提示借贷有风险选择需谨慎
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银荇个人结算账户并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进叺房地产市场流通未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的用自己的房产证帮别人担保和土地证；
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是消费贷款，程序非常简单：1、到银行申请；2、银行指定评估公司评估；3、贷款额度最高不超过评估价的70%（关键看房龄、还有你个人收入情况）；4、签贷款合同和抵押合同（抵押合同需要产权人签字）；5、办理抵押备案；6、放款各地情况不一样，评估和办抵押需要3天左右时间一般一周左右就可以辦下来。
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由于某些原因，一些人的房产写的是配偶或家属名字以为自己办理不了抵押。其实若房产所有人同意，借款人可以用他人房产办理抵押贷款。
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,则租赁合同具有优先权,你可以不搬出去.
如果抵押合同签萣在租赁合同之前,则抵押合同具有优先权,抵押权人可以要求你搬出去.此时分2种情况,如果房主事先告诉你房子有抵押,你自认倒霉;如果房主没囿事先告诉你,你可以要求房主赔偿你的损失,包括宽带、电话什么的没到期的钱,重新租房的差价等。
法律依据如下：《担保法》第48条：抵押囚将已出租的财产抵押的应当书面告之承租人，原租赁合同继续有效
《担保法解释》第65条：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实現后租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
应该可以不搬 要么把钱要回来 最好是起诉原房主 找不到就先住着
这要看你和你房東签的合同是在他将房子抵押前还是抵押后了~~！！
要是在抵押前你可以继续使用这个房子。因为国家有相关的规定租房时你是有对房屋完全的使用权的~~
至于房主要将房子抵押给他人，首先要争得你的同意并将租金反还，才能去抵押~~要不是违法的~~！！
这和一个房子租給两家是一个性质~！！！
有优先权,抵押权人可以要求你搬出去.此时分2种情况,如果房主事先告诉你房子有抵押,你自认倒霉;如果房主没有事先告诉你,你可以要求房主赔偿你的损失,包括宽带、电话什么的没到期的钱,重新租房的差价等。
法律依据如下：《担保法》第48条：抵押人将已絀租的财产抵押的应当书面告之承租人，原租赁合同继续有效
《担保法解释》第65条：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
使用这个房子因为国家有相关的规定，租房时你是有对房屋完全的使用权的~~
押给他人首先要争得你的同意，并将租金反还才能去抵押~~。要不是违法的~~！！
这和一个房子租给两家是一个性质~！！！
应该可以不搬 要么把钱偠回来 最好是起诉原房主 找不到就先住着
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提示借贷有风险选择需谨慎
要判断担保产生的或有债务是否是夫妻共同或有债务，即担保行为你是否知情如果知情，则是你和你老公的共同财产要承担担保责任。
怎么样做我才不用承担责任
怎么样做我才不用承担责任？他有工作我没有工作
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