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3、有偿还贷款本息的能力、稳定的收入月供额不超過家庭可支配总额的60%；
4、已开立“一卡通”账户；
5、须由第三方自然提供担保，但是夫妻间不得互保；
6、贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保《机动车辆消费贷款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》；?
7..银行规定的其他条件
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1．身份證?户口本 2．贷款申请表 3．住房证明 4．个人收入证明 5．担保人身份证?户口本 （所有证件须原件及两套复印件 ）。
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当前很多人都是通过按揭的方式购买了自己的第一套房子但是在购买了房子之后。难免会遇到资金变化导致自己暂时还不上房屋贷款。那么在这样的情况下有什么好的解决办法从而防止自己的按揭不至于断供呢？现在小编就来为大家提供几个解决的渠道
一、房屋贷款还不上时可通过亲朋好友筹钱
如果借贷人只是暂時还不起房贷的话，可以先向身边资金雄厚的亲朋好友筹借等到手里宽裕时，再逐一偿还就行了一般来说这是一个比较最容易想得到嘚方式。当然借亲朋好友的钱，一般来说时间不能太长只是用于临时周转。俗话说“救急不救穷”也是这个道理。
二、房屋贷款还鈈上时可将房屋卖掉
将房子卖掉如果是实在是交不起房贷的话，就只能将房子卖掉来还贷款了因为贷款如果是有逾期，不仅会有罚息同时个人信用还会受到比较严重的影响。所以在这个时候将房屋卖掉也不失为一种解决方式等解决了资金问题后，手头的资金宽裕可鉯再购买新的房屋当然，这也是一种万不得已的方式
三、房屋贷款还不上时可通过抵押贷款方式筹钱
还有一条解决方式就是，如果房屋贷款按揭人名下有抵押物的话可以考虑申请抵押贷款比如有房产或者汽车的话，可以考虑申请房屋抵押贷款或者汽车抵押贷款以缓解一时的资金之急，此方法也不失为一种选择。
一般来讲如果按揭人有房产按揭在身，再去申请信用贷款的话很难通过银行的审核，或者可以贷到的款项很少这时假如有汽车或者房产的话作为抵押物，往往会起到不一样的效果
以上就是在房屋贷款还不上时的三种解决方式了，希望能给遇到此类问题的朋友带来一些帮助文中提到的汽车抵押贷款作为一种最近几年流行的贷款方式，因为其各种特点受到了广大借款人普遍的欢迎
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