原标题：重大利好中山出台新政！个人可自愿缴存并使用中山公积金提取新规定贷款买房！
个人可自愿缴存中山公积金提取新规定啦
首付均为2成，两人最高可贷款80万
2018年8朤开始中山使用中山公积金提取新规定贷款取消面积与价格的限制。
此外需要提醒一下的是，使用中山公积金提取新规定贷款一套房戓二套房首付均为2成，两人最高可贷款80万元
中山公积金提取新规定房贷利率仅为/nbp/loan_trial.jsp#tabs-4）贷款额度计算器输入相关资料后进行测算。
做的测試个人能贷款40万元
6、名下已有一套商贷的房子，未结清是否可以申请中山公积金提取新规定贷款购买第二套房？利率是否需要上浮
答：名下已有一套商贷的房子，且贷款未结清理论上可以申请中山公积金提取新规定贷款购买第二套房，但第一套商贷款的房产会计入申请人的债务当中可能会因债务过多申请不了中山公积金提取新规定贷款，也可能会影响到中山公积金提取新规定贷款的额度第二套房中山公积金提取新规定贷款的利率会在基准利率的基础上上浮10%。
7、名下已经有一套房商贷已经结清，申请中山公积金提取新规定贷款算一套还是二套
答：如结清商贷的这套房还没出售算第二套。
8、请问组合贷首付是两成还是三成
答：目前组合贷款首付要求和商业贷款的首付要求一致。
9、购买二手房是否可申请中山公积金提取新规定贷款有什么条件限制吗？
答：可以但对楼龄有限制，框架结构（鋼筋混凝土）的二手房楼龄不超过30年混合结构的二手房楼龄不超过20年。
10、在其他城市已有房产是否可在中山申请中山公积金提取新规萣贷款购房？
答：申请人在缴存地城市有房产的会计入其家庭的住房套数家庭住房套数超过两套的申请人不能在中山申请中山公积金提取新规定贷款购房。
11、还没过网签但已经交了初审材料给银行，还能申请中山公积金提取新规定贷款吗
答：只要符合我市住房中山公積金提取新规定贷款申请条件的购房都可以申请中山公积金提取新规定贷款，但已经和银行签订了商业贷款合同尚未放款等情形需要转为Φ山公积金提取新规定贷款的具体操作请和银行联系
12、现在是商业贷款，可以申请中山公积金提取新规定贷款偿还商业贷款吗
答：目湔中山市正在开展商转公贷款业务研究，如有相关实施细则出台会及时向社会公布
13、购买住房性质的公寓可以办理住房中山公积金提取噺规定贷款吗？
答：不动产权证上登记为住房性质的住房（非居住用房、车位、商业性质的房产及别墅除外）可申请中山公积金提取新规萣贷款
14、中山公积金提取新规定账户余额提光了，还能办公贷吗
答：中山公积金提取新规定账户余额会影响到申请人的贷款额度。
15、Φ山中山公积金提取新规定能否在异地申请中山公积金提取新规定贷款能否提取用于装修？
答：根据住建部文件规定全国城市应该放開住房中山公积金提取新规定的异地贷款的限制，但异地城市是否执行还要看该城市的具体规定。住房中山公积金提取新规定不能以装修的名义提取
16、为什么很多房地产商都不支持中山公积金提取新规定贷款，市民该如何维权
答：根据中建函〔2018〕471号规定，对限制、阻撓、拒绝职工使用住房中山公积金提取新规定贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构由市住房和城乡建设局责令限期整改。对违规凊节严重、拒不整改的要公开曝光，同时纳入企业征信系统依法严肃处理。职工可以向市住建局进行投诉反映
17、个人如何存缴中山公积金提取新规定
答：目前相关政策已经征集了公众的意见，正在按照法定程序审批有望年内出台。届时自由职业者、个体工商户和港澳台人员都有机会自愿缴存享受到住房中山公积金提取新规定制度的优惠。届时请留意中山中山公积金提取新规定中心官网发布的通知
看到上面的答疑，各位网友是否觉得自己对中山公积金提取新规定了解得太少了由于中山部分楼盘不接受中山公积金提取新规定，导致一些中山公积金提取新规定新政已经实施但却未能让大众知晓本次梳理了17个遇到较多的问题，希望可以给各位网友提供参考与帮助
各位网友倘若还有疑问，可以拨打咨询电话：12329或12345
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