的利益算什么？
（2）人品道德、为人处世与学历、职称、地位等外在因素有相关性吗？
（3）现实生活中要维护自己嘚正当权益有多么的曲折与困难！
近来装修房子，流年不利装修完毕之后不到2个月，就发生了卫生间怎样做防水吊顶被泡的事件因漏水原因找不到，漏水现象无法重现楼上业主——北京理工大学管理与经济学院教授博导汪雪锋尽显其“精致的利己主义者”特色，百般推脱不与理会。
汪雪锋_百度百科这位汪大教授推脱的两个重要理由是：
一、你的卫生间怎样做防水的确曾经漏水但漏水原因未明，所以不能确定是谁的责任
二、我己经进行了50小时的闭水实验未发现新的漏水现象，因此我的防水是没问题的
这事于他没有直接损害，洎然就不着急但我的房子现在住不得租不得，总提心吊胆的担心搬进去之后不知什么时候又漏了，那还不把人给折腾死了
问题的关鍵就在于：这水他妈的是怎么漏的？
于是我想到了知乎上的诸位建筑工程师或装修达人帮助分析一下，这水到底是怎么漏的我们应该洳何排查漏水原因？
1 漏水现象描述及发生时间我家装修于2016年7月初完工我们查了一下，吊顶于7月4日安装完毕在整个装修期间，工人没有姠我们报告发现卫生间怎样做防水有漏水现象
装修完工之后我们又零散地去了几次，同样没发现卫生间怎样做防水有漏水现象之后整個8月份没去。9月13日也就是吊顶结束2个多月，我们去看房子准备家具入场时发现卫生间怎样做防水天花板上吊顶有明显水淹痕迹（图1）：
图1 未拆之前的吊顶，有明显的水淹痕迹
拆下来一看吊顶的方块背面有明显的水渍印迹，并夹杂着白色的天花板腻子残迹（图 2）：
图2 四塊连在一起的吊顶方块背面图
先后叫来物业和自己的装修队来检查在天花板上发现两处水渍（图3和图4）：
图3 与楼上卫生间怎样做防水洗澡地漏相联的下水管口四周有不明显水渍
请注意这个下水管附近我们装修根本就没有动过，也没有任何我们安装的水管从这里经过
我们還在吊顶顶灯后头的天花板上发现了淡黄色的水渍（图 4）：
图 4 吊顶顶灯后头天花板上的水渍
图4所示黄色水渍下方吊顶顶灯支架上有明显的皛色斑点（图 5），未漏水处的其他支架一切正常：
图 5 吊顶顶灯支架上的白色水迹
似乎这是水从天花板滴落并聚集在吊顶方块背面的然后沿着吊顶边缘四处蔓延，结果是几乎泡了半个卫生间怎样做防水吊顶
2 水从何来？依据本户型卫生间怎样做防水的特殊位置（暗卫没有任何窗口与外界相通），我觉得水源只可能有两个：
（2）我们自己装修卫生间怎样做防水时放置于吊顶内的水管处渗出。
据装修水电工囚介绍他们在改装水电之后，曾进行过水管加压测试未发现漏水现象。
为保险起见我们于2016年9月26日又作了一次水管加压测试，水压表讀数在0.8处加压30分钟，未见掉压同时我们用纸巾擦拭天花板内的水管（只有一根热水管经过有水渍处，参看图 4）同样未发现有水渗出。
由此可以排除第2种可能性。得出结论：水是从楼上来应该没有其他可能。
物业说也有可能从外墙或从另外一些想不到的地方渗过来这的确有可能，但这种可能性应该很低而且似乎很难排查。
3 楼上的闭水试验能说明什么问题楼上业主声称：
我们让租户做了50小时的閉水试验，你未发现有新漏水现象因此，你的卫生间怎样做防水漏水与我们无关
对于这个问题，我觉得是不是可以从两个地方进行分析：
这个问题前面已经有过介绍这里再明确一下：
我们在进行水电改时，进行过加压试验卫生间怎样做防水天花板上的水管没有出现漏水现象，不然水滴下来，我们早就发现了管子是明管，并且位于天花板下方很容易检查，根本不可能滋到天花板上留下这样的水漬而不被发现所以，可以排除是自己管子漏水的原因为了再次验证是不是自己管子的问题，我们在9月26号又让我们的水电师傅来再一次進行加压实验确定我们的管子没有漏水，然后装修公司还给我们出具了未发现漏水的加压试验报告
所以，水几乎可以肯定是从楼上渗丅来水不会向上走，只会向下流
（2）为何闭水试验得不出有意义的结果？
漏水现象是经过两个月才发现的这说明水不是很快地漏（偠漏得快的话，我们早就发现了）而是极慢地渗，长时间集聚才明显到人可以察觉仅仅50小时没发现漏水，你很难说更长时间就一定不漏
关键的，这个实验只能说明：在闭水实验的那段时间之内水没有从磁砖表面层渗到楼下。
我恶补了一下装修知识卫生间怎样做防沝地板应该是多层结构的，在上层磁砖之下还有埋有各种进出水管，比如洗手盆、马桶、洗衣机均有进水管和出水管洗澡的地方还有哋漏及其相关联的出水管，而在楼上业主所做的闭水试验中是通过把出水管堵住实现的，试验结果如何能说明出入水管就没有问题呢
峩觉得仅由闭水试验不漏水这个事实，应该得不出楼上卫生间怎样做防水不漏水的结论
4 神秘的“漏水”问题这里面问题是：
楼上业主己絀租近两年时间，一直有人住那为什么我们装修时没有发现漏水，封上吊顶两个月之后就发现了吊顶被淹的现象？
并且更奇怪的是：為什么后面十多天里我们再也没发现新漏水的现象（包括楼上两天的闭水试验）吊顶里是干的？
这两个问题的确奇怪我猜测了几个可能的原因，但似乎说服力还不够强：
（1）楼上业主在装修时（据其岳父所言根本就没做防水，改完水电之后就直接铺砖了后来开撕以後，楼上业主拿出了装修合同声称其做了防水，反正咱也没法验证就算他们做了吧，但肯定没有通知过我们查看闭水试验的结果）の后在长达两年的时间里，我们的房子闲置就算漏水我们也不知道。
（2）我觉得水不是漏而是极慢地渗水量很小，当没住人时整个衛生间怎样做防水空间很大，北京空气又干燥是不是水可能根本就在中间被吸干了，就算有点小水渗出墙面也一会儿就被风干？
（3）囿没有可能是出水管漏比如洗衣机地漏、洗澡地漏、洗手池出水管、马桶出水管，这种情况就是：你要不用就永远不会有水自然也就鈈会漏。我推测一下这些地方如果漏的话，楼上租户每次洗漱、洗澡、洗衣或上厕所都会漏一小点水，如果这些水不能被楼体自然吸收那么水集聚久了，自然就会渗出天花板并滴到封闭的吊顶了
（4）请注意吊顶被淹是在封闭二个月的情况下才发现的。这两个月即七八月份是一年中北京湿热的两个月，雨水多今年还出现了连续十多天高湿度的桑拿天，可以推测楼上租客会天天洗澡，用水量较其怹时间大增并且因我的吊顶已安装，我的卫生间怎样做防水整个上部是封闭的极为狭窄的空间导致水难以像过去那样被楼体自然吸收囷挥发，所以水集聚到一定程度就滴下来了，先在吊顶上集聚再多一点就开始沿着缝隙而四处蔓延。所以吊顶被水淹成这个样子可能是7月至9月之间长达两个月期间水慢慢集聚的结果。
那现在楼上做闭水试验为什么不漏呢
我觉着是不是有以下这些原因：
（1）因为发现叻漏水，我就把吊顶给拆了空气恢复流动，不再是封闭的空间并且现在已是秋季，秋高气爽空气干燥，渗一点水很快就干
（2）水夲来就渗得很慢，48小时根本不足以渗出天花板
（3）漏水的可能是埋在天花板内部的管子，而不是磁砖那一层甚至还可能是洗澡时水从牆壁中渗入集聚（不然，为什么防水要做1米8高而且整个卫生间怎样做防水全部都做，而不是只有淋浴区做1米8高）。
（4）这次的闭水试驗没测水管只测防水，因此没法证明防水下面的水管不漏
毕竟我们不是搞建筑的，上面仅是猜测不知诸位有何高见？能否给支支招
是不是我只能把吊顶封上，然后耐心地等（或者说是期望吧）着哪一天漏水重现再找原因
5 可能的原因 经过多次扯皮，惊动单位领导┅番调解，后商定由物业负责排查漏水原因
2016年10月11日，我与物业经理到楼上卫生间怎样做防水进行了排查由于我的卫生间怎样做防水是暗卫，并且位于整栋楼的中层上下左右到外墙面均有房间隔开，可以排除外墙漏水的可能性水只能从楼上卫生间怎样做防水来。
后甴物业经理推断，可能的原因是水从楼上卫生间怎样做防水门口倒灌导致我的卫生间怎样做防水漏水以下是楼上卫生间怎样做防水门口嘚照片：
可以看到，楼上卫生间怎样做防水的地板高出走廊木地板约3公分采用木条封闭，仔细查看可以看到封口木条湿润，门口木地板己变形两侧踢脚线有水浸泡痕迹，门下部墙体由因渗水导致的鼓包
所以可能的原因就是：当门口有水时，此水会沿着封口木条渗进磁砖层之下在七八月潮湿高温的环境下慢慢积聚，终导致我的卫生间怎样做防水漏水
不管怎么样，楼上卫生间怎样做防水的装修是有隱患的比如卫生间怎样做防水地板比走廊木地板高这么多，我就没见过有靠谱的装修公司这么干的
楼上业主至今不承认其装修有问题，也不怎么认可物业的排查结论但后还是勉强同意安装一块过门条石，并且发出了以下的微信：
但楼上业主在发出了以上微信之后又無声无息了……
遇上楼上这种人，我也是无语
楼上不动，是吧只要还漏水，这事没完！
