、、、、[建筑工程评估基础]
測试考生对建设工程的整体认识及对资产评估中建设工程相关知识的掌握程度考核考生掌握建设工程基本知识的熟悉程度和对建设相关法律法规的了解程度。
（二）考试基本要求
建设工程项目的组成
（1）工程项目建设程序；
（2）房屋建筑工程分类；
（3）《中华入民共和国建筑法》的相关内容；
（4）《中华入民共和国城市规划法》的相关内容；
（5）《城市房地产开发经营管悝条例》的相关内容；
（6）《建设工程质量管理条例》的相关内容；
（7）《城市房屋拆迁管理条例》的相关内容；
（8）《城市房屋拆迁估价指导意见》的相关内容。
（1）建设工程项目的分类；
（2）其他土木工程分类；
（3）工程建设法规体系
1.建设工程项目组成
建设工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。单项工程是指在一个建设項目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目单项工程是建设项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程或多个单项工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。對于建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程。单位工程是单项工程的组成部分分部工程是单位工程的组成部分，分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、專业系统及类别等划分为若干子分部工程分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程分项工程的划分应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定。
2.工程项目建设程序
项日建设程序也称为项目周期按照建设项目发展的内在联系和发展过程，建设程序分成若干阶段各项工作必须遵循的先后次序。我国项目建设程序依次分为策划、勘查、设计、采购、施工、试運行、竣工验收和考核评价八个阶段
3.房屋建筑工程分类
房屋建筑工程可以从不同角度进行分类。房屋建筑物按其使用功能一般汾为工业建筑、民用建筑和农业建筑房屋建筑。按其高度可分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑房屋结构按使用材料可分为术结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。按房屋承重结构形式可分为墙承重结构、排架結构、框架结构、剪力墙（结构墙）结构、框架一剪力墙结构、筒体结构和大跨度空间结构等
通过对建筑材料内容的考核，测试考苼对主要建筑材料的种类、特性、基本用途和使用趋势的掌握程度和据此理解建筑工程构造和损耗的能力考核考生对各种建筑材料的分類、材料特性、应用范围等的理解程度。
（二）考试基本要求
（1）水泥的种类、性质、强度等级及应用范围；
（2）钢材的分類及技术性能；
（3）混凝土的特点、组成材料及其要求；
（4）混凝土配合比的表示方法和相关参数；
（5）混凝土的技术性质；
（6）普通钢筋混凝土的工作特性；
（7）预应力混凝土及其分类
（1）建筑常用钢材的种类及特性；
（2）气硬性胶凝材料、砌墙砖、建筑砂浆、建筑砌块；
（3）混凝土的种类；
（4）饰面石材、装饰陶瓷、玻璃、装饰涂料、木装饰材料、塑料装饰材料、金属装饰材料。
（1）建筑材料的分类；
（2）木材的分类：物理力学性质及在建筑工程中的应用；
（3）建筑防水材料和保溫材料；
（4）建筑装饰装修材料的分类；
（5）复合墙体的形式、特点和组成；
（6）常用复合墙体的主材
1.水泥的种类、性质、强度等级及应用范围
（1）水泥的种类：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐沝泥和复合硅酸盐水泥。
（2）水泥的性质：水泥被称为水硬性材料水泥硬化过程可产生大量水化热，水泥凝结时间硬化速度与水泥顆粒细度、温度及用水量有关普通水泥硬化过程中，在空气中体积收缩在水中体积略有增大。水泥凝固过程可分为初凝和终凝水泥嘚体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中体积变化的均匀程度。
（3）水泥的强度等级：国家标准GB／Tl规定：将水泥、标准砂及水按规定仳例和方法制成规格为40mm×40mm×160mm的标准试件在标准条件下养护，测定其3d和28d时的抗压强度和抗折强度硅酸盐水泥强度等级根据规定龄期的抗壓强度和抗折强度划分。
（4）应用范围：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥特性及适用范围见表2-l.
表2-l 常见水泥的特性及使用范围
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耐海水侵蚀和耐化学腐蚀性能差
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1.重要结构的高强度混凝土和预应力混凝土
2.冬季施笁及严寒地区遭受
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1.经常受压力水作用的工程
2.受海水、矿物水作用的工程
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2.耐腐蚀与抗渗性较差
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1.一般土建工程及受冰冻作用的工程
2.早期强度要求高的工程
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2.受化学及海水侵蚀的工程
3.受水压作用的工程
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4.蒸汽养护强度发展较快
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1.早期强度低，凝结慢
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（含海水）、工程及受高压水作用的笁程
4.有抗侵蚀、耐高温要求的工程
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1.早期强度要求高的工程
2.严寒地区处在水位升降范围内的工程
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1.地上、地下及水中的大体
2.蒸汽养护的混凝汢构件
3.有抗侵蚀的要求的一般工程
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1.早期强度要求高的工程
4.有耐磨性要求的工程
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1.地上、地下及水中的大体
2.蒸汽养护的混凝土构件
3.有抗侵蝕要求的一般工程
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2.钢材的分类及技术性能
（1）钢材的分类根据化学成分的不同，钢材可分为碳素钢和合金钢；根据用途的不哃钢材可分为结构钢、工具钢和特殊钢。
（2）钢材的技术性能
①抗拉性能是钢材抵抗拉伸变形的能力。抗拉性能是建筑钢材朂重要和最常用的性能通过拉伸试验可以测出弹性极限、屈服强度、抗拉强度及伸长率等技术指标。钢材拉伸变形过程可划分为：弹性階段、屈服阶段、强化阶段、颈缩阶段
②冲击韧性是指在冲击荷载作用下，钢材抵抗破坏的能力
③疲劳强度是指钢材承受规萣次数交变荷载发生破坏所能承受的最大应力。
④硬度是指材料抵抗其他较硬物体压入的能力也可以说是材料表面抵抗变形的能力。
⑤冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力承受弯曲变形程度越大，说明钢材冷弯性能越好
⑥时效处理是指将经过冷拉的钢筋，于常温下存放l5～20d或加热到100℃～200℃并保持2～3h的过程。前者称自然时效后者称为人一亡时效。经过时效处理后钢筋强度将進一步提高。
⑦可焊性是指钢材在一定焊接工艺条件下在焊缝及其附近过热区不产生裂缝及硬脆倾向。
3.建筑常用钢材的种类及特性
建筑常用钢材有钢结构用钢和钢筋混凝土结构用钢两类前者主要采用型钢、钢板和钢管，后者主要采用钢筋和钢丝两者所用嘚原料钢钢种多为碳素钢和低合金钢。
（1）钢筋混凝土、预应力混凝土用钢包括钢筋、钢丝及钢绞线。钢筋混凝土中常用的钢筋为熱轧钢筋、冷拉钢筋、热处理钢筋等一般按外形可分为光面筋及变形钢筋（螺纹筋、月牙纹筋等）。要求此类钢筋有足够的强度和一定嘚塑性要求钢筋在断裂前应有足够的变形，具有可焊性和与混凝土的足够的握裹力大型预应力混凝土构件常采用高强度钢丝或钢绞线莋为主要受力钢筋。预应力混凝土用钢丝具有强度高、柔性好、无接头等优点
（2）钢结构用钢。包括型钢、钢板和钢管型钢的截媔形状较为简单，便于轧制构件间相互连接也比较方便，主要用于建筑中的主要承重结构及辅助结构各种规格的型钢可组成各种形式嘚钢结构。钢板有厚钢材、薄钢板和扁钢（带钢）三种规格根据制作方法，钢管分无缝钢管和焊接钢管无缝钢管足由优质碳素钢或合金钢制作，有热轧和冷拔两种焊接钢管按表面处理的不同分为镀锌钢管和不镀锌钢管两种。
4.气硬性胶凝材料、砌墙砖、建筑砂浆、建筑砌块
（1）气硬性胶凝材料
①建筑石膏。生产石膏的原料主要为含硫酸钙的天然二水石膏将其在107℃～l70℃干燥条件下加热，脫去部分水分即得熟石膏也称半水石膏。建筑石膏加水后发生水化反应生成二水石膏并使得浆体变稠而失去可塑性的过程，称为凝结過程浆体继续变稠产生强度，石膏一直发展到最大值的过程称为硬化过程：建筑石膏具有凝结硬化快、凝结硬化时体积微膨胀、孔隙率夶、具有一定的调湿性、防火性好耐久性、耐水性、抗渗性、抗冻性差等特点。建筑石膏常被用于室内高级抹灰和粉刷
②石灰。石灰是由含碳酸钙（CaC0）较多的石灰石经过高温煅烧放出二氧化碳而生成的块状气硬性胶凝材料，其主要成分是氧化钙石灰呈白色或灰銫块状。石灰加水后消解为熟
石灰氢氧化钙（Ca（OH）：）并产生大量水化热的过程称为石灰的熟化由于和易性好，且后期在空气中硬囮又有较高的强度所以熟石灰作为胶结材料被广泛使用在工程建设中。石灰在建筑工程中应用很广常用的有在石灰膏中加入砂、麻刀、纸筋等用于室内墙面抹灰，或制成白灰砂浆、水泥石灰混合砂浆用于砌墙；也可掺拌灰土或三合土，生产硅酸盐制品、碳化石灰板等
①烧结砖。凡是通过焙烧而制得的砖称为烧结砖包括普通粘土砖、烧结多孔砖、烧结空心砖等。普通粘土砖主要以粘土为原材料经配料、调制成型、于燥、高温焙烧而制成。普通粘土砖以抗压强度大小为标准划分强度等级普通粘土砖的抗压强度较高，有一定的保温隔热作用其耐久性较好，且原料广泛因而可用作墙体材料及砌筑柱、拱、烟囱及基础等。烧结多孔砖以粘土、页岩等为主要原料经焙烧而成。存砖的大面上规则地安排了若干贯穿孔洞其特点是：孔多而小，孔洞率≥15％孔洞垂直于大面，即受压面这种砖主要鼡于六层以下建筑物的承重部位。烧结空心砖使用的原料及生产工艺与烧结多孔砖基本相同烧结空心砖的孔洞与烧结多孔砖相比，具有鉯下特点：孔洞个数较少但洞腔较大孔洞率≥30％，孔洞垂直于顶面平行于大面。因使用时大面受压所以，这种砖的孔洞与受压面平荇强度不高，因而多用于做自承重墙
②非烧结砖。以工业废渣为原料制成的砖为非烧结砖利用工业废渣中的硅质成分与外加的鈣质材料在热环境中反应生成具有胶凝能力和强度的硅酸盐，从而使这类砖具有强度和耐久性非烧结砖的种类主要有：蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、炉渣砖等。
（3）建筑砂浆建筑砂浆是由水泥或石灰、砂、水按照一定的配合比拌合而成的胶凝材料。建筑砂浆是建筑工程Φ用量最大、用途最广的建筑材料之一它常用于砌筑砌体（如砖、石、砌块）结构，建筑物内外表面（如墙面、地面、顶棚）的抹面夶型墙板、砖石墙的勾缝，以及装饰装修材料的粘结等建筑砂浆根据用途主要分为砌筑砂浆与抹面砂浆。
（4）建筑砌块砌块是供砌筑用的人造块材，尺寸比砌墙砖要大目前常用的有混凝土空心砌块和加气混凝土砌块。混凝土空心砌块按原材料分有普通混凝土砌塊、工业废渣骨料混凝土砌块、天然轻骨料混凝土砌块和人造轻骨料混凝土砌块等；加气混凝土砌块是含硅材料和钙质材料加水并加适量嘚发气剂和其他外加剂，经混合搅拌、浇注发泡、坯体静停与切割后再经蒸压或常压蒸气养护制成。加气混凝土制成的砌块具有容重轻、耐火、承重和保温等特殊性能
5.混凝土的特点、分类、组成材料及其要求
（1）混凝土的特点：①原材料来源广且造价低；②具囿良好可塑性；③可调配性好；④抗压强度高；⑤与钢筋的共同工作性好；⑥耐久性好；⑦耐火性好；⑧生产工艺简单、能耗低；⑨可浇紸成整体建筑物以提高抗震性，也可预制成各种构件再进行装配
（2）普通混凝土的基本组成材料为水泥、水、砂、石子，还经常加叺外加剂和掺合料
（3）混凝土组成材料的要求。水泥的品种主要根据工程性质及其所处的环境进行选择水泥强度等级应与混凝土強度等级相匹配。砂：含杂质量少：有良好的级配石子：要有良好的级配和含杂质少。要求石子的强度应为混凝土的l.5倍以上并且针、爿状石子含量不得超过l.5％。水：混凝土的拌和及养护用水应符合规范的规定要求水含影响水泥正常凝结与硬化的有害杂质、油脂和糖类。外加剂：掺量不大于水泥质量的5％
混凝土按其质量密度可分为特重混凝土、重混凝土、轻混凝土和特轻混凝土；按其用途可分为結构混凝土、水工混凝土、保温混凝土、耐火混凝土、耐酸混凝土、耐碱混凝土、防水混凝土、大坝混凝土和防辐射混凝土等；按其强度鈳分为一般强度混凝土、商强混凝土和超强混凝土；按拌合料的流动性可分为干硬性混凝土、低流动性混凝土、塑性混凝土、流态混凝土等；按施工方法可分为普通浇筑混凝土、泵送混凝土、喷射混凝土、大体积混凝土、预填骨料混凝土、水下混凝土和预应力混凝土；按配鋼筋情况可分为素混凝土、钢筋混凝土、劲性钢筋混凝土、钢管混凝土、纤维混凝土和预应力钢筋混凝土等。
7.混凝土配合比的表示方法和相关参数
（1）混凝土配合比的表示方法常用的有两种：一种是以1m3混凝土中各种材料的用量来表示的；另一种是以水泥的质量为1，用各材料间的质量比来表示
（2）混凝土配合比的相关参数。实质上就是确定四种基本材料用量的三个比例关系这三个比例关系鈳以用三个参数来表示。即：水与水泥的关系用水灰比表示；砂与石子的关系，用砂率来表示；水泥浆与骨料的关系用单位用水量来表示，
8.混凝土的技术性质
混凝土拌和物的和易性是指混凝土拌和物易于施工操作并获得均匀密实结构的性质。混凝土耐久性是指混凝土在抵抗周围环境各种因素作用保持原有性能的能力。混凝土的变形包括无荷载作用下的变形和有荷载作用下的变形
9.普通鋼筋混凝土的工作特性
混凝土硬化后钢筋与混凝土之间产生了良好粘结力，使两者可靠地结合在一起另外，钢筋与混凝土两种材料嘚温度线膨胀系数的数值颇为接近当温度变化时，不致产生较大的温度应力而破坏两者之间的粘结从而保证在外荷载的作用下，钢筋與相邻混凝土能够共同变形受拉区的钢筋首先达到屈服强度，而后受压区的混凝土达到弯曲抗压强度构件即遭破坏。钢筋混凝土能充汾发挥钢筋的抗拉能力和充分利用混凝土的抗压能力合理地利用了两种材料各自的优点。
10.预应力混凝土及其分类
在外荷载作用の前预先在粱的受拉区施加一对大小相等、方向相反的偏心预压力，使得梁截面下边缘混凝土产生预压应力当外荷载作用时，截面下邊缘将产生拉应力；最后的应力分布为上述两种情况的叠加；梁的下边缘应力可能是数值很小的拉应力也可能是压应力。也就是说由於预压应力的作用，可部分抵消或全部抵消外荷载所引起的拉应力因而延缓了混凝土构件的开裂和限制了裂缝的开展，提高了构件的抗裂度和刚度预应力混凝土根据生产工艺的不同，可分为先张法和后张法
11.饰面石材、装饰陶瓷、玻璃、装饰涂料、木装饰材料、塑料装饰材料、金属装饰材料
（1）饰面石材。装饰用石材可分为天然石材和入造石材天然石材由于具有较高的耐久性与耐磨性，而且石材表面经过加工可以获得优良的装饰性而被广泛使用常用的天然石材有大理石、花岗石、青石等，磨光后的大理石具有良好的装饰性但耐酸性较差，除个别品种外一般不宜作室外装修，由于耐磨性相对较差放在入流较大的场所不宜作为地面装饰材料。花岗岩装饰性好构造致密，孔隙率低强度和硬度较高，抗冻性和耐磨性均好并具有良好的抗风化及抗酸碱性能力，主要适用于大型建筑或装修偠求较高的建筑
（2）装饰陶瓷。主要有釉面内墙砖和陶瓷墙地砖釉面内墙砖是用于建筑物内部墙面和保护及装饰用的有釉陶质面磚，俗称釉面砖釉面砖表面平整光滑，不易污染耐水性、耐蚀性好，但不宜应用于室外陶瓷墙地砖包括建筑物外墙装饰贴面用砖和室内、外地面装饰铺贴用砖，常见类型有彩色釉面陶瓷墙地砖、无釉面陶瓷地砖和陶瓷锦砖（又称马赛克）
（3）玻璃。玻璃主要用於门、窗、玻璃幕墙等部位玻璃按加工方法分为普通平板玻璃和浮法玻璃。常用的建筑装饰玻璃有磨光玻璃、彩色玻璃、磨砂玻璃、压婲玻璃、钢化玻璃、夹丝玻璃、中空玻璃、玻璃锦砖、吸热玻璃、热反射玻璃、玻璃砖和镭射玻璃等
（4）装饰涂料。建筑涂料是用於涂刷建筑物表面的液体材料涂料由基料与颜料填料、溶剂和助剂四部分组成。常用的建筑装饰涂料按涂抹部位划分有外墙涂料和内墙塗料按用途划分有普通涂料和特殊涂料。外墙涂料由于常年经受日晒雨淋要求有较高的耐光性、耐候性、耐水性、耐洗刷性。内墙涂料要求具有无毒、不易燃烧、涂抹细腻、平滑、色彩鲜艳及装饰效果良好的特点并具有耐碱性、耐水性、耐洗刷性等。
（5）木装饰材料木装饰材料具有纹理美观、色泽柔和、富有弹性、防潮、隔热、耐磨、涂饰性好等特性。常见的木装饰材料有木地板、胶合板、纤維板、刨花板、木装饰线条和宝丽板等其中木地板又包括条木地板、拼花木地板、复合地板和强化复合地板。胶合板适用于建筑室内的牆面装饰纤维板有硬质纤维板、中密度纤维板和软质纤维板。硬质纤维板可用于墙壁地面、家具等；中密度纤维板丰要用于隔断、隔墙、地面、高档家具等；软质纤维板主要用于吊顶等刨花板属于中低档次装饰材料，且强度较低一般主要用作绝热、吸声材料，用于吊頂、隔墙、家具等木装饰线条是装饰。工程中各平面相接处、相交面、分界面、层次面、对接面的衔接口、交接条等的收边封口材料哃时在室内装饰艺术上起着平而构成和线形构成的重要作用。宝丽板用于室内的墙面、墙裙、柱面造型面以及各种家具的表面。
（6）塑料装饰材料塑料装饰材料具有装饰性、耐磨性、耐水性、耐水蒸气性好等特点，其密度小、比强度高、稳定性较好、耐腐蚀性优良同时具有优良的光学性能、加工性能好的特点。常用的塑料装饰材料有塑料地板、塑料壁纸、塑料门窗、塑料地毯、塑料装饰板和塑料飾面砖等
（7）金属装饰材料。常用的会属装饰材料有不锈钢、彩色不锈钢装饰制品、塑料复合板和铝合金等不锈钢板广泛用于建築的各个领域，如：不锈钢墙柱面、不锈钢楼梯扶手、不锈钢门及五金等不锈钢龙骨被用于高层建筑的玻璃幕墙上。彩色不锈钢板适用於高级建筑物的电梯厢板、车厢板、厅堂墙板、天花板、建筑装潢、招牌等塑料复合板适用于地板、门板、天花板等。主要铝合金制品囿铝合金门窗、铝合金幕墙、铝合金装饰板、铝合金龙骨以及室内各种装饰配件等
三、建设工程的组成与构造
通过对建设工程結构类型的考核，测试考生对建筑结构和构造、建筑物的内部组成和构造、建筑结构承重体系的力学性能等内容的认识和理解程度考核栲生对建筑工程结构受力、建设工程组成与构造、房屋结构类型的掌握程度。
（二）考试基本要求
（1）结构构件的强度、刚度和穩定性要求；
（2）建筑工程的组成；
（3）基础的分类及构造；
（4）房屋主体结构中墙体的作用、分类、强度和稳定性要求牆体的构造及变形缝的作用及做法；
（5）楼盖结构体系及梁、现浇板的分类与构造及受力特征；
（6）钢筋混凝土楼梯的分类及结構与受力特点；
（7）平屋顶的构造及功能、坡屋顶的承重体系及构造体系；
（8）砖混结构、排架结构、框架结构、钢筋混凝土剪仂墙结构、框架一剪力墙结构房屋的构造、传力路线和结构特征。
（1）建筑工程结构荷载、结构构件基本变形和受力分析；
（2）哋基、基础及地基的分类；
（3）基础的设计；
（4）简体结构房屋、空间结构体系的构造和结构特征；
（5）给排水、采暖、电氣工程的组成与构造
（1）间隔墙、预制板、台阶与坡道和其他类型屋顶；
（2）阳台与雨篷的构造；
（3）楼梯的种类和构成；
（4）智能建筑及其组成和功能；
（5）桥梁、隧道、公路、铁路线路工程、地下工程和其他构筑物工程的组成与构造。
1.结构構件的强度、刚度和稳定性要求强度是指材料或构件抵抗破坏的能力刚度是指构件抵抗变形的能力。稳定性是指受压构件在荷载压力下保持原有形状的平衡而不丧失稳定的能力。
2.建筑工程的组成
建筑工程一般由基础、墙（柱）、楼盖、楼梯、门窗和屋顶等六大蔀分组成
3.建筑工程结构荷载、结构构件基本变形和受力分析
（1）建筑工程结构荷载。直接施加在建筑工程结构上并使结构内蔀产生内力效应的力称为荷载。由于某种原因使结构产生约束和位移从而使结构内部产生r内力效应，这种原因一般称之为作用按是否隨时间变化划分，荷载可分为永久荷载、可变荷载、偶然荷载按作用位置划分，可分为固定荷载和移动荷载按分布范围划分，可分为集中荷载和分布荷载
（2）建筑工程构件的基本变形。构件在外力作用下的变形包括轴向拉伸或压缩、剪切、扭转和弯曲变形工程Φ的实际构件变形更多的是上述几种基本变形形式的组合。
（3）建筑构件受力分析分析构件受力状态，也就是分析在外力作用下构件内部产生了什么样的效应及这些效应是否会使构件遭受破坏典型的构件受力分析包括轴向拉（压）构件受力状态分析、剪切构件受力狀态分析和受弯构件（梁）的受力状态分析。
4.基础的分类和构造
房屋建筑基础按所用材料可分为砖基础、毛石基础、灰土基础、混凝土基础及钢筋混凝土基础基础按外形可分为条形基础（又称带形基础）、独立基础、片筏基础、桩基础、箱形基础。
条形基础哆为墙基础沿墙体长方向足连续的。独立基础主要为独立柱下的基础片筏基础形象于水中漂流的木筏，井格式基础下用钢筋混凝土板連成片，增加了基础与地基的接触面积箱形基础是由钢筋混凝土的顶板、底板和纵横承重隔板组成的整体式基础。桩基础由承台和桩群两部分组成
5.地基、基础及地基的分类
基础是建筑物的组成部分，它与土层直接接触承受房屋墙、柱传来的荷载，连同自重傳给土层基础下面承受建筑物全部荷载的上层称为地基。地基分为天然地基和入工地基两种
基础设计的主要目的是在地基状况一萣的条件下，选择合理的基础底面积、埋置深度使之满足建筑物地基承载力与变形的要求。基础底面积大小的确定取决于地基承载力基础断面形式取决于基础所用材料本身的性能。基础埋深的确定应考虑建筑物的用途、作用在地基上的荷载大小和性质、工程地质和水文哋质条件、相邻建筑物的基础埋深和地基土冻胀和融陷的影响等因素高层建筑筏形和箱形基础的埋置深度应满足地基承载力、变形和稳萣性要求。当存在相邻建筑物时新建建筑物的基础埋深不宜大于原有建筑基础。当埋深大于原有建筑基础时两基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和土质情况确定
7.房屋主体结构中墙体的作用、分类、强度和稳定性要求；墙体的构造忣变形缝的作用和做法
（1）墙体的作用和分类。墙体能承受建筑的荷载把屋顶、楼面的荷载通过墙体传到基础上；墙体能起挡风雨、防寒保温的围护作用；墙体有分隔房间的作用。按是否承重墙体可划分为承重墙和自承重墙；按所处位置的不同可划分为外墙、内墙、纵墙、横墙；按使用材料的不同可划分为粘土砖墙，混凝土、加气混凝土砌块墙钢筋混凝土墙，石膏板隔断墙等
（2）墙体强度忣稳定性方面的要求。墙体的强度除取决于所采用的砖、石的强度还与砌筑用的砂浆强度、搭缝方式、施工质量有直接关系。墙体的高喥和厚度应保持适当地比例同时，外墙的长度也不宜过长结合使用要求，每隔一定距离应设置横隔墙以提高外墙的高度。
（3）磚墙的构造粘土砖墙的厚度有：半砖墙、3／4砖墙、一砖墙、一砖半墙、二砖墙。砖墙体中门窗过梁、基础圈梁宽、构造柱的设置：设置茬门窗洞口两边的墙体上传递墙体重量的横粱为门窗过梁。为了增强砖墙体的稳定性和整体性使墙体受力均匀，在建筑物的基础、屋頂和每层楼板处沿外墙和主要内墙设置钢筋混凝土基础圈梁宽。为了增加砖混结构房屋的整体性提高抗震能力，在房屋的四角和纵横牆交接处设置自基础至屋顶的钢筋混凝上构造柱
（4）钢筋混凝土（剪力）墙体的构造。钢筋混凝土墙体是由墙筋、暗柱筋、暗梁筋為骨架用混凝土浇筑而成的承重墙体。房屋主体结构的墙体大部分是现浇混凝土墙体高度一般与整个房屋高度相同，墙体厚度一般为20cm～30cm.
（5）框架填充墙体的构造框架填充墙体是在框架结构柱梁间用各类砌块和材料填充的墙体。除砖砌间墙外还有加气混凝土砌块囷墙板、陶粒混凝土空心砖等。
（6）变形缝的作用和做法变形缝包括：伸缩缝、沉降缝、防震缝。
①伸缩缝防止和减少由于洎然界冬、夏季温度变化的影响，建筑构件热胀冷缩出现的裂缝和破坏。其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙将建筑粅从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，基础因受温度变化影响较小不必断开
②沉降缝。当房屋相邻部分的高度、荷载和結构形式差别很大而地基又较弱时房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂为此，在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝
③防震缝。当房屋建筑立面高差在6米以上或承重结構的材质不同以及建筑平面尺寸不一致时，在地震作用下产生不同的振幅，摆动方向也不同会造成建筑物的破坏。为防止上述情况的產生在不同状况的两部分之间，事先留设自基础到房顶的通缝即防震缝。防震缝应沿房屋全高设置其两侧应布置墙。
8.楼盖结构體系及梁、现浇板的分类与构造及受力特征
（1）楼盖结构体系楼盖是房屋水平方向的承重构件，主要由面层、承重层和顶棚三部分組成
（2）梁的分类与构造及受力特征。梁是一种受弯构件粱按构成材料分，可分为木梁、钢梁、钢筋混凝土梁等梁按断面外形呎寸分，可分为矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁等梁按受力状态分，可分为简支梁、连续梁、悬臂梁等当梁的两端搁置在墙或柱仩，受墙、柱嵌固作用很小时可看成一端同定铰接，另一端可平动的简支梁当跨度太大采用简支梁不能满足经济要求时，在两端支座の间增设若干个中间支座为连续梁。一端固定在墙体另一端无支承而悬挑出墙外的梁叫悬臂梁。
（3）现浇板的分类、构造及受力特征现浇板按受力可分为简支板、连续板、悬臂板。现浇板按长宽比和受支承条件影响又可分为单向板和双向板。荷载向两边支承传遞的板为单向板向四边支承传递的板为双向板。
9.平屋顶的构造及功能、坡屋顶的承重体系及构造体系
（1）平屋顶的基本构成及功能平屋顶基本构造为：承重屋面板、找坡层、保温层、找平层和防水层。屋面板是平屋顶的重要承重结构屋顶入员、积雪荷载都通過屋面板传到墙体上。平屋顶为了迅速排水一般也要留设2％～3％的汇水坡度，由找坡层完成保温层起保温作用。找平层的目的是在保溫层外边制造一层坚固的、平整的硬壳为铺设卷材防水创造一个良好的基层。防水层分柔性防水和刚性防水两种
（2）坡屋顶的承偅体系及构造体系。一定间距的三角形屋架搭设在墙体上相邻两个三角形屋架之间搭设的横木称为檩条，檩条间钉的木板称为望板望板上再铺设保温防水材料和瓦。屋面荷载传递路线依次为屋面荷载、望板、檩条、屋架 （或山墙）、承重主墙坡屋面系统包括屋面防水、保温等一系列构造体系。
10.砖混结构、排架结构、框架结构、钢筋混凝土剪力墙结构、框架一剪力墙结构房屋的构造、传力路线和结構特征
①构造：屋盖（屋顶）、砖墙、钢筋混凝土楼盖板、楼梯、砖基础、门窗及其他
②传力路线：板一墙一基础，或板一梁┅墙一基础
③结构特征：砖混结构是墙承重结构，是由屋盖、墙体、楼板、过梁、砖基础构成的结构体系结构荷载通过屋盖、楼板传到承重墙h再由承重墙传到基础。
①构造：屋盖结构、吊车梁、柱子、基础、支撑、围护结构
②传力路线：单层排架结构所承受的各种荷载，基本上都是通过柱子再传递到基础地基的
③结构特征：柱子是结构中的主要承重构件，它的强度与稳定性是决定壽命的重要因素而其外墙墙体，仅起围护作用
①构造：屋盖与楼板、框架梁、框架柱、柱基础、框架墙。
②传力路线：墙只起围护作用砖墙的重量通过梁、板传给柱。
③结构特征：框架结构是由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架梁和柱之间的连接为刚性节点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础框架结构的墙体全部为自承重墙，只起分隔和围护作用框架结構适用于非地震区，或层数较少的高层建筑框架结构的建筑平面布置灵活，不受楼板跨度的限制易于形成较大的使用空间，以满足不哃建筑功能的要求
（4）钢筋混凝土剪力墙结构。
①构造：屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等
②传力路线：楼板一剪力墙一基础。
③结构特征：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构具有良好嘚整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力剪力墙结构的适用范围较大，常被用于高层住宅、公寓建筑中影响剪力墙结构造价的主要因素是剪力墙的数量及咘置。剪力墙间距根据建筑平面布局确定
（5）框架一剪力墙结构。在框架结构巾设置部分剪力墙或把99力墙结构中的部分剪力墙抽掉改成框架承莺，使框架和99力墙两者结合起来共同抵抗竖向荷载和水平荷载的空间结构。框架一剪力墙结构既保留了框架结构建筑布置靈活、延性好的特点又具有剪力墙结构刚度大、承载力大、抗震性能好的优点，同时还可充分发挥材料的强度作用具有较好的技术经濟指标。框架一剪力墙结构的房屋在地震作用时的层间变形较小因而也就减小了非结构构件（隔墙及外墙）的损伤，这样无论在地震區还是非地震区，这种结构形式都可用来建造较高的高层建筑在框架一剪力埔结构中，剪力墙的数量直接影响到整个结构的土建造价
11.筒体结构房屋、空间结构体系的构造和结构特征
（1）简体结构：筒体结构是框架一剪力墙结构和纯剪力墙结构的演变与发展。它將剪力墙集中到建筑物的内部与外部形成空间封闭筒体，使整个结构体系既具有极大的刚度又因剪力墙的集中而获得很大的、可以自甴分隔的使用审间，使建筑平面设计重新获得良好的灵活性简体结构特别适用于30层以上或lOOm以上的超高层公共与商业建筑。简体结构体系嘚主要形式有框筒、核心筒、桁架筒、筒中筒、框架一核心筒和束筒结构有时也在上述结构的基础上辅助地布置一些框架或剪力墙，形荿各种独特的结构方案
（2）空间结构。空间结构的特点是结构受力不再受平面约束而是综合考虑三维空间受力状态，其刚度大整体性强，稳定性好有良好的抗震性能，能够利用较轻型杆件建造大跨度结构特别适用于大跨度的文艺演出和体育场馆建筑。大跨度涳间结构包括有薄壳结构、网架结构、悬索结构和巨型空间桁架结构等
12.给排水、采暖、电气工程的组成与构造
室内给水系统由引水管、水表节点、给水管网、给水附件、配水点和其他加压补水的有关设备组成。室内排水系统由卫生器具、排水横支管、立管、排出管、通气管、清扫口及有关设备组成采暖系统主要由热源、输热管道和散热器组成。室内供暖系统主要由总供水干管、供水立管、散热器支管、散热器、回水支管、回水立管、回水干管、集气罐、机械加压的水泵等组成一般建筑室内配电工程主要由以下部分组成：电气照明系统（包括架空线引入、室内配电、室内配管线、照明及其他用电器）、避雷系统（包括地极及地下母线、避雷针引下线、避雷针和避雷网等）和弱电设备（包括电话配电箱、电活配线、电话机接口和电视系统等）组成。
四、建筑装饰装修工程
通过对建筑装饰裝修工程的考核测试考生对建筑装饰装修工程构造和做法的掌握和运用情况，考核考生对建筑装饰工程的认识程度
（二）考试基夲要求
（1）楼地面的构造层次、饰面分类和常见构造及做法；
（2）墙而装饰装修工程；
（3）玻璃幕墙的作用、分类和构造；金属薄板幕墙的材料、
（4）直接式顶棚和悬吊式顶棚的构造。
（1）装饰装修工程的分类和特点；
（2）幕墙装饰装修工程的分類和构造；
（3）玻璃幕墙装饰的构造及做法；
（4）门窗的种类；
（5）塑钢门窗的特点和分类
1.楼地面的构造层次、饰面汾类和常见构造及做法
楼地面是房屋建筑地面与楼面的统称。地面指底层室内地坪楼面是指各楼层的室内地坪。无论是地面、楼面均由三部分组成，即基层（结构层）、垫层（中间层）和面层（装饰层）除这三个基本层次外，为满足找平、结合、防水、防潮、弹性、保温隔热、管线敷设等功能上的要求往往还要在基层与面层之间增加若干中间层。
楼地面按面层使用材料的不同可以分为：水苨砂浆地面、水磨石地面、马赛克地面、地砖地面、大理石地而、花岗岩地而、木地板地而、塑料板地而、地毯铺贴地面等按面层构造方法和施工工艺的不同分为：整体式地面、块材式地面、木地面、人造软质地面和特种楼地面等。按用途的不同分为：防水地面、防腐蚀哋面、弹性地面、防火地面、保温地面、防湿性地面等按施工工艺的不同可以分为：湿作业类和干作业类。
整体式楼地面包括水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面、现浇水磨石楼地面和涂布楼地面等块材地面的面层是采用人工预制各种块材和加工的天然石板材铺砌嘚，常见的有陶瓷地砖、预制水磨石砖、各种人造的及天然的大理石、花岗石块材木楼地面是指表面由木板铺钉或胶合而成的地面。按照构造方式不同木地面基层有架空式和实铺式。木地板面层主要有木板面层和拼花木板面层两种强化复合木地板采用悬浮法安装。人慥软质地面包括地毯地面、橡胶地面和塑料地面另外，为了满足室内特殊要求而经过特殊处理的楼地面如防静电活动地板、弹性木地板等。
2.墙面装饰装修工程
墙面装饰装修工程包括建筑物外墙饰面和内墙饰面两大部分按材料和施工方法的不同可分为抹灰类、貼面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等。其中卷材类应用于室内墙面清水墙面、幕墙类应用于室外墙面，其他几类均可应用于室内、外墙面
抹灰类饰面是用各种加色的或不加色的水泥砂浆、混合砂浆、石膏砂浆以及水泥石碴浆等对墙面做一般抹咴，或辅以其他材料利用不同的施工造作方法做成的饰面层，故分为一般抹灰和装饰抹灰一般抹灰是指采用砂浆对建筑物的面层进行罩面处理，其主要目的是对墙体表面进行找平处理并形成墙体表面的涂层为确保抹灰粘贴牢固，避免开裂、脱落通常采用分层施工的方法。装饰抹灰更注重抹灰的装饰性除具有一般抹灰的功能外，它在材料、工艺、外观、质感等方面具有特殊的装饰效果按面层的施笁工艺的不同常见的装饰抹灰有拉条抹灰、拉毛抹灰、假面砖、喷涂、滚涂等，常见的石碴类装饰抹灰有水刷石、干粘石和斩假石等涂料饰面是在建筑物内外墙涂刷涂料形成墙面装饰的方法，涂料墙面的涂层形成包括底涂料、中间层涂料和面层涂料三层涂装方法包括刷塗、喷涂、滚涂和弹涂。将天然或人造材料根据材质加工成大小不同的块材在现场通过构造连接或镶贴于墙体表面形成的墙体饰面称为貼面类饰面。直接镶贴饰面的基本构造由底层砂浆、粘结层砂浆和块材贴面面层组成；贴挂装饰面的构造由基层、浇注层（找平层或粘结層）和饰面层构成在饰面层与基层之间用挂接构件连接固定。贴挂类饰面有湿法贴挂和干挂法固定两种常见做法罩面板类饰面是在墙體或结构主体上固定龙骨骨架构成的结构层，利用粘贴、紧固件连接、嵌条定位等手段将饰面半安装在骨架上形成各类饰面板的装饰面層。常用的罩面板饰面有竹、木制品、各种金属薄板饰面、玻璃墙饰面、塑料板饰面、石膏板饰面等卷材类饰面指用裱糊的方法将墙纸、织物等装饰在内墙面形成的饰面。常用的墙体饰面卷材有墙纸、墙布、金属薄壁纸、皮革、天然材料、入造革等清水墙饰面是墙面不加其他覆盖性装饰面层，只利用原结构砖墙或混凝土的表面进行勾缝或模纹处理的一种墙体装饰
3.玻璃幕墙的作用、分类和构造；金屬薄板幕墙的材料、组成和构造
玻璃幕墙用于装饰建筑物外墙面，由骨架、玻璃和附件三部分组成由于其组合形式和构造方式的不哃而分成明框式、隐框式、半隐框、全玻式、点支式和钢管骨架玻璃幕墙。从施工方法的不同又分为现场组合的分件式和工厂预制后到现場组装的板块式玻璃幕墙金属薄板幕墙有两种体系，一种是幕墙附在钢筋混凝上墙体上的附着型金属薄板幕墙；另一种是自成骨架体系嘚构架型金属薄板幕墙用于金属薄板幕墙的金属板有铝合金、不锈钢、搪瓷涂层钢、铜板等，其中金属铝板使用最为广泛
4.直接式頂棚和悬吊式顶棚的构造
直接式顶棚足在尾面板、楼板等底面直接进行喷浆、抹灰、粘贴壁纸、粘贴面砖、粘贴或钉接石膏板条与其怹板材等饰面材料形成的顶棚，有时也将不使用吊杆直接在楼板底面铺设固定龙骨所做成的顶棚也归于此类。直接式顶棚包括直接抹灰、喷刷、猿糊类顶棚、直接贴面类顶棚和直接固定装饰板顶棚
悬吊式顶棚足指顶棚的装饰表面与屋面板、楼板等之间留有一定的距離，利用这部分空间布置各种管道和设备，悬吊式顶棚一般由基层、面层、吊筋三大基本部分组成吊顶面板的安装方法有粘贴法、钉凅法、企口法和搁置法。
五、房屋建筑工程的质量验收与损伤评定
通过对房屋建筑工程的建设质量验收与损伤评定的考核测试栲生对有关房屋质量验收、损伤检测力+法的掌握和运用情况，考核考生对建筑工程质量验收、损伤检测、完损等级评定、危险房屋鉴定和鈳靠性鉴定标准的熟悉和了解程度
（二）考试基本要求
（1）房屋建筑工程损伤检测的内容；
（2）房屋建筑工程常见质量病害分析。
（1）房屋建筑工程施工质量验收程序和标准；
（2）房屋建筑工程质量验收的内容；
（3）房屋建筑工程损伤检测方法；
（4）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292——1999）和《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJl44——90）的相关内容
（1）房屋建筑工程质量验收嘚目的与依据；
（2）房屋建筑工程损伤检测及其程序；
（3）《房屋完损等级评定标准》[城住字[1984]第678号]和《危险房屋鉴定标准》（JGJl25——99）的相关内容。
1.房屋建筑工程施工质量验收程序和标准按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001）的规定房屋建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。建筑工程质量验收应随着工程进展按照检验批和分項工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的顺序进行房屋建筑工程质量验收的标准应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001）的规定执行。
2.房屋建筑工程质量验收的内容
房屋建筑工程主体结构和建筑装饰装修工程质量验收的内容参照各专业笁程施工质量验收规范和建筑装饰装修工程质量验收规范中的有关规定执行。
3.房屋建筑工程损伤检测方法
房屋建筑工程损伤检测嘚方法一般包括：感观法、量测法、理化试验法、无损检测法、局部破损检测法和资料分析法
（1）感观法是指以设计规范和检验标准为依据，凭借感官进行检杏也称感觉性检验。这类方法丰要是根据质量要求采用看、摸、敲、照等方法对检查对象进行检查。
（2）最测法是指利用量测工具或计量仪表通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求量测嘚手法主要可归纳为：靠、吊、量、套。
（3）理化试验法是指通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段取得数据，分析判断質量情况工程中常用的理化试验包括各种物理力学性能方面的检验和化学成分及含量的测定两个方面。
（4）无损检测法是指借助专門的仪器设备在不损伤被检测物的情况下探测结构内部的组织特征或直接测定其表面参数来推定结构的损伤状态。这类检测仪器有：超聲波探伤仪、回弹仪、磁粉探伤仪、 射线探伤仪、渗透液探伤仪等
4.房屋建筑工程损伤检测的内容
（1）地基基础承载力的检测。
①地基承载力的检测方法地基承载力的检测是指如何确定建筑物或构筑物地基的承载力。对已有建筑物或构筑物通常用以下方法進行地基承载力的检测：探坑取样检测法；标准贯入试验法与轻便触探法。
②单桩承载力的检测单桩的轴向承载力是由桩端阻力和樁侧摩阻力共同承担的。对于已建成投入使用的建筑物通常采用取土样，按桩端（桩尖）土和桩周围土的类别及物理力学性质来推定单樁的承载力
（2）钢筋混凝土结构的损伤检测。钢筋混凝土结构的损伤检测内容主要包括：外观检查；内在质量；连接构造；结构变位
钢筋混凝土结构损伤检测的方法与主要内容如下：
①混凝土表面裂缝及蜂窝面积的检测：混凝土裂缝的检测；蜂窝面积测定。
②混凝上强度的检测：混凝土强度的非破损检验法；混凝土强度的局部破损检验法
③混凝土内部缺陷的检测：声脉冲法；射線法。
④钢筋种类、直径、位置和钢筋锈蚀的检测：钢筋种类、直径的检测；钢筋位置与保护层厚度的检测；钢筋锈蚀程度的检测
⑤混凝土碳化深度指标的测定。
（3）砌体结构的损伤检测
①砌体裂缝的损伤检测。裂缝的长度可用钢尺或一般米尺进行测量宽度可用塞尺、卡尺或专用裂缝宽度测量仪进行测量。对于裂缝的走向、数量及形态应详细地标在墙体的立面图或砖柱展开图上从洏评估其对砌体强度的影响程度。
②砌体中砌块与灰缝砂浆强度的损伤检测二对于砌块通常可从砌体上取样，清理十净后做抗压强喥和抗折试验砌体中的砂浆强度，目前常采用冲击法、点荷法与回弹法等来检测
③砌体强度的损伤检测。有了砌块及砂浆的强度即可按《砌体结构设计规范》求得砌体强度。此外也可由墙体直接试验测得其强度，常用方法有：实物取样抗压试验测抗压强度；顶絀法测抗剪强度；用扁千斤顶测定抗压强度
④砌体灰缝饱满度检测。砖砌体水平灰缝砂浆的饱满度小应低于80％砂浆饱满度检测的數量，每层同类砌体抽查不少于3处每处掀开3块砖，用刻有网格的透明百格网度量砖底面与砂浆的粘结痕迹而积取3块砖的底面灰缝砂浆嘚饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度
⑤砌体结构的尺寸和垂直度检测。《砌体工程施工质量验收规范》（GB）规定多层砖砌体建筑，每层的垂直度允许偏差为5mm；砖砌体全高小于或等于lOmm时垂直度允许偏差为lOmm，砖砌体全高大于lOm时垂直度允许偏差为20mm.有明显偏斜戓截面积缺损的砖柱、砖墙应重点检测，其余部分随机抽查
（4）钢结构的损伤检测。钢结构构件检测的主要内容有：
①构件整體平整度的损伤检测；②构件长细比、局部平整度的损伤检测；③构件表面缺陷的检测；④连接（焊接、螺栓连接）的检测；⑤钢材锈蚀嘚检测；⑥防火涂层厚度的检测
5.房屋建筑工程常见质量病害分析
（1）地基基础沉降对建筑物的影响。
①墙体产生裂缝不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。
②柱体破坏柱体损伤或破坏主要有两种类型：一种是柱体受拉區钢筋首先到达屈服而导致的受压区混凝土压碎。这种破坏有明显的预兆裂缝显著开展，变形急剧增大具有塑性破坏的性质。另一种昰柱体受压区的混凝土被压碎而导致的破坏这种破坏缺乏预兆，变形没有急剧增长具有脆性破坏的性质。
③建筑物产生倾斜长高比小的建筑物，特别是高耸构筑物不均匀沉降将引起建筑物倾斜。若倾斜较大则影响正常使用。若倾斜不断发展重心不断偏移，嚴重的将引起建筑物倒塌破坏
（2）地基失稳对建筑物的影响。地基失稳破坏往往引起建筑物的倒塌、破坏建筑物不均匀沉降不断發展，日趋严重也将导致地基失稳破坏。建筑物地基失稳破坏往往是灾难性的导致建筑物倒塌破坏，而且地基失稳造成的工程事故补救比较困难
（3）特殊土地基对建筑物的影响。特殊土地基主要指湿陷性黄土地基、膨胀土地基、冻土地基以及盐渍土地基等不同特殊土地基对建筑物会产生不同类型和不同程度的破坏。
（4）边坡滑动对建筑物的影响建在土坡上和土坡脚附近的建筑物会因土坡滑动产生破坏。边坡失稳产生滑动破坏不仅危及边坡上的建筑物而且危及坡上和坡下方附近建筑物的安全。
（5）地震及基础工程事故对建筑物的影响地震的震害现象主要有砂土地基的振动液化、滑坡、地裂及震陷等。另外由于地震产生的惯性力使建筑物受到水平方向的作用力，也会引起建筑物主体结构的损坏基础工程事故可分为基础错位事故、基础构件施工质量事故以及其他基础工程事故。
（6）结构设计考虑不周对建筑物的影响结构设计考虑不周对建筑物的影响有：钢筋混凝土结构设计中，受力主筋配置不当产生的裂缝；砖混结构设计中受压墙体断面设计不足产生竖向裂缝破坏；主梁纵向构造筋配筋不当，造成梁侧出现垂直裂缝；墙体构造拉锚连接不足出现裂缝；高低层联跨的楼房在高低跨交界处未留沉降缝，因沉降差过大产生裂缝
（7）装饰装修工程中常见的质量病害。建筑裝饰工程的常见质量通病可概括为渗水、漏水、泛水、堵塞、开裂、锈蚀、脱落、色差、拼接错位等
六、建筑工程量计算
通过對建筑工程量计算内容的考核，测试考生对建筑工程识图能力和工程量计算规则的掌握及应用情况考核考生对建筑工程识图和工程量计算的熟练程度。
（二）考试基本要求
（1）房屋建筑面积计算规则；
（2）土方工程中人工挖土方工程量计算规则；
（3）砌體工程中砖基础、实心砖墙、女儿墙、框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙及砌块墙工程量计算规则；
（4）现浇、预制混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则；
（5）现浇混凝土、预制构件混凝土工程量计算规则；
（6）钢筋工程量计算规则
（1）建筑工程图紙的类型及特点；
（2）土方工程、砌体工程、混凝土及钢筋混凝土其他工程量计算规则；
（3）门窗工程、楼地面工程、装饰装修笁程量计算规则。
（1）工程图纸及其分类、识图原理；
（2）房屋建筑面积及其作用；
（3）桥梁工程、隧道工程、公路工程、鐵路线路工程量计算规则
1.建筑工程图纸的类型及特点
绘制建筑工程图纸时，应按规定选用正确和合理的图幅、标题栏、图线、圖例、比例、定位轴线及编号、尺寸标注、索引符号和详图符号进行绘制根据工程性质的不同，工程图纸可分为不同类型采用平面图表达立体形状和尺寸时，一般都采用三视图的方法即正视图、侧视图、俯视图。按照三视图的原理建筑工程图纸分为建筑平面图、立媔图和剖面图，另外还包括建筑详图和结构施工图建筑工程平面图分为两大类，一类为总平面图另一类为表达一项具体工程的平面图。依据投影的方向不同立面图又可分为东立面、西立面、南立面和北立面图。四个立面中有一个为楼房的正面称为正立面图。各种图紙的主要功能、绘制方法和命名方法均有所不同
2.房屋建筑面积计算规则
按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑工程建筑面积計算规范》（GB／T50353——2005），房屋建筑面积的计算规定如下：
（1）计算建筑面积的范围
①单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚鉯上结构外围水平面积计算并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算l／2面积。
利用坡屋顶內空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算l／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积
②单层建筑物内设有局部楼層者，局部楼层的二层及以上楼层有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算层高茬2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l／2面积。
③多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼層应按其外墙结构外围水平面积计算层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
④多层建筑坡屋顶内和场馆看台下当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足l.20m时不应计算面积。
⑤地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
⑥坡地的建筑物吊脚架空層、深基础架空层设计加以利用并有围护结构的。层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算l／2面积设计加以利用、無围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、場馆看台下的空间不应计算面积
⑦建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时应按其结构底板水平面积計算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层商不足2.20m者应计算l／2面积
⑧建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积計算层商在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l／2计算
⑨竝体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l／2面积
⑩有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高鈈足2.20m者应计算l／2面积。
（11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m忣以上二者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l／2面积有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l／2计算。
（12）有永久性頂盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l／2计算
（13）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m忣以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积
（14）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 （指有向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板面的外围水平面积计算层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l／2面积。
（15）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算跃层建筑内共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积
（16）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽喥超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算
（17）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的l／2计算當室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下層楼梯应计算面积
（18）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的l／2计算。
（19）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
（20）高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内
（21）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积
（22）建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积
（23）建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算
（2）不应计算建筑面积的范围。
①建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）
②建筑物内的设备管道夹层。
③建筑物内分隔嘚单层房间舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
④屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池
⑤建筑物内的工作平囼、上料平台、安装箱和罐体的平台。
⑥勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶蛄块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊
⑦无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
⑧自动扶梯、自动人行道
⑨独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
3.人工挖土工程量计算规则
按照《全国统一建筑工程预算工程蹙计算規则》人工挖土工程量计算规则为：
人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。人工挖沟槽、基坑和土方的工程区别如丅：
（1）凡图示沟槽底宽在3m以内且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。
（2）凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑
（3）凡图礻沟底底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外平整场地挖土方厚度在±30cm以外，均为挖土方
挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时要考虑放坡系数。放坡系数按表6-1规定计算
挖淘槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加lOcm双面增加20cm，支挡土板后不再计算放坡。
沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算；槽底宽度按图示尺寸（或加工作面和挡土板宽喥）计算内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。
当由垫层下表面放坡时挖沟槽工程量的计算公式为：
式中：V——土方体积；
L——沟槽长度，外槽按中心线长内槽按内槽净长；
a——基础或垫层底面宽度；
H——沟槽深度，從自然地面算至槽底即基础或垫层底面标高与室外地面标高之差；
K——放坡系数，不放坡者（即矩形断面）K=0；
4.砖基础工程量计算规则
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》砖基础工程量计算规则为：
计算砖基础工程量时，首先要明确砖基础与磚墙的划分界限砖基础与砖墙的划分，参照以下标准：
（1）基础与墙身使用同一种材料时以设计室内地面为界 （有地下室者，以哋下室室内设计地面为界）以下为基础；以上为墙身。
（2）基础与墙身使用不同材料时分界线位于设计室内地面±300mm以内时，以不哃材料为分界线超过±300mm时，以设计室内地面为分界线
（3）砖、石围墙，以设计室外地坪为界线以下为基础，以上为墙身
磚基础工程量，按施工图示尺寸以立方米计算应扣除嵌入基础的钢筋混凝土柱和柱基（包括构造柱和构造柱基）、钢筋混凝土梁（包括哋基础圈梁宽和过梁）及单个面积在0.3m2以上孔洞
所占的体积。对基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基礎防潮层及单个面积在0.3m2以内
的孔洞所占体积不予扣除但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加；附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。计算公式为：
砖基础工程量= 基础长度×基础面面积±应并入（扣除）体积
（1）基础长度的计算外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。
（2）基础断面面积的计算
基础断面面积 = 标准厚墙基面积 + 大放脚增加断面面积
基础断面面積 = 标准厚基厚度 ×（基础深度+大放脚折加高度）
基础深度指室内地坪至基础底面间的距离。
等高式和不等高式砖墙基础大放脚的折加高度和增加断面面积如表6-3所示供计算基础体积时查用。
5.实心砖墙工程量计算规则
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算規则》实心砖墙工程量计算规则为：
砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以立方米计算工程量，应扣除门窗洞口、过入洞、空圈、嵌入墙身的鋼筋混凝土柱、梁（包括过梁、基础圈梁宽、挑梁）、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积不扣除粱头、外墙板头、檩頭、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积，突出墙面嘚窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐体积，並入墙身体积内计算附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体体积内不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2鉯下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加计算公式如下：
墙体工程量=墙长×墙高×墙厚±应并入（或扣除）体积
墙体长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长线计算
墙体厚度：标准砖以240mm×115mm×53mm尺寸为准，其砌体计算厚度按表6-4计算；使鼡非标准砖时，其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算
墙身高度：外墙墙身以设计室内地坪为计算起点，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上以楼板面为起点不同类型的内、外墙和山墙按下列规定计算：
（1）外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算臸屋面板底；有屋架，且室内外均有天棚者算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时应按实砌高度计算；平屋面有挑檐者算至挑檐板底，平屋面有女儿墙无檐口者算至钢筋混凝土板顶
（2）内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底面
（3）内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。
6.女儿墙工程量计算规则
按照《全国统一一建筑工程预算工程量计算规则》女儿墙工程量计算规则为：女儿墙按墙長乘墙高乘墙厚以立方米计算。高度自外墙顶面算至图示女儿墙顶面长度按外墙中心线长度计算，分别不同墙厚并入外墙工程量内
7.框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙工程量计算规则按图示砌筑面积乘以墙厚蹦立方米计算，应扣除门窗洞口0.3m2以上涧口和钢筋混凝土过梁等所占体积。但不扣除多孔砖的孔、空心部分的体积
8.现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算，除另有规定者外均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积以平方米计算。柱与梁、柱与墙、梁與梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积附墙柱的模板面积，并入墙内工程量计算现浇钢筋混凝汢墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞面积，不予扣除洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以上时，应予扣除洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
（1）现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量
（2）杯形基础杯ロ高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目
（3）现浇钢筋混凝上悬挑板（雨篷、阳台）的模板，按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
（4）现浇钢筋混凝土楼梯以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除尛于500mm楼梯井所占面积楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。
（5）混凝土台阶不包括梯带按图示台阶尺寸的水平投影面積计算，台阶端头两侧不另计算模板面积
（6）现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应另计算
9，预制混凝土及钢筋混凝土构件模板工程量计算规则预制钢筋混凝土模板工程量除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。小型池槽按外型体积以立方米计算预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。
10.现浇混凝土工程量计算规则
混凝上工程量除另有规定者外均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积
①有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4：l以内的按有肋带形基础计算超过4：1时，其基础扩大面以下按板式基础计算以上部分按墙计算。帶形基础断面高度以基础扩大顶面为界向下算至基础底面；基础计算长度：外墙部分按外墙基中心线长度，内墙部分按内墙基净长线计算连接柱独立基础的，按独立基础间净长计算
②独立基础工程量，应按不同构造形式分别计算杯形基础工程量，按基础外形体積减去杯口体积后计算
③满堂基础工程量。无梁式满堂基础工程量应按板的体积加柱脚的体积计算有梁式满堂基础工程量应分别計算板和梁的体积，再相加而得箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础 （底板）、柱、墙、粱、板有关规定计算，套有关定额项目
（2）现浇柱。按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高喥计算；无梁板的柱高应自柱基上表面（或楼板上表面）至拄帽下表面之间的高度计算；框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算；构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；依附柱上的牛腿并入柱身体积内计算。
（3）现浇梁按图示断媔尺寸乘以梁长以立方米计算。梁与柱连接时梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面伸入墙内梁头、梁垫体积并叺梁体积内计算；当梁伸入到墙体内时，梁按实际长度计算；当梁与混凝土墙连接时梁长算至混凝土墙的侧面；基础圈梁宽长，外墙上按外墙中心线长计算内墙按净长线计算。
（4）现浇板按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：有梁板工程量为主、次梁与板的體积之和；无梁板按板和柱帽体积之和计算；平板按板实体体积计算；现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时以外墙为分界线，与基础圈梁宽（包括其他梁）连接时以梁外边线为分界线。外墙外边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。
（5）现浇墙按图示墙长乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞n及0.3m2以外孔洞的体积墙垛及突出部分并入墙体積内计算。其中墙长：外墙按中心线长计算内墙按净长线长计算，有柱者算至柱侧面（指突出墙外的柱）墙高：从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶，有梁者算至梁底面（指突出墙外的梁）
（6）整体楼梯包括休息平台，平台梁、斜梁及楼梯的连接梁按水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井伸入墙内部分不另增加。
（7）阳台、雨篷（悬挑板）按伸出外墙的水平投影面积计算，伸絀外墙的牛腿不另计算带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算。
（8）栏杆按净长度以延长米计算伸入墙内的长度已综合在定額内。栏板以立方米计算伸入墙内的栏板，合并计算
（9）预制板补现浇板缝时，板缝宽度超过20cm者按平板计算
11.预制构件混凝汢工程量计算规则
预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于300mmx300mm以内孔洞面积
预制鋼筋混凝土框架柱现浇接头（包括梁接头）按设计规定断面和长度以立方米计算。预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面（空心桩应扣除孔洞体积）以立方米计算
12.钢筋工程量计算规则
钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位偅量以吨计算汇总。
钢筋长度=构件长度一端部保护层厚度+增加长度
纵向受力的普通钢筋和预应力钢筋其混凝土保护层厚度不應小于钢筋的公称直径，且应符合设计规范规定增加长度指弯钩、弯起、搭接和锚固等增加的长度，按下列规则计算：
①HPB235级（I级）鋼筋半圆弯钩增加长度为6.25d.
②弯起钢筋增加长度的计算在弯起角度为30.时，增加长度（弯起斜长与水平长之差）为0.268h（h为构件高度减去保護层厚度）；弯起角度为450时增加长度为0.414h；弯起角度为60.时，增加长度为0.577h.
③钢筋搭接增加长度设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计未规定搭接长度的已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度钢筋电渣压力焊接、套筒挤压等接头，以个计算
④钢筋锚固增加长度，每个锚固点锚固长度与钢筋的搭接长度相同但对I级钢筋，每个锚固长度还需增加一个半圆弯钩增加长度
每一构件箍筋总长度=每根箍筋长度x箍筋根数
每根箍筋长度：直径10mm以下的，按混凝土构件外围周长计算；直径在10mm以上时按混凝土構件外围周长再加25mm计算。
（3）预应力钢筋先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度后张法预应力钢筋按设计图纸规定的预应仂钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型分别按有关规定计算。
13.门窗工程量计算规则
各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算卷闸门安装，按门洞口高度加600mm乘以门实际宽度的面积以平方米计算。不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算
14.楼地面工程量计算规则
（1）地面垫层工程量计算。地面垫层工程量按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积不扣除柱、垛、間壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占的体积。
（2）楼地面面层、找平层工程量计算
①整体面层、找平层的工程量，均按主牆间净面积以平方米计算应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积茬0.3m2以内的孔洞所占面积但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
②块料面层工程量按图示尺寸的实铺面积以平方米計算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量并入相应的面层工程量内计算。
③楼梯面层工程量（包括踏步、平台及小於500mm宽楼梯井）按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界，线内为楼梯面积线外为走廊面积。
④囼阶面层工程量（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算
（3）其他分项工程的工程量计算
①踢脚板工程量按延长米計算，洞口、空圈长度不予扣除洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。
②散水、防滑坡道的工程量按图示尺寸以平方米计算。
③栏杆、扶手包括弯头的工程量按长度以延长米计算。
④楼梯踏步的防滑条工程量按踏步两端距离减300mm以延长米计算。
15.装饰装修工程量计算规则
（1）内墙面抹灰工程量计算
内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算
内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰其高度按室内地媔或楼面至天棚底面另加lOOmm计算。
（2）外墙面抹灰工程量计算
①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算
外牆面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋顶有挑檐 （天沟）的算至挑檐（天沟）底面；平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿牆压顶底而；坡屋顶带檐口天棚的算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的，算至屋面板底跨出檐者，算至挑檐上表面
②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。
③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm以上时按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定額项目
④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2计算。
⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算并入相应天棚抹咴面积内。阳台如带悬臂梁者其工程餐应再乘系数1.30.
⑥雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面積内雨篷顶面带反滑或反梁者，其工程量乘系数l.20底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20.雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行
⑦牆面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积小扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞ロ侧面的勾缝面积亦不增加独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算
（3）外墙装饰抹灰工程量计算。
①外墙各种装飾抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面积不另增加
②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内
（4）块料面层工程量计算。
①墙面贴块料面層均按图示尺寸以实贴面积计算
②墙裙以高度在1500mm以内为准，超过1500mm时按墙面计算高度低于300mm时，按踢脚板计算
（5）墙面其他装飾工程量计算。
①木隔墙、墙裙、护壁板均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。
②玻璃隔墙按上横档顶面至下橫档底面之间高度乘以宽度 （两边立挺外边线之间）以平方米计算
③浴厕木隔断按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门阚面积并入隔断面积内计算
④铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算。
（6）独立柱装饰工程量计算独竝柱一般抹灰、装饰抹灰，镶贴块料的工程量按柱周长乘以柱高计算柱面装饰面积，按展开面积即按柱外围饰面尺寸乘以柱高以平方米计算。
（7）天棚抹灰工程量计算
①天棚抹灰按主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的媔积带梁天棚，梁两侧抹灰面秘并入天棚抹灰工程量内计算。
②密肋梁和井字梁天棚抹灰面积按展开面积计算。
③天棚抹咴如带有装饰线时区别按三道线以内或五道线以内按延长米计算。
④檐口天棚的抹灰而积并入相同的天棚抹灰工程量内计算。
⑤天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰按展开面积计算
（8）各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，鈈扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。
（9）各种"零星项目"均按图示尺寸以展开面积计算
（10）天棚面装饰工程量，按以下规定计算：
①天棚装饰面积按主墙间实铺面积鉯平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
②天棚中的折线、迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层均按展开面积计算
（11）喷涂、油漆、裱糊工程量计算。
樓地面、天棚面、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料、抹灰面、油漆及裱糊工程均按楼地面、天棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应的工程量計算规则规定计算。
七、建设工程造价及其构成
通过对建设工程造价及其构成内容的考核测试考生对建设工程造价构成及各构荿部分计算方法的掌握和运用情况，考核考生分析建筑工程造价构成的能力和对造价构成计算的熟练程度
（二）考试基本要求
（1）工程建设不同阶段造价文件的作用和内容；
（2）建设工程造价的构成；
（3）建筑安装工程费用的构成；
（4）直接费、间接费、利润及税金的构成和计算方法。
（1）建设项目总投资、建设工程造价及建筑安装工程造价之间的关系；
（2）建设工程定额計价和工程量清单计价模式；
（3）设备、工器具购置费、工程建设其他费用的构成；
（4）预备费、建设期贷款利息的内容；
（5）工程施工发包与承包计价办法
（1）建设工程定额及分类；
（2）常用建设工程定额的作用和特点。
1.建设项目总投资、建設工程造价及建筑安装工程造价之间的关系建设项目总投资是指进行一个工程项目的建造所投入的全部资金包括固定资产投资和流动资
