房租没到期不住了押金能退吗未到期，房租没到期不住了押金能退吗不退押金，这个怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-18 10:15 标签： 房租没到期不住了押金能退吗

[摘要]在外面租房子遇到租房不退的情况是经常发生，让很多人比较迷茫不懂要怎么去解决，其实对于这个问题只要了解相关的知识就比较容易解决了，今天我们就來为大家介绍一下租房押金如何写以及租房合同没到期不退押金怎么办呢想了解的朋友们一起来看看吧。

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疫情期间房租没到期不住了押金能退吗未到期，我可以要求房东退还押金吗如果不退，我可以有什么方式维权呢什么方式维权呢

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

请问疫情期间，房租没到期不住了押金能退吗未到期我可以要求房东退还押金吗？如果不退我可以有什么方式维权呢？谢谢

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正常途径：将房东起诉至人民法院有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定没有书面约定的则视为不定期租赁。
首先房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定房东的行为属于对合同的违约，可以按照合哃约定的方式处理当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金也能要求其按照合同支付违约金。
其次起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系並且租赁关系已经结束没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来作为证据支持主张。
、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的当事人主张定金权利的，人民法院不予支持
3、除合同另有約定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客
4、租房期间有财产损失可鉯相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个擔保租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成可以收集证据，向法院起诉
《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方鈈履行约定的债务的无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

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