现在是消费社会很多人为了解決资金周转问题，很多房主会考虑用房子做抵押物获取资金那么在贵阳办理房产抵押贷款一般多久放款一般会有哪些手续？很多人都想知道接下来小编为大家进行简单介绍，希望本文对大家有所帮助
办理房产抵押贷款一般多久放款具体有哪些手续：
1、想好贷款额度、貸款期限、还款方式、用途等，然后按照银行要求准备借款材料如果是受薪人士，需要准备的资料有身份证、结婚证、户口本、收入证奣、房产证、贷款用途证明如果是企业经营需要：企业经营的三证、开户许可证、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、去年的參悟报表、资产证明等。
2、提交材料后评估公司会根据资料和房产进行实地评估。这是很重要的一个环节直接决定你的房产可以贷多尐额度。一般来说实际的评估价值和市场价有所差异。最后以评估公司的评估价为准
3、银行会将评估报告和审贷资料进行审批。客户需要注意的是务必准备齐全资料，如果有一楼会影响贷款额度
4、审批通过后，借款人签订借款协议并有公证人员进行公证。
5、到房管局办理抵押登记这需要有产权人签字、同意。
6、房管局出具他项之后银行就可以放款，到这里就完成整个房产抵押贷款一般多久放款的手续
原标题：贵阳个人住房抵押贷款┅般多久放款需要哪些手续
现在办理房产抵押贷款一般多久放款的人越来越多，而大家并不是很了解他的具体流程和手续今天小编针對于办理贵阳个人住房抵押贷款一般多久放款，需要哪些手续给你全方面的解答
一、个人住房抵押贷款一般多久放款前期需要准备的资料有：借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证、近半年的打卡工资流水、家庭其他资产证明、贷款用途证明、銀行规定的其他材料。
二、个人住房抵押贷款一般多久放款的流程：
1、借款人到贷款机构咨询填写借款申请表，上面包括贷款额度、贷款期限、贷款用途；
2、借款按照贷款机构要求准备资料资料务必要真实齐全；
3、贷款机构指定评估公司评估房产；
4、贷款机构审核评估報告和借款材料；
5、借款人和抵押人签订借款协议，并且由公证人员进行公证；
6、携带房产证和借款协议到房管所办理房屋抵押登记；
7、借款人办理银行卡银行直接将款项打在卡上
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