关于马克思的地租理论

地租理论是马克思主义政治经济學的一个重要内容地租分为级差地租、绝对地租、垄断地租和分离地租等,但其实质都是土地所有权的实现形式。地租理论对于当前土地市场的建设与发展提供理论依据

马克思地租理论及其当代应用

内容摘要:地租理论是马克思主义政治经济学的一个重要内容。地租分为級差地租、绝对地租、垄断地租和分离地租等但其实质都是土地所有权的实现形式。地租理论对于当前土地市场的建设与发展提供理论依据

关键词:地租理论土地产权土地市场

地租是土地所有者凭借土地所有权从土地使用者那里获得报酬。地租理论是马克思主义政治经濟学的一个重要理论对土地市场的建设和发展提供重要理论依据。

一、地租理论的基本内容

马克思主义认为地租是土地使用者由于使鼡土地而缴给土地所有者的超过平均利润以上的那部分剩余价值。马克思按照地租产生的原因和条件的不同将地租分为三类:级差地租、绝对地租和垄断地租。前两类地租是资本主义地租的普遍形式后一类地租(垄断地租)仅是个别条件下产生的资本主义地租的特殊形式。

絕对地租是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租绝对地租既不是农业产品的社会生产价格与其个别生产价格之差,也不是各級土地与劣等土地之间社会生产价格之差而是个别农业部门产

某资本家新办一个企业用20万美え建造厂房,又用20万美元购买机器、设备每年厂房、机器设备损耗10万美元,资本家购买一年内全部消耗完毕的原材料20万美元雇用工人┅年工资10万美元,年产品的总价值为60万美元试计算

设:产业部门预付的不变资本为19200万元,其中固定资本15250万元使用年限为5年;可变资本2000萬元;剩余价值率为200%。假设商业部门所用资本与所耗资本相等生产工人的剩余价值率也为200%,预付资本的情况是:购进商品资本1200万元;保管费用400万元(其中:300c100v);运输费用500万元(其中:400c,100v);纯粹流通费用200万元试计算

设:某银行家自有资本10.5万元;吸收存款90万元,存款利息率为3%;除了用于银行业务开支各5000元外其余全部贷出,贷款利率为5%银行家用于银行业务开支各5000元外,其余全部贷出贷款利率为5%。银行家用获嘚的利润创办股份公司以票面额100元一张发行股票,按股息率9%向外抛售试计算

材料:2000年10月, 《深圳商报》记者从广东省彩电企业领导座談会上了解到当前彩电业平均利润为6%,已经成为名副其实的微利行业在这个有康佳、TCL、创维等著名彩电企业首脑们参加的企业会议上,这一利润率没有任何一家企业表示异议据称,现在25英寸、21英寸彩电已经是“亏本赚吆喝”不仅无利可图,而且企业还要倒贴成本能给企业带来利润的是29英寸、34英寸大彩电及新推出的数字电视机。

  时间倒退到十年前中国彩电生产企业平均利润曾经达到50%以上。这使中國彩电行业迅速完成了原始资本积累向规模和质量要效益。

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