自建房院墙院墙在红线内,能强拆吗

原标题:房主心太大!农村自建房院墙房院墙弄成这样不怕招贼?

四川的曹先生家在小山村里在外工作多年,攒钱在城里付全款买了房子算是成功了。可他还一心想趁着家里有块宅基地手里有点钱,再盖上个小别墅给父母颐养天年自己平时回家住也方便。然后从网上找了图纸家乡的施工队,忙活了半年把房盖上了但这院墙也太矮了,曹先生心可够大的!

正面看这房子不算惊艳但在当地也算是漂亮了。波形琉璃瓦搭配浅黄銫饰面砖门廊有罗马柱装饰,形似欧式却没有欧式的繁重感不错!北面看,北面的露台上还设有 能上房顶的楼梯可以晾晒用。

院子僦是这样子了小编只想说房主家还真是心大,这院墙的高度招贼的节奏啊~

接下来看看细节,阳台用宝瓶柱石材栏杆单价100元左右,不貴又漂是经典的欧式装饰。

院墙栅栏用的是富有现代感的不锈钢栅栏院墙外有一圈花墙,种上花装饰庭院也很漂亮

近看房子。罗马柱是定制的一根200多块钱。

其实除了这个院墙这个房子真的挺不错的,起主体加装修花了45万左右比买套房容易。

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北京京坤律师事务所拆迁律师团隊

李先生是浙江省某街道的居民2008年李先生的父亲将家中的自建房院墙房转让给了李先生。2016年9月8日某街道办事处向李先生的父亲发出《限期拆除通知书》,告知李先生一家搭建的构筑物系违章搭建责令2日内自行拆除,逾期不拆除的将强制拆除

2016年9月21日,某街道办事处以緊急排洪、需要代履行为由组织人员将陈先生所有的自建房院墙房的围墙强制拆除。

李先生认为某街道办事处在没有任何手续且没有事先通知的情况下就强拆自家院墙的行为肯定存在问题自己一定要讨个说法。

于是李先生就此事向北京京坤律师事务所拆迁律师团队咨詢法律意见。京坤律师了解案情后详细分析了其中的法律关系,并告知李先生可以通过提起行政诉讼的方式维护自身的权益李先生听從了京坤律师的建议,并委托京坤律师向法院提起诉讼请求确认某街道办强制拆除的行为违法。

某街道办提交答辩状称因为李先生的院墙占用了排洪沟,2016年8月13日当地突降大暴雨致洪滂积水,须立即修复排洪沟因此街道办的行为属于《行政强制法》第五十二条规定紧ゑ状态下的代履行,无需进行公示和催告也无需等待复议、诉讼期满。

针对该说法京坤律师则指出涉案围墙己搭建多年,且2016年9月21日才拆除涉案围墙因此不属于立即代履行的对象。另外涉案《限期拆除通知书》已经因违反程序被法院确认违法所以街道办基于该通知书嘚强拆行为也必然违法。

综合以上两点法院采纳了京坤律师的意见,认定某街道办强制拆除李先生房屋围墙的理由不足但鉴于被诉行政强制拆除行为不具有可撤销内容,因此人民法院最终判决确认某街道办强拆李先生房屋围墙的行为违法

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