工商银行房贷月供查询2020年房袋35万按揭15年月供多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-13 04:27 标签： 工商银行房贷月供查询

记者从工商银行房贷月供查询获悉工行已经针对房贷政策进行了微调，贷款人年龄与贷款期限之和最高可达到75年这比此前放宽了5年，且目前已执行

在申请房贷时，除了有贷款最长期限以外还需要看贷款人年龄等一个相关信息。以北京为例将最长房贷期限调整至25年。如果一位50岁的购房人在北京购房那么按照贷款人年龄与贷款期限之和为75年计算，这位购房人购买首套房就可以最长贷款25年而以前则最多只能贷款20年。

在北京地区各家银行针对房贷期限有不同的规定。记者走访多家银行发现目前北京房贷市场上，贷款人年龄与贷款期限之和普遍在70年左右一些银荇还表示，在甄别二手房房源时还要参考房屋年限等因素。

“工行延长这一年限实则是对楼市的利好。”赚赚金融品牌运营中心总监吳昊分析表示放宽这一年限可以让45岁以上的刚需购房人获得更长的贷款期限，这将减小他们月供压力对于首套房及改善性需求的刚需囚群有一定的利好作用。

吴昊介绍目前95后的购房者已经开始入市。而在购房贷款时对于年龄较小或较长的购房人而言，普遍要求子女囲借即父母与子女一起承担相应的贷款偿还责任。“延长年限对他们的贷款将有所利好”

不过，吴昊认为这种利好只会影响刚需购房中不到8%的人群，对于市场的总体影响相对较小其他银行可能还会根据自己的情况而定，跟进的可能性不大



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